Завещание на право проживания

Содержание:

Завещание с условием

Принятие наследства – процедура непростая, особенно, если возникают дополнительные сложности или споры между наследниками. Иногда принятие наследства не только осложняется, но становится даже невыгодным. Например, если для получения наследства приходится выполнять условия, которые поставил наследодатель.

В российской юридической практике завещание с условиями пока не слишком распространено, поэтому многие наследники считают такое завещание незаконным и нередко даже оспаривают его в суде.

В данной статье мы рассмотрим, какие условия могут быть поставлены наследникам в завещании. Может ли завещатель предусмотреть право пожизненного проживания постороннего человека в жилом помещении, которое переходит по наследству?

Законодательство о наследовании по завещанию

На данный момент все вопросы, которые касаются оформления завещания и принятия наследства по этому завещанию – регулируются Гражданским кодексом РФ, в частности – главой 5 ГК РФ предусматривается порядок оформления завещания с условиями для наследников.

  • Завещатель вправе указывать в качестве наследников совершенно любых лиц – не только близких или дальних родственников, но и посторонних людей, с которыми его не связывают отношения брака или родства. Он может завещать все одному наследнику или распределить между несколькими лицами – в равных или неравных долях.
  • Завещатель вправе неограниченное количество раз вносить изменения в оформленное завещание, оформлять новое, которым отменяется предыдущее завещание, или просто отменять его – без уведомления наследников.
  • Завещатель вправе предусматривать любые условия наследования, кроме тех, которые прямо противоречат законодательству или ограничивают права и свободы граждан.

Можно ли в завещании указать условия?

Согласно статье 1137 ГК РФ, завещатель может ставить перед наследниками любые условия, после выполнения которых они получат наследство, при невыполнении – лишатся наследственных прав.

Условия могут быть как имущественного, так и неимущественного характера. Полный перечень возможных условий законом не определен. Он может быть разносторонним и неограниченным — главным критерием является только то, что поставленные завещателем условия не должны нарушать закон и ограничивать гражданские права других лиц.

Тем не менее, самые распространенные условия, которые указываются в завещаниях, такие:

  • достижение совершеннолетнего возраста или получение образования (чаще всего относится к детям, внукам, племянникам наследодателя);
  • вступление в брак (чаще всего относится к детям наследодателя) или запрет на вступление в брак (чаще всего применяется по отношению к супругу, пережившему наследодателя);
  • выплата содержания определенным лицам, указанным завещателем;
  • предоставление права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству, лицам, указанным в завещании.

Далеко не каждому наследнику понравится такой «расклад», но нарушать волю завещателя – недопустимо. Как уже говорилось выше, чаще всего наследники подают иски о признании недействительности такого завещания.

Именно поэтому многие нотариусы советуют наследодателям не вносить в текст завещания слишком сложные и противоречивые условия, которые могут стать причиной оспаривания документа и полного или частичного признания его незаконным.

Рассмотрим конкретные примеры завещательных распоряжений с условиями:

Завещательный отказ

Завещательный отказ – правовое понятие, суть которого сводится к отказу наследника от части или всего имущества, полученного по наследству, выполнение определенных имущественных требований завещателя в пользу третьих лиц.

Согласно статье 1137 ГК РФ, наследодатель вправе возложить на наследников обязанность – выполнение определенных действий в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей) за счет наследственного имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть предусмотрены такие обязанности:

  • передача в собственность отказополучателя определенного имущества, включенного в состав наследства;
  • передача в пользование отказополучателю определенного имущества;
  • одноразовая или постоянная оплата счетов отказополучателя;
  • выплата регулярного денежного содержания отказополучателю;
  • выполнение определенной работы или предоставление услуги отказополучателю;
  • предоставление отказополучателю права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству.

Отказополучатели вправе требовать от наследников выполнения обязанности, которая возложена на них наследодателем.

Пожизненное проживание

Право пожизненного проживания – одна из возможных привилегий, которую владелец жилого помещения вправе предусмотреть в завещании. Отказополучателем (то есть, лицом, которому должно быть предоставлено право жительства) может быть как родственник наследодателя, так и посторонний человек. Срок проживания в жилом помещении тоже может быть четко оговорен, например, год, несколько лет, бессрочно.

Что делать наследнику, который, согласно завещанию, должен делить жилое помещение с другим, иногда совершенно чужим человеком? Нарушать волю завещателя – недопустимо. Если на то есть законные основания, наследник может оспорить завещание в суде. Однако если нет никаких причин подвергать сомнениям волю завещателя, предусмотревшего право пожизненного проживания, наследнику остается только отказаться от наследства. Еще один вариант – отказополучатель может оформить письменный и нотариально удостоверенный отказ от проживания в жилом помещении – бескорыстно или взамен на определенные блага со стороны наследника.

Правила оформления завещания с условием

На данный момент действуют единые правила оформления завещания, которые распространяются также на завещания с условиями:

  • письменная форма;
  • обязательная нотариальная заверка, которой предшествует проверка нотариусом право собственности наследодателя на недвижимое или другое имущество, а также его дееспособность;
  • заполнение документа лично завещателем. Помощь нотариуса допускается исключительно в тех случаях, когда наследодатель сам не может самостоятельно заполнить документ по состоянию здоровья;
  • условия, которые завещатель хочет предусмотреть в завещании, не должны противоречить законодательству РФ и нарушать права граждан;
  • осведомленность завещателя о том, что сложные и противоречивые условия завещания могут быть оспорены наследниками в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания (образец)

Единого, универсального образца завещания с условиями — не существует, ведь жизненные обстоятельства и намерения владельцев имущества могут быть самыми разными. Однако каждое завещание должно содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. завещателя;
  • Ф.И.О. наследников;
  • Ф.И.О. лиц, которые должны выполнить завещательный отказ.
  • Перечень наследственного имущества, порядок его распределения среди наследников;
  • Условия, которые должны быть выполнены для получения наследственного имущества.

Если у Вас возникнут какие-либо затруднения в процессе подготовки завещания, если Вам потребуется профессиональный совет или помощь, Вы всегда можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как составить завещание с условием?

Каждый человек, проживающий на территории Российской Федерации, имеет право оставить завещание, в котором распределить имущество между близкими ему людьми.

Он может оставить всю собственность своему родственнику, а может передать ее постороннему человеку или организации, если считает это правильным.

В данном документе завещатель имеет право определить различные условия или обязанности для наследников, которые они должны будут учитывать при получении имущества.

Это можно сделать с помощью таких правовых понятий, как «завещательный отказ» и «содержание с условием».

Право наследодателя

Человек, который составляет завещание, называется наследодатель, то есть лицо, которое дает наследство.

Он обладает широким спектром прав:

  • имеет право при составлении завещания указать в качестве наследников любых лиц, как физических, так и юридических, которые не обязательно связаны с ним кровнородственными связями;
  • изменять завещание в любой момент или вовсе ликвидировать его;
  • указывать условия получения наследства, если они не противоречат законам РФ и не ограничивают прав и свобод других граждан (статья 1137 ГК РФ);
  • назначать поднаследников.

Законодательство

В настоящее время все вопросы, касающиеся вступления в наследство и получения имущества от покойных, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Этой теме посвящен отдельный раздел данного нормативно-правового акта.

Составление завещания с условиями для вступления в наследство также регулируется главой пятой ГК РФ.

Завещание с условием

Завещание под условием – это документ, который определяет не только круг наследников и их имущественные доли, но также указывает на то, какие действия они должны совершить для вступления в наследство.

В этом случае список условий может быть неограниченным и разносторонним, но главным условием при их написании является то, что они не должны нарушать права и свободы других граждан.

Читайте так же:  Учебная практика судебные приставы

Именно поэтому многие нотариусы в данный момент отговаривают своих клиентов от внесения в завещание слишком противоречивых нюансов, которые могут привести к оспариванию документа и признанию его частично или полностью незаконным.

В российской практике завещание с условием не очень распространено, поэтому данное понятие малознакомо большинству людей.

Оно предполагает ситуацию, когда наследник сможет получить завещанную ему собственность только после того, как совершит действия, указанные завещателем.

Список наиболее распространенных условий, которые встречаются не только в российской, но и в мировой практике, достаточно разнообразен:

  • выплата содержания для определенных лиц, указанных в завещании;
  • вступление в брак с определенным лицом;
  • запрет на вступление в брак (это условие часто применяется по отношению к супругу наследодателя);
  • достижение совершеннолетнего возраста или получение образование.

Список можно продолжать долго, так как он ограничивается только фантазией завещателей.

Но всегда следует помнить о том, что выбирая завещание с условием человек должен осознавать, что его действия никак не должны противоречить интересам, а самое главное – правам и свободам других людей.

Допускается ли устное завещание? Узнайте тут.

Пожизненное проживание

В завещании с условием может быть прописано, что наследник должен предоставить третьему лицу (родственнику или постороннему человеку) право проживания по полученной по наследству недвижимости.

В этом случае продолжительность проживания может варьироваться от нескольких лет до достаточно длительного периода, в том случае если указано пожизненное выполнение этого условия.

Помимо проживания завещатель может указать также и пожизненное содержание. Если наследник соглашается принять наследство на таких условиях, то он обязан выплачивать деньги до конца жизни тех людей, в отношении которых составлено условие завещания.

Содержание может быть прописано не только в пользу людей, но также и для домашних питомцев, которые ранее жили у наследодателя.

Завещательный отказ

Завещательный отказ – правовое понятие, требующее от наследников по завещанию или закону, выполнение определенных имущественных условий, отказа от всего или части полученного имущества в пользу третьих лиц.

Отказ может совершаться на непродолжительный период времени, а может длиться достаточно долго, например, если наследник должен предоставить другому человеку пожизненное проживание в квартире, полученной им от покойного.

Завещательный отказ допускает различные проявления:

  • передача в пользование третьим лицам полученной наследником собственности;
  • покупка для них какой-либо собственности на сумму, не превышающую стоимость приобретенного по наследству имущества;
  • единоразовая или постоянная оплата счетов;
  • выполнение определенной работы или оказание услуг.

Образец завещания с завещательным отказом тут.

При получении недвижимости по наследству людям следует быть готовым к тому, что завещатель может их обязать предоставить часть квартиры в пользу третьих лиц, которые смогут проживать в ней определенный период времени.

Без выполнения этой меры имущество не будет передано указанному в завещании наследнику и перейдет к родственникам покойного в зависимости от их очередности либо человеку, который указан в документе в качестве поднаследника.

Правила оформления

В данный момент в отношении завещания действуют следующие правила оформления:

  • оно должно быть оформлено в письменной форме;
  • документ обязательно должен быть заверен нотариусом, который перед этим проверяет право владения на указанную в завещании собственность и его вменяемость;
  • заполнять документ должен сам завещатель на специальном бланке. Помощь нотариуса в этом случае допускается только в исключительных случаях, когда человек сам не может оформить документ по состоянию здоровья;
  • если наследодатель решил составить завещание с условием, то нотариус обязан проверить его требования на соответствие законодательству РФ и предупредить клиента о спорных моментах, из-за которых документ может быть в перспективе оспорен в суде.

В целом, требования к оформлению завещаний достаточно просты, поэтому с составлением этого документа могут справиться все люди.

В наиболее сложных случаях нотариусы могут подсказать наиболее приемлемые формулировки и отговорить от включения в состав документа наиболее противоречивые с точки зрения закона моменты.

У кого хранится завещание? Читайте здесь.

Когда вступает в силу завещание на квартиру после смерти наследодателя? Подробности в этой статье.

Единого образца составления завещания в настоящее время не существует.

Есть основная информация, которая должна содержаться в этом документе:

  • ФИО завещателя;
  • ФИО наследников либо тех лиц, которые должны будут совершить завещательный отказ;
  • имущество и его распределение среди людей, которым оно достанется после смерти наследодателя.

В завещании могут быть указаны условия, после выполнения которых имущество сможет быть получено наследниками.

Так как каждый завещатель имеет право указать свои условия, то заполнять их следует в произвольной форме.

Образец завещания на имущество тут.

На видео о вопросах при наследовании по завещанию

Завещание с условием

Принятие наследства – процедура непростая, особенно, если возникают дополнительные сложности или споры между наследниками. Иногда принятие наследства не только осложняется, но становится даже невыгодным. Например, если для получения наследства приходится выполнять условия, которые поставил наследодатель.

В российской юридической практике завещание с условиями пока не слишком распространено, поэтому многие наследники считают такое завещание незаконным и нередко даже оспаривают его в суде.

В данной статье мы рассмотрим, какие условия могут быть поставлены наследникам в завещании. Может ли завещатель предусмотреть право пожизненного проживания постороннего человека в жилом помещении, которое переходит по наследству?

Законодательство о наследовании по завещанию

На данный момент все вопросы, которые касаются оформления завещания и принятия наследства по этому завещанию – регулируются Гражданским кодексом РФ, в частности – главой 5 ГК РФ предусматривается порядок оформления завещания с условиями для наследников.

  • Завещатель вправе указывать в качестве наследников совершенно любых лиц – не только близких или дальних родственников, но и посторонних людей, с которыми его не связывают отношения брака или родства. Он может завещать все одному наследнику или распределить между несколькими лицами – в равных или неравных долях.
  • Завещатель вправе неограниченное количество раз вносить изменения в оформленное завещание, оформлять новое, которым отменяется предыдущее завещание, или просто отменять его – без уведомления наследников.
  • Завещатель вправе предусматривать любые условия наследования, кроме тех, которые прямо противоречат законодательству или ограничивают права и свободы граждан.

Можно ли в завещании указать условия?

Согласно статье 1137 ГК РФ, завещатель может ставить перед наследниками любые условия, после выполнения которых они получат наследство, при невыполнении – лишатся наследственных прав.

Условия могут быть как имущественного, так и неимущественного характера. Полный перечень возможных условий законом не определен. Он может быть разносторонним и неограниченным — главным критерием является только то, что поставленные завещателем условия не должны нарушать закон и ограничивать гражданские права других лиц.

Тем не менее, самые распространенные условия, которые указываются в завещаниях, такие:

  • достижение совершеннолетнего возраста или получение образования (чаще всего относится к детям, внукам, племянникам наследодателя);
  • вступление в брак (чаще всего относится к детям наследодателя) или запрет на вступление в брак (чаще всего применяется по отношению к супругу, пережившему наследодателя);
  • выплата содержания определенным лицам, указанным завещателем;
  • предоставление права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству, лицам, указанным в завещании.

Далеко не каждому наследнику понравится такой «расклад», но нарушать волю завещателя – недопустимо. Как уже говорилось выше, чаще всего наследники подают иски о признании недействительности такого завещания.

Именно поэтому многие нотариусы советуют наследодателям не вносить в текст завещания слишком сложные и противоречивые условия, которые могут стать причиной оспаривания документа и полного или частичного признания его незаконным.

Рассмотрим конкретные примеры завещательных распоряжений с условиями:

Завещательный отказ

Завещательный отказ – правовое понятие, суть которого сводится к отказу наследника от части или всего имущества, полученного по наследству, выполнение определенных имущественных требований завещателя в пользу третьих лиц.

Согласно статье 1137 ГК РФ, наследодатель вправе возложить на наследников обязанность – выполнение определенных действий в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей) за счет наследственного имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть предусмотрены такие обязанности:

  • передача в собственность отказополучателя определенного имущества, включенного в состав наследства;
  • передача в пользование отказополучателю определенного имущества;
  • одноразовая или постоянная оплата счетов отказополучателя;
  • выплата регулярного денежного содержания отказополучателю;
  • выполнение определенной работы или предоставление услуги отказополучателю;
  • предоставление отказополучателю права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству.

Отказополучатели вправе требовать от наследников выполнения обязанности, которая возложена на них наследодателем.

Пожизненное проживание

Право пожизненного проживания – одна из возможных привилегий, которую владелец жилого помещения вправе предусмотреть в завещании. Отказополучателем (то есть, лицом, которому должно быть предоставлено право жительства) может быть как родственник наследодателя, так и посторонний человек. Срок проживания в жилом помещении тоже может быть четко оговорен, например, год, несколько лет, бессрочно.

Что делать наследнику, который, согласно завещанию, должен делить жилое помещение с другим, иногда совершенно чужим человеком? Нарушать волю завещателя – недопустимо. Если на то есть законные основания, наследник может оспорить завещание в суде. Однако если нет никаких причин подвергать сомнениям волю завещателя, предусмотревшего право пожизненного проживания, наследнику остается только отказаться от наследства. Еще один вариант – отказополучатель может оформить письменный и нотариально удостоверенный отказ от проживания в жилом помещении – бескорыстно или взамен на определенные блага со стороны наследника.

Читайте так же:  Продал квартиру нужно платить налог

Правила оформления завещания с условием

На данный момент действуют единые правила оформления завещания, которые распространяются также на завещания с условиями:

  • письменная форма;
  • обязательная нотариальная заверка, которой предшествует проверка нотариусом право собственности наследодателя на недвижимое или другое имущество, а также его дееспособность;
  • заполнение документа лично завещателем. Помощь нотариуса допускается исключительно в тех случаях, когда наследодатель сам не может самостоятельно заполнить документ по состоянию здоровья;
  • условия, которые завещатель хочет предусмотреть в завещании, не должны противоречить законодательству РФ и нарушать права граждан;
  • осведомленность завещателя о том, что сложные и противоречивые условия завещания могут быть оспорены наследниками в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания (образец)

Единого, универсального образца завещания с условиями — не существует, ведь жизненные обстоятельства и намерения владельцев имущества могут быть самыми разными. Однако каждое завещание должно содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. завещателя;
  • Ф.И.О. наследников;
  • Ф.И.О. лиц, которые должны выполнить завещательный отказ.
  • Перечень наследственного имущества, порядок его распределения среди наследников;
  • Условия, которые должны быть выполнены для получения наследственного имущества.

Если у Вас возникнут какие-либо затруднения в процессе подготовки завещания, если Вам потребуется профессиональный совет или помощь, Вы всегда можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Завещание с условием

Принятие наследства – процедура непростая, особенно, если возникают дополнительные сложности или споры между наследниками. Иногда принятие наследства не только осложняется, но становится даже невыгодным. Например, если для получения наследства приходится выполнять условия, которые поставил наследодатель.

В российской юридической практике завещание с условиями пока не слишком распространено, поэтому многие наследники считают такое завещание незаконным и нередко даже оспаривают его в суде.

В данной статье мы рассмотрим, какие условия могут быть поставлены наследникам в завещании. Может ли завещатель предусмотреть право пожизненного проживания постороннего человека в жилом помещении, которое переходит по наследству?

Законодательство о наследовании по завещанию

На данный момент все вопросы, которые касаются оформления завещания и принятия наследства по этому завещанию – регулируются Гражданским кодексом РФ, в частности – главой 5 ГК РФ предусматривается порядок оформления завещания с условиями для наследников.

  • Завещатель вправе указывать в качестве наследников совершенно любых лиц – не только близких или дальних родственников, но и посторонних людей, с которыми его не связывают отношения брака или родства. Он может завещать все одному наследнику или распределить между несколькими лицами – в равных или неравных долях.
  • Завещатель вправе неограниченное количество раз вносить изменения в оформленное завещание, оформлять новое, которым отменяется предыдущее завещание, или просто отменять его – без уведомления наследников.
  • Завещатель вправе предусматривать любые условия наследования, кроме тех, которые прямо противоречат законодательству или ограничивают права и свободы граждан.

Можно ли в завещании указать условия?

Согласно статье 1137 ГК РФ, завещатель может ставить перед наследниками любые условия, после выполнения которых они получат наследство, при невыполнении – лишатся наследственных прав.

Условия могут быть как имущественного, так и неимущественного характера. Полный перечень возможных условий законом не определен. Он может быть разносторонним и неограниченным — главным критерием является только то, что поставленные завещателем условия не должны нарушать закон и ограничивать гражданские права других лиц.

Тем не менее, самые распространенные условия, которые указываются в завещаниях, такие:

  • достижение совершеннолетнего возраста или получение образования (чаще всего относится к детям, внукам, племянникам наследодателя);
  • вступление в брак (чаще всего относится к детям наследодателя) или запрет на вступление в брак (чаще всего применяется по отношению к супругу, пережившему наследодателя);
  • выплата содержания определенным лицам, указанным завещателем;
  • предоставление права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству, лицам, указанным в завещании.

Далеко не каждому наследнику понравится такой «расклад», но нарушать волю завещателя – недопустимо. Как уже говорилось выше, чаще всего наследники подают иски о признании недействительности такого завещания.

Именно поэтому многие нотариусы советуют наследодателям не вносить в текст завещания слишком сложные и противоречивые условия, которые могут стать причиной оспаривания документа и полного или частичного признания его незаконным.

Рассмотрим конкретные примеры завещательных распоряжений с условиями:

Завещательный отказ

Завещательный отказ – правовое понятие, суть которого сводится к отказу наследника от части или всего имущества, полученного по наследству, выполнение определенных имущественных требований завещателя в пользу третьих лиц.

Согласно статье 1137 ГК РФ, наследодатель вправе возложить на наследников обязанность – выполнение определенных действий в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей) за счет наследственного имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть предусмотрены такие обязанности:

  • передача в собственность отказополучателя определенного имущества, включенного в состав наследства;
  • передача в пользование отказополучателю определенного имущества;
  • одноразовая или постоянная оплата счетов отказополучателя;
  • выплата регулярного денежного содержания отказополучателю;
  • выполнение определенной работы или предоставление услуги отказополучателю;
  • предоставление отказополучателю права проживания в жилом помещении, которое переходит по наследству.

Отказополучатели вправе требовать от наследников выполнения обязанности, которая возложена на них наследодателем.

Пожизненное проживание

Право пожизненного проживания – одна из возможных привилегий, которую владелец жилого помещения вправе предусмотреть в завещании. Отказополучателем (то есть, лицом, которому должно быть предоставлено право жительства) может быть как родственник наследодателя, так и посторонний человек. Срок проживания в жилом помещении тоже может быть четко оговорен, например, год, несколько лет, бессрочно.

Что делать наследнику, который, согласно завещанию, должен делить жилое помещение с другим, иногда совершенно чужим человеком? Нарушать волю завещателя – недопустимо. Если на то есть законные основания, наследник может оспорить завещание в суде. Однако если нет никаких причин подвергать сомнениям волю завещателя, предусмотревшего право пожизненного проживания, наследнику остается только отказаться от наследства. Еще один вариант – отказополучатель может оформить письменный и нотариально удостоверенный отказ от проживания в жилом помещении – бескорыстно или взамен на определенные блага со стороны наследника.

Правила оформления завещания с условием

На данный момент действуют единые правила оформления завещания, которые распространяются также на завещания с условиями:

  • письменная форма;
  • обязательная нотариальная заверка, которой предшествует проверка нотариусом право собственности наследодателя на недвижимое или другое имущество, а также его дееспособность;
  • заполнение документа лично завещателем. Помощь нотариуса допускается исключительно в тех случаях, когда наследодатель сам не может самостоятельно заполнить документ по состоянию здоровья;
  • условия, которые завещатель хочет предусмотреть в завещании, не должны противоречить законодательству РФ и нарушать права граждан;
  • осведомленность завещателя о том, что сложные и противоречивые условия завещания могут быть оспорены наследниками в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания (образец)

Единого, универсального образца завещания с условиями — не существует, ведь жизненные обстоятельства и намерения владельцев имущества могут быть самыми разными. Однако каждое завещание должно содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. завещателя;
  • Ф.И.О. наследников;
  • Ф.И.О. лиц, которые должны выполнить завещательный отказ.
  • Перечень наследственного имущества, порядок его распределения среди наследников;
  • Условия, которые должны быть выполнены для получения наследственного имущества.

Если у Вас возникнут какие-либо затруднения в процессе подготовки завещания, если Вам потребуется профессиональный совет или помощь, Вы всегда можете обратиться за бесплатной консультацией к юристам нашего портала!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Право на проживание в квартире по завещанию

Право на проживание в квартире по завещанию

Вдовец проживает с сожительницей в собственной квартире, четвертая часть которой уже принадлежит (по решению суда) сыну вдовца. Сын взрослый и не проживает в данной квартире.

Вдовец заинтересован в том, чтобы после его кончины сожительница оставалась безвоздмездно жить до ее смерти в вышеназванной квартире одна (без присутствия в ней сына вдовца), но чтобы после кончины сожительницы, квартира все-таки досталась сыну вдовца.

Читайте так же:  Договор купли-продажи транспортного средства 2019 консультант

Как вдовцу лучше сформулировать завещание в той его части, где есть УСЛОВИЕ (завещательный отказ), чтобы исполнилась его воля, если возможен вариант, что сын еще до кончины отца может подарить или «продать» свою часть своим детям, то есть на СЕГОДНЯ неизвестно, какому лицу вменять в условие получения в наследство трех четвертей квартиры вдовца, предоставление возможности проживания Сожительнице?

Подойдет ли такая формуллировка:». если же сын( или тот, которому сын передал права владения своей частью помещения) не сможет или не захочет предоставить возможность Сожительнице проживать во ВСЕЙ квартире на указанных Завещателем условиях, Завещатель завещает свою часть(три четверти квартиры) Сожительнице?

Ответы юристов (1)

Никаких условий в завещании быть не может. Как можно лишить собственника возможности проживать в своей квартире или же распорядиться ею по своему усмотрению? Полагаю, что формулировка будет обычной: Возлагаю на сына обязанность предоставить такой-то право пожизненного безвозмездного проживания в указанной квартире и пользования имуществом. А вот уже сожительница после того, как откроется наследство, вправе будет обращаться в суд за исполнением данного отказа.

Уточнение клиента

Здравствуйте! Хочу добавить пояснение: сын не лишается возможности проживать в своей квартире, но, если таки будет проживать, то тогда он теряет право наследовать оставшиеся после отца три четверти квартиры, что должно убедить его подождать с возможностью распоряжаться только четвертью. Разве не так?

И потом остался «за бортом» мой вопрос о том, что будет, если сын успеет передать свои права на четверть квартиры своим детям (которые, естественно, в Завещании упомянуты не будут по причине незнания этого факта Завещателем)? Что решит суд по наследственным вопросам в этом случае?

06 Октября 2013, 14:50

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Право пожизненного проживания и пользования квартирой

Подскажите, пожалуйста, как себя обезопасить и дать гарантии проживания моему гражданскому мужу. Мы с мужем живем в незарегистрированном браке 18 лет, в моей квартире. Двухкомнатная квартира в долевой собственности. Собственниками являются я, мой сын и моя сестра, в равных долях. Муж прописан в квартире бывшей жены, при приватизации он отказался от своей доли в пользу дочери. Сейчас, по прошествии времени, я решила покупать однокомнатную квартиру сыну с привлечением ипотечных средств. И муж стал требовать долю в новой квартире или выделить ему долю в моей двухкомнатной квартире, так как он боится, что если со мной что то случится, то сын или моя сестра, имеющая долю в квартире, но там не проживающая, его попросту выставят на улицу. Я бы выделила ему чаcть своей доли в двушке, но его дочь может потом претендовать по наследству на эту выделенную долю. Я просто не знаю как быть. И его обезопасить хочется, но и разборок с его дочерью и выплатой доли ей в последствии не хочу. Может быть пожизненная аренда? Очень благодарна за ответ.

Ответы юристов (2)

День добрый! Напишите завещание на сына с завещательным отказом в пользу мужа — предоставить ему право пожизненного пользования квартирой. Порядок оформления завещания нотариальный, у любого нотариуса нотариального округа по месту вашего проживания.Полагаю, в нотариальной конторе вам помогут точно и грамотно составить его текст. Привожу статью 1137 ГК РФ :

Статья 1137. Завещательный отказ
1.Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по
завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо
обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц
(отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой
обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2.Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в
собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи,
входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в
состав наследства имущественного права, приобретение для
отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него
определенной работы или оказание ему определенной услуги либо
осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому
подобное.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ, потому что я уже так извелась. Мне и мужа жалко и сына в итоге оставлять не хочется без квартиры. Я поняла, что то муж может проживать в квартире,после моей смерти, но она будет принадлежать сыну? А после его смерти квартира все равно будет у сына и дочь мужа не сможет на неё претендовать? Я верно поняла? Заранее огромное спасибо.

08 Ноября 2016, 22:05

Да, сын будет собственником, обязанным предоставить право пожизненного пользования вашему мужу

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Завещание с возложением обязанности предоставить право пользования

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: в завещании написано, что квартиру дедушка оставил мне (внучке), но с возложением обязанности предоставить право пожизненного безвозмездного (без взимания мной платы) пользования и проживания в указанной квартире моей мамы. Значит ли это, что все расходы на оплату кварплаты, газа, света должна взять на себя я? Или это значит, что я не могу брать плату за проживание, т.е. сдавать ей квартиру?

И еще вопрос: мама пенсионерка-инвалид, но она не указана в завещании, каков размер её обязательной части? Расчитывается как 1/2 или 1/3(считается вместе со мной)?

Заранее спасибо за ответ. Надеюсь на Вашу помощь.

23 Апреля 2016, 11:38 Инна, г. Москва

Ответы юристов (4)

Инна в данном случае Ваш дедушка возложил на Вас завещательный отказ. Ваша мама при этом считается отказополучателем. Вы будете собственником квартиры по завещанию, но право владения и пользования останется за Вашей мамой. И Вы обязаны передать квартиру маме.

Что касается квартплаты, бремя на содержание имущества и оплату коммунальных услуг несет в первую очередь собственник и лица, которые прописаны, т.е проживают в данной квартире.

Уточнение клиента

Большое спасибо за ответ. Мама прописана в квартире, которая в её собственности, но проживать будет в квартире, которую оставил дедушка, в таком случае коммунальные услуги буду оплачивать я?

23 Апреля 2016, 12:07

Есть вопрос к юристу?

Были ли определены доли в завещании?

Уточнение клиента

Нет, в завещании квартира только мне.

А вот дача с такими же обязанностями в равных долях по 1/2 мне и моему брату.

23 Апреля 2016, 12:09

В таком случае квартира полностью должна будет перейти в Вашу собственность, с дальнейшей передачей ее в безвозмездное владение и пользование Вашей матери.

Или это значит, что я не могу брать плату за проживание, т.е. сдавать ей квартиру?
Инна

Да, Вы не сможете сдавать в наем квартиру Вашей матери.

И еще вопрос: мама пенсионерка-инвалид, но она не указана в завещании, каков размер её обязательной части? Расчитывается как 1/2 или 1/3(считается вместе со мной)?
Инна

Что касается обязательной доли, то она регулируется ст.1149 ГК РФ

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Нет, если Вы передаете квартиру в безвозмездное пользование, то договор нужно зарегистрировать в Россреестре. И таким образом ВЫ и Ваша мама будете нести солидарную ответственность по расходам за данную квартиру. И место регистрации гражданина тут не обязательна

Так же я Вам рекомендую после оформление указанного договора оповестить Управляющую компанию (ЖКХ).