Условия договор купли продажи автомобиля

Содержание:

Условия договор купли продажи автомобиля

По завершению 10-ти дневного срока водителя ожидает административное наказание.

О том, есть ли срок действия у договора купли-продажи, в сети ведется много споров. Это не удивительно, ведь ответ на этот вопрос весьма неоднозначный. Разобраться, сколько действует договор купли-продажи автомобиля в 2018 году и какой срок дается на переоформление авто по ДКП, Вам поможет эта статья.

По ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу в момент его заключения. Стандартные договора купли-продажи, которые оформляются по образцу не имеют срока действия.

Если ознакомиться с обычным договором купли-продажи авто, то можно увидеть, что в тексте указана только дата заключения ДКП, но не дата окончания его действия. Это означает, что договор бессрочный.

Однако не все договора купли-продажи составляются по образцу. Согласно ч. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в свободной форме:

«Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась».

Это значит, что по согласию покупателя и продавца в договор купли-продажи можно добавить дату окончания договора. Срок действия ДКП обычно устанавливают, чтобы новый владелец не откладывал перерегистрацию автомобиля на неопределенный срок.

Штрафы ГИБДД будут продолжать приходить на имя бывшего владельца авто в случае, если новый владелец не переоформил авто на себя.

Следует также иметь в виду, что договор будет считаться незаключенным, если суд признает его недействительным.

«Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения». (абзац 1 ч. 1 ст. 167 ГК РФ)

Например, это может произойти, когда продавец или (и) покупатель нарушили условия договора. Более подробную информацию о недействительных сделках можно найти в гл. 9 § 2 ГК РФ.

А вот здесь уже больше конкретики и это можно отнести как раз к сроку действия ДКП. Согласно п. 4 Приказа МВД России от 24.11.2008 N 1001 новый владелец обязан зарегистрировать на себя автомобиль в течение 10 дней после покупки.

«Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака «ТРАНЗИТ» или в течение 10 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных».

Это означает, что ответом на вопрос, сколько можно ездить на авто по договору купли-продажи, будет ровно 10 суток со дня заключения договора. По завершению этого срока водителя ожидает административное наказание по статьям 19.22 и 12.1 КоАП РФ.

В случае, если авто после продажи не было переоформлено в 10-дневный срок, бывший владелец имеет право снять авто с учета.

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Существенные условия договора купли-продажи транспортного средства

Точное наименование предмета договора, его количество, параметры и характеристики являются основными для указания требованиями, чтобы договор имел законную силу. Для договора купли-продажи автомобиля первостепенное значение имеет грамотное заполнение всех его пунктов, номерных данных и маркировки авто. Нарушение этого условия исключено. Обязательные реквизиты договора должны содержать: дату, место подписания, паспортные данные сторон, полное обозначение и характеристики автомобиля, согласно регистрационному свидетельству. Указывается стоимость продажи и перечень передаваемых покупателю документов. Пустые строки обозначаются прочерком. Заполнение договора разрешено ручкой синего цвета, одним почерком. Сама процедура заключения такого договора в 2018 г. несколько упрощена после начала действия поправок к Приказу МВД №- 605 от 07.08.2013 г.

Новые обязательные условия договора купли-продажи автомобиля направлены на выполнение следующих правил:

  • При продаже не требуется снятие ТС с учёта. По новым правилам достаточно подписанного продавцом и покупателем договора, оформления акта передачи машины и внесения поправок в данные ПТС (перерегистрация) на нового владельца. Поправка к закону исключает период, когда машина не зарегистрирована, следовательно, не начисляется транспортный налог. Прежние номерные знаки можно оформить на покупателя авто или получить новые. Удостоверение договора у нотариуса теперь не обязательно.
  • Транзитные номера нужны, если транспортное средство покидает территорию РФ. Ранее транзитные номера выдавались при снятии продавцом авто с учёта. Сейчас процедура упрощена.
  • Отделение ГИБДД для регистрации нового владельца автомобиля может быть выбрано на его усмотрение; не требуется оформление по месту регистрации авто. Покупатель машины должен не позже 10 дней прийти в МРЭО для перерегистрации авто на себя, однако отделение он может выбрать. При замене номеров автомобиля, выдаются номера региона, в котором зарегистрирован новый владелец авто.
  • Автомобиль не может быть зарегистрирован на несовершеннолетнее или недееспособное лицо. Ранее недобросовестные автовладельцы уклонялись от налогов и штрафов, оформив автомобиль на эту категорию лиц.

Дополнительные условия при заключении договора

Действие обязательных условий договора купли-продажи транспортного средства наступает при подписи договора обеими сторонами, т.е. при согласовании ими. Наряду с этим, договор купли-продажи автомобиля с дополнительными условиями может не конкретизировать отдельные моменты и параметры. Обязательства относительно этих условий выполняются на основании существующих законодательных актов при заключении соглашения и не требуют согласования сторон. К дополнительным условиям относятся сроки договора (срок оплаты или передачи предмета продажи), цена и способ оплаты. Согласно ст. 314 ГК п. 2, при отсутствии в договоре информации о конкретной дате, стороны должны выполнить свои обязанности в разумные сроки. К дополнительным условиям договора также относятся комплектность предмета продажи, гарантия качества, страхование. Если в письменном соглашении детально не отражены требования по этим условиям, то действуют обязательства продавца и покупателя на основании нормативных актов по этим вопросам. При подготовке договора рекомендуется обговорить, будут ли переданы дополнительное оборудование, аксессуары вместе с автомобилем. Детальное обозначение в договоре предметов, подлежащих передаче, внесёт ясность в отношения сторон. Вместе с транспортным средством могут быть переданы магнитола, сигнализация, огнетушитель, аккумулятор, другие запчасти. Указание дополнительных условий в договоре влияет на реализацию обязанностей и прав обеих сторон. Отсутствие в договоре информации по этим пунктам не является препятствием для его заключения.

Важные моменты, которые следует уточнить покупателю автомобиля

Перед оформлением договора купли-продажи авто, покупатель может проверить выполнение условий законной продажи. Получение информации о том, что машина не числится в розыске или залоге поможет быть уверенным в надёжности сделки. Также следует проверить наличие действующих полиса ОСАГО и карты диагностики ТО. Не будет лишним уточнить отсутствие неоплаченных штрафов, посмотреть квитанции об оплате. Существенным условием договора купли-продажи авто является точное обозначение наименования в документах для возможности его идентификации. Покупатель должен получить и проверить данные документов, которые передаются ему при продаже. Это свидетельство регистрации авто, ПТС и полис страхования ОСАГО с записью о смене владельца. При покупке машины, купленной в кредит, нужна справка о погашении долга прежним владельцем. Поскольку существенные условия договора продажи автомобиля должны быть согласованы заранее, покупателю следует уточнить об отсутствии возможных препятствий для постановки ТС на учёт. При внесении изменений в конструкцию автомобиля, указанную в заводском сертификате, должен быть оформлен документ об изменении конструкции ТС. Это могут быть газобаллонное оборудование или сильная тонировка стёкол. Без документа о регистрации преобразований конструкции покупатель не сможет оформить автомобиль на своё имя.

Тщательная проверка документов и технического состояния автомобиля, грамотно оформленный договор купли-продажи станет гарантией уверенности при покупке ТС.

Какие существенные условия договора купли-продажи?

Понятие и обязательные (существенные) условия договора купли-продажи по ГК РФ

Гражданский кодекс РФ определяет договор купли-продажи (далее — ДКП) как консенсуальное, двусторонне обязывающее, возмездное соглашение, в силу которого товар (продукт) переходит от продавца в собственность к приобретателю (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Для возникновения договорных отношенийучастникам сделки необходимо достичь согласия по всем обязательным или существенным условиям договора купли-продажи. Если этого не произошло, то договор считается незаключенным и фактически отсутствующим (п. 1 информационного письма президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165).

ВАЖНО! Если один из участников сделки совершает действия по исполнению обязательства, а другой принимает их полностью или частично, то положения договора считаются согласованными, а сам договор — заключенным (п. 3 ст. 432 ГК РФ, постановление АС МО от 25.05.2016 по делу № А40-139332/2015).

В ст. 432 ГК РФ перечислены условия, отнесенные законодателем к существенным:

  1. Предмет договора — обязательное положение для любой торговой сделки.
  2. Условия, выделенные законодателем как обязательные для конкретного вида соглашения. Например, стоимость имущества — в ДКП недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК РФ).
  3. Условия, выделенные одним из участников в качестве значимых для данной сделки. Строго говоря, эта группа условий имеет значение только на стадии преддоговорных контактов сторон.

Какое условие является основным для ДКП

Предмет договора — основной элемент ДКП. Он состоит:

  • Из описания действий, которые обязаны совершить участники сделки. Передать товар — с одной стороны, принять и уплатить за него соответствующую цену — с другой стороны. В некоторых ДКП требуется более подробное описание действий участников. Так, в договоре контрактации дополнительно указывается обязанность производителя сельхозпродукции вырастить или произвести продукцию.
  • Определения объекта договора — товара (продукции), с которым совершаются вышеназванные действия.
Читайте так же:  Транспортный налог в чечне на 2019 год калькулятор

Предмет соглашения считается определенным, если участники урегулировали вопросы, связанные с товаром. Для этого в тексте должны быть указаны (ч. 3 ст. 455 ГК РФ):

  • наименование товара и подробные характеристики (степень подробности последних зависит от специфики товара);
  • его количество (п. 2 ст. 465 ГК РФ).

Объектом ДКП обычно являются объекты материального мира (ст. 128–141 ГК РФ). Но в этой роли, если это не противоречит их природе и не запрещено специальными нормативными актами, могут выступать:

  • имущественные права;
  • ценные бумаги;
  • валютные ценности.

ВАЖНО! Вещи, оборот которых ограничен, могут быть объектом ДКП, если это не нарушает принципы их оборота.

У участников ДКП есть возможность заключить соглашение в отношении объекта, как находящегося у продавца в момент совершения сделки, так и подлежащего приобретению (изготовлению) им в будущем (п. 2 ст. 455 ГК РФ).

Как определяются дополнительные существенные условия договора купли-продажи

Одним из оснований выделения некоторых видов торговых операций является необходимость согласования участниками дополнительных параметров, указанных законодателем в качестве существенных условий договора купли-продажи. Например:

  • в ДКП недвижимости дополнительным обязательным условием будет стоимость отчуждаемого имущества (п. 1 ст. 555 ГК РФ);
  • ДКП жилого помещения — стоимость объекта, а также список лиц, имеющих право им пользоваться (п. 1 ст. 558 ГК РФ);
  • ДКП товара в кредит (с рассрочкой платежа) обязательно следует определить стоимость товара, график и размер платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ).

Некоторые виды ДКП требуют урегулирования более широкого круга условий. Это, например, ДКП электроэнергии (ст. 539 ГК РФ) и предприятий (ст. 559 ГК РФ).

Иные условия договора купли-продажи

Законодатель дает участникам возможность включить в соглашение любые условия, которые они сочтут важными для конкретной сделки. К ним могут быть отнесены условия:

  • о порядке совершения уведомлений;
  • порядке обмена электронными документами;
  • арбитражной и/или третейские оговорке;
  • определении территориальной подсудности путем заключения соглашения о договорной подсудности и т. д.

Остальные положения ДКП определяются на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться участниками. Так, законодатель достаточно подробно урегулировал положения об ассортименте, качестве объекта продажи, требования к таре и упаковке. Урегулированы также общие положения, позволяющие установить сроки доставки товара, его цену и порядок расчетов. Если такие положения не отнесены законодателем или сторонами к существенным, то их отсутствие в конкретном соглашении не может служить основанием для признания последнего незаключенным.

Существенные условия договора купли-продажи автомобиля

Специфических норм, относящихся к данному виду ДКП, в ГК РФ нет, поэтому существенно важным для договора реализации автомобиля будет условие о предмете сделки. При согласовании этого условия сторонам следует руководствоваться общими положениями о ДКП.

То есть в предмете необходимо определить данные, однозначно идентифицирующие объект, путем включения всех сведений, указанных в свидетельстве о регистрации и паспорте ТС.

ВАЖНО! Так как ДКП автомобиля является основанием для регистрации изменения собственника ТС, то без однозначной идентификации объекта сделки невозможно будет осуществить его перерегистрацию.

Какие условия существенны для договора купли-продажи квартиры

В ДКП квартиры должны содержаться следующие обязательные положения:

  • информация, позволяющая определенно идентифицировать объект отчуждения (ст. 554 ГК РФ);
  • стоимость объекта (ст. 555 ГК РФ);
  • список лиц, имеющих право пользоваться объектом, с указанием основания возникновения такого права, например договора найма жилья или судебного акта о предоставлении права пользования бывшему члену семьи собственника (п. 1 ст. 558 ГК РФ).

Такие сделки должны совершаться письменно (ст. 550 ГК РФ) с последующей регистрацией перехода права (п. 2 ст. 558 ГК РФ о государственной регистрации собственно договора не применяется с 01.03.2013).

Подробнее о том, что необходимо знать для успешного проведения сделки, — в статье Договор купли-продажи квартиры 2016-2017 (скачать образец).

Существенные условия договора купли-продажи товара

СущественныеусловияДКП товара можно определить как общие для всех видов ДКП. Это в первую очередь предмет договора.

Специфичные для отдельных ДКП обязательные условия установлены соответствующими нормами ГК РФ — в зависимости от того, в рамках договора поставки или розничной купли-продажи реализуются товары.

Например, ДКП товаров в розницу имеет ряд особенностей, которые урегулированы в том числе в законе РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I. В нем должны быть указаны название и надлежащее описание товара для потребителей, стоимость (ст. 455 ГК РФ).

Специфичные условия установлены и для реализации товаров в кредит с оплатой в рассрочку (ст. 489 ГК РФ).

Основные условия договоров международной купли-продажи товаров

Правовые нормы, регулирующие внешнеторговый оборот, а также действия контрагентов, находящихся в разных странах, содержатся в таких международно-правовых документах, как:

  • Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 года;
  • Принципы УНИДРУА (разработаны в 1994 году Международным институтом частного права);
  • а также в кодификациях правовых обычаев, например Международных правилах по толкованию торговых терминов «Инкотермс 2010».

По внешнеторговому договору продавец обязан поставить товары, а покупатель — принять и оплатить их по условиям этого контракта, заключенного в простой письменной форме и содержащего все согласованные существенные условия.

К числу таких условий относят:

  • предмет контракта (название товара и его количество);
  • условия, оговоренные в международном соглашении или законодательном акте как существенно важные для данного вида контракта;
  • стоимость поставляемых товаров, порядок расчетов;
  • условия поставки и сроки передачи.

Таким образом, наличие четко сформулированных в договоре купли-продажи существенных условий является одним из надежных способов избежать возникновения трудноустранимых недоразумений в последующем.

Существенные условия договора купли-продажи по ГК РФ

Существенные условия договора купли-продажи — ГК РФ определяет их в общем виде для всех договоров данной группы, потому на практике порой возникают сложности в определении обязательных условий, которые необходимо включить в договор. В связи с этим логично будет рассмотреть не только обозначенные в общем виде существенные условия для всех сделок по продаже и покупке, но и наиболее сложные и распространенные случаи сделок такого рода — этим мы и займемся в нашей статье.

Какие условия договора купли-продажи являются существенными?

Основным законодательным актом, регулирующим правовые вопросы осуществления сделок, в том числе по купле-продаже какого-либо имущества, является Гражданский кодекс. Конкретно договорам такого рода посвящена глава 30 данного нормативного акта.

Общее же понятие существенного условия договора приведено в абз. 2 п. 1 ст. 432 и включает в себя 3 группы условий:

1. Позволяющие идентифицировать предмет, о котором идет речь в договоре (т. е. имущество, на которое направлено желание сторон совершить куплю-продажу).

2. Указанные в качестве таковых законодательным или подзаконным актом.

3. Озвученные одной из сторон в качестве принципиально важных, хотя законом и не предусмотренные в качестве обязательных.

Последняя группа относится к существенным условиям в силу того, что при невключении их в текст договора воля сторон сделки не будет совпадать, что препятствует принципу добровольности совершения сделок.

Помимо ГК обязательные (а в терминологии законодателя — существенные) условия договора, в зависимости от его предмета, устанавливаются множеством различных правовых актов, в том числе:

  • Лесным кодексом — в отношении покупки лесных насаждений;
  • законом «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-ФЗ — по договорам о поставке (т. е. продаже) электрической энергии;
  • законом «Об основах туристской деятельности…» от 24.11.1996 № 132-ФЗ — при продаже туристических продуктов;
  • законами «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ и «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ — в отношении поставки соответствующих коммунальных услуг и т. д.

По общему же правилу требование о включении в договор купли-продажи существенных условий считается выполненным, если стороны поименовали продаваемое имущество и указали его количественные характеристики (п. 3 ст. 455 ГК).

Основные и существенные условия договора купли-продажи автомобиля

Сделки по продаже и покупке автомобилей (равно как и иных транспортных единиц, относящихся к ведению Госавтоинспекции) регулируются помимо ГК еще и ведомственным административным регламентом по регистрации автотранспортных средств, утвержденным приказом МВД от 07.08.2013 № 605 (далее также — Регламент). Вызвано данное обстоятельство особенностями контроля за предметом сделки (автомобилем) со стороны государства и необходимостью регистрации его в связи со сменой владельца.

Так, абз. 2 подп. 15.5 п. 15 Регламента устанавливает перечень обязательных (или существенных) условий, которые должен содержать письменный договор о продаже автомобиля. К ним относятся:

  • сведения о месте и дате составления договора;
  • сведения об автомобиле (являющемся предметом сделки), позволяющие его идентифицировать, в том числе марка, модель, номера двигателя, шасси, кузова, масса, дата выпуска и пр.;
  • информация из паспорта автомобиля (дата выдачи, его номерные данные);
  • регистрационный знак, если он имеется;
  • стоимость продажи транспортного средства;
  • идентификационные данные сторон: Ф. И. О., наименование (если сторона является организацией), место прописки, паспортные данные и пр.

Помимо указанных обязательных условий в договор рационально включить и другие (основные), например:

  • указание момента передачи автомобиля новому владельцу;
  • способ (наличным расчетом, банковским переводом и др.) и сроки (до передачи или после) оплаты;
  • гарантийные обязательства;
  • комплектность автомобиля (включая периферию, оборудование для обслуживания и т. д.).

Обязательные условия договора купли-продажи квартиры

В отношении договоров купли-продажи жилых помещений (они относятся к категории недвижимых объектов, сделки по их продаже и покупке регулируются § 7 главы 30 ГК) законодательством устанавливается 4 обязательных условия, которые следует включить в договор (иначе он не может считаться заключенным):

1. Описание предмета договора, позволяющее однозначно его идентифицировать (ст. 554 ГК).

2. Персональные данные сторон (п. 50 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития от 16.12.2015 № 943). Для покупателя — российского гражданина, например, необходимо указывать его Ф. И. О., место и дату рождения, СНИЛС, гражданство и паспортные данные.

3. Перечень лиц, которые сохраняют право пользоваться продаваемой квартирой и после ее продажи (п. 1 ст. 558 ГК).

4. Стоимость, по которой осуществляется сделка (абз. 2 п. 1 ст. 555 ГК).

Во избежание конфликтных ситуаций и возможного срыва сделки желательно указывать и иные важные условия, будь то срок передачи имущества или денежных средств, способ их передачи, возможные риски и т. д. Однако наличие/отсутствие указанных доп. условий в договоре не влияет на его действительность — главное, чтобы присутствовали все существенные.

Читайте так же:  Льготы заслуженному работнику сельского хозяйства

Какие обязательные условия договора розничной купли-продажи товара определяются ГК?

Розничная купля-продажа — одна из самых распространенных сделок в гражданском обороте. Даже рядовые граждане сталкиваются с ней практически ежедневно, однако очень редко она осуществляется в письменной форме. При этом ГК и в этом случае предусматривает существенные условия, без достижения договоренности о которых договор не может считаться заключенным надлежащим образом.

К таковым относятся:

  • полная информация о товаре, выступающем в данном случае предметом договора (п. 1 ст. 495 ГК);
  • цена сделки, т. е. самого товара (п. 1 ст. 500 ГК);
  • заявленные любой из сторон условия, по которым должно быть достигнуто соглашение до момента заключения договора, например более длительный срок возврата, нежели установленный законом (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК).

Таким образом, любой договор купли-продажи, вне зависимости от категории продаваемого имущества, может считаться заключенным лишь в том случае, если в нем указаны все существенные условия, установленные для него ГК РФ и иными законодательными подзаконными актами, регулирующими вопросы совершения сделок в отношении различных видов имущества. В силу п. 3 ст. 455 ГК в любом случае обязательным условием является лишь описание товара, благодаря которому можно индивидуализировать объект продажи. Прочие же существенные условия различны и определяются в зависимости от вида покупаемого и продаваемого имущества.

Существенные условия договора купли-продажи

Текст договора купли-продажи предполагает фиксирование комплекса условий, которые стороны письменной договоренности согласовали между собой. Различаются существенные данные, обычные и случайные. Первый тип самый важный из всех вышеперечисленных. Отсутствие необходимой информации в соглашении приведет к признанию договора купли-продажи недействительным с юридической точки зрения. Фиксирование существенных условий в соглашении является неотъемлемой частью сделок, проходящих по подобному образцу.

Перечень обязательных условий договора купли-продажи

Глава 30 Гражданского Кодекса посвящена регулированию сделок по передаче какого-либо имущества, осуществляющихся на основании письменного соглашения. Чтобы документ был признан действительным в правовом аспекте, в нем должны быть отображены существенные данные. Без них соглашение будет квалифицированно как не заключенное.

Суть существенных условий договора купли-продажи в полной мере отображена в статье 432 ГК РФ. Существует всего 3 типа:

  • предмет письменной договоренности и его основные характеристики, позволяющие идентифицировать объект, подлежащий передаче другому лицу;
  • информация, являющаяся обязательной, согласно законодательству — например, стоимость предмета сделки;
  • пункты, установленные одной из сторон договора купли-продажи в виде существенных условий.

Стороны должны прийти к согласию по всем прописанным в соглашении договоренностям. В качестве существенных условий в договоре купли-продажи можно прописать — цену имущества или порядок рассрочки платежа. В последнем случае это особенно важно, если товар приобретается в кредит.

Участниками договора купли-продажи могут быть физические и юридические лица, а также государственные и муниципальные учреждения. Существенные условия в соглашении будут различаться в каждом отдельно взятом случае.

Жилая недвижимость наиболее часто выступает в роли предмета письменных договоренностей между сторонами. Стоит учитывать, что подписание соглашения о передаче квартиры не дает полноценных прав покупателю. Чтобы полностью вступить в законные права, следует зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

К существенным условиям договора купли-продажи квартиры относятся:

  • информация о предмете сделки — местоположение (адрес), этаж, общее количество квадратных метров, число комнат и т. д.;
  • личные сведения об участниках письменной договоренности — ФИО, место и время рождения, СНИЛС, паспортные реквизиты. Если одной из сторон выступает организация, то существенным условием будет дополнительно указать ее наименование, юридический адрес, ИНН/КПП и т. д.;
  • список граждан, которые после передачи квартиры по договору купли-продажи сохраняют за собой право ее использования в своих целях. Существенным условием считается отображение оснований для появления подобной привилегии;
  • стоимость недвижимого жилого объекта.

Отсутствие вышеуказанных существенных условий в договоре купли-продажи приведет к признанию такого соглашения недействительным и незаконным. Помимо обозначенных выше пунктов, в документе можно зафиксировать дополнительные сведения — например, срок и порядок передачи имущества покупателю или денежных средств продавцу, обстоятельства для расторжения соглашения и форс-мажорные случаи. Отсутствие дополнительных условий в отличие от существенных в договоре купли-продажи не приведут к недействительности соглашения, однако позволят избежать многих спорных ситуаций.

Скачать бланк соглашения по передаче квартиры можно по ссылке.

При оформлении договора купли-продажи автомобиля

Транспортное средство, приобретенное по соответствующему соглашению, так же как и в ситуации с квартирой требует регистрации перехода права собственности в отделении ГИБДД. Сделать это новому владельцу следует в 10-дневный срок, после заключения контракта. Подобные сделки регламентируются Гражданским Кодексом и регламентом по переоформлению автомобилей.

Существенные условия договора купли-продажи транспортных средств включают в себя следующие пункты:

  • ключевые характеристики автотраснпорта — марка, модель, дата производства, цвет, номера — двигателя, шасси, кузова, VIN-код и т. д.;
  • реквизиты из ПТС — место и дата получения, номерные данные;
  • регистрационные номера — при наличии;
  • цена автомобиля имеет ключевое значение в договоре купли-продажи;
  • информация о продавце и покупателе — ФИО или название организации, место регистрации или юридический адрес, номер и серия паспорта.

Сделка будет осуществлена без проблем, если существенные условия в документе будут отображены в надлежащем порядке. В соглашение целесообразно будет включить нижеприведенные пункты:

  • порядок передачи автомобиля новоиспеченному владельцу;
  • тип и время оплаты — наличными денежными средствами или банковским переводом, до или после фактической передачи ключей и машины;
  • перечень предметов, которые передаются вместе с транспортным средством.

Существенные условия в договоре купли-продажи требуют тщательного согласования интересов участников сделки, будь то обычные граждане или юридические лица. Бланк письменной договоренности о передаче автомобиля для подробного ознакомления можно скачать здесь.

Существенные условия соглашения о купле-продаже товара

Договора нередко заключаются в связи с приобретением какого-либо товара в магазине — бытовая техника, телефон, мебельные изделия, оборудование и т. д. Помимо ГК РФ, обязательные пункты в соглашении регламентируются также законом «О защите прав потребителя». Сделка в магазине между продавцом и покупателем может быть заключена в устной или письменной форме, при этом первый вид преобладает.

К существенным условиям договора купли-продажи товара можно отнести:

  • исчерпывающая информация о предмете торговли — наименование, цвет, размер, модель, количество;
  • стоимость товара, установленная продавцом;
  • период действия соглашения, если сделка осуществляется в кредит с рассрочкой оплаты.

В дополнение к существенным условиям письменной договоренности можно причислить:

  • надлежащее качество товара — полученный предмет должен соответствовать описанию в договоре купли-продажи;
  • гарантийный срок — в случае непредвиденной поломки или выявления неисправности в установленный продавцом срок, организуется возврат товара на законных основаниях;
  • наличие соответствующей упаковки — исполнение этого существенного условия гарантирует сохранность предмета торговли и его передачу покупателю в надлежащем виде;
  • сохранение комплектности товара — по договору купли-продажи предполагается передача, помимо основного объекта, различного рода документации, инструкции по использованию, принадлежностей. Например, помимо телефона покупатель получит адаптер для зарядки, USB-кабель и т. д.

Существенные условия, предписанные законодательством в качестве обязательных для отображения или являющиеся таковыми по согласию сторон, должны неукоснительно исполняться. Бланк договора купли-продажи о покупке товара можно посмотреть тут.

Договор купли-продажи автомобиля
(образец, типовая форма)

Комментарий к договору купли-продажи:

Существенные условия договора купли-продажи автомобиля

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ).

Ниже размещена типовая форма договора купли-продажи автомобиля. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор купли-продажи и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора купли-продажи автомобиля относятся условие о наименовании товара (п. 3 ст. 455 ГК), условие о количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК), т.е.:

Предмет договора купли-продажи (согласно ст. ст. 432, 455 Гражданского кодекса РФ) — это конкретная индивидуально определенная вещь (товар, — автомобиль).

Условие о рассрочке платежа — цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК) — при продаже товара в кредит.

Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно статье 432 ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. К таким условиям, как правило, относятся условия о гарантии качества товара, сроке годности, документах и принадлежностях.

Другие особенности договора купли-продажи автомобиля

Одна из самых главных особенностей (частых ошибок) заключается в том, что в договоре купли-продажи автомобиля не допускаются:

подчистки и подтирки;

неоговоренные сторонами договора исправления.

Другая особенность состоит в том, что продавец автомобиля вправе сохранить за собой номерные знаки (если они нового образца и не

имеют повреждений) до 180 дней с момента продажи автомобиля. Для этого в МРЭО необходимо подать соответствующее заявление (лучше — за неделю до продажи автомобиля) и уплатить гос. пошлину.

Примечание: номерные знаки должны быть чистыми и технически исправными. Никаких помятостей, царапин и сколов краски быть не должно. Только в таком случае ваши номерные знаки примут в МРЭО на ответственное хранение без нареканий.

Для сохранения за собой номерных знаков вам потребуются следующие документы:

свидетельство о регистрации автомобиля;

паспорт транспортного средства;

страховой полис ОСАГО.

После завершения этой процедуры не забудьте уведомить свою страховую компанию.

Продажа автомобиля по доверенности и покупка у самого себя

Достаточно часто (особенно раньше) владелец автомобиля «продавал» его другому лицу по доверенности. При этом обе стороны наивно полагали, что покупатель в будущем сможет оформить такой автомобиль на себя. Однако при этом получается, что при заключении договора купли-продажи продавец и покупатель совпадают в одном лице, что противоречит понятию договора.

Гарантия качества

Предусматриваются два вида гарантии качества: законная гарантия — товар должен быть пригоден для тех целей, для которых товар такого рода обычно используется; договорная гарантия — продавец сам устанавливает гарантийный срок, при этом договорная гарантия может быть меньше законной. На любой товар действует законная гарантия. При законной гарантии — покупатель доказывает наличие недостатков в товаре до его передачи; при договорной гарантии — продавец обязан доказать отсутствие недостатков в товаре до его передачи.

Читайте так же:  Банк русский стандарт требования

Покупатель может требовать замены товара только в том случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки товара неустранимы.

К примеру: владелец автомобиля УАЗ обращался к дилеру в течение гарантийного срока для устранения одной и той же поломки 2 раза. На третий раз владелец заявил требование о замене некачественного автомобиля. Завод — изготовитель вынужден был удовлетворить это требование.

В соответствии со ст. 483 ГК РФ недостатки товара должны быть обнаружены или в гарантийный срок или в разумный срок — но не более чем через два года, в зависимости от вида гарантии качества. Если этого не произошло, то продавец при определенных условиях может отказать покупателю в его требованиях (например, когда удовлетворение этого требования повлечет за собой несоразмерные расходы).

Требование о замене некомплектного товара покупатель может выдвигать только после предъявления требований, указанных в данном пункте.

Типовая форма договора купли-продажи автомобиля

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице _________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________ (ФИО физического лица), именуемое в дальнейшем “Покупатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Какие ошибки делают чаще всего в преамбуле договора

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Продавцу, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее транспортное средство (далее по тексту — «Автомобиль»):

Идентификационный номер (VIN) _________________________________.

Марка, модель ТС ______________________________________________.

Наименование (тип ТС) _________________________________________.

Категория ТС (A, B, C, D, прицеп) _____________________________.

Год изготовления ТС ___________________________________________.

Модель, номер двигателя ___________________________________________.

Шасси (рама) № ________________________________________________.

Цвет кузова (кабины, прицепа) _________________________________.

Мощность двигателя, л. с. (кВт) _______________________________.

Рабочий объем двигателя, куб. см ______________________________.

Тип двигателя _________________________________________________.

Экологический класс ___________________________________________.

Разрешенная максимальная масса, кг ____________________________.

Масса без нагрузки, кг ________________________________________.

Организация — изготовитель ТС (страна) ________________________.

Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): _______________________.

Наименование организации, выдавшей паспорт ____________________.

Дата выдачи паспорта __________________________________________.

Свидетельство о регистрации серии ____ № _____________ выдано «___» __________ ______ года

Государственный регистрационный знак __________________________.

Иное _________________________________________________________________ (индивидуальные признаки: голограммы, надписи и т.д.)

Продавец устанавливает гарантийный срок эксплуатации Автомобиля _____ месяцев при условии эксплуатации Покупателем Автомобиля _________________

Какие ошибки делают чаще всего в предмете договора

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. ГАРАНТИИ СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю Автомобиль в технически исправном состоянии по акту приема-передачи.

2.1.2. Одновременно с Автомобилем передать Покупателю следующие документы и принадлежности:

2.1.2.1. Паспорт транспортного средства (ПТС);

2.1.2.2. Свидетельство о регистрации транспортного средства;

2.1.2.3. Ключ зажигания, ключ центральной сигнализации в количестве ___ штук;

2.1.2.4. Государственные номерные знаки — 2 штуки.

2.1.2.5. Запасное колесо, аптечку, домкрат, документы сервисного цента, ________.

2.1.3. Представить в уполномоченный орган документы, необходимые для снятия Автомобиля с регистрационного учета и передать Покупателю документы, подтверждающие снятие Автомобиля с учета, в срок до «___»__________ ____ г.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Принять Автомобиль от Продавца по акту приема-передачи в течение ___ дней с момента подписания настоящего Договора.

2.2.2. Уплатить цену Автомобиля в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.2.3. Представить в уполномоченный орган документы, необходимые для постановки на учет Автомобиля.

2.3. Продавец гарантирует, что:

2.3.1. является законным собственником Автомобиля;

2.3.2. налоги и обязательные платежи, связанные с владением Автомобилем на праве собственности, уплачены им до момента передачи;

2.3.3. Автомобиль свободен от каких-либо прав третьих лиц и иных обременений (в спорах и под арестом, в залоге не состоит).

3. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ АВТОМОБИЛЯ

3.1. Автомобиль передается Продавцом Покупателю в месте нахождения Продавца по адресу: _________________________________.

3.2. Автомобиль должен быть передан Продавцом Покупателю в срок до «___»__________ ____ г.

3.3. Покупатель осматривает Автомобиль, проверяет его техническое состояние.

3.4. Стороны подписывают акт приема-передачи Автомобиля, подтверждающий исполнение Продавцом обязанности по передаче Автомобиля и исполнение Покупателем обязанности по принятию Автомобиля.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена Автомобиля (цена Договора) составляет _____ (__________) рублей.

4.2. Покупатель уплачивает цену Договора, указанную в п. 4.1, в течение _________ с даты подписания настоящего Договора.

4.3. Цена Договора уплачивается путем передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу, либо перечисление денежных средств на расчетный счет Покупателя.

Какие ошибки делают чаще всего при формулировании порядка расчетов

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока передачи Автомобиля, установленного п. 3.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение Продавцом срока передачи документов, установленного п. 2.1.3 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.3. За нарушение срока уплаты цены Договора, установленного п. 4.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. В том случае, если Покупатель не поставит автомобиль на учет в ГИБДД в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора, он обязан по первому требованию Продавца возместить ему все расходы, связанные с уплатой:

всех штрафов с даты подписания настоящего Договора;

транспортного налога за период с даты заключения настоящего Договора и до даты постановки автомобиля на учет в ГИБДД.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

6.2. Если по результатам переговоров согласие между Сторонами не достигнуто, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме и подписываются обеими Сторонами.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

расчетный счет № __________________________ в Банке _______________

Покупатель: _______________________________ (адрес места нахождения)

расчетный счет № __________________________ в Банке _______________

Скачать образец договора купли-продажи

Риски при заключении договора купли-продажи автомобиля

Кто платит штрафы и налоги после продажи автомобиля

По правилам статьи 454 Гражданского кодекса РФ продавец обязуется передать автомобиль в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Собственник автомобиля обязан в установленном порядке зарегистрировать или изменить регистрационные данные в ГИБДД в течение 10 суток после приобретения (п. 3 Постановления Правительства РФ от 12.08.1994 № 938; п. 4 Правил, утв. Приказом МВД России от 24.11.2008 № 1001).

Если в установленный срок покупатель автомобиля не изменил регистрационные данные, прежний владелец (продавец) может быть привлечен к ответственности за нарушения ПДД, совершенные новым собственником, так как в случае фиксации нарушений ПДД работающими в автоматическом режиме техническими средствами, имеющими функции фотосъемки или видеозаписи, ответственность несет собственник автомобиля, о смене которого ГИБДД не уведомлено (ст. 2.6.1 КоАП РФ).

Примечание: проверить зарегистрирован ли автомобиль на покупателя можно на официальном сайте ГИБДД

Продавец автомобиля, получивший постановление о привлечении к административной ответственности после продажи автомобиля на основании данных приборов автоматической фиксации правонарушений, вправе обжаловать указанное постановление в суд.

В жалобе необходимо указать факт продажи автомобиля и сведения о новом владельце (Ф.И.О., адрес места жительства), дату заключения договора и дату передачи автомобиля новому владельцу.

К жалобе необходимо приложить копии договора купли-продажи и акта приема-передачи автомобиля.

Продавец транспортного средства освобождается от ответственности, если при рассмотрении жалобы докажет, что в момент фиксации правонарушения автомобиль находился во владении другого лица (ч. 2 ст. 2.6.1 КоАП РФ). Доказательствами могут быть:

договор купли-продажи, в котором есть пункт о моменте перехода права собственности (к примеру, день подписания договора или акта приема-передачи автомобиля (Постановление ВС от 10.04.2017 № 5-АД17-11; Решения Мосгорсуда от 14.05.2018 N 7-5200/2018, от 26.01.2018 № 7-705/2018, от 02.11.2017 № 7-13877/2017));

расписка о получении денег.

Чтобы «старому» владельцу избежать получения штрафов за нарушение сроков регистрации транспортных средств после продажи автомобиля, по истечении 10 суток после заключения договора купли-продажи предыдущий собственник автомобиля вправе самостоятельно обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации транспортного средства (п. 60.4 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 07.08.2013 № 605). Для этого в любое МРЭО необходимо подать:

договор купли-продажи (договор дарения и т.д.);

акт приема-передачи автомобиля.

С момента регистрации такого заявления свидетельство о регистрации ТС и государственные номерные знаки будут поданы в розыск, а это значит, что новый собственник хлебнет неприятностей у первого нормального инспектора ДПС

Справка: за нарушение сроков регистрации транспортных средств статья 19.22КоАП РФ предусматривает штраф от 1 500 до 2 000 рублей. Как избежать этого штрафа покупателю мы можем подсказать за 500 рублей.

Пока новый владелец не поставит авто на учет, Родина не узнает про него ничего, поэтому ФНС будет начислять налог до конца того месяца, в котором новый владелец поставит ТС на учет. Но и здесь продавцу можно попробовать избежать уплаты «лишнего» транспортного налога «за того парня». Для этого также необходимо будет обращаться в суд.

Чтобы избежать всех этих недоразумений рекомендуем включить в условия договора купли-продажи автомобиля соответствующий пункт.

Также необходимо помнить, что если автомобиль находился в собственности менее 3 лет, то необходимо подавать налоговую декларацию о полученных от продажи доходах.

Информация размещена 1 мая 2011 года. Дополнена — 22.12.2012, 06.02.2017, 28.02.2017, 05.09.2018

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.