Заявление в фрс образец

Заявление в росреестр о запрете регистрационных действий и сделок

C 1 октября 2013 года в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственник своим заявлением в Росреестр может запретить осуществление регистрации сделок без личного присутствия собственника.

Я хочу подать заявление в Росреестр, чтобы запретить осуществление регистрации сделок без личного присутствия собственника, действующее бессрочно, то есть до отмены.

Для этого мне требуется:

1) Образец такого заявления? (На сайте Росреестра образца нужного заявления нет?

2) Какие документы мне нужно иметь при себе (оригиналы, копии)?

Хотелось бы получить ответ юриста, чьи клиенты успешно подавали такие заявления в Росреестр.

24 Декабря 2013, 12:12 Олег, г. Москва

Ответы юристов (4)

Подать заявление, запрещающее регистрацию права без личного присутствия, может только собственник объекта либо законный представитель. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Госпошлина за данную услугу не взимается.

Заявление подаётся в произвольной форме.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Олег! В настоящее время все заявления в Росреестр, в том числе и заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в соответствии с. ч.2 ст. 28.1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заполняются сотрудником Росреестра при принятии документов в электронном виде, затем распечатываются и, после проверки, подписываются заявителем. Вам нужно обратиться непосредственно в Росреестр, при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и свидетельство о регистрации права.

Здравствуйте! Заявление физического лица о запрете государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним без личного участия собственника подается в свободной форме, бланков нет.

При себе необходимо иметь паспорт.

Также такое заявление можно направить почтой ценным письмом, описью вложения и уведомлением о вручении, при этом подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а к заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность.

Я переделал бланк заявления о приостановление на запрет.

1) Образец такого заявления? (На сайте Росреестра образца нужного заявления нет?

Заявление можно написать в свободной форме, главное, что бы в нём было указано Ваше желание совершать все сделки по отчуждению имущества, Вам принадлежащего, лично. Так же, Вы можете обратиться к сотруднику Росреестра, который сам его оформит. Кроме того, Вы можете указать, что при подаче заявления другим лицом о переходе права собственности на имущество, Вам принадлежащее, Вы просите уведомлять Вас по почте (адрес) или телефону (номер).

2) Какие документы мне нужно иметь при себе (оригиналы, копии)?

При себе необходимо иметь оригинал паспорта. Свидетельство о регистрации на принадлежащее Вам имущество необходимо иметь в том случае, если заявление будете писать в отношении конкретного объекта. Если желаете запрета всех сделок без Вашего личного присутствия, достаточно одного паспорта гражданина РФ.

Хотелось бы получить ответ юриста, чьи клиенты успешно подавали такие заявления в Росреестр.

Заявление на регистрацию сделки с недвижимым имуществом

Регистрация прав на недвижимость состоит во внесении в реестр записи о правообладателе и о праве, которое он приобретает.

Государственной регистрации подлежат следующие вещные права:

  • право собственности;
  • право хозяйственного ведения;
  • право оперативного управления;
  • право пожизненного наследуемого владения;
  • право постоянного пользования;
  • ипотека;
  • сервитут.

Основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются:

  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества;
  • акты, изданные органами, государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке установленном законодательством;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • акты о приватизации жилых помещений;
  • судебные акты;
  • свидетельства (акты) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в установленном законодательством порядке;
  • иные документы, подтверждающие наличие, возникновение, прекращение, переход ограничение прав.

Заявление на регистрацию сделки с недвижимым имуществом составляется на бланке установленного образца, а также может быть представлено в свободной форме. При приеме заявления сотрудник должен проверить правильность заполнения всех полей бланка установленной формы.

В заявлении должны быть указаны: фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания заявителя;

При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.

Заявление на регистрацию сделки и перехода права на основании договора подают все стороны договора. В случаях, когда на одной из сторон договора выступают несколько лиц – участников общей долевой собственности, заявление о государственной регистрации подают все участвующие в сделке на этой стороне договора.

В заявлении делается отметка о желании (нежелании) заявителя получить свидетельство о государственной регистрации права. Заявление должно содержать отметку о возникновении ипотеки в силу закона.

Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

  • прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины;
  • правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
  • установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • внесение записей в ЕГРП при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах. В настоящее время таким органом является Федеральная регистрационная служба.

Читайте так же:  Коэффициент за стаж работы в бюджетном учреждении

Заявление о государственной регистрации перехода права собственности

Госрегистрация перехода права собственности

Переход права собственности на объект недвижимого имущества, равно как и возникновение, ограничение или прекращение такого права, подлежит госрегистрации (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

Порядок проведения названой процедуры определен в ст. 29 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ).

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) о переходе права производится на основании обращения правообладателя. Для этого названным лицом для передачи в Росреестр предоставляется комплект документов, в который входят:

  • Заявление о госрегистрации (п. 1 ст. 18, подп. 1 п. 1 ст. 29 закона № 218-ФЗ). В некоторых случаях переход права может быть зарегистрирован и без такого заявления, например в результате обращения взыскания на такое имущество залогодержателем и т. д. (см. п. 3 ст. 50 названного закона).
  • Документы — основания для внесения сведений в ЕГРН (ст. 14 закона № 218-ФЗ).
  • Документы для удостоверения личности заявителя, а также документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (пп. 4, 8, 9 ст. 18 закона № 218-ФЗ).
  • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
  • Иные документы — в зависимости от особенностей конкретной сделки (в т. ч. решение об одобрении крупной сделки, согласие супруга, разрешение органов опеки и попечительства и т. д.). Смотри, например, Документы для регистрации права собственности на квартиру.

Оформление и подача заявления на переход права собственности (скачать образец)

Заявление о переходе права собственности оформляется путем заполнения унифицированного бланка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (далее — приказ № 920).

ВАЖНО! При госрегистрации перехода права собственности в результате отчуждения заявления представляются обеими сторонами сделки для произведения процедуры госрегистрации.

Такое заявление может быть подано как посредством личного обращения в территориальное отделение регистрирующего органа или в МФЦ, так и путем направления почтой или с помощью официальных порталов госуслуг или Росреестра.

Все имеющиеся в заявлении реквизиты являются обязательными для заполнения. Если заявитель избирает дистанционный способ подачи заявления — посредством почтового направления, то заполняемое им заявление подлежит нотариальному удостоверению (п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Заполняемое в электронной форме заявление должно быть подписано усиленной квалификационной подписью заявителя (п. 2 приказа № 920).

При заполнении такого заявления рекомендуется в реквизите 10 отметить и пункт «Также по адресу электронной почты». В этом случае заявитель сможет получить на электронную почту извещение о приостановлении или отказе в проведении госрегистрации перехода права, что способствует экономии его времени, если возникает необходимость исправить ошибки.

Госпошлина за заявление о государственной регистрации перехода права

Регистрационные действия в отношении прав на недвижимое имущество по общему принципу облагаются госпошлиной (ст. 17 закона № 218-ФЗ).

В этом случае госпошлина составит (данные на январь 2017 года):

  • 2 000 руб. — для заявителя-физлица;
  • 22 000 руб. — для юрлица (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

С учетом того, что при переходе права обе стороны сделки подают заявления, такая госпошлина уплачивается каждой из сторон.

Представление в регорган документа, подтверждающего уплату госпошлины, не является обязательным, т. к. госрегистратор может самостоятельно его запросить в порядке межведомственного взаимодействия (пп. 6, 7 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Размер госпошлины для юрлиц не зависит от того, каким из способов и в какой форме (т. е. на бумажном или электронном носителях) было представлено заявление о госрегистрации права, а также прилагаемые к нему документы. Для физлиц при подаче документов в электронном виде до 01.01.2019 действует понижающий коэффициент 0,7 (п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

Итак, заявление о госрегистрации перехода права собственности оформляется по общему унифицированному шаблону. Такое заявление может быть подано как посредством личного обращения, так и дистанционно — по почте или через специальные сервисы на порталах госуслуг или Росреестра. Заявление подается в бумажной или электронной форме.

При подаче заявления о госрегистрации перехода права собственности также надлежит уплатить госпошлину.

Образец заявления.

Согласие на обработку персональных данных

Об использовании информации сайта

Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.

Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.

Образцы заявлений ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

(полностью Ф.И.О.)
581

проживающего(ей) по адресу
(полностью адрес постоянного

оборотная сторона заявления
Прошу зарегистрировать
в срок (нужное отметить в квадрате):
установленный законом
сокращенный
(нужное отметить в квадрате):
Ранее возникшее (до 31.01.1998) право,
право
(нужное отметить в квадрате):
СП собственности
совместной собственности
долевой собственности
иное (указать вид права)

Приказ Минюста России от 14 сентября 2006 г. № 293 доля в праве обшей долевой собственности
Договор (нужное отметить в квадрате):
купли-продажи
дарения
мены
аренды
иное (указать вид договора)
Переход права к
(полностью Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица в дательном падеже)
[ Ограничение (обременение) права (указать)
| Иное (указать)
на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):
земельный участок
иное (указать вид объекта)^
общей площадью кв.м, (га), жилой кв.м.
кадастровый (условный) номер s
расположенный по адресу (точный адрес)
на основании (нужное отметить в квадрате):

акта органа государственной власти, органа местного самоуправления
договора купли-продажи
акта приемки в эксплуатацию
договора мены
решения суда
договора дарения
иное (указать вид документа)
Прошу выдать свидетельство о государственной регистрации права (нужное отметить в квадрате):
Пда ? Нет
Я, , предупрежден (а) о возможном приостановлении,
отказе в государственной регистрации (заполнять в случае необходимости).

Документы, представленные для проведения государственной регистрации, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии документов на государственную регистрацию получил(а).
« » 20 г. « » ч. « » мин.
(дата и время подачи заявления)
/ /
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
N° записи в книге учета входящих документов
Примечания
Заявление физического лица
О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по
(наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я,
(полностью Ф.И.О. заявителя)
имеющий(ая) паспорт серии №
код подразделения
(иной документ, удостоверяющий личность) выдан « » Г.
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу
(полностью адрес постоянного
, контактный телефон
или преимущественного проживания)
семейное положение гражданство
(доверенными лицами и представителями не заполняется)
дата рождения место рождения
(доверенными лицами и представителями не заполняется)
действующий(ая) по доверенности, удостоверенной
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
« » г., N° в реестре ,
по иным основаниям
(наименование и реквизиты документа)
584

Читайте так же:  Football manager 2019 лицензия торрент

(полностью Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу
(полностью адрес постоянного

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)
(полностью Ф.И.О.)

дата рождения
проживающего(ей) по адресу
(полностью адрес постоянного
или преимущественного проживания)
свидетельство о рождении: серия №
выдано « » г.
(когда и кем выдано)
оборотная сторона заявления-
Прошу приобщить к документам, представленным «
регистрацию права (ограничения (обременения) права, сделки) на объект недвижимого имущества (нужное отметить в квадрате):

общей площадью
кадастровый (условный) номер
расположенный по адресу (точный адрес)

Я, , предупрежден (а) о
возможном приостановлении, отказе в регистрации (заполнять в случае необходимости).
Документы, представленные для проведения государственной регистрации, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии дополнительных документов на государственную регистрацию получил(а).
« » 20 г.« » ч, « » мин.
(дата и время подачи заявления)
/ /
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О. заявителя)

№ записи в книге учета входящих документов _ к № записи в книге учета входящих документов Примечания

Заявление физического лица
О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по _____

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)
(полностью Ф.И.О.)
дата рождения ,
проживающего(ей) по адресу
(полностью адрес постоянного
или преимущественного проживания)
свидетельство о рождении; серия №
выдано « » г.
(когда и кем выдано)
оборотная сторона заявления-
Прошу приостановить государственную регистрацию , (нужное отметить в квадрате):
Ранее возникшее (до 31.01.1998) право, право
(нужное отметить в квадрате): собственности
совместной собственности долевой собственности иное (указать вид права)
доля в праве общей долевой собственности
Сделки (нужное отметить в квадрате):
купли-продажи
дарения
иное (указать вид договора)
мены
аренды
| | Переход права к
(полностью Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица в дательном падеже)
Ограничение (обременение) права (указать)
Иное (указать)

на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):

Iжилой дом!
I] квартиру Щ расположенный по адресу (точный адрес)

сроком на (не более трех месяцев) в связи с (подробная причина)
Сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии заявления о приостановлении псшучил(а).
« » 20 г. « » ч. « » мин.
(дата и время подачи заявления)
/ /
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О. заявителя)
№ записи в книге учета входящих документов
к № записи в книге учета входящих документов
-.Примечания

(иной документ, удостоверяющий личность)

(иной документ, удостоверяющий личность)

(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(полностью Ф.И.О.)
дата рождения ,

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного

или преимущественного проживания)
свидетельство о рождении: серия №
выдано « » г.
(когда и кем выдано)
оборотная сторона заявления-
Прошу внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на основании
(наименование и реквизиты документа) объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):
жилой дом О гараж LZ
квартиру Q нежилое здание I
общей площадью кв.м, (га), жилой кв.м.
кадастровый (условный) номер
расположенный по адресу (точный адрес)
в связи с (нужное отметить в квадрате):
?
Изменением паспортных данных
новые паспортные данные: серия № код подразделения
выдан « » г.
(когда и кем выдан)
и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет)
?
Изменением назначения (категории) земельного участка новое целевое назначение
(категория)

и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет).

?
Изменением адреса объекта недвижимого имущества
новый адрес объекта
и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет).
?
Изменением технических характеристик объекта недвижимого
имущества
новые технические характеристики объекта
и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет).
? —
Иная причина (указать)
и выдать свидетельство о государственной регистрации права (подчеркнуть — Да/Нет)
Документы, представленные для внесения изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и сведения, указанные в заявлении, достоверны. Расписку о принятии документов для внесения изменений получил(а).
« » 20 г. « » ч. « » мин.
(дата и время подачи заявления)
/ /
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
№ записи в книге учета входящих документов
Примечания

Заявление физического лица о повторной выдаче свидетельства
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы по
(наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я,
(полностью Ф.И.О. заявителя)
имеющий(ая) паспорт серии №
код подразделения
(иной документ, удостоверяющий личность) выдан « » Г.
(когда и кем выдан)
проживающий(ая) по адресу
(полностью адрес постоянного , контактный телефон
или преимущественного проживания)
семейное положение гражданство ;
(доверенными лицами и представителями не заполняется)
дата рождения место рождения (
(доверенными лицами и представителями не заполняется)
действующий(ая) по доверенности, удостоверенной
(Ф.И.О. нотариуса, округ) « » г., № в реестре ,
в!
по иным основаниям
(наименование и реквизиты документа)
от имени
(полностью Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу
(полностью адрес постоянного
или преимущественного проживания)
семейное положение гражданство
дата рождения место рождения
паспорт серии №
код подразделения
(иной документ, удостоверяющий личность) выдан « » Г.
(когда и кем выдан)

действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей)

(пал ностью Ф. И .0.)
дата рождения ,

проживающего(ей) по адресу

(полностью адрес постоянного

или преимущественного проживания)
свидетельство о рождении: серия №
выдано « » г.
(когда и кем выдано)
оборотная сторона заявления-
Прошу повторно выдать свидетельство о государственной регистрации права (нужное отметить в квадрате):
СП собственности
совместной собственности долевой собственности иное (указать вид права)
доля в праве общей долевой собственности
на объект недвижимости (нужное отметить в квадрате):

Читайте так же:  Коллективный договор больницы образец

ГОСПОШЛИНЫ и ЗАЯВЛЕНИЯ МИФНС 15 И ФРС ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ

РЕКВИЗИТЫ И ЗАЯВЛЕНИЕ В МИФНС 15 ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ:

Адрес МИФНС России № 15 по Санкт- Петербургу (Единый центр регистрации): 197376, Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, дом 39

Образец выписки ЕГРЮЛ из МИФНС России № 15 по Санкт- Петербургу
Скачать..

Образец выписки ЕГРИП из МИФНС России № 15 по Санкт- Петербургу
Скачать..

Образец квитанции для оплаты выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в МИФНС 15 по Санкт-Петербургу
Скачать..

Образец заявления для получения выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в МИФНС 15 по Санкт-Петербургу
Скачать..

Образец доверенности на подачу документов в МИФНС 15 по Санкт-Петербургу
Скачать..

РЕКВИЗИТЫ И ЗАЯВЛЕНИЕ В ФРС ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ:

Образец выписки ЕГРП из ФРС (ГБР) по Санкт- Петербургу
Скачать..

Образец квитанции для оплаты выписки из ЕГРП в ФРС по Санкт-Петербургу (для физических лиц 200 рублей)
Скачать..

Образец квитанции для оплаты выписки из ЕГРП в ФРС по Санкт-Петербургу (для юридических лиц 400 рублей)
Скачать..

Образец заявления для получения выписки из ЕГРП в ФРС по Санкт-Петербургу
Скачать..

Образец доверенности для получения выписки из ЕГРП в ФРС по Санкт-Петербургу (для юридических лиц)
Скачать..

Образец доверенности на подачу документов в ФРС по Санкт-Петербургу
Скачать..

Заявление в фрс образец

В Центральный районный суд г. Омска

Заявитель: Ж., г. Омск, ул. . д. . ;

Ответчик: Федеральная регистрационная служба
Управление федеральной регистрационной
службы по Омской области,
644002 г. Омск, ул. Красный путь, д. 5

заявление об оспаривании отказа
в государственной регистрации права собственности на земельный участок

Решением Кировского районного суда г. Омска от 25.06.2009г. за мной признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Омск, ул. . д. . площадью 640 кв.м., с кадастровым номером 55:36.

Я обратился в Управление федеральной регистрационной службы по Омской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

8 декабря 2009 года я получил отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок на том основании, что не предоставлен документ, устанавливающий право собственности на данный участок.

Считаю данный отказ необоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ , при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ , при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичные нормы содержались и в ранее действовавшем законодательстве, ст. 10 Основ законодательства СССР и союзных республик о земле, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР.

Согласно договора застройки земельного участка № 30 от 15.06.1940г., земельный участок по адресу: г. Омск, ул. . . (в настоящее время ул. . . ), был предоставлен для индивидуального жилищного строительства У. Омским Райкомхозом.

По сведениям ГП Омской области «ОЦТИиЗ», подтверждается переход ко мне права собственности на жилой дом от первоначального собственника У. Следовательно, ко мне перешло право пользования земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом.

В соответствии со ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, является документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, даже если нельзя установить вид этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

  • акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
  • иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Спорный земельный участок может быть предоставлен в частную собственность.

Решением суда установлено право пользования данным земельным участком заявителем, для государственной регистрации права собственности заявителя на спорный земельный участок на основании ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», были предоставлены все необходимые документы.

Таким образом, оснований для истребования дополнительных документов и для отказа в проведении государственной регистрации права собственности не имелось.

На основании изложенного, прошу суд:

признать отказ в проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, ул. . д. . площадью 640 кв.м., с кадастровым номером 55:36. за Ж. незаконным.

1.Копия заявления;
2.копия решение суда;
3.копия отказа УФРС по Омской области;
4.копия кадастрового паспорта земельного участка;
5.квитанция об оплате госпошлины.