Субсидия на съемное жилье

Субсидия в аренду: как получить субсидию на съемное жилье

Новые тарифы стали настоящим ударом по семейному бюджету многих бердянцев. За получением субсидии обращаются также и те, кто проживает в съемных квартирах или домах, — законодательство позволяет претендовать им на эту социальную помощь. Но что для этого требуется? Куда нужно обращаться? «Бердянские ведомости» разбирались в вопросе.

«После первой платежки за отопление поняли, что без субсидии не потянем»

По словам начальника управления труда и социальной защиты населения Натальи Токмань, в этом году за начислением субсидии стало обращаться больше, чем в прошлом году, людей, которые снимают жилье. Сейчас количество таких обратившихся перевалило за сотню. Конечно, при назначении им субсидии есть свои нюансы: прежде всего, решение об этом принимает специальная комиссия, да и то только после того, как социальный инспектор проведет обследование материально-бытовых условий семьи.

— Какая там обстановка — это не играет никакой роли при назначении субсидии, так как она принадлежит хозяину жилья, а не арендаторам, — говорит Наталья Анатольевна. — Главное, чтобы семья действительно проживала по указанному адресу и количество членов семьи совпадало с тем, которое указано в договоре аренды жилья.

Обязательное условие для получения субсидии на арендованное жилье — наличие договора аренды. Если незнакомым и малознакомым людям в этом вопросе хозяева жилья неохотно идут навстречу, то с родственниками и друзьями дела обстоят иначе.

— В прошлом году мы обходились безо всякой субсидии. Но в этом году после первой платежки за отопление поняли, что без нее не потянем. За 15 дней октября, когда подавалось тепло, нам начислили 912 гривен, и мы прикинули, что за полный месяц сумма будет еще больше, — рассказывает житель Бердянска Анатолий. — Поэтому мы решили подать заявление на получение субсидии. Составили договор аренды на жилье, в котором проживаем, — эта квартира принадлежит моему отцу, и никакой арендной платы, разумеется, он с нас не берет. Но в договоре аренды нельзя указывать арендную плату «по нулям», поэтому мы указали 10 гривен за месяц. Когда пришли в собес, то я обратил внимание, что половина посетителей там — молодежь, а раньше там стояли одни бабушки! Так что мы не одни такие, кому пришлось в этом году задуматься о субсидии.

Михаил переехал в Бердянск с востока страны после начала АТО. Живет с семьей в жилье, которое им сдают хорошие знакомые. Арендную плату с переселенцев не берут — платить приходится только за коммунальные услуги. Но после повышения тарифов и это стало непосильным бременем. Соответственно, пришлось подавать документы на субсидию.

— В договоре аренды мы указали, что снимаем жилье за арендную плату в размере 100 гривен, — рассказывает Михаил. — Я сначала ошибся, взял не тот бланк договора, и это выяснилось уже после того, как мы обошли с этим договором все коммунальные службы и пришли в собес. Пришлось обходить всех заново, уже с правильным договором. Так что на такие нюансы нужно обращать внимание.

— А нам на справке в ЖЭКе поставили неправильную дату, и пришлось повторно идти туда за справкой, — делится проблемами, которые возникли у него при оформлении субсидии, Анатолий. — Так что при сборе документов надо обращать внимание на все мелочи. Важно знать и то, что оформить субсидию на съемное жилье можно в том случае, если ни на кого из членов семьи арендаторов субсидия не начисляется по другому адресу. В противном случае человека нужно «снять с субсидии». Например, моя жена зарегистрирована в доме ее мамы, которая уже получала субсидию. Теще пришлось подавать в собес новую декларацию, в которой свою дочь она уже не указывала, вместе с копией договора аренды.

Сейчас семьи Анатолия и Михаила ждут решения комиссии — дадут им субсидию или нет.

Какие нужны документы?

С оформлением субсидии на съемное жилье непонятных моментов немало. Например, в управлении труда и социальной защиты населения от Анатолия и Михаила требовали предоставить разный пакет документов: кто‑то из них должен был принести техпаспорт на съемное жилье, кто‑то — ксерокопию паспорта хозяина жилья… Нужно было им принести и справку о составе семьи, которую должен брать хозяин жилья, на ее обратной стороне указывали, кто фактически проживает в жилье на основании договора аренды.

Наталья Токмань поясняет, что для обращения за субсидией арендаторам жилья требуется предоставить:

1) копию договора аренды. В договоре обязательно должны быть указаны срок, на который заключен договор; состав семьи тех, кто арендует жилье; размер арендной платы — нулевым он быть не может; то, что платить за коммунальные услуги будет арендатор. Договор не нужно нотариально заверять.

Бланк договора аренды можно найти в Интернете, при этом надо обращать внимание, что образцы могут быть как для Украины, так и для России — вторые у нас недействительны. Бланк должен быть именно украинским.

С оригиналом договора аренды нужно обойти коммунальные службы, чтобы проинформировать их о том, сколько человек отныне проживает по данному адресу;

2) заявление о назначении субсидии;

3) декларацию — точно такую же, которую подают все при назначении субсидии.

По словам Натальи Анатольевны, справку о составе семьи, ксерокопию паспорта хозяина жилья, копии техпаспорта и правоустанавливающих документов на жилье предоставлять необязательно. Лицевые счета на арендаторов переоформлять не нужно.

Налоги для хозяина

Оформление субсидии на арендованное жилье не проходит «незамеченным» для хозяина жилья, как следствие этого, ему придется заплатить налоги.

Заведующая сектором коммуникаций Бердянской объединённой государственной налоговой инспекции Лариса Зиновьева поясняет, что владелец жилья, сдающий его в аренду, должен будет уплатить три вида налогов: налог на недвижимость, подоходный налог — в 2016 и 2017 годах он составляет 18 % от суммы дохода, а также военный сбор в размере 1,5 % от суммы дохода. За неуплату законодательством предусмотрены пеня и штрафы.

Чтобы поменьше потратить денег на уплату налогов, владельцы жилья заинтересованы в том, чтобы в договоре аренды указать как можно меньший размер арендной платы. Лариса Александровна уточняет, что если человек указал, что сдает жилье бесплатно или за 1 гривну в месяц, то налоговики его пригласят для разъяснений, чтобы тот внес в договор аренды изменения, которые бы не противоречили законодательству. А требования законодательства таковы: жилье нельзя сдавать ниже установленного местными властями минимального арендного платежа. И пусть его размер, установленный для Бердянска, невелик, всё же в договоре аренды нужно указывать арендную плату не ниже этой ставки.

Самим можно рассчитать размер минимального размера арендной платы на основании решения № 8 39‑й сессии горсовета от 12 июля 2013 года «Про визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб». На сайте горсовета с ним можно ознакомиться по ссылке http://bmr.gov.ua / index.php?id=800 000 880, а показатели стоимости сооружения жилья в Запорожской области на 2016 год, необходимые для расчета по формуле, можно посмотреть по ссылке http://cons.parus.ua / _doc_view.asp?rnx=09SR02f479a69ee3797c1f4ca2f5e416d8eb2

«Бердянские ведомости» по формуле подсчитали размер минимальной суммы арендного платежа за недвижимость и оказалось, что он не так уж мал. В месяц для однокомнатной квартиры площадью 30 м2 он составляет 205,5 грн.

Также Лариса Зиновьева обращает внимание на то, что налоги уплачиваются не только с арендной платы, но и с коммунальных платежей.

Куда обращаться, чтобы заплатить налоги?

Налог на недвижимость уплачивается раз в год, с 1 июля до 1 сентября. По вопросам его уплаты обращаться в каб. 211 налоговой инспекции, при себе иметь ксерокопии паспорта, идентификационного кода и техпаспорта на жилье.

Читайте так же:  Приказ о дошкольном образовании 2019 казахстан

Подоходный налог и военный сбор уплачиваются ежеквартально. По вопросам, связанным с их уплатой, обращаться в каб. 226 налоговой службы. В первый визит можно взять номер расчетного счета, на который следует перечислять деньги, и в дальнейшем каждый квартал просто платить налог и сбор на этот счет.

Кроме того, владелец жилья должен будет подавать в налоговую декларацию о доходах. Ее подают с 1 января по 1 мая, по итогам истекшего года, в каб. 226 налоговой службы, при себе иметь ксерокопии паспорта и идентификационного кода.

Возможно ли оформить субсидию на ЖКУ на съёмную квартиру?

Возможно ли оформить субсидию на съёмную квартиру?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

убсидии ЖКХ предоставляются малообеспеченным гражданам и членам их семей по месту постоянного жительства после представления полного комплекта необходимых для оформления субсидии документов.

Право получить субсидию имеют:

пользователи помещений в государственном жилищном фонде, либо муниципальном жилищном фонде;

члены кооперативов (жилищного или жилищно-строительного);

наниматели жилого помещения по договору найма;

собственники жилых помещений.

Субсидия ЖКХ предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при наличии у гражданина оформленного соглашения по ее погашению.

Денежные средства перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках по месту постоянного проживания. Предусмотрена также выплата (доставка) субсидий ЖКХ через организации связи тем лицам, которые по состоянию здоровья не имеют возможности открывать банковские счета или вклады до востребования и пользоваться ими.

Граждане могут самостоятельно распоряжаться перечисленными на их счета денежными средствами, оплачивая при этом жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме (без учета субсидий).

В то же время, в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено. Если в течение месяца после приостановления субсидирования задолженность не погашена или не согласованы сроки ее погашения с управляющей организацией, предоставление субсидии прекращается.

Субсидий на съемную квартиру законом не предусмотрено

Субсидия на съемное жилье

Плата за жилищно-коммунальные услуги повышается с завидной регулярностью, причем рост тарифов, как правило, значительно превосходит размер индексации пенсий и зарплат. Многих это заставило всерьез задуматься о получении субсидии на оплату ЖКУ. «Недвижимость Mail.Ru» подскажет, кому она положена и как ее получить.

Кому положена субсидия?

Первый вопрос, которым задается потенциальный льготник, – положена ли мне субсидия? По закону, рассчитывать на получение компенсации могут не только собственники жилья, но и проживающие в государственном жилфонде по договору социального найма, в частном жилье ­– по договору найма, а также члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов – то есть практически все категории граждан. Главный критерий – это уровень их доходов. Если на квартплату уходит значительная их часть – можете считать себя кандидатом на получение помощи от государства.

Как рассчитывают субсидию?

В разных регионах России часть доходов, которую считается нормальным тратить на коммунальные платежи, определяется по-разному. Федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ – 22% от совокупного дохода семьи. Региональные власти могут уменьшить эту цифру – к примеру, в Москве она составляет 10%.

Под доходами подразумевается не только заработная плата, но и пенсия, стипендия, пособие по безработице. Каждый из совместно проживающих членов семьи должен предоставить в отдел субсидий справку о своих доходах за последние полгода. Все эти доходы суммируют, а затем подсчитывают, какую их часть семья тратит на оплату ЖКУ.

Какую роль играют супруги и родственники?

Если же вместе с вами зарегистрированы дальние родственники, которые не могут или не хотят претендовать на субсидию, вы можете обратиться за компенсацией только своих расходов. В этом случае плата за ЖКУ делится на всех проживающих и субсидируется только доля малоимущих жильцов.

Что делать, если вы не малоимущий, а безработный?

Отдельно рассматривается вопрос о гражданах, вовсе не имеющих никакого дохода. Они также должны предоставить соответствующие справки – об отсутствии доходов. Это касается, к примеру, не получающих стипендию студентов, отбывающих наказание заключенных, женщин в отпуске по уходу за ребенком и некоторых других категорий граждан.

Если же у вас просто нет работы, необходимо предоставить справку о размере пособия по безработице. Тем, кто не хочет становиться на учет в службу занятости, в субсидировании будет отказано – государство помогает не «тунеядцам», а лишь тем, кто попал в трудную ситуацию и предпринимает все усилия для того, чтобы из нее выбраться.

Какая у вас должна быть недвижимость?

Если вам принадлежит несколько жилых помещений, государство может субсидировать оплату одного из них, в котором вы зарегистрированы. При этом льготы предоставляются только тем, кто не имеет задолженности по оплате ЖКУ или заключил соглашение о погашении задолженности и исправно его выполняет.

Куда обращаться за субсидией?

За получением субсидии надо обращаться в районный отдел жилищных субсидий или отдел соцзащиты. В Москве оформить субсидию можно через МФЦ или Портал госуслуг. Основной пакет документов, которые необходимо предоставить, включает в себя:

— паспорта всех членов семьи (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении),

— документы, подтверждающие право собственности на жилье,

— справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев или документы, подтверждающие отсутствие доходов,

— реквизиты банка и номер счета для перечисления субсидии.

Официально установленный срок принятия решения о предоставлении субсидии — не больше 10 дней с момента подачи заявления. При этом субсидия назначается на полгода, по истечении этого срока, процедуру придется повторить.

Назначение субсидии не предполагает уменьшения суммы, указанной в счетах за оплату ЖКУ – она останется прежней и оплачивать ее вы обязаны в полном объеме. Государство будет компенсировать вам расходы деньгами, ежемесячно перечисляя их на счет, который вы можете открыть в любом банке Москвы.

Как получить субсидию на жилищно-коммунальные услуги

Что за жилищно коммунальная субсидия

Жилищная субсидия — вид социальной помощи, предоставляющаяся гражданам, чтобы компенсировать их траты на оплату собственного или съемного по договору жилья.

Кому доступны субсидии на жилищно коммунальные услуги

Несмотря на воодушевляющее определение, получение жилищной субсидии предоставляется:

  • Пользователям помещений в муниципальном жилищном фонде или государственном;
  • тем, кто снимают жильё по договору найма;
  • собственникам жилья;
  • состоящим в жилищном или жилищно-строительном кооперативах.

Но с одной поправкой. Их траты на оплату ЖК услуг должны быть выше максимально допустимой части трат дохода семьи (не менее 22%, что должно устанавливаться отдельно в каждом регионе) в целом за месяц. За доход берутся не только зар. платы, но и пособия, пенсии, прочее.

Существуют ограничения на субсидии на жилищно коммунальные услуги:

  • Наличие долгов за коммунальные услуги. Если субсидия вам уже выплачивается, но вы 2 месяца не платите по коммунальным платежам, то выплаты будут аннулированы.
  • Излишки жилплощади вы будете оплачивать самостоятельно. Нормы таковы:
  • Одиноким и неработающим пенсионерам, а также инвалидам 3 и 2 групп — 33 + 20 кв. м. (за инвалидность).
  • Одиноким работающим людям — 33 кв. м.
  • Семьям, состоящим, минимум, из 2 людей — 10 кв. м. в целом на семью + 22 кв. м. на отдельного человека.
  • Если в данный момент работы у вас нет, то нужно подтвердить статус безработного. После подачи заявки в центр занятости, бумаги для получения жилищной субсидии можно нести уже через месяц.

Посчитать, положена ли вам жилищно коммунальная субсидия можно, умножив 0,22 на средний доход семьи за месяц. Получившаяся цифра должна быть меньше суммы оплаты ЖК услуг.

Как получить субсидии на жилищно коммунальные услуги? Предельно просто, пройдя процесс в несколько ступеней.

Шаг 1: Собираем документы

Чтобы не бегать по инстанциям несколько дней, а то и недель, лучше заранее определиться с необходимыми бумагами.

Субсидии на жилищно коммунальные услуги при оформлении требуют таких документов:

  • Подлинники документов, подтверждающих личность членов семьи в отдельности + копии со страницами регистрации.
  • Подлинник + копия документа, который подтверждает право пользования или владения жилым помещением. Например, договор о найме квартиры, свидет. о регистрации права собств. и другие бумаги.
  • Подлинники + копии бумаг, подтверждающих гражданство РФ для каждого члена семьи (паспорта, свид. о рождении детей).
  • Квитанции, подтверждающие оплату за все ЖК услуги (газ, свет, вода и пр.) за последний месяц.
  • Справки и выписки о доходах, включая пенсии, льготы, стипендии, другие субсидии и тому подобное, за 6 мес, предшествующих моменту обращения.

Понадобятся также вправки от тех людей, которые приходятся ему или его членам семьи: супругом; родителями или усыновителями; совершеннолетним или несовершеннолетним ребёнком (неважно, усыновлённый, он или родной).

  • Субсидии на жилищно коммунальные услуги требуют также бумаг, подтверждающих право на социальную помощь (выписки из ФСС и подобное).
  • Подлинники + копии трудовых книжек, включая первую после записей пустую страницу, для неработающих и пенсионеров.
  • Выписку из центра занятости для неработающих граждан.
  • Справка с места учёбы для учащихся членов семьи.
  • Выписка о составе семьи.
  • Выписка из банка об открытом в нём лицевом счёте.
  • Читайте так же:  Ст.36 ск рф судебная практика

    Шаг 2: Передача документов

    Оформлять субсидии на жилищно коммунальные услуги нужно в органах соц. защиты по месту жительства. Делать это необходимо каждые 6 месяцев.

    После передачи бумаг, решение и непосредственно перевод жилищно коммунальной субсидии осуществляется примерно через 10-15 рабочих дней. Если в выплате отказано, то вас должны уведомить об этом, меньше чем через 30 дней.

    Обычно, выплата производится на банковскую карту. Но если вы по уважительным причинам не можете её получить, то воспользуйтесь услугами вашего почтового отделения.

    Шаг 3: Субсидии на жилищно коммунальные услуги. Как рассчитать?

    Посчитать, какая жилищно коммунальная субсидия вам положена, можно по формуле:

    • Оплата за ЖК услуги — собственный платёж за жк услуги.

    Вторая величина вычисляется в зависимости от среднего семейного дохода и прожиточного минимума:

    • Если среднедуш. семейный доход меньше или равен прожиточному минимуму, то собственный платёж составит 10%.
    • Первое равно или меньше 1,5 прожиточных минимума, тогда 15%.
    • Среднедуш. доход больше 1,5 прожиточных минимума, то 22%.

    Если грамотно распорядиться временем, собрать все документы разом и правильно рассчитать выплаты, то процесс пройдёт быстро и легко и завершиться приятной скидкой на необходимые платы.

    Субсидия на съемное жилье. Реально?

    оформлял ли кто нибудь? Почитала инфу в инете — вроде все вполне реально, но немного разнится информация: одни пишут нужно лицевые счета переоформлять, другие пишут нет. Договор я так понимаю вообще не проблема, если до трех лет то в произвольной форме составляется. Что там с налогами с арендодателя так и не разобралась. Просто ситуация такая что квартира 3х комнатная, отопление автономное. зимой за один только газ будет выходить 1500 грн. С учетом теплой зимы как и в этом году) А хозяйка аж в Крыму.

    Опубликовано 29 апреля 2016, 09:41

    Alionchos 29 апреля 2016, 09:44

    Я так понимаю, что должен быть официальный договор и хозяйка должна платить налоги. Вряд ли она согласится.

    ne_4i_pay 29 апреля 2016, 09:50

    там налог копеечный. с учетом суммы которую мы платим ежемесячно то грн 100-120 в месяц. я лучше ей эту сотню доплачу чем 800 за газ.

    Alionchos 29 апреля 2016, 09:55

    Она ж, наверное, для этого приехать должна.

    ne_4i_pay 29 апреля 2016, 13:29

    да она приезжает) но вряд ли успеет сделать.

    Maryhanchik 29 апреля 2016, 09:44

    а хозяка скидку не сделает изза комуслуг?

    ne_4i_pay 29 апреля 2016, 09:48

    даже если она не будет брать вообще сверху услуг — сумма все равно не перекрывает) просто мне тогда проще найти квартиру поменьше. Сейчас мы не пользуемся всей площадью квартиры

    Tatyana23 29 апреля 2016, 10:18

    без хозяйки вы не оформите субсидию. а договор можно составить обычный, не нотариальный, и написать там аренду хоть 1 грн, или вообще ком.услуги. и никакого налога она платить не будет. вам сделают временные лицевые счета. но это долгое оформление, хотя сумма субсидии того стоит.

    ne_4i_pay 4 мая 2016, 13:51

    сегодня хозяйка моя была в собесе и налоговой. выяснила что оформлять субсидию все равно должна она. Но справки и все доходы естественно мои. иначе штрафы. в налоговой рассказали о налогах которые она должна оплачивать : ежегодно по 6-7 грн за квадратный метр квартиры. точную сумму не помню. У нее выходило ок 850 грн в год. Затем процент от суммы арендной платы которая почему то включает в себя и сумму коммунальных. Расчитывается каждый месяц эта сумма, т к суммы разные. В общем такие пироги. Ну и плюс она должна приезжать заполнять декларации, чего понятное дело она делать не может т к далеко живет. ну или получить электронный ключ но это тоже геморрой))) короче вот такие пироги. везде что то свое и какие то странные правила

    Tatyana23 4 мая 2016, 14:17

    Ирина, или ваша хозяйка неправильно в собесе объяснила или вам так сказала, чтобы вы от неё отстали. Для переселенцев в собесе есть определенный порядок действий и набор документов и это регламентируется законом или постановлением о субсидии, это адресная помощь лично человеку, а не квартире, в кот.он проживает, поэтому вашей хозяйке нужно только лично подтвердить, что вы проживаете на её площади, всё ост. — это ваше дело, вы общаетесь со специалистами в собесе и вы предоставляете им все документы.
    Ещё вопрос — зачем она ходила в налоговую? напишите для собеса договор, в кот.укажите, что вы снимаете квартиру за коммунальные, и всё. Какой налог она будет платить? С чего? если арендной платы нет, дохода у неё нет, насчёт налогов с коммунальных — тут надо проконсультироваться с юристами, взимается ли таковой вообще. А вообще, я ещё не видела таких хозяев, которые бы брали арендную плату с жильцов и заявляли это как официальный доход и платили налоги и т.д.

    ne_4i_pay 9 мая 2016, 13:12

    возможно она не указала что мы переселенцы. буду сама в собесе — уточню. у меня из жека есть справка что я тут проживаю

    Elenamir 29 апреля 2016, 10:28

    Ирина, так отопление автономное да еще в квартире. Вы же сможете регулировать и отключать когда вас нет. Переезд в квартиру поменьше не даст экономии. Этой зимой двушка обходилась более 1000 гривен.

    ne_4i_pay 29 апреля 2016, 20:37

    а штраф за что? что сдает и не декларирует?

    Tatyana23 29 апреля 2016, 20:44

    штраф скорее всего за то, что субсидия рассчитывается из дохода прописанных в квартире людей, а живут то совсем другие люди, с др.доходами и им может её бы не насчитали или насчитали сумму меньше. Моя хозяйка оформила субсидию на себя, а с меня берёт по полным тарифам, даже счётчики и очень боится проверки из собеса.

    ne_4i_pay 4 мая 2016, 13:44

    да вы правы насчет штрафов. Там такие налоги вылазят на площадь плюс от суммы аренды включая всю сумму коммунальных что мы решили этим не заморачиваться.

    IRISA_Krasa 29 апреля 2016, 11:36

    Добавьте в друзья) тоже интересует вопрос этот, но могут перенести в ЛД(((
    https://kashalot.com/club/post-2676593/#comments

    natajnna 23 мая 2016, 15:53

    Подскажите, пожалуйста, занимались ли Вы оформлением субсидии? Узнали какие нужны документы, кроме договора аренды?

    Как оформить субсидию на коммунальные услуги

    Иногда в жизни случается так, что денег не хватает на самые главные насущные потребности. Одной из таких потребностей является жилье, которое, как всем известно, нужно регулярно оплачивать. Но что делать, если приходится выбирать между покупкой одежды или оплатой коммунальных услуг? Государство готово помочь своим гражданам в таких затруднительных ситуациях. Такая помощь предоставляется при оформлении субсидии на квартплату. А о том, как оформить субсидию на коммунальные услуги, мы и расскажем в данной статье.

    Субсидия представляет собой денежную помощь, которая оказывается государством адресно на определенные цели. Поэтому если оформить субсидию собственнику или нанимателю квартиры будет возмещаться какая-то часть его квартплаты, размер такой субсидии будет зависеть как от размера оплаты за коммунальные услуги, так и от дохода заинтересованного в ней лица. Более того, именно от доходов зависит возможность оформления субсидии на квартплату в принципе.

    Читайте так же:  Контракт или договор при приеме на работу

    Кто может оформить субсидию на коммунальные услуги?

    Как уже было сказано, возможность получения субсидии на коммунальные услуги зависит от дохода семьи и финансовых возможностей платить за коммунальные услуги. Ведь такая помощь государства предназначена только для тех, кто в ней действительно нуждается. Право на получение субсидии на квартплату закреплено за всеми гражданами РФ в статье 159 Жилищного кодекса РФ. Поэтому все, у кого возникли финансовые трудности могут рассчитывать на получение такой субсидии. Более того, даже граждане Республики Беларусь и Киргизии имеют право на получение такой субсидии, если постоянно проживают на территории РФ, это предусмотрено международными договорами.

    Таким образом, право оформить субсидию на коммунальные услуги есть у таких категорий граждан:

    У тех лиц, которые используют квартиры или комнаты из государственного фонда жилья;

    У лиц, нанимающих жилье из частного фонда;

    У собственников жилья;

    У граждан, нанимающих муниципальное или ведомственное жилье;

    У участников жилищных кооперативов.

    А именно абсолютно у всех граждан, которые законно занимают жилое помещение и оплачивают коммунальные услуги. Однако, существует и ряд ограничений, которые могут помешать оформить субсидию на коммунальные услуги. Главное из них – долги по этим коммунальным услугам. До полного погашения таких долгов субсидию не предоставят. Даже если заключено соглашение на погашение долга в рассрочку. Кроме того, не оформляются субсидии иностранным гражданам, если между Россией и страной их подданства отсутствует международный договор, предусматривающий такую возможность.

    Однако, все же главным условием для получения субсидии является недостаточный доход.

    Уровень дохода, необходимый для оформления субсидии на коммунальные услуги

    По общему правилу, определенному в постановлении Правительства РФ от 29.08.2005 № 541, максимальная доля расходов одной семьи на оплату коммунальных услуг и платы за жилье не должна превышать 22% от совокупного дохода. Но в каждом регионе РФ существуют свои законы и требования к возможности получения коммунальной субсидии. Так, например в Москве:

    — доходы семьи до 800 рублей на одного человека — от квартплаты освобождаются полностью;

    — доходы от 800 рублей до 2000 рублей — расходы на квартплату не могут превышать 3 % от дохода семьи;

    — доходы от 2000 рублей до 2500 рублей — расходы на квартплату не могут превышать 6 % от дохода семьи;

    — доходы более 2500 руб. — расходы на квартплату не могут превышать 10 % от дохода семьи.

    Все это прописано в законе Москвы № 54 от 1.11.06 года. Подобные тарифные секи есть и в других регионах России. Кроме того, в некоторых регионах также учитывается прожиточный минимум, установленный в РФ.

    Чтобы точно узнать о возможности оформления субсидии на коммунальные услуги и ее предполагаемом размере необходимо обратится в свой районный отдел жилищных субсидий . Для начала можно взять с собой последнюю квитанцию на оплату коммунальных услуг и назвать свой средний доход. В доход учитываются все заработки всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в квартире. Однако при расчете среднедушевого дохода учитываются все жильцы, включая несовершеннолетних детей и недееспособных граждан. Используя специальную формулу специалисты службы рассчитают размер субсидии. Кроме того, при расчете субсидии учитываются так называемые санитарные нормы жилой площади, которые составляют на одного человека 33 кв. метра общей площади жилья, на двоих человек – 42 кв. метра и, начиная с 3 проживающих человек – по 18 кв. метров общей площади на каждого жильца. Это означает, что при превышении этих нормативов субсидию не предоставят.

    Документы для оформления субсидии на коммунальные услуги

    Чтобы оформить субсидию на коммунальные услуги необходимо написать заявление установленного образца. В таком заявлении необходимо указать наименование государственного органа, в который подается заявление и который предоставляет услуги по выдаче коммунальной субсидии, свои паспортные и контактные данные, всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, номер счета в банке, на который будут поступать средства субсидии. К заявлению нужно приложить такие документы:

    — Копии паспортов всех зарегистрированных в квартире членов семьи. Детям в возрасте до 14 лет нужно приложить копию свидетельства о рождении со штампом или вкладышем, подтверждающими гражданство РФ.

    — Копию и оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье, если квартира находится в собственности. Так же это может быть другой документ, подтверждающий право пользования жильем, в котором прописан заявитель. К примеру, свидетельство о приватизации квартиры или договор социального найма жилья.

    — Справки обо всех доходах всех членов семьи. Это действительно должны быть абсолютно все доходы — заработная плата, пенсия, стипендии, любые социальные пособия за шесть последних календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией.

    — Документы с данными о платежах за коммунальные услуги и жилье, которые были начислены к оплате за последний месяц, перед подачей заявления о субсидии. Также нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате. Для семей, которые состоят только из неработающих пенсионеров, нужен документ, подтверждающий совместное проживание с заявителем членов его семьи, так называемый единый жилищный документ. Если ТСЖ и ЖСК могут самостоятельно предоставить отделу субсидий необходимые сведения о заявителе, таких документов предоставлять не потребуется.

    — Справка из банка с реквизитами расчетного счета, на который будут перечисляться денежные средства по субсидии.

    После того, как заявление будет принято, его будут рассматривать 10 дней. После чего заявителю будет сообщено о вынесенном решении. При положительном решении должностные лица уполномоченного органа формируют личное дело на заявителя, в котором будут хранится все документы, поданные гражданином и необходимые для расчета суммы субсидии. Все эти сведения и документы будут храниться в базе данных госслужбы в течение трех лет. Однако гражданину придется обязательно предоставлять в уполномоченный орган документы, подтверждающие размер оплаты коммунальных услуг. Эти документы необходимо предоставлять не позднее 10 дней с момента истечения срока оплаты субсидии в течение всего периода, на который она была предоставлена.

    Средства по субсидии будут ежемесячно поступать на банковский счет гражданина до 10 числа. Но предоставление субсидии может быть и приостановлено. Например, если гражданин в течение двух месяцев не будет оплачивать коммунальные счета или непредоставит необходимые документы об изменении состава семьи или уровне доходов. Кроме того, если окажется, что коммунальные услуги уменьшились, то субсидию пересчитают и излишне полученные средства придется вернуть в бюджет.

    Максимальный срок, на который могут приостановить выплату субсидии — 30 дней. За этот время уполномоченный орган должен выяснить были ли у гражданина уважительные причины для нарушения условий предоставления субсидии. Если такие причины были, то выплаты могут быть возобновлены, если же нет, то субсидию аннулируют. К уважительным причинам законодатели относят смерть близких родственников заявителя, его стационарное лечение и задержку в выплате заработной платы.

    Читайте также:

    Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

    Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

    Субсидия на съемное жилье: как ее оформить [ Редактировать ]

    Субсидии на коммунальные платежи можно оформить и людям, проживающим в арендованном жилье, однако не имеющим прописки.

    Об этом сообщили в пресс-службе Кабмина.

    «Если человек не смог оформить субсидию из-за отсутствия прописки в данном доме, но там проживает и оплачивает счета за тепло, газ, свет и воду, государство обеспечило ему возможность воспользоваться безвозвратной помощью на основании договора аренды жилья», — говорится в сообщении.

    При этом в правительстве отметили, что этот документ не требует жестких требований: его нужно заверять нотариально, достаточно лишь двух подписей — владельца жилья и арендатора.

    «Такой документ является официальным подтверждением права человека на субсидию и должен учитываться местными органами социальной защиты населения в пользу семьи», — объяснили в Кабмине.