Вступление в наследство на земельный участок через суд

Содержание:

Нет документов на землю. Как оформить наследство

Зафиксируем Ваше право на наследство в день обращения. В течение 2-х недель найдем документы (если они были). Поможем оформить наследство.

Как оформить наследство, если нет документов на землю?

  1. Первый шаг. Прежде всего, даже если нет документов о собственности или иных правах наследодателя на земельный участок, надо подать заявление о вступлении в наследство, чтобы не пропустить отведенный законом для этого срок. Это нужно сделать не позднее 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Для закрепления Ваших прав на наследство должны быть следующие документы:
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы о родстве;
  • справка о регистрации с последнего адреса места жительства умершего.

В разных регионах РФ порядок подачи нотариусам (или лицам, их заменяющим) разный. Так, в Санкт-Петербурге заявление о вступлении в наследство можно подать любому нотариусу, который ведет наследственные дела (не всем). Если наследников несколько, все, кто хочет подать заявление о принятии наследства, уже не могут выбрать другого нотариуса, и будут вынуждены обратиться именно к тому, к которому обратился первый.

Как это узнать? Приходите, поможем получить такую информацию.

  1. Второй шаг. Обратиться за помощью к юристам, чтобы помогли найти документы на земельный участок. Здесь может быть несколько вариантов:
  • Документы были;
  • Документов никогда не было.
  1. Третий шаг. После розыскных процедур или анализа ситуации (может быть и так, что документы искать не надо), продолжить оформление наследства в административном или судебном порядке. В этом тоже помогут наши юристы или адвокаты.

Оформление наследства в административном порядке

Если документы найдены и в них нет ошибок, а также если документы оформлены «надлежаще», их можно предъявить нотариусу, после чего будет выполнен ряд действий по сбору дополнительных документов и выдано свидетельство о праве на наследство. В иных случаях можно оформить права на наследственное имущество в суде.

Оформление наследства в суде

Нет документов – общее понятие, за которым скрывается многое:

  • Нет, потому что потеряли или утратили (сгорели и пр.);
  • Нет и не может быть документа о собственности, потому что не начинали приватизацию или иное оформление земельного участка;
  • Нет, потому что никогда не получали;
  • Был самострой и самозахват участка;
  • Документы оформлены, но неверно;
  • Документы о собственности недоделаны (нет регистрации договора в Росреестре (ГБР), не успели приватизировать до конца, не оформили наследственные права самого умершего и пр.). И прочие ситуации.

В любой ситуации юрист должен оценить возможности включения земли в наследственную массу и грамотно выстроить правовую позицию для защиты прав клиента в суде.

Примеры, когда нет документов, но наследство оформить можно

  • Дочь хочет наследовать неприватизированный земельный участок в садоводстве. Можно ли это сделать? «В лоб» этого сделать нельзя, но если на участке есть дом или иная собственность (оформленная или не оформленная), права на земельный участок в будущем можно получить.
  • Землепользователь участка ИЖС начал выкуп земельного участка и умер. Могут ли его наследники претендовать на этот участок как на собственность ? Да, могут. Это должно быть оформлено в судебном порядке.
  • В 1947 году в Санкт-Петербурге участнику ВОВ был предоставлен участок под индивидуальное строительство. Дом построили, ввели в эксплуатацию. Затем дом сгорел и вместе с домом сгорели и все документы, в том числе домовая книга и сведения о прописке по последнему месту жительства. Можно ли в нотариальном порядке оформить наследство? Да, это может быть или нотариальный или судебный порядок. А документы на земельный участок и дом мы поможем восстановить .
  • Был заключен договор купли-продажи земельного участка и подан на регистрацию во Всеволожский район Ленинградской области. Вместо законного срока регистрации, документы пролежали без регистрации 3 месяца. В это время покупатель скоропостижно умер. Могут ли наследники покупателя считать этот земельный участок наследственным? Да. Могут. Об этом нужно просить суд признать попунктно ряд требований.
  • В 6-месячный срок не успели найти документы на земельный участок. Наследство теперь не дадут? Дадут. Только заявление о вступлении в наследство надо подать все же до окончания 6-месячного срока.

Наш немалый опыт в вопросах наследства и земельных отношений (уже более 17 лет) дает возможность как экспресс-оценки, так и пошагового построения плана действий для получения положительного решения суда или оформления наследства во внесудебном порядке.

Юристы по вопросам земельного наследства в сложных случаях:

  • Аллабердыева Юлия Алексеевна;
  • Бредус Дмитрий Сергеевич;
  • Бондаренко Сергей Валерьевич;
  • Быков Виталий Юрьевич (приглашенный к сотрудничеству адвокат);
  • Генералова Надежда Борисовна;
  • Давыдова Мария Анатольевна;
  • Макарова Татьяна Валерьевна;
  • Черевкова Людмила Ивановна (приглашенный к сотрудничеству адвокат).

Запишитесь на прием!
Получите квалифицированную помощь с гарантией!

Вступление в наследственные права на земельный участок

Земельный участок может входить в состав имущества, которое передается по наследству.

Он должен быть оформлен в собственность новому собственнику – наследнику должным образом документально или принят им по факту.

Вступление в наследство на землю

Вступление в наследство на участок земли осуществляется так же, как и на другое имущество.

Для этого необходимо оформить право на наследство по документам или принять его фактически. Отличие принципиальное:

  • оформление документов на наследство подразумевает получение свидетельства от нотариуса;
  • принятие наследства фактически подразумевает осуществление действий, направленных на улучшение, пользование и распоряжение имуществом, перешедшим по наследству.

Земельный участок может перейти по закону или по завещанию в порядке наследования:

  • по закону наследуют только те лица, которые приходятся родственниками умершему наследодателю;
  • по завещанию могут принять наследство те лица, которые указаны в завещании. Причем абсолютно неважно, кем они приходятся умершему.

Для того чтобы вступить в наследство на земельный участок наследникам придется оформить некоторые документы. Перед этим следует явиться к нотариусу и написать заявление на принятие наследства. Сделать это нужно в течение 6 месяцев, считая с того дня, когда наследодатель умер или признан умершим. Если по каким-либо причинам этого сделать не удастся, наследнику, пропустившему срок, придется доказывать права на земельный участок, переходящий от наследодателя, в суде.

Какие документы нужны?

Если в качестве наследуемого имущества представлен земельный участок, то необходимо представить следующие документы для вступления в наследство:

  • свидетельство о смерти. Документ, подтверждающий наступление момента смерти наследодателя;
  • документы о родстве с умершим. Например, свидетельство о рождении;
  • паспорт обращающегося наследника для подтверждения его личности;
  • завещание, если оно составлено умершим при жизни, и не признано судом недействительным;
  • бумага, согласно которой можно достоверно установить место последнего проживания умершего;
  • кадастровый план на участок;
  • оценка, которая действительна на день смерти наследодателя. Она позволяет правильно рассчитать величину государственной пошлины и разделить участок на доли, если наследников несколько;
  • договор или решение суда, которое подтверждает переход участка в собственность умершего наследодателя;
  • регистрация его права на этот участок.

Таким образом, наследнику необходимо собрать бумаги, подтверждающие его право на участок. На основании этих документов нотариус сможет выдать соответствующее свидетельство.

Читайте так же:  Судебные приставы ленинградского района г.калининграда

Что делать дальше?

После представления документов, нотариус некоторое время будет проводить работу по их проверке и приобщению к наследственному делу. После этого наследник сможет получить свидетельство о праве на наследство, которое будет гарантом правомерности получения участка в собственность. Однако это произойдет не раньше, чем через 6 месяцев, которые отведены на оформление наследства. Этот порядок предусмотрен законом, чтобы каждый наследник мог успеть заявить свои права на наследственное имущество.

Для этого необходимо обратиться в регистрирующий орган с отдельным пакетом бумаг, который позволит оформить государственную регистрацию права на участок. Этот документ является самым достоверным подтверждением того, что собственник владеет участком на законных основаниях.

Следовательно, оформление наследства на земельный участок аналогичен другим видам имущества. Однако для вступления в наследственные права на землю, оставшуюся после смерти наследодателя, предстоит собрать и представить нотариусу специфические бумаги. Помимо этого, признанным вариантом наследования выступает фактическое принятие участка. Если наследник облагораживает землю и оплачивает счета по ее содержанию, земля считается перешедшей к нему окончательно и полностью законно.

Срок вступления в наследство на земельный участок

Какой максимальный срок давности вступления в наследство на земельный участок?

Владимир здравствуйте! Срок вступления в наследство через нотариуса — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если не вступили в этот срок, тогда обращайтесь в суд с иском о признании фактического вступления в наследство, либо о восстановлении срока вступления в наследство.

Здравствуйте, Владимир! В наследство необходимо вступить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если срок пропустили то обратитесь в суд для восстановления срока.

Здравствуйте! Заявление о принятии наследства подается до шести месяцев со дня смерти наследодателя. После шести месяцев наследство можно оформить в любое время.

Если Вы фактически приняли наследство, то тут другая ситуация «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016) «»ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства «»1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. «»Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по «почте», подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») Принятие наследства через «представителя» возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. «»2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Не имеет значения в чем выражается наследство. Принятие части наследства означает принятие всего наследства. Срок принятия наследства 6 месяцев. Указанный срок может быть восстановлен.

Хочу подать заявление о восстановлении срока вступления в наследство на земельный участок. Вопрос в том, что наследуемый участок передан в собственность постороннему человеку. Это нудно два иска подавать или в одном указывать. И как тогда будет называться иск.

Здравствуйте. Восстановление срока сначала, а затем, если восстановите — можете обращаться в суд с иском к тому человеку. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Если пропущен срок на вступление в наследство на земельный участок. После его восстановления и оформления этого участка в собственность, налог на землю за пропущенный налоговый период я должен платить?

Добрый день! Нет УДАЧИ ВАМ.

активы переходят к наследнику вместе с долгами.

Пропущен срок вступления в наследство после смерти мужа на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Администрация обратилась в суд об изъятии как невостребованного. Не хотелось терять наследство.

можно обратиться в суд с иском и доказывать, что фактически приняли наследство после смерти мужа

Здравствуйте! Вы к нотариусу обращались? Обратитесь. 1) Нотариус выдаст вам постановлении об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока. 2) Вы обращаетесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. 3) С решением суда идете обратно к нотариусу и получаете свидетельство о праве на наследство. Сделать это нужно как можно быстрее. После принятия вашего заявления к производсту, в гражданском процессе с администрацией заявите, что имеется дело в суде по вашему заявлению об установлении факта принятия наследства.

Собственности на земельный участок умершего отца. Срок вступления в наследство истек 08.07.2012. нотариус отказ включить земельный участок в наследств. Массу, указав, что необходимо исправить ошибку в реестре в судебном порядке. Имеются: кадастровый номер и квитанции об уплате земельного налога до 2012 года! Порядок моих действия для вступления в наследство на земельный участок!?

Обращение в суд. Вот и весь порядок. Конкретные действия может сказать только адвокат/юрист после реального ознакомления со всеми имеющимися документами, выяснения всех обстоятельств и уточнения нюансов. Это — работа и она должна быть оплачена. Консультацию по таким вопросам заочно в рамках сайта дать невозможно. Всего доброго.

Не понятно в каком реестре у Вас ошибка. По всей видимостьи у Вас кадастровая ошибка. Для исправления кадастровой ошибки должно быть заключение кадастрового инженера и должны быть определены точки, которые подлежат переносу и на какое расстояние, а также должны быть указаны точки, по которым поставить участок на кадастровый учет. Это все решается в судебном порядке.

Мной пропущен срок вступления в наследство на земельный участок с домом в садовом товариществе в Ногинском районе МО, принадлежащий моей умершей матери. Пожалуйста разъясните мне порядок моих действий и процедуру получения наследства и прав собственности в сложившейся ситуации. Я-единственная наследница. Заранее благодарна.

Оксана, вот Вам правовое основание для Ваших дальнейших действий. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Это содержится в статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так что Вам нужно обращаться в суд, и все у Вас получится, я надеюсь. Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

Здравствуйте, Оксана! Первым Вашим этапом должно быть написания заявление в суд о восстановления срока вступления в наследство. Виктор Николаевич.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Вступление в наследство на земельный участок.

Участник программы «‎Работаю честно»

На моем сайте в разделе «Справка» посмотрите подраздел «Как оформить наследство: пошаговая инструкция».

Участник программы «‎Работаю честно»

Ольга .
во-первых со свидетельством о смерти к нотариусу для открытия наследственного дела, а потом уже можно заниматься сбором документов по оформлению
работа вам предстоит долгая,поэтому желаю удачи

Здравствуйте,Ольга.
1.Вам надо обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти на открытие наследства.2.Нотариус выдаст Вам запрос в отдел по . району Управления Роснедвижимости в связи с оформлением наследства к имуществу умершего для оформления кадастрового плана.
3. Далее Вам необходимо обратиться в местное Управление Роснедвижимости с документами и их копиями (простыми):
запрос от нотариуса, Постановление о предоставлении земельного участка, свидетельство о смерти,
Ваш паспорт, если этот участок находится на территории СНТ, то приложите справку от председателя товарищества, что умерший являляся членом СНТ с. года и ему принадлежал данный участок по праву собственности. Если оформлять наследство будет доверенное лицо, то нужна нотариальня доверенность.
Еще важно знать в каком году было выдано Постановление. .
Будут вопросы — обращайтесь.

Читайте так же:  Способность нести юридическую ответственность называется деликтоспособность

Если нотариус откажет в оформлении наследства, то обязательно возьмите письменный отказ. В нем будет указана причина отказа. С этим документом можете смело обращаться в суд о признании наследственных прав.

Если у Вас только постановление и не было свидетельства на землю, остается только обращаться в Суд.

Земля в наследство: особенности оформления

Наследство открывается в момент смерти наследодателя. Начиная с этого дня, все претенденты на наследование должны в течение полугода заявить о своих притязаниях на имущество и подать нотариусу соответствующее заявление. В соответствии с гражданским законодательством, в состав наследственной массы входят: вещи, денежные средства, движимые и недвижимые объекты, в том числе и земельные участки.

Вступление в наследство на земельный участок производится на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ, но, вместе с тем, имеет некоторые особенности, которые необходимо знать: какие документы могут быть нужны для его оформления, где их получить и как оформить недвижимость.

Общие положения о земле

Земельное законодательство России определяет земельный участок как поверхность земли, которая имеет обозначенные границы.

Унаследовать можно землю как находящуюся в собственности, так и принадлежащую умершему на праве пожизненного наследуемого владения.

Следует отметить, что после 2001 года право на пожизненное наследуемое владение не устанавливается, но, тем не менее, сохраняется на землю, переданную ранее.
Как правило, такие участки входят в состав садово-дачных объединений, предоставлены для ведения частного подсобного либо фермерского хозяйства. Если в границах земли расположены лес, водоемы, поля, то они также входят в состав наследственного имущества.
Минимальную и максимальную разрешенную площадь земельного участка устанавливают законы субъекта РФ и органы местного самоуправления.

Что представить нотариусу

Для того чтобы вы вступили в наследство на земельный участок, вам потребуется собрать следующий перечень необходимых документов:

  1. Паспорт и доказательства родства с умершим.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Свидетельство о пожизненном наследуемом владении или праве собственности на земельный участок. Помимо указанных документов, подтвердить право на владение, пользование и распоряжение землей можно договором ренты, мены, купли-продажи, дарения, архивной справкой о выделе земельного участка в пользование умершему, постановлением местной администрации о предоставлении земли и т.п.
  4. Сведения с места проживания усопшего о том, где он был прописан на день смерти.
  5. Завещание (если оно было составлено).

Все вышеперечисленные документы представляются в подлинниках.
С этим первичным набором документов вы в течение полугода с момента смерти наследодателя обращаетесь к нотариусу (кстати, в Москве можно пойти к любому из них, кто обладает правомочиями на ведение наследственных дел). В нотариальной конторе претендент для вступления в наследство пишет заявление о принятии наследства.
Как правило, нотариус предлагает собрать дополнительные документы. К ним относятся такие бумаги, как:

  1. План земельного участка и его кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости. Этот документ получается в региональном филиале Земельной кадастровой палаты либо в отделении Росреестра. Цена земельного участка, входящего в наследство, определяется на день смерти наследодателя.
  2. Выписку из Единого госреестра на недвижимость о правах на землю. Документ заказывается в управлении Росреестра в регионе расположения земельного участка.
  3. Оценка недвижимости. Заключение можно получить в любой независимой оценочной организации. Стоимость земельного участка необходима для исчисления госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство.

Кроме этого, может потребоваться справка из налоговой службы об отсутствии долгов за уплату налога на недвижимость. При наличии дома или иного строения, построенных на участке, в БТИ необходимо получить технический паспорт и экспликацию плана на них.
Если вы собираетесь унаследовать земельный пай, то вам дополнительно могут потребоваться такие документы, как:

  • сведения о том, что доля (пай) не вносился в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия (СХП);
  • справка из СХП о том, что наследодатель являлся участником общей долевой собственности;
  • выписка о том, что состоялась приватизация земель, в составе которых находится наследуемый пай;
  • сведения о реорганизации колхоза, совхоза или госсельхозпредприятия.

Когда все документы собраны и у нотариуса нет вопросов к их содержанию, то, по истечении 6 месяцев, он выдает свидетельство о праве на наследство.

Особенности наследования земли

Вступая в наследство на земельный участок, необходимо знать о некоторых ограничениях. Так, иностранцы и лица, не имеющие гражданства, не могут вступить в наследство на землю, расположенную на приграничных территориях. Если участок подлежит отчуждению из состава земель сельхозназначения, эта обязанность может быть возложена на наследника.
Не могут вступить в наследство на участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, юридические лица, если они указаны в завещании. Этот документ в данной части признается недействительным.
Законодательные акты предусматривают возможность раздела земли между несколькими наследниками. Между тем, участки с минимальным размером делить нельзя. Если земля не может быть поделена в натуре, она переходит к наследнику, который обладает преимущественным правом на ее использование (например, к супругу). По смыслу закона, другие наследники должны получить денежную компенсацию.

Встречаются ситуации, когда никто из претендентов на наследство не обладает преимущественным правом. На этот счет закон говорит о том, что вступление в наследство происходит по общим правилам и участок передается в равнодолевую собственность.
Собирая документы для наследования на земельный участок, крайне важно проверять правильность и точность их заполнения: фамилии, адреса, площади, наименования и т.д., поскольку ошибки могут повлечь за собой судебные разбирательства и, как следствие, затягивание процесса получения документа о собственности.

Позвоните по номеру:

И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

Наследование земли СНТ в суде

Бесплатная консультация по телефону (2-3 минуты) — тел. (812)534-16-43, (812)535-81-62, 8 952 355-77-11
Платная консультация специалистов — 2000 рублей. Тел. (812)535-81-62, 8 952 355-77-11

Наша судебная практика по вопросам наследования земли в СНТ

Документы на приватизацию поданы, но собственность не успела возникнуть. Это самые распространенные случаи наследования земли в суде. Огромный срок задержки документов в Администрациях при подготовке Постановлений о передаче земельных участков в собственность (иногда несколько лет), подготовка межевых дел (от нескольких месяцев), завуалированные отказы в предоставлении земли из-за нарушений самих СНТ (нарушение внешних границ садоводства, отсутствие генплана и пр.), — эти факторы задержали роджение права собственности на землю.

Документы утрачены. Бывает и так. Здесь вариантов 2: либо они подлежат восстановлению, либо право собственности придется доказывать в судебном порядке.

Споры между наследниками. Очень непростая категория дел. Например, участок 6 соток. Наследников — четверо ( жена и три ребенка от трех разных браков, уже совершеннолетние). Все хотят отдыхать на даче и, соответственно, получить наследство. Но, к счастью, закон дает некоторые преимущества для тех, кто обрабатывал землю, постоянно проживает на таком участке, имеет иные существенные преимущества перед другими наследниками. В различных ситуациях — судебная практика разнится даже по очень похожим внешне делам. Здесь важна досудебная подготовка и хорошая доказательственная база.

Неизвестное наследство. Бывают ситуации, когда наследники знают, что дача есть, но где. Если земельный участок был оформлен в собственность — разузнать можно. А если собственности не было. Тоже можно (не всегда).

Читайте так же:  Договор комиссии при приобретении товара

Споры о предмете наследования. В наследство может входить земельный участок, по которому есть споры (на чьи деньги куплен, обременения, кто разрабатывал и поднимал грунт, права детей на землю и пр.). Такие дела в суде носят затяжной характер,

Кому быть членом СНТ. Если наследников несколько — кому должна быть выписана садовая книжка? Кто должен быть принят в члены СНТ, а в дальнейшем, с кого спрос за неоплаченные обязательные платежи в СНТ? Если наследники это не решат между собой, спор переходит в судебный.

По факту собственник — другой гражданин. Тоже очень распространеная история, когда в садоводствах оформляли коллективно-долевую собственность, а затем граждан, включенных в списки, исключали из членов садоводств, этот новый пользователь претендует на земельный участок.

Есть множество иных споров, которые не поддаются классификациям. Мы их с удовольствием решаем. Вам это важно, а нам — интересно.

Стоимость судебных дел по наследованию земли в СНТ, ДНП, СТ

Стоимость составления искового заявления — от 5000 рублей;

Стоимость ведения судебного дела — зависит от сложности такого дела. Уменьшить стоимость наших услуг можно, если вести сразу несколько наследственных дел этого садоводства. В СНТ, как показывает наша практика, много земельных участков, на которые не оформлено право собственности на наследство. О таких участках можно узнать у председателей. Всем будет выгодней.

Cудебное оформление прав собственности граждан
в порядке наследования на садовые дома и земельные участки

Уважаемые Председатели правлений СНТ!

Не секрет, что каждый председатель СНТ сталкивается с ситуацией, когда после смерти члена садоводства его наследники испытывают трудности с оформлением наследства в виде садового дома и земельного участка. При этом в качестве действующего члена садоводства продолжает числиться умерший гражданин.
Во многих случаях это связано с отсутствием правоустанавливающих документов на садовый дом с надворными постройками, без которых нотариус отказывается включать данное имущество в наследственную массу. В результате наследники не могут вступить в члены СНТ, и за ними не может быть закреплен соответствующий земельный участок, расположенный под наследственным домом. Понятно, что с этим напрямую связано и право на приватизацию наследниками данного земельного участка. Нередко оказываются не до конца оформленными или просто утерянными документы на земельный участок, что вызывает аналогичные проблемы. Довольно часто это сопряжено с банальным пропуском срока на принятие наследства (шесть месяцев с момента смерти наследодателя). Во всех таких случаях права на наследственное имущество необходимо подтверждать в судебном порядке.
В итоге наследники — после государственной регистрации своего права собственности на основании судебного решения — приобретают возможность считать себя в полном смысле этого слова «хозяевами» доставшегося им земельного участка с садовым домом и, наконец, вступить в члены СНТ. Также только в этом случае они получат возможность не только пользоваться земельным участком, но и при необходимости продать, подарить, заложить или иным образом распорядиться им. Причем цена за земельный участок с садовым домом с полностью оформленными и готовыми документами будет значительно выше, чем при продаже его в недооформленном виде.
Но и садоводству в целом от такого приведения в порядок индивидуальной документации будет только польза. Известно, что одной из первейших задач некоммерческого объединения в целом и председателей СНТ, в частности, является содействие своим членам в ведении садоводства, владении, пользовании и распоряжении своими участками, находящимися в границах товарищества. Но также не маловажно, что садоводство избавляется от «мертвых душ», приобретает полноценных членов, на которых уже с полным основанием распространяются не только права, но и обязанности и ответственность членов садоводческого товарищества. В целом это должно повысить уровень управляемости Вашего товарищества, навести порядок в документации, а также создать условия для более активного участия членов садоводства в решении общих проблем товарищества, в частности, в развитии его инфраструктуры.
ООО «Юридический центр «Адвекон» предлагает Вам воспользоваться услугами адвокатов по земельным вопросам. Председатель СНТ обобщает информацию о наследниках членов Вашего СНТ, изъявивших желание оформить свои наследственные земельные участки и (или) садовые дома, и обращается к нам; а мы гарантируем высокое юридическое качество представления их интересов в судах Ленинградской области (в которых мы имеем многолетний опыт участия в аналогичных процессах) практически по оптовым ценам. Невысокий уровень стоимости услуг адвокатов мы планируем достичь за счет снижения издержек, — путем объединения работы по нескольким однотипным делам и одновременным представлением их в том или ином суде Ленинградской области.

С уважением,
ген. директор ООО «ЮЦ «АДВЕКОН» Генералова Надежда Борисовна, моб. 8(921)971-95-82,
адвокат Быков Виталий Юрьевич (рег. № 47/1023 ), (812)534-16-43

Мы занимаемся вопросами оформления земли с 2000 года. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества».

Юридический Центр «Адвекон» получил знак качества услуг.

Принятие наследства через суд

Вступление в наследство через суд может быть осуществлено в случае необходимости решения разнообразных вопросов связанных с недостаточной комплектацией документов, неоформленным правом собственности или через шесть месяцев после объявления о наследии и непринятия решения. При этом иски могут быть различными и подразумевать разные судовые процедуры.

Иск о восстановлении срока для непосредственного принятия решения о наследии

Подобные иски появляются весьма часто, но очень редко увенчиваются успехом. Невзирая на то, что существует теоретическая возможность обновления сроков, на практике очень сложно ее реализовать.

Это связанно с тем, что очень сложно подготовить всю необходимую документацию, которая смогла бы свидетельствовать об объективных причинах непринятия окончательного решения в вопросе о наследовании. Без их предоставления суд не имеет права удовлетворения требований наследника. В большинстве случаев человек просто не способен доказать аргументированность отсутствия своего решения.

Признание права собственности в порядке наследования

Этот судовой процесс имеет гораздо больше шансов для выигрыша. По его основным требованиям, наследник признается вступившим в наследие, если:

  • Он принял соответствующие меры по сохранению предмета наследия или управлял им. Если он тратил свои деньги на то чтобы недвижимость либо другие объекты, оставшиеся от родственника, были в сохранности, тогда он имеет абсолютное право на них претендовать.
  • Он оплатил все долги и необходимые расходы наследодателя. В таком случае он является человеком, который и способен полностью становиться законным наследником переданного имущества.

Принятие наследства через суд будет осуществлено, если предоставлены все чеки и другие документы, гарантирующие выплату денег человеком по долгам своего родственника или проживания его на жилплощади, оставленной в наследство. Для обеспечения необходимого результата необходимо правильно составить свой иск и привести аргументы, которые должны быть пронумерованы и проставлены в алфавитном порядке. Так появляется больше шансов, что судья удовлетворит подобный иск.

Иск о признании факта наследия

Данный судебный процесс подразумевает не столько само вступление в управлении недвижимостью, денежными средствами, оставшимися от родственника или его транспортом, сколько дарует возможность спорить о шансе вступить в наследство.

Выиграть данное судовое разбирательство довольно просто. Для того чтобы судья удовлетворил все требования и наследственные споры, необходимо только предоставить документы, которые способны доказать родственность наследодателя и человека, подающего данный иск. При этом необходимо подтвердить степень подобных связей.

Стоит отметить, что ценности это разбирательство практически не несет. Единственным достоинством данного юридического процесса является возможность его использования для вступления в право наследия и управлению имуществом, принадлежащим умершему родственнику.

Оформить наследство через суд порой является единственной возможностью проживать на жилплощади наследодателя или руководить его делами. Для увеличения своих шансов выиграть судебное разбирательство необходимо закрыть все имеющиеся долги родственника и быть прописанным в его частном доме или квартире.