Жильё для участников программы по переселению

Предоставление льготной ипотеки для переселенцев

С 2006 года в России осуществляется программа по переселению из-за рубежа соотечественников.

Для них предусмотрена упрощенная процедура получения гражданства.

А как обстоит дело с обеспечением таких переселенцев жильем? Попробуем разобраться.

Программа переселения соотечественников рассчитана на то, что по ней в Россию смогут переселиться и стать гражданами те иностранцы, кто отвечает условиям программы.

Одним из них является знание русского языка и российской культуры. То есть прежде всего, она рассчитана на тех, кто:

  • оказался за пределами России в ходе политических событий конца прошлого века:
  • желает вернуться именно в Россию.

Для таких переселенцев программой предусмотрен ряд льгот. Но вот выбор регионов для проживания у переселенцев ограничен. В частности, в списке доступных субъектов нет ни Москвы, ни Санкт-Петербурга.

Но главное преимущество соотечественников перед другими иностранцами заключается в упрощенной процедуре получения гражданства. Его получают, минуя промежуточные стадии, вроде вида на жительство.

Став гражданами, переселенцы получают все доступные россиянам права. В том числе и возможность оформить ипотечный кредит.

Кто является участником?

Список претендентов на звание соотечественников довольно сильно ограничен.

К ним прежде всего относятся проживающие не в России:

  • представители народов бывшего РСФСР их прямые потомки;
  • граждане бывшего СССР, проживающие в его бывших республиках или за их пределами;
  • те, кто ранее имел гражданство РФ, но утратил его;
  • члены семей всех названных категорий.

Но этих признаков еще недостаточно для участия в программе.

Желающие получить гражданство переселенцы должны быть:

  • совершеннолетними;
  • дееспособными;
  • свободно владеющими русским языком;
  • законопослушными, в частности, не иметь судимостей.

Ипотека для переселенцев в Россию

О поддержке переехавших в Россию соотечественников много говориться на самых разных уровнях.

Но тем не менее, сегодня льготная ипотека для переселенцев в Россию остается нереализованным проектом.

Это, впрочем, не означает, что получить кредит они не могут. На общих основаниях ипотека также им доступна, как и всем остальным гражданам России.

Банки готовы предоставить ипотечный кредит тому, кто в состоянии его возвратить. Дело в высокой стоимости жилья.

Выдавая такую большую сумму, банк желает вернуть ее обратно в оговоренный срок. Поэтому, главное условие — обеспечение кредита.

В данном случае в качестве такового выступает залог (или ипотека, в соответствии с Федеральным законом № 102). Это главное условие кредита.

Помимо него к обязательным условиям относятся:

Сумма кредита зависит от возможностей заемщика. Банк одобряет, как правило, не полную стоимость квартиры, а только часть. И исходит при определении окончательной суммы из информации о доходах семьи заемщика. Чем он выше, тем большую сумму одобрит банк.

Недостающую же часть стоимости жилья предстоит внести самому заемщику в виде первоначального взноса. Найти кредит без него практически невозможно.

Обычно первоначальный взнос составляет минимум 20-40% от цены квартиры. Это дополнительное обеспечение исполнения сделки со стороны заемщика.

Важным условием является срок кредита. От него зависит процентная ставка, а значит и та сумма, которую предстоит выплатить заемщику.

Размер процентной ставки напрямую зависит от срока. Чем срок дольше, тем она выше. От срока зависит и размер ежемесячного платежа. Но здесь зависимость обратная.

Процентная ставка — это плата за услугу банка, то есть за выдачу кредита. Она представляет собой определенный процент, начисленный на сумму долга.

Проценты начисляются за каждый год пользования кредитом. Средний размер процентной ставки по ипотеке на сегодняшний день — 13-15%.

Какой срок рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ 24? Смотрите тут.

Получить кредит на льготных условиях могут только те новые граждане России, кто отвечает условиям программ государственной поддержки.

На сегодняшний день к таким можно отнести:

  • молодые семьи (до 35 лет);
  • многодетные семьи;
  • проживающие в аварийном жилом фонде, коммуналках и общежитиях.

Всех их объединяет нужда в жилом помещении достаточной для семьи площади и невозможность приобрести его за счет собственных средств даже в ипотеку.

Помимо федеральных, программы поддержки таких семей, в том числе и переселенцев, могут быть предусмотрены на региональном уровне.

Уточнить информацию об их действии можно в местной администрации.

Поскольку в 2018 году никаких льготных программ, рассчитанных именно на переселенных соотечественников принято не было, получение ими ипотеки возможно лишь на общих основаниях.

У банков требования к заемщикам стандартны:

  • гражданство РФ;
  • трудоспособный возраст (21-65 лет);
  • постоянная занятость;
  • стабильный и достаточный доход.

Возможно вступление соотечественников и в социальную ипотеку.

Но для этого они должны отвечать двум необходимым условиям:

  1. Быть признанными нуждающимися в жилье.
  2. Иметь право на получение льгот (например, многодетные и молодые семьи и т. д.).

Участие в одной из программ государственной поддержки дает право на получение жилищной субсидии или льготные условия по ипотечному кредиту. Но зато накладывает ограничение на площадь приобретаемой квартиры и ее класс.

По таким программам доступно только эконом-жилье и не больше, чем социальный норматив.

Порядок получения

Порядок получения ипотеки для переселенных соотечественников ничем не отличается от такового для прочих российских граждан.

Все начинается с подачи в банк заявки на получение кредита. В ней указываются сведения о заемщике и том, какой именно объект он желает приобрести с помощью банка.

До получения гражданства ипотека для переселенцев не представляется возможной, так как первый документ, который потребует банк — это российский паспорт.

Но одного его недостаточно. Необходим, как минимум, еще одни документ, чтобы получить кредит без подтверждения постоянной работы и дохода. Это могут быть права, СНИЛС или загранпаспорт.

Но чаще всего для получения одобрения банком покупки жилья в кредит требуются документы о занятости не менее года:

  • для ИП таковым является свидетельство о госрегистрации;
  • для наемного работника — копия трудовой книжки.

Также необходимы и справки о доходах.

После получения одобрения выбирается конкретная квартира или дом, заключается предварительный договор с продавцом.

Сколько стоит ипотека в Сбербанке? Узнайте здесь.

Что делать при просрочке по ипотеке в Сбербанке? Подробная информация в этой статье.

После этого документы на квартиру представляются в банк, где оформляются кредитные документы. После их подписания следует покупка жилья и оформление права собственности.

Получение на руки свидетельства о перерегистрации прав на квартиру дает возможность совершить последнюю сделку — передать купленную квартиру банку в залог.

После этого средства будут переведены покупателю. Договор будет исполнен банком.

На видео об особенностях получения жилищного кредита

Предоставление жилья участникам программы по переселению соотечественников

Здравствуйте! Такой вопрос у нас: семья учителя и инженера из Донецкой области, уже получившая участника ПП и гражданство РФ, хочет узнать: как возможно решить вопрос с жильём в Ростове-на-Дону? Снимаем квартиру уже почти три года, растёт несовершеннолетняя дочь 10 лет. Средств на ипотеку (первоначальный взнос) нет. И собрать никак, ведь львиная доля уходит за аренду жилья. Однако известно, что программой переселения соотечественников предусмотрено жильё учителю! Или помощь на первоначальный взнос по ипотеке. Мы ведь не по собственной воле вынуждены были сделать этот непростой шаг в жизни!

Участнику Государственной программы выдается свидетельство установленного образца сроком на три года. По истечении срока действия свидетельства соотечественник утрачивает статус участника Государственной программы, а члены его семьи, указанные в свидетельстве, — статус членов семьи участника Государственной программы.
Участник Государственной программы и члены его семьи, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, при соблюдении условий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами, имеют право на получение государственных гарантий и социальной поддержки, в том числе:
– на компенсацию расходов в связи с переездом и провозом личного имущества от места проживания участников Государственной программы и членов их семей на территории иностранного государства до территории вселения в субъекте Российской Федерации;
– ввоз в Российскую Федерацию личного имущества без ограничения общей стоимости и вне зависимости от веса товара, включая транспортные средства, бывшие в употреблении и приобретенные до въезда на территорию Российской Федерации;
– участники Государственной программы и члены их семей в установленном в рамках Таможенного союза порядке освобождаются от уплаты таможенных пошлин, налогов и сборов в отношении товаров (включая автомобили) при их ввозе в Российскую Федерацию. Данная льгота предоставляется однократно в течение 18 месяцев с даты прибытия лица на постоянное место жительства в Россию.
– на компенсацию расходов на уплату государственной пошлины за оформление документов, определяющих правовой статус переселенцев на территории Российской Федерации (за выдачу разрешения на временное проживание и вида на жительство; за рассмотрение заявлений по ряду вопросов гражданства и выдачу соответствующих документов; за выдачу паспорта гражданина Российской Федерации);
– на получение единовременного пособия на обустройство («подъемных»). Размер «подъемных» зависит от категории выбранной участником Государственной программы территории вселения;
– на получение ежемесячного пособия при отсутствии дохода от трудовой, предпринимательской и иной не запрещенной законодательством Российской Федерации деятельности в период до приобретения гражданства Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев. Размер пособия определяется с учетом прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации;
– на получение компенсационного пакета участника Государственной программы, включающего в себя услуги государственных и муниципальных учреждений дошкольного воспитания, общего и профессионального образования, социального обслуживания, здравоохранения и услуги государственной службы занятости.
Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения.
Субъекты Российской Федерации вправе участвовать в субсидировании жилищных расходов участников Государственной программы и устанавливать иные гарантии и меры социальной поддержки для участников Государственной программы и членов их семей.
Вопросы предоставления жилых помещений гражданам РФ регулируются Жилищным кодексом РФ.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 ЖК РФ.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социал
ьного найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Читайте так же:  Заявление по программе переселения из казахстана в россию

Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Жилье по программе переселения

Нам дали жильё по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, но квартира с черновой отделкой, могу ли я куда то обратиться.

Здравствуйте! Есть только два термина в действующем законодательстве: жилье непригодное для проживания и аварийное жилье. Термина «Ветхое жилье» не существует, хотя его и произносят все кому не лень, в том числе и официальные лица. Это Вам на будущее для информации. Вам дали жилье с черновой отделкой, фактически непригодное для проживания. Если Вы еще не подписали акт приемки передачи, то подписывать не следует, так как у вас есть право отказаться от такого непригодного для проживания жилья и выбрать другое. Если подписали, и при этом его ранее не видели, то следует обращаться с жалобой в городскую (районную прокуратуру), которая в свою очередь проведет проверку и в случае установления нарушения Ваших прав вынесет администрации предписание об устранении нарушения.

Как рассчитать сумму сертификата на приобретение жилья по программе переселения северян?

Не совсем понятен Ваш вопрос.

Я не становился в очередь на улучшение условий, это программа по переселению из якобьы ветхого жилья, у нас в доме все выселили, а нас забыли, когда узнали что мы в доме одни хотели дать квартиру меньше кв,но мы отказались, теперь другую дают но там на бумагах не 37 кв а 38.

Здравствуйте. Непонятно, в чём ваша проблема? 37 или 38 м особой роли не играют. Опишите вопрос подробнее. При переселении из ветхого и аварийного жилья, собственникам должно предоставляться помещение, площадью не менее ранее занимаемого — ст. 32 ЖК РФ, или покупная стоимость. А лицам, занимающим жилое помещение по договору соцнайма, предоставляется по нормативной площади, принятой в регионе. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Хочу купить квартиру в аварийном доме. Получу ли я новое жилье по программе переселения из ветхого жилья? И сколько я должен прожить в ветхом жилье?

Здравствуйте. Вы можете приобрести жилье. Независимо от срока владения, при расселение, вам обязаны предоставить равнозначное жилье.

По программе переселения из аварийного и ветхого жилья, нас переселяют в том же населенном пункте и с той же площадью. Но район в который переселяю: 2 дома на окраине, к которым не ходит общественный транспорт. Строительство соседнего дома заморожено и будет ли проводится благоустройство придворовой территории неизвестно. Получили первый смотровой талон. Можем ли мы отказаться обосновав это тем, что мать пенсионер и не может пользоваться льготным транспортом? До ближайшей остановки 2 км. по дороге без освещения.

Можете отказаться, однако в этом случае администрация обратиться в суд, в судебном заседании вы вправе излагать любые аргументы.

Добрый день Иван, отказаться от вселения можно только при нарушении норм предоставления жилья, прямо указанных в программе переселения. С точки зрения федерального жилищного законодательства нарушение жилищных прав не усматривается.

Наш дом находится в очереди по программе переселения с ветхого жилья в новосибирской области. Я собственник, другой недвижимости не имею, сейчас есть возможность оформить на себя землю сельхоз назначения в ивановской области. Вопрос — может это как-то отразиться на дальнейший исход в получении мной нового жилья?

Здравствуйте! Наличие в собственности земельного участка не является основанием для отказа в предоставлении жилого помещения взамен аварийного.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Получила новое жилье по программе переселения из аварийного. Могу я продать полученную квартиру сразу после получения.

Если эта квартира предоставлена вам собственный, вы имеете полное право ею распоряжаться, поэтому можно продать любое время.

Как только вам выдадут правоустанавливающие документы на эту квартиру, вы можете хоть сразу ее дарить, продавать и тому подобное.

Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то вы можете продать имущество в любое время. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре, то имеете право продать свою недвижимость. Если в собственности менее 5 лет, то нужно будет платить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р.

Доброго вам времени суток. Имеете полное право продать квартиру полученную в союственность. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Откажут ли предоставить новое жилье по программе переселения из ветхого если есть в собственности квартира в другом городе? Спасибо.

Здравствуйте! Наличие в собственности другого жилого помещения не является основанием для отказа в предоставлении жилья взамен аварийного.

Я попала в программу переселения аварийного жилья, новое жильё мне предоставляют по договору мены, в связи с этим возник такой вопрос, нужно ли будет мне платить разницу между стоимостью квартир, ведь моя квартира гораздо дешевле той что мне предоставили.

Добрый день. Никакой разницы вам не стоит оплачивать. В случае сноса дома органы власти должны предоставить другое жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому. В данном случае стоимость может отличаться.

Скажите, мои родители получили квартиру по программе «Переселения ветхого аварийного жилья. Но квартира не соответствует требованиям жилищных условий. Углы сырые с плесенью, на окнах просто льдины. Вентиляция не утеплена, скапливается конденсат, потолки просто потекли. Скажите куда идти жаловаться. Администрация на письменные ответы не реагирует. Застройщик разводит руками и говорит а что вы хотели, это бюджетный вариант.

Здравствуйте, Застройщик в любом случае должен отвечать за свою работу, но вначале вам нужно пригласить специалиста из Роспотребнадзора и жилищной инспекции для составления акта Желаю Вам удачи и всех благ!

Администрация обязана реагировать на письменные ответы. В противном случае вы имеете право обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобы.

Доброго вам времени суток. В Любом случае администрация должна реагировать на письменные ответы. Пишите в прокуратуру. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Обратитесь в суд, в рамках судебного слушанья проведите строительную экспертизу, которая установит причины недостроя, строительные недостатки.. привлеките третьим лицом заказчика и ответчиком застройщика. При установлении нарушений суд обяжет устранить недостатки застройщика. Если есть еще аналогичные потерпевшие, создайте инициативную группу и пишите жалобы в прокуратуру, вышестоящие администрации района края и т.д.

Здравствуйте, Юлия. Что ж, если бюджетный вариант, то можно некачественно делать? Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, если уже была письменная претензия от Вас. Спасибо за Ваше обращение.

Слова застройщика вас волновать не должны. Вашим родителям обязаны были предоставить жилье пригодное для проживания. Судя по вашему вопросу дом построен с браком. Подать заявление в администрацию с требованием создать комиссию с целью осмотра жилья на предмет его пригодности и предъявления претензий к застройщику. Согласен с коллегой по поводу обращения в роспотребнадзор и жил инспекцию. В случае отрицательного результата обращайтесь в суд.

Мы переехали в новый дом по программе переселения из аварийного жилья. Раньше в расчётках не было строки за капитальный ремонт. А сейчас пришла расчётка в ней сделали перерасчёт и там огромная сумма. Законно ли это?

Здравствуйте! Если долг по взносам на капитальный ремонт образовался, когда администрация была собственником, то не обязаны оплачивать. Подавайте жалобу в прокуратуру. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

По программе переселения из ветхого жилья нас переселили во вновь построенный дом. Живем там уже месяц, но до сих пор нет газа, хотя у нас газовые плиты. Что делать и кому жаловаться?

Здравствуйте, Если управляющая компания не предоставляет вам услуги в полном объеме, Можете написать жалобу в жилищную инспекцию Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! В таком случае жаловать нужно в жилищную инспекцию, чтобы провели проверку в отношении управляющей компании. А так же в прокуратуру, это нарушение в данном случае.

Меня хотят переселить по программе (переселение из аварийного жилья), но я не хочу переезжать именно в тот район в котором дают жильё.Могу я отказаться или потребовать другое жильё?

Читайте так же:  Приставы город сыктывкар

Здравствуйте. И отказаться можете и требовать можете. Только что Вам это даст — аварийное жилье снесут, а пока ожидаете и требуете останетесь на улице. Вот такие перспективы из-за не хочу с нашим государством. Берите то, что дают, оформляйте в собственность, а уже потом ищите наиболее подходящие варианты.

По программе переселения из ветхого и аварийного жилья нас переселили в новое жилью. В котором мы замерзаем уже 3 год, хотя обещали в администрации что первый год будет холодно т.к. дом сырой. Но становится только холоднее. Двери поставлены некачественные промерзают, от стен дует ветром и т.д. Администрация в курсе. Подскажите куда нам обратится?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно пишите жалобу в прокуратуру — проведут проверку Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Куда можно обратиться ели не дают жилье по программе переселения из ветхого жилья. Деревянный двухэтажный дом на 8 квартир всех пересилили осталось две квартиры.. ходила в администрацию, мне сказали у Вас же есть муж можете позволить найм жилья вот и снимайте. У меня двое маленьких детей. Ходила пять раз ответы были разные, я попросила письменный отказ они сказали мы не отказываем можем предоставить комнату в общежитии. Как быть, может куда в вышестоящие органы написать и как это грамотно сделать.

Здравствуйте, Любовь! Обратитесь в прокуратуру с жалобой и просите провести проверку по данному факту. Так же можете обратится в суд.

Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае они не правы, подайте жалобу в прокуратуру Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

По программе переселение из аварийного и ветхого жилья, переселяемая собственноручно написала заявление на квартиру большей площади, на 17 м 2, с оплатой разницы в м 2. после получения квартиры написала заявление в прокуратуру о проверке законности данной сделки. Прокурор возбудил ч 3 ст 159 УК РФ в отношении застройщика и работника администрации. Законно ли они все поступили.

Здравствуйте, в рамках интернет консультации вам никто на этот вопрос не ответит. Чтобы о чем-то говорить, необходимо детально изучать дело и знать все его обстоятельства. Ищите адвоката на месте. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если ее заставили написать заявление, то она имела право подать заявление в прокуратуру. Так как законом не предусмотрено каких-либо доплат, если даже площадь больше.

Доброго времени суток Вам. Что-то у вас не так. Прокуратура не обладает возможностью возбуждения уголовного дела. Желаю Удачи Вам в разрешении вашего вопроса.

Обычно в рамках программы квартиры либо закупаются у застройщика либо застройщики выигрывают тендер на строительство жилищ в рамках этих программ. Таким образом в вашем случае должны были предложить квартиру равной по площади. В рамках какой программы вас переселяли? Кому вы оплачивали разницу в квадратах? В какой стоимости вам вышел 1 м 2? Вы являлись собственником аварийного жилья? Или проживали там по договору социального найма, для более четкого ответа необходимо знать все ньюансы.

Здравствуйте! Прокурор уголовного дела возбуждать не мог. Что-то вы видимо не так понимаете. Чтобы ответить на ваш вопрос, Нужно смотреть ваши документы.

По программе переселения, имею ли я права на получение жилья? Я с детьми приехали с Украины как беженцы, и получили Российское гражданство. Но своего жилья у нас нет. Мы участники государственной программы по переселение.

Здравствуйте Участник Государственной программы и члены его семьи имеют право на получение государственных гарантий и социальной поддержки в зависимости от выбранной территории вселения. Субъект Российской Федерации вправе участвовать в субсидировании жилищных расходов участников Государственной программы и предусматривать в региональных программах переселения иные гарантии и меры, направленные на обустройство и обеспечение жизнедеятельности. В любом случае Вам необходимо обращаться в областной орган, кто занимается этим вопросом. Удачи Вам.

Кто предоставляет транспорт и грузчиков при переезде из ветхого жилья по программе переселения? Если это отражено в законе, укажите, пожалуйста, статью.

Работая в этой сфере, могу сказать точно, что никаких грузчиков и транспорт не предоставляли, все жители переезжали своими силами.

Должны получить квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Собственники я, мама и тетя мамы (она умерла), но оставила на меня завещание на все движемое и недвижимое имущество. Я пропустила срок вступления в наследство. Не будет ли это препятствием в получении квартиры?

Доброго времени суток! Если наследства не принимали, то не будет препятствием для участия в программе. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Если Вы были зарегистрированы в наследуемом жилье вместе с наследодателем на момент его смерти, то нотариус выдаст Вам свидетельство о право на наследство и после истечения 6 месяцев. Это называется фактическое принятие наследства.

Здравствуйте! Жилое помещение Вам обязаны предоставить взамен аварийного жилья. Только нужно будет оформлять наследство на долю, умершей. Так как не сможете заключить договор мены.

Если другого имущества, кроме доли в ветхом жилье у тети небыло, то все равно нужно обратитьсяк нотариусу и вступить в наследственную долю. Иначе потом могут возникнуть вопросы и Ваша оценка ветхого жилья и право на квадратные метры уменьшится.

Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать.

При переселении из ветхого жилья нескольких собственников по программе переселения как оформляется договор мены? Кто должен оплачивать услуги нотариуса и в каком размере?

Все расходы придётся оплачивать собственникам жилья. Сколько конкретно будут стоить услуги нотариуса – лучше узнать у нотариуса. Кроме нотариального тарифа он берет плату ещё и за техническую работу.

Будет ли продлена программа по переселению из аварийного жилья? На какой срок?

Вопрос — не правовой. Вопрос — к тем лицам (органам), которые имеют право в Вашем случае принимать такие решения. Обращаться — можно только к ним.

Пожалуйста, Нас переселяют по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, но,факт в том, что этот дом сгорел уже 15 лет назад, но переселяют только сейчас! Еще за услуги нотариуса нужно заплатить 8500 за переоформление документов!

—Здравствуйте, не хотите переселяться и оплачивать услуги нотариуса, отказывайтесь от жилья. Это ваше право. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Наш дом попал в программу по переселению из ветхого жилья, но ордер был утерян. В администрации соц. найм не делают, т.к.дом списан. Как можно восстановить документы?

Запросить распоряжение из администрации о предоставлении жилья по договор социального найма (возможно документы в архиве).

Помогите пожалуйста решить такую проблему.
В рамках программы по переселению из ветхого жилья, мы получаем новую жилплощадь. Оформление док-ов стало в тупик по той причине, что на старой жилплощади прописан солдат срочной службы и в паспортном столе ни в какую не хотят его выписывать. Объясняем, что человек в армии, а не в пионерском лагере, передвижение его строго ограничено, тем более его часто бросают в отдалённые города в командировки. Неужели ничего нельзя сделать?

☼ Здравствуйте, Человек может сняться с регистрационного учёта только самостоятельно или возможно его выселить в судебном порядке при наличии оснований Желаю Вам удачи и всех благ!

Если в паспортном столе (миграционной службе) отказываются выписывать данного гражданина, то Вам остается подавать иск в суд об утрате им права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Здравствуйте! Ничего нельзя сделать. После того, как он отслужит, он лично должен подать заявление о снятии с регистрационного учета.

По программе переселения ветхого жилья администрация города купила для меня квартиру в доме 1980 г. постройки. Моя квартира находится в собственности. К то должен оплачивать услуги по обмену жилья? Спасибо.

Вам придётся оплачивать расходы, которые связаны с оформлением договора мены жилых помещений. Администрация ничего платить не будет.

Здравствуйте по закону вам просто обязаны предоставить другой жильё услуги по обмену придётся оплачивать вам спасибо за обращение на наш сайт.

Могу ли я отказаться от квартиры которую мне предоставляют по программе переселения из ветхого жилья по причине что она находится не в том микрорайоне в котором я прожила 27 лет так как садики школы работа находится в том микрор квартиру в другом районе городамне предлагают квартиру в другом районе города.

Доброго времени суток Безусловно в данном случае имеете полное право отказаться, но могут Вас через суд переселить Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Законно ли?по программе переселения из ветхого жилья предоставление администрацией квартиры гостиничного типа? Либо Они обязаны пред полноценную квартиру отдельную квартиру?

Добрый день, уважаемый посетитель! Нет, в рассматриваемом случае это абсолютно незаконно. Обязаны, конечно Всего доброго, желаю удачи.

Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

Механизм компенсации за найм (поднайм) жилого помещения

КГБУ «Центр занятости населения города Находки» компенсирует расходы, связанные с наймом (поднаймом) жилого помещения, участникам Госпрограммы по переселению соотечественникам, прибывшим из-за рубежа, в течение шести месяцев от даты прибытия и заключившие договор найма (поднайма) жилого помещения не позднее шести месяцев со дня прибытия на территорию Приморского края, а также гражданам, прибывшим из Украины и получившим свидетельство участника Госпрограммы по переселению соотечественников на территории Приморского края в течение шести месяцев с даты выдачи свидетельства участника Госпрограммы.

Для получения компенсации понесенных расходов, связанных с наймом (поднаймом) жилого помещения, участники Госпрограммы по переселению соотечественников, предоставляют в государственные учреждения службы занятости населения (далее — центр занятости) следующие документы:

1. Письменное заявление на получение компенсации понесенных расходов, связанных с наймом (поднаймом)жилого помещения на имя директора центра занятости с указанием реквизитов банковского счета, открытого в кредитной организации

2. Свидетельство участника Госпрограммы по переселению соотечественников

3. Миграционную карту

4. Документ, удостоверяющий личность заявителя, заключившего договор найма жилого помещения

5. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (пребывания) участника Госпрограммы по переселению соотечественников на территории вселения

Читайте так же:  Судебные приставы ленинградской области сайт

6. Договор найма жилого помещения

7. Документы, подтверждающие расходы по внесению платы, предусмотренной договором найма жилого помещения

Документы принимаются до 20 декабря текущего финансового года.

Компенсация предоставляется участникам Госпрограммы по переселению соотечественников, прибывшим из-за рубежа, а также гражданам, прибывшим из Украины, в размере платы за жилое помещение, установленной договором найма поднайма) жилого помещения, за период не более шести месяцев (без учета платежей за коммунальные услуги), но не более 5 тысяч рублей в расчете на один месяц.

В случае прекращения действия договора найма жилого помещения до истечения шестимесячного срока компенсация предоставляется за фактический период действия договора.

По всем вопросам обращаться по телефону (4236) 74-62-91 или по адресу: г. Находка, Находкинский пр-кт 1е, каб. №17

2010-2018 Вся информация размещенная на сайте носит ознакомительный характер и находится в открытом доступе.

Данный сайт разработан и обслуживается сотрудником отделения КГБУ «ПЦЗН» в городе Находка. Официальная страница КГБУ «ПЦЗН».

Продолжая использовать данный сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой ссылке; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, сбора статистки. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.

Право на получение жилья участникам программы по переселению соотечественников

Здраствуйте, я участник программы по переселению соотечиствиников, мы с женой приехали из Украины, находимся в гражданском браке. 26.11.2014 родилась дочь на територии России, жена оформлена как мать одиночка, если мы распишемся, когда я получу грожданство РФ, имеем ли мы какие-либо права на получение собственного жилья?

В соответствии с пунктом 18 Указа Президента РФ от 22 июня 2006 г. N 637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» участнику Государственной программы выдается свидетельство установленного Правительством Российской Федерации образца сроком на три года. По истечении срока действия свидетельства соотечественник утрачивает статус участника Государственной программы, а члены его семьи, указанные в свидетельстве, — статус членов семьи участника Государственной программы.
В период действия свидетельства участник Государственной программы и члены его семьи имеют право на получение разрешения на временное проживание вне квот, вида на жительство, а также на приобретение гражданства Российской Федерации в упрощенном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации о гражданстве Российской Федерации.

Участник Государственной программы и члены его семьи имеют право на получение государственных гарантий и социальной поддержки в зависимости от выбранной территории вселения. Субъект Российской Федерации вправе участвовать в субсидировании жилищных расходов участников Государственной программы и предусматривать в региональных программах переселения иные гарантии и меры, направленные на обустройство и обеспечение жизнедеятельности. В региональной программе переселения отражаются, в частности, программные мероприятия, финансируемые за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, в т.ч. по содействию в жилищном обустройстве участников Государственной программы и членов их семей, в том числе по выделению переселенцам жилых помещений для временного размещения, обеспечению жилыми помещениями для временного размещения или компенсации найма жилья на срок не менее шести месяцев либо по осуществлению иных мероприятий.

Функции по углубленному разъяснению содержания Государственной программы и предоставляемых в ее рамках возможностей, осуществляются территориальными органами Федеральной миграционной службы по субъектам Российской Федерации, в которых реализуется соответствующая региональная программа переселения, в случае обращения указанных соотечественников в такие территориальные органы Федеральной миграционной службы. За подробными разъяснениями следует обратиться в уполномоченный орган.

Как получить ипотеку со льготными условиями переселенцам?

Поделится в соц. сетях:

В последние годы правительство России активно поддерживает программу переселения соотечественников и предоставляет новым гражданам России множество различных льгот. Кроме того, чтобы бывшие соотечественники могут быстро и упрощенно оформить гражданство, теперь им доступны льготные условия при получении ипотеки для покупки жилья.

О том, как воспользоваться льготной ипотекой участнику программы переселения, мы расскажем в этой статье.

Кому вообще доступна льготная ипотека?

Изначально программа льготной ипотеки получила название «Жилье для российской семьи». По условиям данной программы предполагается приобретение жилья на льготных условиях по цене до 35000 рублей за квадратный метр. Изначально данной программой могли пользоваться только российские граждане, которые проживали в квартирах меньше 18 квадратных метров на человека, либо в аварийных и подлежащих сносу домах.

Затем эта программа была расширена и ей смогли пользоваться многодетные семьи, молодые семьи, ветераны, малообеспеченные семьи и молодые специалисты. Не так давно эта программа стала доступна и для переселенцев в Россию.

Кому из переселенцев дают льготную ипотеку?

Конечно, чтобы получить ипотеку по льготным условиям необходимо, чтобы выполнялись некоторые основания для предоставления льгот.

То есть для получения льготных условий по кредиту для соотечественников достаточно иметь основания для ее получения, такие же, какие нужны для граждан России. Таким образом, чтобы переселенцы получить ипотеку необходимо получить гражданство России и получить его по программе переселения.

Подробнее рассмотрим, кто может быть участником программы по переселению соотечественников. Участником программы может стать:

  • Гражданин бывшего СССР и члены его семьи;
  • Гражданин Российской Федерации и члены его семьи которые утратили гражданство;
  • Представители народов РСФСР и их прямые потомки.

Для того, чтобы данные граждане смогли стать участником переселения и могли пользоваться льготами также, должны выполняться следующие условия:

  • Возраст переселенцы более 18 лет;
  • Дееспособность;
  • Успешная сдача экзамена по русскому языку;
  • Отсутствие судимостей.

Если данные условия будут выполняться переселенец вполне может принимать участие во льготной программе получения ипотеки. По Федеральной программе льготного кредитования получение ипотеки возможно:

  • Молодой семьей;
  • Многодетными семьями, где более 3 несовершеннолетних детей;
  • Семьями из аварийного жилья, коммунальных квартир, общежитий, домов, подлежащих реконструкции из носа.

Также на льготные условия получения ипотеки могут рассчитывать молодые специалисты, такие как учителя, врачи. Обычно перечень специалистов, которые могут рассчитывать на льготное получение ипотеки, прописывается в региональных программах.

Переселившиеся в Россию люди, продают свое имущество в прежней стране и не имеют жилья в России, правительство это понимает, и поэтому предоставляет подобные условия для улучшения жизни в нашей стране.

Первые программы по льготным ипотекам начали действовать ещё в 2006 году, и действуют успешно по сей день.

Практически сразу после переезда в Россию, у поселенцев появляется возможность воспользоваться льготной ипотекой. Какая скорость доступна благодаря тому, что для переселенцев создана упрощенная система получения гражданства. О том, как получить гражданство по упрощенной системе, Вы можете прочитать в данной статье.

Какие льготы доступны по данной программе?

Обычные льготные условия выставляется банком. Льготы бывают следующих видов:

  • Военные — предоставляются гражданам, проходящим службу в вооруженных силах страны. Тогда часть их ипотеки выплачивается из специального военного фонда. Военные переселенцы могут получить скидку до 100% от суммы ипотеки.
  • Льготы учителям. Льготы учителям предоставляется до 100% от стоимости ипотеки, каким образом учитель может быть бесплатно предоставлена квартира. Также учителям часто можно получить автомобиль по льготной ипотеке;
  • Льготы молодым семьям. Часто молодым семьям тоже предоставляется ипотечный кредит от государства со льготными условиями, том числе молодым родителям предоставляется возможность оплатить часть ипотеки с помощью материнского капитала, который выделяет государство.

Стоит отметить, что такими же скидками могут пользоваться не только переселенцы, но и российские граждане.

Во всех ли городах доступна льготная ипотека?

К сожалению, не во всех российских городах предоставляются льготные ипотеки. Например, они недоступны для некоторых городов-миллионников или российских столиц.

Таким образом, получить льготные условия по ипотеке при покупке жилья в Москве и Санкт-Петербурге не удастся.

На сегодняшний день льготные условия по ипотеке существует 43 регионах России. И для того, чтобы стать участником льготных условий программы, нужно удовлетворять всем перечисленным требованиям для участников.

Требования для ипотеки

Одним из важных условий для получения ипотеки является наличие залогового имущества в России. Если его нет, то многим кредиторам достаточно, чтобы у заемщика было постоянное и официальное трудоустройство. Также обязательно для получения ипотеки выбрать поручителя, предоставить отчет о доходах семьи, которые позволят оплачивать ежемесячные взносы по кредиту. Таким образом, нужно предоставить подтверждение того, что кредит будет оплачен, и снизить риски для банка.

Порядок получения ипотека на льготных условиях для переселенца

Итак, кроме соблюдения стандартных требований таких как:

  • Наличие сертификата об участии в программе переселения,
  • Наличие гражданства России,
  • Совершеннолетие,
  • Отсутствие судимостей,
  • Наличие официального заработка для получения ипотеки,

Переселенцу необходимо сделать несколько действий. А именно:

  • Подать заявление в банк на получение ипотеки. Для этого необходимо заполнить заявку в стандартной форме в банке;
  • Собрать пакет документов для подачи заявки, предоставить соответствующие документы кредитному специалисту;
  • Дождаться решение по вашему заявлению;
  • Выбрать конкретную квартиру, которую вы хотите купить, заключать предварительный договор купли-продажи на квартиру;
  • Предоставить документы предварительного договора купли-продажи в банк;
  • Подписать кредитный договор и договор купли-продажи имущества;
  • Оформить право собственности;
  • Передать право на квартиру в качестве залога банку;
  • Оформить документы для льготного получить возмещение кредита;
  • Дождаться возмещения денег или снижения стоимости ипотеки;
  • Выплатить оставшуюся часть ипотеки;
  • Оформить право собственности на квартиру на себя.

Как оформлять льготную ипотеку?

После того, как Вы убедились в том, что вы входите в число и льготников, вам необходимо обратиться в органы власти или непосредственно в банк и собрать следующие документы:

  • Заявление на получение льготной ипотеки,
  • паспорт заявителя,
  • справка о доходах,
  • копия трудовой книжки,
  • документы подтверждающие нужду заявителя получение недвижимости,
  • справка о составе семьи,
  • свидетельство о браке,
  • свидетельство о рождение детей,
  • дополнительные документы, которые потребуют.

После того, как вы уведомили местные власти и банк о намерении получить ипотеку на льготных основаниях, данные основания проверяются. Если походу проверки получается положительное решение, то данного заявителя записывают в список участников программы. Когда списки сформированы, местная власть отправляет запрос в государственный бюджет, а после получения денег распределяет их на субсидии между участниками программы. Таким образом, часть вашей ипотеки выплачивает государство.

Опыт работы юристом — с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация — миграционное и гражданское право.