Заявление об узаконивании гаража

Как можно узаконить гараж?

Вопрос, как узаконить гараж, требует выяснения правового статуса земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.

Узаконить такое строение будет легче, если владельцем постройки и собственником земельного участка будет один и тот же человек.

Получить право собственности на гараж сложнее, когда выясняется, что у хозяина постройки нет правоустанавливающих документов не только на гараж, но и на землю.

Тогда придется доказывать свое право на земельный участок, чтобы оградить его от посягательств соседей или других заинтересованных лиц.

Способы легализации

Можно оформить свидетельство о собственности на гараж, если строение расположено на землях садовых и дачных товариществ. В таком случае постройку можно оформить в качестве вспомогательного помещения.

Если приходится легализовать капитальное помещение, то нужно обращаться в местную комиссию по пресечению самовольных построек, и подавать заявление о регистрации помещения.

Другой способ – обращение с иском в суд, с требованием узаконивания самостроя.

Это можно сделать, если помещение:

  • расположено на земле истца;
  • не нарушает права соседей;
  • соответствует санитарным, техническим и экологическим нормам.

Возможен способ – когда разрешительные документы оформляются задним числом, и претендент на узаконивание гаража обращается в БТИ, имея на руках подписанную декларацию о постройке.

Последний способ возможен только при наличии необходимого бюрократического ресурса и требует дополнительных денежных средств.

Законодательство

Правовой статус самовольной постройки урегулирован статьей 222 ГК РФ. Она устанавливает порядок ее сноса, обязанности органов государственной власти по уведомлению владельца такого строения о сносе помещения.

Процессуальные особенности узаконивания самостроя определены в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ 22/10 от 2010 г.

Порядок выдачи разрешения на строительство устанавливается статьей 52 ГК РФ.

Как узаконить гараж?

Рекомендуется сохранять все чеки, квитанции на оплату строительных материалов и работ. Также следует точно знать дату, время постройки, материал из которого изготовлены стены гаража.

Информация потребуется для заполнения декларации – перед обращением в государственную комиссию.

Узаконивать гараж как объект недвижимости следует начинать с постановки объекта на технический учет в БТИ и регистрации объекта в качестве самовольного строения.

Далее владелец постройки обращается в архитектурный департамент с просьбой предоставить ему декларацию о строительстве, с указанием параметров постройки.

Самовольную постройку

Получить право на самовольную постройку возможно в административном порядке, если комиссия признает, что:

  • объект соответствует всем необходимым нормам;
  • у владельца есть техническая документация на гараж;
  • он может подтвердить свое право на землю.

В большинстве случаев приходится обращаться в районный суд с иском против местных органов власти. Суд признает право собственности на такую постройку, но предварительно выяснив. предпринимал ли истец самостоятельные попытки узаконить строение.

Если гараж полностью соответствует санитарным, техническими и других обязательным нормам и единственным препятствием в отказе от регистрации права собственности является отсутствие разрешение на строительство, то суд узаконит такой гараж и признает право собственности за фактическим владельцем.

Право владения и распоряжения гаражом в ГСК может быть подтверждено членской книжкой.

Для получения свидетельства на постройку нужно обратиться к председателю кооператива за выдачей справки о строительстве гаража.

С этим документом владелец приходит в БТИ и получает справку о техническом состоянии помещения. С этим документом он обращается в Росреестр и регистрирует постройку.

На собственном участке

Признание права собственности на гараж на собственном участке может быть затруднено, если помещение создает опасность для жизни и здоровья людей, нарушает права соседей. Например, если гараж построен на меже, то суд может отказать в удовлетворении требований о признании права на самострой.

В остальных случаях необходимо обращаться в местную администрацию и требовать обследования помещения специалистами.

При отказе в выдаче правоустанавливающих документов не исключено судебное разбирательство.

Для постройки гаража во дворе дома необходимо разрешение на строительство. При его отсутствии придется собирать справки из БТИ и получать документ о том, что помещение является самовольной постройкой.

За узакониванием постройки следует обращаться в районное управление.

Если земельный участок переходит владельцу гаража в порядке приватизации, то оформить право собственности на гараж можно в разрешительном порядке – получив техническую документацию БТИ и подписав необходимый договор с местными органами власти.

Вопрос, как узаконить самовольную постройку гаража, требует выяснения юридического статуса земельного участка.

Если земля находится под ГСК, то членам кооператива необходимо добиваться выкупа земли или заключения договора долгосрочной аренды.

Сделать это можно только после оформления права собственности на сами постройки.

Председатель ГСК выдает всем собственникам справки, подтверждающие строительство таких помещений.

Как переоформить гараж в кооперативе? Смотрите тут.

Процедура оформления

В комиссию по узакониванию самостроев необходимо написать заявление о наличии такой постройки. Далее оформляется специальная справка о постройке, заполняется декларация о строительстве.

Подобные документы необходимы для регистрации права собственности в Росреестре.

Разрешение на строительство

Разрешение нужно получить в архитектурном департаменте.

Для этого необходимо предоставить:

  • документ на землю;
  • техническую документацию на гараж;
  • выписку из ЕГРП об отсутствии претензий на недвижимость со стороны третьих лиц.

Разрешено действовать через представителя. Для этого потребуется нотариально оформленная доверенность.

Узаконивание гаражей – процедура бюрократическая. Решение об оформлении собственности часто зависит от усмотрения должностного лица.

Технические справки из БТИ и кадастровый паспорт обойдутся в 2 тыс. руб. +1 тыс. – регистрация собственности в Росреестре.

На практике стоимость оформления зависит от конкретной ситуации.

Эффективный способ узаконить гараж – это обращение в суд. Исковое производство жестко регламентировано.

Заявление составляют по правилам статей 131, 132 ГПК РФ.

В качестве доказательств можно привести свидетелей, сделать независимую строительно-техническую экспертизу гаража.

К исковому заявлению нужно приложить доказательства, подтверждающие, что истец пытался получить документы на гараж в административном порядке.

Если гараж построен по всем нормам и на земле, принадлежащей истцу, то велика вероятность, что суд вынесет положительное решение и обяжет Росреестр зарегистрировать право собственности на постройку.

Часто задаваемые вопросы

Владельцев интересует возможность оформить гараж без необходимой документации на землю. Актуальны вопросы о порядке обращения в суд с целью узаконить такую постройку.

Нет аренды на участок

Для заключения договора электроснабжения ГСК необходимо, чтобы он было зарегистрирован как юридическое лицо, но для этого нет необходимого договора аренды земли. Можно ли осуществить регистрацию ГСК?

ФЗ «О государственной регистрации юрлиц и ИП» позволяет осуществить такую регистрацию без арендных отношений.

Интересует судебная практика по признанию права собственности на гараж? Читайте здесь.

Какие требуются документы на гараж при покупке? Полный перечень в этой статье.

Как узаконить гараж возле многоквартирного дома, если на строение и землю под ним нет необходимых документов?

Необходимо обращаться в местную администрацию. При необходимости следует разбираться с проблемой в судебном порядке.

Процесс получения свидетельства о собственности на незаконно построенный гараж – достаточно трудоемкий.

Желательно заниматься постройкой только после получения необходимого разрешения. Перед покупкой такого объекта нужно удостовериться в наличии у продавца правоустанавливающих документов.

При необходимости следует воспользоваться поддержкой толкового специалиста.

На видео об узаконивании постройки

Утеряны документы на гараж.Как восстановить?

Утеряны документы на гараж.После смерти родителей не было необходимости искать документы на гараж.В гараже находился наш автотранспорт.Сейчас решили продать гараж и столкнулись с этой проблемой.Как восстановить документы?Проживаем в Перми.Куда надо обращаться.

Ответы юристов (9)

А какие конкретно документы на гараж? Свидетельство о праве собственности или членская книжка гаражного кооператива?

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Попробуйте обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения гаража, скорее всего сюда — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Адрес: 614990, г.Пермь, ул. Ленина, д.66, корпус 2, тел. (342) 210-36-80, 259-50-60, факс (342) 210-32-43, автоинформатор – «телефон доверия»: (342) 218-39-88. Можно запросить выписку из ЕГРП, в ней будет видно, какие документы являются правоустанавливающими, а затем подать заявление на выдачу дубликата документов.

Если есть гараж, значит есть и ГСК. Обратитесь к председателю ГСК с заявлением о выдаче справки о том, кто я является собственником. Затем нужно обратиться к нотариусу.

После него следует обратиться в БТИ (ПИБ), после в регистрирующем органе получить свидетельство о праве собственности.

А после родителей в наследство вступали? Если нет, то придется через суд узаконивать гараж.

Также, в БТИ можно обратиться для выдачи кадастрового паспорта.

Добрый день, первое что Вам необходимо выяснить — было ли зарегистрировано право собственности на гараж — для этого Вам необходимо знать хотя бы адрес гаража а также желательно кадастровый номер. — чтобы узнать данный факт необходимо подать заявление на получение выписки из ЕГРП в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, если гараж зарегистрирован то с данной выпиской обратиться к нотариусу, так как дубликаты документов Вам вряд выдадут так как вы не являетесь собственниками гаража.

Выписку из ЕГРП можно заказать и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, и в одном из МФЦ. Посмотрите адреса в Перми на снимке.

Добрый день! Гараж был в собственности — свидетельство о праве собственности было? Или членская книжка гаражного общества?

Как восстановить документы?
Наталья

Для начала рекомендую: 1. Подать письменное заявление в ФРС (Россреестр) по месту нахождения гаража — заказать выписку о правообладателе данного объекта — получите справку там будет указан обладатель. 2. Подать письменное заявление в адрес председателя гаражного общества на выдачу справки о владельце гаража. — Получите справку.

После смерти родителей не было необходимости искать документы на гараж.
Наталья

Если после смерти прошло более 6 месяцев — то подадите исковое заявление в суд на признание права собственности на гараж в порядке наследования — суд вынесет решение — после того как оно вступит в законную силу — подадите его в ФРС и получите свидетельство о праве собственности — после этого сможете продать гараж. С Уважением.

Наталья, к сожалению, без ваших уточнений можно дать только общую рекомендацию по восстановлению документов.

Читайте так же:  Договор переуступки долевое строительство

Если право собственности зарегистрировано, то необходимо обращаться в росреестр и получать дубликат свидетельства о праве собственности на гараж.

Если вы не знаете было ли зарегистрирвано право или нет, то необходимо брать выписку из единого реестра прав на недвижимость. Госпошлина 200рублей. Можно заказать в росреестре или многофункциональном центре по адресу или кадастровому номеру гаража или участка.

Если утеряна членская книжка, то необходимо обращаться к председателю кооператива.

Возможно, что документов о праве собственности не было вообще.

Если право собственности не зарегистрировано и вопрос о принятии наследства в виде гаража у нотариуса не обсуждался, то нужно признавать право на гараж в судебном порядке (в связи с наследованием).

Согласно ст.218 ГК РФ 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Если гражданин построил гараж или пользуется строением на протяжении многих лет, но при этом документы на имущество либо оформлены неверно, либо отсутствуют вовсе, формально лицо не является полноправным владельцем объекта недвижимости.

Чтобы стать полноценным хозяином и свободно распоряжаться гаражом по своему усмотрению, гражданин должен зарегистрировать право собственности в ЕГРП. Если госорган отказывает в регистрационной процедуре, требуется составление иска и обращение в судебный орган.

Виды исковых заявлений для оформления гаража в собственность

Составление иска – не совсем простая задача, так как содержание документа во многом зависит от множества нюансов. Право собственности на объект недвижимости может возникнуть по различным основаниям (например, при покупке или строительстве помещения).

Выделяют 3 вида исковых заявлений о признании права собственности на гараж, отправляемые в судебную инстанцию:

  • о признании прав на самовольную постройку (получить соответствующее свидетельство для узаконивания строения намного легче, если хотя бы земля, на которой построен объект, является собственностью истца);
  • об узаконивании прав на гараж в связи с приобретательной давностью (возможно только в том случае, если строение находилось в непрерывном владении и распоряжении истца более 15 лет, на основании 234 статьи ГК РФ);
  • о признании прав лица на гараж (используется в большинстве случаев при возникновении спорной ситуации в отношении объектов недвижимости, например, при уклонении продавца от обращения в ЕГРП для перерегистрации прав на помещение в связи с продажей).

Грамотное оформление иска

Чтобы корректно составить исковое заявление в суд для признания права собственности на гараж, требуется ознакомиться со 131 статьёй ГПК РФ. Ниже перечислены основные пункты, которые необходимо указать в тексте документа:

  • предмет иска (то есть характеристики гаража);
  • ФИО и адреса проживания истца и ответчика (второй стороной может быть как гражданин, так и организация);
  • название судебного органа, куда направляется иск;
  • суть требований заявителя и их аргументированное обоснование;
  • доказательства правоты истца (показания свидетелей, чеки за строительные материалы и т. д.);
  • список дополнительных документов, которые приобщаются к иску;
  • подпись заявителя.

В содержании иска возможно указать третьих лиц, которые могут предоставить информацию по данному делу или заинтересованы в разрешении спорной ситуации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Дополняющие иск бумаги

Список документации, дополняющей исковое заявление о признании права собственности на гараж, с образцом которого возможно ознакомиться здесь, отличается в зависимости от обстоятельств дела. К основным приобщаемым к иску бумагам относятся:

  • бланк, удостоверяющий оплату соответствующего размера пошлины;
  • документация технического характера (выписка из кадастра, техпаспорт);
  • паспорт заявителя;
  • бумаги, которые подтверждают наличие у гражданина прав на гараж;
  • бумаги, удостоверяющие наличие у объекта адреса;
  • документальное подтверждение финансовых затрат заявителя при строительстве помещения или длительного нахождения гаража в распоряжении истца (если необходимо);
  • доверенность на имя представителя (если нужно);
  • прочие доказательства обоснованности требований заявителя.

Куда подаётся заявление?

Иск о признании прав на объект может быть отправлен как самим владельцем имущества, так и его законным представителем (при наличии у последнего заверенной нотариально и действительной на момент подачи бумаг доверенности). Документация передаётся в один из следующих судов по месторасположению объекта:

  • в мировой (если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей);
  • в районный (если сумма составила больше 50 тысяч рублей).

При этом цена иска равняется инвентаризационной стоимости гаража, сведения о которой содержатся в соответствующей справке, предоставляемой БТИ.

Госпошлина за отправление иска

При подаче документов в судебную инстанцию истец должен заплатить соответствующую госпошлину. Исковое заявление о признании права собственности без предоставления чека, подтверждающего внесение денежных средств, не может быть принято и рассмотрено судом.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж

22.03.2018 1,052 Просмотры

Гараж — точно такое же недвижимое имущество, как дом или квартира. Если гаражный бокс был поставлен самовольно, то хозяин не имеет на него никаких прав, даже если строение стоит на его земле. Таким объектом невозможно распоряжаться, при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать причастность лица, построившего гараж, к этому объекту. Чтобы подтвердить своё владение этим недвижимым имуществом, необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности на построенный гараж.

Зачем нужно оформлять собственность?

Часто владельцы гаражей в ГСК или на своей частной земле пользуются объектом много лет и не задаются вопросом о необходимости оформить на него свои права. Но как только возникает какая-то непредвиденная ситуация, например кража имущества из гаражного бокса, человеку придётся доказывать, что он имеет отношение к этому строению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

Это быстро и бесплатно !

Итак, для каких ситуаций требуется оформлять собственность.

  1. Право распоряжаться гаражом. Если у владельца не будет на руках правоутверждающих документов на имущество, он не сможет его продать, обменять, подарить или вписать в завещание.
  2. Снос строения. По решению муниципальных властей или собственников земли может быть принято решение ликвидировать все постройки, и если у человека не будет доказательств принадлежности ему гаража, то компенсации никакой не будет.
  3. Попытка присвоения гаражного бокса другим лицом. Если ни постройка, ни земля не принадлежат фактическому пользователю, другой человек может купить этот земельный надел и попытаться получить преимущественное право на объекты, построенные на этом участке.

Таким образом, мы видим, что право владения на любой недвижимый объект, в том числе и гараж, необходимо оформлять как можно скорее.

Досудебное урегулирование

Прежде чем обращаться в суд с заявкой, необходимо попытаться урегулировать вопрос о признании владения в досудебном порядке, иначе иск просто не примут. Если гаражный бокс был поставлен самовольно на землях, которые для этого не предназначены, гражданину необходимо направить обращение в орган местного самоуправления с доказательствами, почему он считает, что данное строение должно быть признано именно его собственностью.

Только тогда, когда с данными представителями управления вопрос решить не удалось, необходимо подавать иск, чтобы получить признание права собственности на гараж через суд. К иску обязательно нужно приложить официально задокументированный отказ от уполномоченных органов признать гаражный бокс имуществом заявителя.

Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНО
до 31 декабря 2018

Звоните:

+7(812)317-11-38 (Санкт-Петербург)

Задайте свой вопрос, и юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам ответ.

Процедура узаконивания

При обращении в судебную инстанцию потребуется собрать целый пакет документов. Одного заявления недостаточно, поэтому придётся провести предварительную работу и собрать необходимую документацию. Начать следует с надела земли, на котором стоит недвижимый объект. Если он находится в собственности или на правах бессрочного владения, это значительно упростит дело. Если же это самострой, нужно найти владельца участка и заключить с ним договор аренды. Это может быть не частное лицо, а муниципальный орган, куда можно обратиться с просьбой о выделении территории.

После этого нужно направить обращение в БТИ для создания техплана и регистрации постройки. Это необходимо делать, если объект капитальный, то есть имеется фундамент, само строение кирпичное или блочное. Кроме этого, нужно будет разрешение от санитарно-эпидемиологической и пожарной службы, что постройка отвечает всем нормам безопасности.

Обращение в суд

Для получения права владения нужно обращаться в районный судебный орган, где находится интересующее имущество, если цена объекта превышает 50 тыс. рублей. Если меньше, то разрешается подавать заявку в мировой суд. Сроки обращения в случае отказа при досудебном урегулировании:

  • через 10 дней после уведомления об отказе от местной администрации;
  • в течение 1 месяца после отказа председателя гаражно-строительного кооператива;
  • в течение 1 месяца в случае споров с третьим лицом.

Судебная инстанция потребует следующий пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • выписка из единого реестра о том, что у гаража нет других владельцев;
  • бумага из ЕГРП о том, что объект раньше не регистрировался;
  • технический проект;
  • правоутверждающие соглашения на территорию земли (соглашение об аренде, например);
  • чеки о расходах на постройку гаражного бокса, если таковые имеются;
  • чеки об оплате государственной пошлины;
  • бумага из санинспекции о том, что постройка соответствует санитарным нормам;
  • справка от председателя ГСК о выплате пая, если гаражный бокс находится в кооперативе;
  • членский билет ГСК;
  • техплан из БТИ;
  • исковая заявка.

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж содержит следующие данные.

  1. Полное название органа, куда направляется иск.
  2. Данные об истце.
  3. Данные об ответчике.
  4. Цена иска (стоимость гаража).
  5. Описание проблемы — почему, по мнению заявителя, суд должен передать право владения истцу, почему проблема не была решена в досудебном порядке, местонахождение строения.
  6. Непосредственно просьба — признать право владения строением.
  7. Список прилагаемых бумаг.
  8. Дата и подпись истца.

Исковое заявление о признании права собственности на капитальный гараж, образец заполнения которого можно заранее посмотреть в интернете, является одной из основных бумаг при обращении в суд. От того, насколько верно будут собраны все договоры, соглашения, справки и выписки, зависит решение суда. Как показывает судебная практика, если нет проблем с документацией, то результат практически всегда оказывается положительным.

Читайте так же:  Компенсация летнего отдыха детей в 2019

Как мы выяснили, пакет документации довольно обширный, на его сбор может уйти не один месяц, при этом легко что-то выпустить из внимания или неправильно учесть. Чтобы не потратить впустую время и силы, лучшим решением будет обращение к юристам, которые смогут проконсультировать, какую стратегию в прошении права владения выбрать, и помогут собрать нужные документы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)

Это быстро и бесплатно

Заявление в суд на право собственности на гараж

Сколько платить госпошлина за исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж, если на руках есть оценка гаража в 95000

В таком случае государственная пошлина определяется цена иска Согласно пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Уважаемый Евгений. Вам нужно будет платить пошлины исходя из стоимости гаража, из которой следует цена иска. Размер указывается в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. по вашей сумме она будет 3050 рублей.

Сумма государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в размере 95000 рублей составит 3050 рублей.

Образец искового заявления в суд о признании права собственности на гараж на двоих. Строили сами вдвоём в составе пгск?

Здравствуйте. Мы не высылаем единые образцы исков, так как каждое дело имеет свои индивидуальные особенности. Вы можете заказать исковое заявление у любого юриста с нашего сайта по средствам личных сообщений. Но эта услуга платная. Всего хорошего.

Дайте пожалуйста ссылку на образец заявления в суд для признания права собственности на гараж.

или в произвольной форме пишите, или в инете ищите, , или если нужна помощь юриста- обращайтесь к выбранному в личку

Добрый день. Какого-то образца не существует.

Составление заявлений в суд — услуга платная. Образцы стоят в 25 раз дороже индивидуальной работы. Внимательно читайте правила сайта.

Вы можете в поисковике так и написать: исковое заявление о признании права собственности на гараж. Но получив «рыбу» заявления, вы должны будете квалифицированно и грамотно изложить основания признания за Вами права собственности на этот гараж и доказать те факты, на которые Вы опираетесь. Боюсь’ что без квалифицированной юридической помощи в этом вопросе Вам не обойтись.

Как написать исковое заявление в суд, на установление права собственности на металлический гараж, купленный у наследника 1 очереди по рукописной расписке?

Добрый день! при составлении иска вам нужно апеллировать ст.131-132 ГПК РФ

Было подано заявление в суд о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Суд вынес определение:
1. Необходимы дополнительные документы (получены на данный момент)
2. Уточнить исковые требования — изменить ответчика, включить гараж в наследственную массу.
Вопрос:
Нужно ли составлять три заявления:
1. Ходатайство об изменении ответчика
2. Заявление об уточнении исковых требований в связи с необходимостью включить гараж наследственную массу.
3. Ходатайство об изменении ответчика.

Или все это можно объединить в один документ?
Спасибо, огромная благодарность за ответ.

Можно включить в один документ.

Вы можете написать заявление о замене ненадлежащего ответчика, ссылаясь на ст.41.ГК РФ. Замена ненадлежащего ответчика 1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. 2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску. Плюс уточненное исковое заявление, где в качестве ответчика уже будет указан новый (надлежащий) ответчик.

Собираюсь писать исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Могу ли я продать гараж пока оформляются документы?

Нет у вас нет пока прав для распоряжения имуществом

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как составить исковое заявление в суд, о признание права собственности на гараж, если отсутствует договор купли продажи? Или где скачать его образец?

Образцы ищите в интернете. у юристов эта услуга платная. Но учтите, что каждое исковое заявление индивидуально.

Какое заявление надо подать в суд о признании права собственности на гараж, находящемся в ГСК, если гараж не был сдан в эксплуатацию.

С имеющимися у вас документами обратитесь к юристу.

Василий, нужно смотреть документы и разбираться. Возможно, о признании права на самовольное строение. Как вариант.

Я подал в мировой суд исковое заявление о признании права собственности на строение-гараж. Суд удовлетворил моё заявление 12.02.2016. я пришёл забирать решение суда вчера — 16.02.2016, но мне сказали-приходи через месяц. Почему так долго?

Здравствуйте! Забрать можно, только после вступления в силу — месяц УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте, Станислав Николаевич. Вы ничего не путаете? Наверное, стоимость гаража больше 50 тысяч рублей, и мировой суд должен был Вас отправить в районный суд. Но если была оглашена только резолютивная часть решения, то суд выдаст Вам копию мотивированного (полного) решения, когда оно будет готов. Суд обычно в соответствии со ст. 199 ГПК РФ делает это в течение 5 дней со дня провозглашения резолютивной части. А почему через месяц — это, Вы, наверное, про решение, на котором будет отметка о вступлении в законную силу.

Какой размер госпошлины при подаче искового заявления в суд о признании права собственности на гараж в ГСК, купленный 8 лет назад.

Это зависит от стоимости гаража, поскольку требование имущественного характера.

Размер госпошлины зависит от оценки гаража, так как спор имущественного хаврактера

Могли бы Вы, помочь написать исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж. Гараж я купил у соседа, без документов (Акт на право собственности на землю и гараж), так как их никогда не было. Сосед мне только передал разрешение на постройку гаража от 1982 года и больше никаких документов нет. Сейчас я хотел бы оформить этот гараж на себя. Гаражом я пользуюсь лет 5. И проживаю я в Казахстане.

Спасибо за ответ,
Владимир.

Составление правовых документов -услуга платная, согласно правилам сайта (п.3.1.1)

Какое заявление надо подать в суд о признании права собственности на гараж, находящемся в ГСК, если гараж не был сдан в эксплуатацию. Территория кооператива в кадастре зарегистрирована.

иск об узаконивании гаража. УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте! Вначале заявление в гос органы о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, а затем, в случае отказа, в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку

Образец заявления в суд, о признании права собственности на гараж, построенный мною на основании выделения мне земли решением горисполкома, но своевременно не оформленный. К заявлению прилагаю Выписку решения горисполкома о выделении участка. Технический паспорт с оценочной стоимостью и кадастровым номером. План расположения гаража.

Готов Вам помочь, но на платной основе. Пишите в личку.

обращайтесь в личные сообщения услуга платная

В данном случае вам необходимо составлять исковое заявление согласно ст.131-132 ГПК РФ. В ней содержатся требования к исковому.

Как написать заявление в суд на установления права собственности на гараж построенный самовольно а также гараж находится в гаражном кооперативе.

Здравствуйте. Платно у юриста

Добрый день! Вам необходимо обратиться за помощью к юристам. По правилам сайта составление документов, — платная услуга.

Ищу заявление в суд о признании права собственности на самовольно построенный гараж.

В_____________________________ _____________________________ (наименование суда) _____________________________ _____________________________ (почтовый адрес) ИСТЕЦ:_____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ (Ф.И.О., адрес, телефон) ОТВЕТЧИК:_____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ (Ф.И.О., адрес, телефон) ТРЕТЬИ ЛИЦА:_____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ (При наличии. Указать адрес, телефон) ЦЕНА ИСКА:_____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ (сумма, рублей) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на самовольную постройку «____»__________ _____ г. Истец построил жилой дом (другое строение или сооружение) общей площадью _______ кв. м по адресу: ___________________________ на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве____________________________________________________________________________________________(указать право, допускающее строительство) _______________________, что подтверждается ______________________________. Данная постройка в соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной, так как _________________________ _________________________________________________________________________________________________________ (построена без получения необходимых разрешений). В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Истец был лишен возможности получить разрешения, необходимые для строящегося объекта недвижимости, поскольку ______________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________. указать причины) Во время строительства Истец приобретал и доставлял строительные материалы, а именно: _____________________________________________________, что подтверждается _______________________________________________________. (квитанции, чеки) В общей сложности Истец вложил в строительство денежные средства в сумме ___________ рублей, что подтверждается ____________________________________. В абз. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается ____________________________. В соответствии с п. 1, абз. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 131 -132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ПРОШУ: признать за Истцом право собственности на жилой дом (другое здание или сооружение) по адресу: ______________________________________________. Приложения: 1. Документы, подтверждающие вещное право Истца на земельный участок. 2. Доказательства отсутствия у Истца возможности своевременно получить необходимые разрешения для строительства. 3. Доказательства, подтверждающие участие Истца трудом и средствами в возведении жилого дома (иное здание или сооружение) (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов). 5. Документы, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил постройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации данной постройки. 6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. 7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования. «___»__________ ____ г. Истец (представитель): ________________/________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) http://sverdlov.perm.sudrf.ru/modules.php?name=information&id=582

Читайте так же:  Транспортный налог на автомобиль льгота

Какова величина гос пошлины. За подачу заявления в суд на подтверждение права собственности на гараж (стоимость до 50000 руб)

Если подавать как иск имущественного характера, подлежащего оценке — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Не могу найти образец искового заявления в суд об установлении права собственности на гараж в связи со смертью отца, документов на гараж не нашли после смерти отца, гаражом пользовались с 1974 года.

В чем вопрос? Вы просто констатируете, что не можете найти образец.

Здравствуйте, Ольга. Исковые заявления составляются индивидуально, юристом. Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Как правильно составить заявление в суд на признание права собственности на гараж. Он был приобретен у гск. (выплатили пай).
В настоящее время я не могу подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, но сначала нужно через суд признать право собственности. Поскажите как правильно составить заявление? И как высчитывается гос пошлина? На какую статью я должна ссылаться на признание собственности на гараж. Кто ответчик? Гараж был приобретен у гск (выплачен пай).

Здравствуйте, Ната. При установлении права собственности в суде возможно использовать следующий примерный образец иска: В __________________(наименование) суд Истец: ФИО, зарегистрированный по адресу: ________________________________ Ответчики: ГСК «_______________», юридический и фактический адреса: _______________________________ Администрация ________________________ юридический и фактический адреса: ___________ Госпошлина _______________________ руб. Исковое заявление о признании права собственности на гаражный бокс ______________________ФИО (далее — «Истец»), является владельцем гаражного бокса № _____ (далее — «гаражный бокс» или «помещение»), расположенного в ГСК «________________» по адресу: _______________________________________________. На гаражный бокс _______________________подразделение БТИ составлен и выдан «___»__________20___ года технический паспорт (копия прилагается), в соответствии с которым помещению присвоен инвентаризационный номер ____________. В подтверждение владения Истцом гаражным боксом Правлением ГСК «_________» выдана справка № _____ от «___»__________20___ года (копия прилагается), согласно которой Истец с «___»____________ года является членом ГСК «_________» и ему принадлежит гаражный бокс, построенный на собственные средства. В справке также указано, что по состоянию на «___»___________20___ года Истцом в полном объеме исполнены обязательства по уплате им паевых взносов. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — «ГК РФ») член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь п. 4 ст. 218 ГК РФ, ПРОШУ: Признать за _________________________ФИО, «___»________19___ года рождения, проживающего по адресу: _______________________________________, право собственности на гаражный бокс № ______, расположенный по адресу: ________________________________________________, ГСК «_____________». Приложение: 1.Копия справки № _____ от «___»_________20___ года — на ___ л. 2.Копия технического паспорта — на ______ л. 3.Документ, подтверждающий уплату госпошлины — на _____ л. 4.Копии материалов искового заявления для Ответчиков в 2-х экз., на ________ л. Истец __________/__________/ «____»___________________ 20____ года. Данный образец практически использован при установлении права собственности на гаражный бокс в конце 2012 — начале 2013 года. Одновременно сообщаю, что поскольку иск материальный, то госпошлина за его рассмотрение рассчитывается в соответствии с положениями ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно: По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей Наименьшей стоимостью гаражного бакса, естественно будет стоимость, указанная в техническом паспорте БТИ. Именно из расчета этой стоимости рассчитывается госпошлина за рассмотрение иска.

Пожалуйста какой вид заявления необходимо подать в суд о признании права собственности на гараж, если никто его не оспаривает, а организация у которой гараж был приобретен, еще в 2002 году обанкротилась, покупка была как раз через конкурсного управляющего, своевременно не зарегистрировал в кадастре, теперь мне говорят только по решению суда, а кто у меня будет Ответчик?

Пишите исковое заявление о признании права собственности на гараж. Ответчиками в таких случаях пишут местные администрации.

Как правильно написать заявление в районный суд на установление права собственности на гараж, есть документы, (кадастровый паспорт земельного участка, выписка из постановления администрации города о предоставлении земельного участка для строительства гаража от 5 июня 2000 года, в аренду сроком на 49 лет, план архитектуры.

сами вы написать исковое заявление вряд ли сможете, в нем необходимо ссылаться на нормы гражданского кодекса, документы предоставляемые в суд для обоснования законности строительства, лучше обратитесь к любому адвокату составить иск стоит порядка 1500-2000, зато избежите волокиты при приемке искового заявления

В какой суд подавать исковое заявление о признании права собственности на гараж — по месту нахождения гаража или по месту прописки? Какую сумму госпошлины нужно заплатить?

Здравствуйте, Сергей! Исковое заявление подается в суд по месту нахождения имущества (ч.1 ст.30 ГПК РФ). Размер госпошлины исчисляется исходя из цены иска, в данном случае — оценки гаража. С уважением, А.Д.Руслин.

Как правильно составить исковое заявление в суд на право собственности гаража если отец умер и не приватезировал? Спасибо!

все зависит от обстоятельств. вам лучше к юристу. очень много тонкостей и нюансов в таких делах

Как написать исковое заявление в суд на установление права собственности на гараж, который построили самовольно на месте разрушенного сарая (владелец сарая давно умер). Сарай был построен 40 с лишним лет назад в период народных строек. Свалку обломков сарая за многие годы никто не убрал.

Сначала начните с оформления зем.участка, т.к. собственник зем.участка может обязать Вас его снести, признав его самостроем в судебном порядке + возможно самоуправство (ст.330 УК РФ) и т.д.

При подаче искового заявления в суд о признании права собственности на гараж нужно ли заказывать оценку гаража?

да это обязательно

Как правильно заполнить заявление в суд о праве признания права собственности на гараж в гаражном кооперативе. И в какой суд надо подать заявление?
Спасибо. С уважением!

Правильно так — если к профессионалам обратитесь. Они для этого образование получали.

Нотариус направила меня в суд с заявлением об установление долей в праве собственности, на гараж и земельный участок, которые зарегистрированы за Сорокиным Н.П. (мужем) умер 10.11.11 г., а Сорокина А.Т. (жена) подала заявление в суд о выдачи ей супружеской доли, но не получила так как умерла 01.05.12 г. Наследниками являюсь я и внучка моего брата, который умер ранее. Надо ли мне идти в суд? Или нотариус просто не хочет считать доли?

Олег! А кем Вам приходятся умершие

знаете, при наличии всех необходимых документах нотариус всегда без проблем выделяет супружескую долю. И просто так в суд нотариус тоже не посылает, значит какая то проблема существует. Недостаточно информации, чтобы ответить на ваш вопрос

Подал исковое заявление в суд о признании права собственности на объект недвижимости (гараж). Суд прислал письмо, что необходимо в месячный срок исправить недостатки искового заявления (нет цены иска и не уплачена госпошлина в соответствии с ценой иска). В БТИ получил справку о стоимости гаража. Теперь возникли следующие вопросы:
1. Нужно ли подготовить новую версию искового заявления, так как в списке приложений старого заявления в списке приложений не указана справка из БТИ о стоимости гаража? Или не нужно?
2. Как правильно заплатить госпошлину? Какой процент от стоимости гаража?
3. Как и кому передать в суде все новые документы? Нужно записываться на преем к судье, которая будет вести дело, или можно все сдать в канцелярию?

Здравствуйте! 1) после оставления судом искового заявления без движения — подается уточненное исковое заявление с сопроводительным письмом о том, что ранее был подан иск, но был оставлен без движения, в данный момент исправлены все недостатки. Приложить появившиеся документы, что послужило основанием для уточнения иска. 2) Госпошлина оплачивается в любом отделении сбербанка в размере, указанном в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. 3) Можно через экспедицию суда сдать документы, а можно непосредственно принести судье. на практике у меня были ситуации, когда предварительно созванивалась с судьей и уточняла дату и время подачи через секретаря , либо приходила на прием к судье в порядке живой очереди подавала либо в любое удобное для меня время в перерывах между судебными заседаниями передавала секретарю. Все зависит от суда (какой конкретный районный суд) и от самого судьи. Конечно, чтобы не было подобных проблем, необходимо прежде чем подать в суд иск, обратиться в юристу или адвокату. Даже получив сейчас инфо на свои вопросы не факт, что не возникнет у Вас проблем при дальнейшем разбирательстве дела. Обращайтесь.

Оплатите госпошлину рассчитанную согласно ст. 333.19 НК РФ в Сбербанке, напишите заявление, что согласно определению суда исправляете недостатки, и приложив к нему квитанцию, сдайте в экспедицию суда.