Заявление на очередь для получения жилья

Содержание:

Какие документы нужны, чтобы встать на очередь на квартиру

Для доказательства необходимости в улучшении условий жизни, гражданам следует знать, какие документы нужны для того, чтобы встать на очередь на квартиру. Постановка на учет для получения социальной помощи производится только в том случае, если заявитель подтвердил свой статус.

Конституционные нормы гарантируют выдачу жилых площадей малоимущим и нуждающимся гражданам. Нормы ст. 49 ЖК РФ предусматривают право на безвозмездную передачу таким лицам государственных квартир на основе договора социального найма. Для постановки на государственный учет для получения нового жилья гражданину требуется, чтобы его признали малоимущим. Должностные лица выносят решение о признании лиц малоимущими, учитывая:

  • доходы семьи;
  • стоимость налогооблагаемого имущества семьи.

Для получения официального решения о признании малоимущим гражданам следует собрать и представить в жилищные органы следующий пакет документов:

  • заявление;
  • собственный паспорт и документы, удостоверяющие личности, место жительства и российское гражданство членов семьи, проживающих в одной квартире с заявителем;
  • ИНН;
  • документы о составе семьи;
  • бумаги, подтверждающие сведения о доходах (справка 2-НДФЛ, трудовая книжка);
  • документы на имущество.

После проверки и подтверждения представленных сведений в течение 30-ти дней гражданину выдадут решение о признании малоимущим лицом, как это зафиксировано в п. 2 ст. 7 Закона г. Москвы от 25.01.2006 N 7. Извещение о принятии решения по заявлению направляется по домашнему адресу гражданину в течение 3-х дней с момента его вынесения. Положительное решение станет основанием для постановки в очередь на предоставление социального жилья.

Нуждающимся также предоставляются жилые помещения. Чтобы получить право пользования на новую квартиру лицам необходимо предоставить заявление о признании нуждающимся и документальные доказательства:

  • проживания в помещении, размер которого меньше установленных нормативов;
  • проживания в доме, который не отвечает действующим требованиям;
  • проживания с больным, совместное нахождение с которым невозможно.

Расширенные перечни оснований для переселения содержатся в местном законодательстве. Гражданам могут предоставлять бесплатное жилье, если они подтвердят, что живут в неблагоустроенных домах (без отопления, канализации и горячего водоснабжения, электричества). Решение о признании лица нуждающимся является неоспоримым основанием для регистрации в качестве участника программы по бесплатному улучшению жилищных условий. Принятие граждан на жилищный учет производится в органах местной администрации после подачи соответствующего заявления.

Руководствуясь Приказом Минрегиона РФ от 25.02.2005 N 18, аппарат управления в субъектах РФ регламентирует:

  • процедуру подачи заявки для постановки на очередь;
  • перечень бумаг, необходимых для регистрации.

Заявление о постановке в очередь направляется в орган местного самоуправления, расположенный по месту жительства гражданина. Документ подписывается всеми членами семьи заявителя. Вместе с заявлением гражданин подает копии и оригиналы следующих документов:

  • собственный паспорт;
  • свидетельства о рождении и паспорта членов семьи;
  • ИНН;
  • свидетельство о заключении брака;
  • решение суда о вселении;
  • документы по доходам (справки 2-НДФЛ, справки с места службы и из налоговой, документы о выдаче пенсии, стипендии или компенсации, ежемесячного пожизненного содержания, детских пособий, страховых выплат и авторских вознаграждений, свидетельство на наследство);
  • документы о составе и стоимости принадлежащего семье имущества (бумаги на недвижимость и автомобили, справки о стоимости земельных участков, отчеты оценщиков).

После приема указанных бумаг заявитель получит выписку из регистрационного журнала, подтверждающую сдачу документов. При постановке на учет для выдачи бесплатного жилья граждан проверяют по следующим критериям:

  • наличие российского гражданства;
  • регистрация по месту жительства в течение срока, установленного региональным законодательством;
  • отсутствие в течение последних 5-ти лет действий, приводящих к ухудшению жилищных условий.

Скачать образец заявления о постановке на очередь на квартиру

Скачать образец заявления о постановке на очередь на квартиру в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Заявление на получение жилья (квартиры)

Категория граждан, имеющих право на получение жилья

В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 2005 года право на получение жилья имеют следующие категории граждан:

  • ветераны,
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях;
  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • молодые семьи (возраст родителей не превышает 35 лет);
  • малоимущие семьи;
  • сироты (при условии отсутствия в собственности жилья и родственников, имеющих таковую);
  • лица, проживающие совместно больными тяжелой хронической болезнью (при условии, что совместное проживание невозможно);владеющие или проживающие на жилой площади менее установленного Конституцией РФ норматива (18 кв.м на 1 чел.).

При обращении опытные специалисты объяснят, какие документы необходимо подготовить и как действовать дальше.

Заявление на получение жилья

Заявление на получение жилья квартиры согласно каждой отдельной категории могут иметь обязательную или свободную форму. Образец заявления по каждой социальной программе, в зависимости от принадлежности к определенной группе населения, предоставляется в информационном отделе в департаменте жилищной политики или непосредственно у работника «Службы одного окна».

В обязательном порядке указывается социальная программа, по которой гражданин обладает правом в постановке на очередь в получении жилья. А так же необходимо представить справки, подтверждающие принадлежность к льготной группе, и копии документов.

Неправильно оформленное заявление или отсутствие какого-либо из заявленных документов может стать причиной отказа в постановке на учет. Кроме этого, в такой ситуации заявление официально не подлежит рассмотрению.

По этой причине рекомендуется по данным вопросам обращаться к специалистам, которые помогут грамотно составить заявление и гарантируют безошибочно полный пакет необходимых документов. Так же в случае, если гражданин не имеет возможности лично присутствовать при оформлении справок в органах местного самоуправления и/или при подаче заявления, это может сделать его доверенное лицо.

Само заявление пишет гражданин, желающий встать на очередь в получении жилья, собственноручно.

К заявлению на получение жилья прилагаются:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство о браке (или свидетельство и его расторжении);
  • справка о признании граждан малоимущими;
  • справка о признании граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • документы на имеющуюся собственность (при наличии таковой);документы, подтверждающие право на первоочередную постановку в очередь на жилье.

Подготовив пакет документов в необходимом объеме, вместе с заявлением на получение жилья (квартиры) следует подать его в соответствующие органы местного самоуправления. «Служба единого окна» информирует об их месторасположении и времени приема граждан по данным вопросам.

В течение 30 дней заявление будет рассмотрено и на указанный адрес будет отправлен ответ с решением о постановке (или отказе) гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Как проверить свой номер в очереди на получение жилья

На территории России разработано огромное количество различных социальных программ, которые позволяют получить жилье, выдаваемое по субсидиям.

Однако важно помнить, что далеко не все могут воспользоваться подобным предложением. Для получения квартиры нужно предоставить большой список документов и встать в очередь.

Не все семьи способны накопить деньги на собственный дом, поэтому государственная помощь является действенным выходом из сложной ситуации с жилищными условиями.

Со временем очередь на получение жилплощади только движется, как же узнать какой ты по счету на получение жилья? Рассмотрим это в нашей статье.

Кто имеет право встать на учет

Для многих очередь на получение жилья – это шанс для приобретения собственного дома, без траты на это больших личных денежных сумм, которые, порой, недоступны для многих семей.

Но важно помнить, что далеко не всем позволяется встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В список людей, которым предоставляются подобного рода государственная помощь, входят семьи:

  • в которых возраст ни одного из супругов не превышает 34 лет;
  • члены которых не являются иностранцами. Рассмотрение возможности предоставления субсидии ведется с учетом гражданства, участник должен быть гражданином России;
  • многодетные также получают привилегии при постановке в очередь.

Помощь социальной программы могут получить абсолютно любые семьи, которые соответствуют определенному списку требований. К ним относятся:

  • отсутствие во владении жилого дома либо квартиры;
  • жилая собственность признана непригодной для проживания;
  • жилая площадь не соответствует размерам семьи;
  • ветхое здание;
  • семья ранее не получала никаких жилищных выплат и не участвовала в программах покупки жилья;
  • нуждающиеся не участвуют ни в каких других государственных программах.

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

Как определить свою очередь

Сегодня существует множество разных способов определения своей очередности на улучшение жилищных условий.

Самый простой – это использование онлайн ресурсов городского управления региона.

К несчастью, ресурсы онлайн проверки работают не во всех городах. Информацию о работе сайта (есть ли функция проверки) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социальной помощи в покупке жилья.

Искать информацию в интернете гораздо удобнее, чем постоянно направлять заявления для получения данных об очередности в соответствующие структуры.

К сожалению, проверка через городские сайты пока доступна только в крупных городах: Москва, Кемерово, Санкт-Петербург и некоторые другие.

Инструкция по проверке (показано на примере государственного портала жилищного фонда г. Москва):

  1. Перейдите на главную страницу портала – Департамента городского имущества г. Москвы или сайт нужного города;
  2. Найдите раздел «Жилищные фонды», затем откройте подраздел «полезные сервисы» (название может отличаться для других регионов РФ);
  3. В открывшемся меню выберите «порядковый номер в очереди»;
  4. Для получения информации нужно заполнить соответствующие поля (номер дела, округ, район, год постановки на учет) и нажать «отправить запрос».

Также существуют отдельные сайты, предлагающие воспользоваться бесплатной услугой отслеживания очередности. Для получения информации нужно зайти на ресурс, заполнить данные дела и отправить запрос. Очередь отображается на экране через нескольких секунд.

Направление прошения в местную администрацию

Пожалуй, самый простой и распространенный способ – это направление заявления о порядковом номере. Оно составляется, затем направляется в соответствующее отделение городской или районной администрации.

Существует несколько способов подачи заявления. Первый – это запрос жилищному отделу, он подается в двух экземплярах в свободной форме. Все бумаги отправляются заказным письмом с описью содержимого и возможностью обратного оповещения (нужно, чтобы следить за сроками ответа, он должен прийти не позже чем через 30 дней).

Также можно просто обратиться в администрацию по месту проживания, там должны сказать порядковый номер на текущий момент.

Социальные программы помогают развиваться молодым семьям, позволяя им получить собственную квартиру. Однако все не так просто, в реальности желающим приобрести жилье придется приложить большие усилий для оформления документов и постановки в очередь, ведь придется собирать большой пакет документов и обращаться в несколько государственных организаций. Но это того стоит, ведь обычной семье (тем более молодой) очень сложно самостоятельно накопить денежные средства на жилую площадь, их единственный шанс – это получение государственной помощи.

О еще одном онлайн варианте узнать свой номер в очереди на получение жилья через портал Госуслуги смотрите в следующем видеосюжете:

Образец заявления на улучшение жилищных условий

Каждый гражданин имеет право на улучшение жилищных условий, если на это есть необходимость.

Чтобы встать в общую очередь потребуется:

  • собрать всю необходимую документацию;
  • правильно составить заявление.

Рассмотрим, что в нем требуется указать и какие сведения необходимо упомянуть обязательно.

Нуждающиеся в получении жилья

Нуждающимися в получении жилья признаются на основании статьи 51 ЖК РФ:

  1. Лица, не являющиеся ни нанимателями жилья по соглашению социального найма, ни собственниками жилой площади.
  2. Наниматели или собственники недвижимости, обеспеченные метражом менее установленной нормы на одного человека.
  3. Семьи, проживающие в аварийном доме, не отвечающем требованиям безопасности и строительства.
  4. Лица, проживающие совместно с гражданами, страдающими хроническими заболеваниями, если проживание с ними противоречит требованиям санитарии и гигиены.

Обязательным требованием является то, что семья должна иметь статус «малоимущей» (статья 49 ЖК РФ). Схема его получения одинакова, но порядок признания устанавливается каждым субъектом страны отдельно.

Для его получения требуется обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации.

Необходимо предъявить заявление и такие документы:

  • паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  • свидетельства ИНН;
  • брачное свидетельство (при наличии);
  • справки о доходах семьи за последние два года;
  • договор социального найма, правоустанавливающая документация на собственность (при наличии);
  • справка из ЕГРП.

После изучения документов и вынесения положительного решения семья признается малоимущей.

Следующим шагом можно задумать о том, чтобы встать на очередь на получение жилья в соответствии со статьей 52 ЖК РФ.

Куда обращаться?

Обращаться требуется в жилищный отдел районной администрации.

Этим органом власти назначается комиссия, занимающаяся рассмотрением всех вопросов, связанных с постановкой и исключением граждан из очереди.

Встать на учет на получение квартиры можно при соблюдении нижеперечисленных требований:

  • наличие гражданства РФ – подтверждением выступает гражданский паспорт;
  • в населенном пункте, в котором будет производиться выдача жилья, семья должна проживать не меньше десяти лет;
  • отсутствие действий, ставших причиной намеренного ухудшения условий проживания, в продолжение последних пяти лет (статья 53 ЖК РФ).

Сделками, являющимися причиной ухудшения условий проживания, являются: дарение квартиры, вселение других лиц на проживание, заключение фиктивного брака и т.д.

Интересует судебная практика по намеренному ухудшению жилищных условий военнослужащих? Смотрите тут.

Порядок действий

Порядок действий, чтобы встать на учет на получение недвижимости:

  1. Получить статус малоимущей семьи.
  2. Собрать необходимую документацию.
  3. Сдать пакет документов и заявление на рассмотрение в жилищный отдел администрации. Заявление рассматривается в продолжение месяца.
  4. Выносится решение – постановка на учет или отказ (что возможно в соответствии со статьей 54 ЖК РФ).

Если вынесен отказ, то требуется ознакомиться с причиной. Возможно, не были поданы все необходимые документы.

В некоторых ситуациях целесообразно обратиться в суд для отстаивания своих прав.

Образец заявления на улучшение жилищных условий

В заявлении на улучшение условий проживания в 2018 году требуется указать следующие сведения:

  • ФИО всех членов семьи, зарегистрированных на жилплощади;
  • адрес расположения жилой площади;
  • краткая характеристика недвижимости: площадь, количество комнат, состояние дома (аварийное);
  • основания на жилую площадь: по договору социального найма, правоустанавливающая документация и т.д.;
  • заработок каждого члена семьи;
  • сопоставление метража квартиры с суммарным метражом на каждого члена семьи.

Как написать (заполнение)?

Как написать заявление на улучшение жилищных условий, образец поможет сделать это правильно:

  1. В правом верхнем углу требуется указать место подачи заявления и адрес расположения жилищного отдела. Также указываются сведения о гражданине, подающем документ и место его прописки.
  2. В первой строке основного текста заявления требуется указать ФИО гражданина, подающего заявление. Указывается место его проживания и остальные члены семьи, прописанные в квартире (доме).
  3. В следующем абзаце указываются причины обращения. Кроме причины рекомендуется указать дополнительные факторы: один из членов семьи болен хроническим заболеванием, разнополые дети и т.д.
  4. Далее требуется перечислить основания, в соответствии с которыми вы имеете право встать на очередь: гражданство РФ, ценз оседлости 10 лет, не совершали действий, преднамеренно ухудшающих условие проживания, признаетесь малоимущими.
  5. Приложение. В нем требуется указать перечень документов, прилагаемых к заявлению.

При заполнении заявления требуется руководствоваться следующими правилами:

  • информация должна подаваться коротко, но четко;
  • не указывайте лишней информации;
  • четко укажите просьбу – желание улучшить условия проживания;
  • обязательно перечислите все основания;
  • не совершайте исправлений, пометок на полях и зачеркиваний;
  • в конце заявления обязательно поставьте подпись.

Многодетной семье

Очередь на получение недвижимости двигается медленно. Однако есть шанс ускорить её или попасть в другую очередь для льготников. К ним относятся многодетные семьи.

Для этого при подаче документов на рассмотрение комиссии, требуется предъявить удостоверение многодетной семьи.

При этом в заявлении требуется указать, что получение квартиры, действительно необходимо, так как семья является многодетной.

Льготы предусмотрены также и для инвалидов. Для этого им требуется предъявить медицинские документы, подтверждающие право на льготную очередь.

В заявлении требуется указать, что вследствие присвоения степени инвалидности, гражданин потерял трудоспособность и не может самостоятельно приобрести площадь для проживания.

Кроме инвалидов и многодетных семей это право имеют:

  • дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей;
  • воспитанники, достигшие 18 лет, детских домов;
  • семьи, пострадавшие вследствие чрезвычайных ситуаций;
  • жильцы аварийных зданий.

Перечень документов, необходимых для подтверждения льгот, рекомендуется уточнить заранее.

Как работает программа улучшения жилищных условий молодым семьям в 2018 году? Читайте здесь.

Что считается ухудшением жилищных условий? Подробности в этой статье.

Можно ли подать online?

Подать заявление онлайн нельзя. Необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации и предъявить им заявление со списком документов.

В скором планируется разработка сайта для подачи заявлений онлайн путем, однако сегодня эта система не работает.

Образец заявления на улучшение жилищных условий также можно взять в администрации города или поселения.

Заполнять документ рекомендуется в соответствии с ним, чтобы не возникало противоречий при подаче. Нередко отказ выносится именно по причине неправильного оформления заявления.

На видео о порядке постановки на очередь

Как подать заявление о предоставлении жилья сироте

Если вы стоите на учете сирот, нуждающихся в жилье и вам уже есть 18 лет, нужно подать заявление о предоставлении жилья в администрацию по месту жительства. Ниже приведен порядок действий.

Если вы не состоите на учете и вам еще не исполнилось 23 года, сначала нужно встать на учет.

По закону без обращения от сироты выдавать жилое помещение никто не обязан. Юридическим языком эта процедура носит так называемый “заявительный порядок”.

Александр Заруцкий Юрист

Шаг 1. Заполните заявление

Скачайте заявление о предоставлении жилья. Распечатайте его и заполните пропуски от руки.

Шаг 2. Приложите документы

К заявлению нужно приложить копию документа о постановке вас на учет сирот, нуждающихся в жилье (например, ответ Министерства образования) и копию паспорта (основная станица и страница с регистрацией).

Шаг 3. Подайте заявление

Отправьте заявление в администрацию по месту жительства по почте заказным письмом с уведомлением, либо отнесите его лично в канцелярию.

Если заявление подается лично, то необходимо заранее сделать его копию и попросить, чтобы в приемной поставили отметку о том, что его приняли и поставили дату. Также при подаче необходимо иметь оригиналы всех собранных ранее документов.

По закону ответ на обращение граждан органы власти обязаны дать в течение 30 дней с момента получения заявления. Если ответ не получен, вам лучше проконсультироваться с юристом.

Как скоро сироте обязаны предоставить жилье?

После получения заявления местная администрация должна начать процесс закупки и предоставления жилья.

В некоторых региональных законах прописан срок, в течение которого жилье обязаны предоставить. Например, в Рязанской области по закону выдать квартиру или дом обязаны в течение 3-х месяцев с момента обращения, но на практике этот срок не соблюдается. Если конкретный срок в законодательстве не определен — его должны дать незамедлительно.

Петр Иванов Юрист

Чтобы не ждать своего жилья годами и получить его быстрее, лучше обратиться с иском о предоставлении жилья в суд. Образец иска, который нужно адаптировать под вашу ситуацию, вы найдете в разделе “Образцы документов”.

Если вы не уверены в правильности своих действий, проконсультируйтесь с юристом.

Что делать, если администрация отказала в предоставлении жилья?

Если жилье не было предоставлено вовремя после подачи заявления в администрацию, либо вы получили «отписку» или отказ, лучше обратиться с иском в суд. Обращение в суд в таких случаях позволяет добиться предоставления жилья, либо ускорить его предоставление.

Заявление на очередь для получения жилья

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

Содержание статьи:

Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основания для постановки на учет

Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).

Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.

Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.

Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:

  • граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
  • граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
  • граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
  • граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
  • граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).

При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:

  • они должны иметь гражданство РФ;
  • получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
  • учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
  • отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

В любой очереди существуют льготники

И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:

  • жильцы аварийных, ветхих строений;
  • дети-сироты и инвалиды детства;
  • дети, лишившиеся опеки родителей;
  • участники боевых действий, ветераны ВОВ;
  • семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
  • граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

Документы, необходимые для постановки на учет

Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.

Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:

  • заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
  • паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • ИНН заявителя и каждого члена семьи;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
  • решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • акт исследования условий проживания;
  • документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
  • медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
  • документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.

Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.

Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

Что делать, если отказали в постановке на учет

Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.

Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.

В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:

  • государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
  • социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
  • рассрочки и другие выгодные варианты.

Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.

Для получения ответа на интересующий Вас вопрос, его необходимо разместить в разделе «Комментарии», находящийся в конце каждой профильной статьи. Ответ на вопрос последует после модерации и будет публикован на сайте.

Добавить комментарий

С 01.01.2007 года и по настоящее время в Российской Федерации действует программа – Материнский (семейный) капитал, которая призвана стать весомым подспорьем для поддержания достойных условий жизни российских семей и увеличить естественный прирост населения России, так как сертификат выдается семье при рождении второго (и более) ребенка.

В настоящее время в нашей стране очень остро стоит проблема неуплаты долгов в сфере ЖКХ. Определенный процент граждан просто не платят коммунальные платежи по тем или иным причинам. И причины эти обоснованные. Ведь цены на услуги ЖКХ повышаются с каждым календарным годом, а доход населения, за счет ежегодной инфляции, падает.

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

В настоящей статье хочется затронуть тему, которая считается наболевшей для многих собственников жилья многоквартирных домов (МКД) – это качество услуг, предоставляемых Управляющими компаниями (УК). Внимательно изучив деятельность многих УК, приходишь к плачевным выводам: в крупных городах нашей страны оценка их деятельности в среднем составляет 5,4 балла из 10, а в региональных и того меньше –.

Как и где можно встать в очередь на квартиру

Несмотря на то, что российская конституция гарантирует право на жилище каждому гражданину страны, вопросы по поводу того, как встать в очередь на квартиру, где это можно сделать и что для этого нужно, остаются открытыми и актуальными для многих. Между тем законодательство четко регламентирует порядок предоставления жилья государством по договору социального найма.

Как получить право на государственную квартиру

Поскольку статья 49 Жилищного кодекса России закрепляет право на безвозмездное получение жилья от государства исключительно за малоимущими гражданами, первым шагом на пути к заключению договора социального найма будет официальное получение такого статуса. Порядок признания граждан или семей малоимущими регулируется на региональном уровне, то есть для каждого субъекта РФ он свой, хотя общая схема едина для всех.

Для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в управление социальной защиты по месту жительства, куда помимо соответствующего заявления следует представить еще ряд документов:

  • паспорта всех членов семьи, претендующей на статус малоимущей (для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении);
  • свидетельства о присвоении ИНН;
  • свидетельство о заключении брака (при наличии такового);
  • справки о доходах каждого из работоспособных по возрасту членов семьи за 2 календарных года, предшествующих обращению в управление соцзащиты (это могут быть справки по форме 2-НДФЛ, полученные по месту работы, или документы, подтверждающие размеры стипендии, пенсии, пособия по безработице и т. д.);
  • при наличии государственного или муниципального жилья — документ, предоставляющий право проживания (договор соцнайма или безвозмездного пользования, решение суда и т. д.);
  • справка из регионального управления Росреестра о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества (выписка из ЕГРП);
  • при наличии собственной недвижимости — правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности) и справка из БТИ, определяющая ее стоимость (все это в полной мере распространяется также на транспортные средства).

Все документы представляются в копиях с обязательным приложением оригиналов для установления подлинности.

В случае если после изучения всех представленных документов будет установлено, что совокупный доход семьи или гражданина и стоимость их имущества ниже установленного в регионе прожиточного минимума, семье присваивается статус малоимущей. После этого можно задумываться и о том, как встать в очередь на получение жилья.

Как получить статус нуждающегося в жилом помещении

Одного статуса малоимущего для получения квартиры от государства недостаточно. Для этого требуется соблюдение хотя бы одного из условий, приведенных в статье 51 Жилищного кодекса России, в соответствии с которой, претендовать на бесплатное жилье могут:

  • граждане и семьи, не имеющие собственного жилья и не обеспеченные таковым по договору социального найма;
  • граждане и семьи, имеющие собственное или владеющими государственным (муниципальным) жильем, метраж которого не обеспечивает учетную норму площади на каждого проживающего (учетные нормы устанавливаются на региональном уровне, но, как правило, они составляют около 10 квадратных метров на 1 человека для отдельных и 15 — для коммунальных квартир);
  • собственники или наниматели жилых помещений, признанных непригодными для проживания или не соответствующими установленных требованиям (глава 2 постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действующего в редакции 08.04.2013);
  • собственники и наниматели квартир, занятых несколькими семьями, при условии наличия у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания, исключающего возможность совместного проживания с ним (перечень таких заболеваний установлен постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).

Где встать в очередь на получение жилья и что для этого нужно

Перед тем как встать в очередь на квартиру, придется заняться сбором многочисленных документов из различных инстанций. Постановка на учет возможна исключительно при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. Наличии российского гражданства.
  2. Постоянного проживания на территории населенного пункта, в котором планируется получение квартиры, в течение не менее чем 10 лет при условии надлежащей регистрации по месту жительства.
  3. Несовершении соискателем статуса нуждающегося в безвозмездном предоставлении жилья в течение 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Таковыми могут быть признаны любые сделки с жильем: обмен, выдел доли, продажа, а также вселение других лиц на постоянное место жительства, в том числе вследствие заключения брака, и т. д. (см. «Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?»).

Именно поэтому задаваться вопросом о том, как встать в очередь на жилье, стоит заблаговременно, во избежание создания дополнительных препятствий на пути получения квартиры.

Поскольку очередь на получение жилья редко когда двигается с желаемой скоростью, не стоит пренебрегать и наличием льгот, если таковые имеют место. Так, право на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

  • дети-сироты и инвалиды детства;
  • бывшие воспитанники детских домов и приемных семей (за исключением детей, усыновленных в соответствии с положениями Семейного кодекса России и приравненных в правах к родным детям);
  • граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий, а также члены их семей;
  • вынужденные переселенцы;
  • жильцы домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
  • участники боевых действий, ветераны ВОВ и труда;
  • нетрудоспособные инвалиды.

После сбора всех необходимых справок и документов, перечень которых лучше уточнить заранее, поскольку он может отличаться в зависимости от конкретного региона, необходимо обратиться в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания.

Заявление о постановке на учет должно быть рассмотрено не позднее 1 месяца со дня его поступления. По результатам рассмотрения принимается решение либо о признании обратившегося нуждающимся в предоставлении квартиры, либо об отказе в признании таковым.

Дальнейшие действия при отказе зависят от его причин: в ряде случаев бывает достаточно устранить нарушения, допущенные при оформлении документов, и вновь обратиться в администрацию с повторным заявлением о постановке в очередь на предоставление квартиры по договору социального найма. Причем опускать руки не стоит при любом исходе: рай- или горадминистрация не последняя инстанция в вопросе распределения жилья, и ее решение чаще всего вполне возможно оспорить.

Читайте так же:  Посчитать налог от суммы