Сколько стоит заверить обязательство у нотариуса

Обязательство по материнскому капиталу

Если семья принимает решение приобрести жилье с участием материнского капитала, следует подготовиться к весьма непростому процессу, сопровождаемому множеством трудностей. Потребуется также составить нотариальное обязательство по материнскому капиталу, в особенностях которого мы разберемся в данной статье.

Когда нужно обязательство по материнскому капиталу

Согласно описанному по закону целевому назначению, допустимо использовать материнский капитал на ипотеку, а обязательство при этом выступает защитой прав детей. Напомним, что сертификат можно использовать только на определенные цели:

  • Улучшение условий для проживания детей.
  • Улучшение материального положения детей и родителей.

Обязательство по материнскому капиталу при строительстве дома

Первый пункт может подразумевать покупку готовой квартиры или дома, оформление ипотеки или строительство дома, в т.ч. за деньги, полученные в кредит. Потому органы опеки должны проконтролировать целевое использование и выделение детям своих долей в недвижимости. Если речь идет просто о покупке, то деньги по сертификату можно сразу перечислить продавцу и оформить сделку. Но если процесс длительный, например, строительство или ипотека, потребуется заполнить обязательство о выделении доли по материнскому капиталу детям. Но в ряде случаев и для первого оно также потребуется.

Порядок оформления имущества

Согласно закону, если семья использует деньги из «детского» сертификата на недвижимость, это имущество должно быть оформлено в таком порядке:

  • Родители разделяют недвижимость на двоих, в равных долях вступая в собственность.
  • Каждый составляет дарственную на имя ребенка, выделяя ему часть от своей доли.
  • Размеры долей не контролируются, здесь все действуют по собственному желанию. Обычно, предпочитают равные доли, например, по ¼. Но допустимо передать ребенку даже 0,01%.
  • По окончании процедуры, каждый член семьи, в т.ч. несовершеннолетние, владеют конкретной долей в квартире.

Обязательство по материнскому капиталу гарантирует выделение долей в жилье детям

До недавнего времени разрешалось включить в собственность и иных родственников, например, бабушку, но сейчас этого не дозволено. Итак, если у родителей нет возможности выполнить данные требования до запроса средств по материнскому капиталу, то документ оформить нужно обязательно. И обязательство по материнскому капиталу, образец которого есть у каждого нотариуса, в Пенсионном фонде или в интернете, гарантирует, что данные условия будут выполнены в конкретный срок.

Процесс оформления обязательства

Чтобы запросить деньги по сертификату, владельцу (матери или отцу) необходимо собрать документы, подтверждающие сделку или оформление ипотеки. К ним прилагается обязательство по материнскому капиталу. Его можно заполнить самостоятельно или в нотариальной конторе. Здесь же происходит и заверение. Обращаться только к государственному нотариусу не обязательно, вполне подойдет и «частник». К юристу следует взять с собой такие документы:

  • паспорт;
  • сертификат на имя владельца материнского капитала;
  • ипотечный договор (при наличии);
  • договор на покупку недвижимости;
  • регистрационное свидетельство права собственности.

Сами документы не нужны, достаточно копий, из которых будут выписаны необходимые сведения. Обязательство по материнскому капиталу, цена которого зависит от тарифов нотариальной конторы, может обойтись в 300-500 рублей.

Обязательство по материнскому капиталу нужно заверить у нотариуса

Решив составить нотариальное обязательство по материнскому капиталу, образец лучше запросить в своем пенсионном фонде, чтобы он соответствовал всем требованиям. Ведь они могут несколько отличаться, исходя из каждой конкретной ситуации:

  • покупка квартиры на вторичном рынке;
  • оформление ипотеки на владельца сертификата (недвижимость с обременением);
  • оформление кредита на супруга(у) собственника материнского капитала;
  • ипотечный кредит без обременения.

Обязательство по материнскому капиталу — образец

Обычно в нем должны быть указаны такие параметры:

  • личные данные супругов;
  • паспортные данные;
  • информация о недвижимости: адрес, квадратура, дополнительные характеристики;
  • предполагаемая дата оформления общей собственности;
  • перечисление всех членов семьи;
  • отметить нужное условие, необходимое для оформления в долевое владение;
  • данные нотариуса, лицензия, его засвидетельствование дееспособности подписывающих документ лиц;
  • номер регистрации, плата согласно тарифам;
  • подпись владельца сертификата, нотариуса, печать.

Итак, мы выяснили, как происходит заполнение, сколько стоит обязательство по материнскому капиталу, теперь же выясним, насколько важно соблюдать прописанные в документе условия и сроки.

Ответственность за исполнение обязательства

По стандартным условиям, исполнение обязательства по материнскому капиталу происходит через 6 месяцев или ранее, после:

  • введения дома в эксплуатацию;
  • снятия обременения;
  • перечисления денег по сертификату.

Каждый из пунктов предполагается для конкретной ситуации. Обычно полгода будет достаточно чтобы все оформить. Если же нет, нужно продлить действие бумаги.

Обязательство по материнскому капиталу могут затребовать органы опеки

Обязательство по материнскому капиталу и документы по требованию необходимо передать и в органы опеки, чтобы комиссия удостоверилась в соблюдении прав детей.

Поскольку недопустимо использовать детские деньги на иные цели, чем предписано, комиссия и даже прокуратура имеет право проверить этот момент, а также насколько своевременно выполнено обязательство. Если произошло нарушение, родители будут наказаны.

Сегодня ввиду не досконально изученного вопроса, строгого механизма наказания не предусмотрено. Обычно дело рассматривается в суде, где нарушивший обязательство всегда окажется виноватым. Его принудят все исполнить: оформить долевую собственность, на что будет выдан конкретный срок. Если недвижимость была использована не по назначению, сделки с ней будут признаны ничтожными или аннулированными.

По такому же принципу действует обязательство на материнский капитал при строительстве. Например, купив дом и решив его снести для нового строительства, вначале нужно разделить доли и заверить общее право владения.

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу в России в 2019 году

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу в России в 2019 году требуется в случае невозможность оформить право собственности на недвижимость на несовершеннолетнего ребенка. В таком случае нужно помнить о многочисленных особенностях.

Российское законодательство предоставляет гарантии оформления сертификата на государственную помощь в виде материнского капитала всем без исключения семьям, которые занимаются воспитанием двух и больше несовершеннолетних детей.

Использование государственной помощи допускается исключительно при соблюдении некоторых условий, к которым также относится нотариальное обязательство по материнскому капиталу.

Составление нотариального обязательства по материнскому капиталу несет за собой необходимость в изучении первоначальных базовых сведений и установленных норм российского законодательства.

Благодаря этому можно исключить вероятность накладывания обременения на купленную недвижимость и возникновение различного вида недопонимания с контролирующими органами.

После оформления и получения государственной помощи в территориальном представительстве ПФР, у граждан возникает право распоряжаться деньгами из федерального бюджета по одному из таких направлений.

Они указаны в Федеральном законе № 256, а именно:

  • купить жилую недвижимость и оформить ее в собственность на всех без исключения членов семьи;
  • провести ремонтные работы либо же реконструкцию имеющегося жилья;
  • повысить размер накопительной части пенсионного обеспечения матери детей;
  • оплатить за получение образования несовершеннолетними детьми;
  • приобрести при необходимости специальные средства для адаптации ребенка с имеющимися ограниченными возможностями.

Иными словами – улучшить жилищные условия. Для возможности использовать такой вид государственной льготы на покупку жилой недвижимости обладателям сертификата нужно документально подтвердить факт оформления жилья в собственности на каждого несовершеннолетнего ребенка.

В случае игнорирования установленного российским законодательством такого требования, семьи вправе предоставить нотариальное обязательство по материнскому капиталу.

Необходимо обращать внимание на то, что обязательство непосредственно на материнский капитал подлежит заверению в нотариальном органе только в случае, если на период обращения за сертификатом нет возможности оформить право собственности.

Назначение документа

В данном случае это напрямую зависит от условий подписанного соглашения, по которому семьи приобретают недвижимость:

Как показывает практика, наиболее оптимальным вариантом для родителей является оформление прав собственности на себя, а после этого формировать договор о распределении долей в пользу несовершеннолетних детей.

В таком случае, по сути, и формируется необходимость в подписании обязательства по материнскому капиталу.

Нормативное регулирование

Оформление документации, которая напрямую связана с применением средств из предоставленной государственной помощи, регулируется многочисленными нормативно-правовыми документами, а именно:

Образец нотариального обязательства по материнскому капиталу

В формировании нотариального обязательства по материнскому капиталу не влечет за собой каких-либо сложностей.

Образец договора аренды автомобиля между физическими лицами, читайте здесь.

При этом нужно знать об имеющихся особенностях, чтобы исключить вероятность признания документа недействительным со всеми вытекающими юридическими последствиями.

Список необходимых документов

Для возможности сформировать запрос на выделение денежных средств из материнского капитала необходимо в обязательном порядке собрать пакет обязательной документации, который подтверждает законность заключения сделки либо же ипотеки.

К нему обязательно прикладывается обязательство по материнскому капиталу. Составить его можно как собственноручно, так и с помощью квалифицированного нотариуса и сразу его заверить.

Необходимо обращать внимание на то, что допускается возможность обращения, как к частному нотариусу, так и к государственному.

Вне зависимости от нотариального органа, обязательно нужно подготовить:

  • внутренний паспорт РФ копии всех заполненных станиц;
  • имеющийся сертификат на государственную помощь;
  • договор об ипотечном кредитовании – если этому есть место;
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • регистрационное свидетельство на право собственности.

К сведению — допускается возможность предоставления только копии указанной документации, поскольку нотариусу нужно только данные, которые в них указаны.

Нотариальное письменное обязательство по материнскому капиталу образец имеет такой вид:

Порядок оформления

С целью оформления рассматриваемого обязательства по материнскому капиталу, заинтересованные граждане вынуждены изначально инициировать обращение в нотариальный орган, перед покупкой квартиры.

Необходимо обращать внимание на то, что это возможно исключительно после оформления установленного перечня обязательной документации.

Если обладатели сертификата проживают в сельской местности, где не действуют нотариусы, то обязательство по материнскому капиталу может быть заверено и составлено местным органом самоуправления.

После того, как обязательство было заверено уполномоченным органом, то на следующем этапе его необходимо подать в территориальное представительство Пенсионного фонда с целью израсходования средств материнского капитала.

На данном этапе уполномоченные лица Пенсионного фонда должны быть определить факт наличия такой документации, поскольку срок переоформления прав собственности начинает свой отсчет с периода заключения сделки и выделения средств из федерального бюджета.

Важно помнить — составленное нотариальное обязательство по материнскому капиталу предусматривает 6-месячный период, который отведен с целью переоформления прав собственности.

Именно за этот период обладатели материнского капитала обязаны зарегистрировать право каждого несовершеннолетнего ребенка по отношению к конкретному объекту недвижимости в территориальном Росреестре.

Сколько это стоит (цена)

Стоимость нотариальных услуг по вопросу оформления нотариального обязательства по материнскому капиталу может различаться, в зависимости от конкретного региона. В среднем она составляет порядка 500 рублей.

Цена в Москве нотариального обязательства по материнскому капиталу варьируется от 700 до 1 тысячи рублей. Некоторые нотариальные органы и вовсе просят од 2 тысяч рублей.

Необходимо дополнительно обращать внимание на то, что в период оформления данной документации отсутствует необходимость указывать в нем размеры долей, которые обретают несовершеннолетние дети по завершению процедуры переоформления прав собственности.

С целью соблюдения установленных требований российского законодательства, достаточным будет представить такой документ уполномоченному органу.

Какая возникает ответственность за неисполнение

Обязательства, которые предусмотрены российским законодательством для обладателей материнского капитала, принято считать обязательными к непосредственному исполнению.

В случае игнорирования установленных требований правоохранительные органы обретают полномочия для возможности подачи соответствующего искового заявления против конкретной семьи с требование относительно взыскания выданных средств государственной помощи.

Видео: нотариальное обязательство по материнскому капиталу

Такие мероприятия допускаются в том случае, если во время осуществления подобной проверки выявлен факт злостного уклонения от исполнения взятых на себя обязательств со стороны собственника сертификата, что в некоторых ситуациях может быть расценено как нарушение российского законодательства, в том числе возможное хищение.

Как показывает многолетняя юридическая практика, в большинстве случаев во время рассмотрения подобных разбирательств, исковые требования удовлетворяются в полном объеме.

Кроме того, немалые проблемы могут принести и территориальные органы опеки и попечительства, поскольку уполномоченные сотрудники имеют законное право организовать проверку соблюдения родителями прав детей.

В случае выявления правонарушений, ими может быть инициировано судебное разбирательство по вопросу незаконного предоставления материнского капитала.

Иными словами, государственную помощь необходимо будет в таких ситуациях вернуть.

Нюансы при выделении долей

Одним из ключевых правил оформления государственной помощи принять считать выделение долей из приобретенной недвижимости не только на супругов, но и на несовершеннолетних детей и иных членов семьи.

Данное правило может относиться только к той жилой недвижимости, которое приобретается либо же возводится с использованием ипотеки, некая часть государственной помощи при этом должна покрыть сумму долговых обязательств покупателя.

Какие документы нужны для подачи алиментов на ребенка, читайте здесь.

Порядок расчета неустойки по алиментам, смотрите здесь.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что выделение части в данной ситуации применяется в качестве одного из наиболее эффективных средств защиты детей, если же родители примут решение оформить развод либо их постигнет внезапная смерть.

Именно по такой причине родителям рекомендуется перед покупкой и израсходованием средств государственной помощи подписывать обязательство по материнскому капиталу на выделение долей детям.

У нотариуса формируется соответствующее обязательство, в содержании которого обладатель материнского капитала устанавливает объем доли от недвижимости, которая подлежит передачи каждому несовершеннолетнему ребенку, а также вариант переоформления прав собственности.

Напоследок можно сказать — документ составляется и заверяется в нотариальном органе без каких-либо сложностей.

Для этого достаточно только представить полный пакет документов и обратиться к ближайшему нотариусу.

Сколько стоит обязательство по материнскому капиталу у нотариуса

Скажите пожалуйста, сколько стоит обязательство у нотариуса по материнскому капиталу.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Здравствуйте! заверить обязательство у нотариуса стоит примерно 1000 руб.

Сколько стоит работа нотариуса?

Жилье у нас в совместной собственности. Мы с супругой его приобретали в ипотеке. Для досрочного погашения воспользовались деньгами материнского капитала. Написали заявление у нотариуса – обязательство о выделении долей детям, на основании этого документа пенсионный фонд перечислил деньги в банк и мы закрыли свой долг. Снимаем обременение, готовимся к дальнейшему оформлению долей у нотариуса. Недавно консультировался у одного. Непонятная ситуация с оплатой складывается. При оформлении заявления нам сказали цены намного ниже и рекомендовали делать оформление в два этапа. Сначала как нам объяснили делится в долях квартира между супругами соглашением о разделе, потом каждый родитель соглашается выделить доли детям. На консултации предложили объединить два этапа в один документ, за это нам придется оплатить 0,5 % от рыночной стоимости это 23 тысячи. Как нам понимать кто прав и узнать точный расчет оформления? Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо!

Участник программы «‎Работаю честно»

День добрый!
Если у вас совместная собственность, то договор определения и наделения долей можете сделать в ппф. Это будет однозначно дешевле необязательного в данном случае нотариата.

А каким образом мы можем в простой письменной форме наделить детей долями, если супружеских долей нет? У нас общая совместная собственность. Как мне супруга может выделить долю если все общее?

Участник программы «‎Работаю честно»

Договор определения долей и наделения долями. Так и называется. В ппф.

Я спрашиваю одно, вы мне другое. Мы хотим сэкономить, в Росреестре нам сказали — соглашение об определении долей в общем имуществе супругов удостоверяется нотариально!

Участник программы «‎Работаю честно»

Часто девочки в окошках не знают, чего и о чем спрашивают. Вы спрашиваете про дешевле — я Вам отвечаю. Что возможно — благодаря совместной собственности, а не долевой — оформление-выделение долей в простой письменной форме. Без дорогого нотариата. Не нравится ответ — идите к нотариусу. Сэкономить у него не получится. Ибо тарифы у всех одинаковые почти.
Удачи.

Как составить расписку об обязательстве выселения прописанных жильцов

Добрый день! У меня вопрос такого характера: меня зарегистрировали на постоянное место жительство в доме у знакомых. В данный момент дом выставлен на продажу, и мне нужно выписаться. Я согласна и не препятствую этому, но факт моей «выписки» будет только через месяц, либо полтора (семейные обстоятельства). Хочу написать Расписку, либо Обязательство, что я не против, согласна и т.д., с указанием срока. Чтобы обезопасить будущего покупателя и чтобы продавец не переживал. Насколько это юридически грамотно и как составить такой документ. Спасибо большое!

Участник программы «‎Работаю честно»

Чтобы это обязательство имело хоть какую-то силу, обратитесь к нотариусу для его заверения, он сформулирует текст и заверит его.

Ипотека оплачена мат.капиталом. Как правильно выполнить нотариальное обязательство?

Участник программы «‎Работаю честно»

Согласно нотариального обязательства после погашения ипотеки должны получить доли супруг и дети, соответственно при дарении долей детям в простой письменной форме с согласия мужа Вы нарушаете обязательство — это первое. Но самое интересное будет дальше, нотариус увидев, что права мужа были ущемлены при последующей продаже вправе отказать в удостоверении сделки в которой были ущемлены права третьей стороны. Лучший способ не разделять доли, а затем дарить. Можно сделать одно соглашение о распределении долей за один раз и детям и супругу.

Нотариусы Санкт-Петербурга давно предлагают заключать Договор (кто-то называет Соглашением) об оформлении квартиры в общую долевую собственность, по которому все члены семьи наделяются долями по усмотрение собственника. Один договор, стоит недорого, обязательство выполнено. И «огород городить» не надо.

Участник программы «‎Работаю честно»

Детей лучше не наделять долями, равными с родительскими. Минимальная доля детей- пропорционально сумме МК. Позиция высших судов — от 14.03.2017 4КГ16-73- постановление Коллегии по гражданским делам ВС РФ
Пример: квартира стоит 5 млн, куплена супругами- созаемщиками в ипотеку. Платили в том числе МК. Округлим МК до 500 тыс для примера. Это 1/10 доля стоимости.квартиры. МК на 4 членов семьи.будет по 1/40 на каждго ребенка и соответственно 38/40 на родителей- это их совместно нажитое, у каждого родителя при разделе образуется 19/40.

Участник программы «‎Работаю честно»

При заключении договора на покупку квартиры с использованием средств (части средств) материнского капитала, необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. № 03-05-06-03/59079 «Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за удостоверение соглашения об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала и совместного имущества супругов»).

Обязательство у нотариуса

Прилагала справку обязательства, которую брала у нотариуса. Арест за неуплату налогов по ИП.На дом приобретенный на мат. капитал наложили арест, как доли выделить детям.

Доброго вам дня. Пока но этот дом наложен запрет на регистрационные действия, никак вы доли детям не выделите. Арест снимут после погашения долга.

Доброго вам времени суток. Пока на дом наложен запрет на регистрационные действия доли выделить не получится. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Возможно ли выделить доли детям прямо на сделке чтоб не делать у нотариуса обязательство о выделении долей. Квартира приобретается по дду с использованием ипотеки в размере мат капитала чтоб его потом реализовать (ребёнку нет 3 лет)

Добрый день, уважаемый посетитель! Конечно это возможно в данном случае Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то сразу выделить доли детям вы не можете и поэтому обязательство у нотариуса придётся написать Желаю Вам удачи и всех благ!

Мы оформляли у нотариуса Обязательство в ПФ для перечисления мат. капитала в счет погашения ипотеки. Ипотека была взята на покупку 1/2 доли квартиры. А нотариус написал Обязательство на всю квартиру. В ПФ сказали переделать. Должны ли мы снова оплачивать услуги нотариуса или нам переделают бесплатно?

Здравствуйте! Придётся оплачивать снова, так как перед тем как подписать обязательство нужно его внимательно прочитать и если есть ошибки, заявить об исправлении. Если подписали, значит с текстом согласны были.

У кого сколько стоит написать обязательство? А то тут два нотариуса говорят цену завысили слишком.

Добрый день! Павел Вам никто из юристов точно не скажет сколько это будет стоить по простой причине что нотариусы у нас частные и каждый имеет свой ценник.

Доброго времени суток На нашем сайте нотариусов нет вообще, мы никаких обязательств не заверяем. Звоните другим нотариусам Удачи Вам. Анна Титова.

Нотариусы вообще выставляют цены на свои услуги, не предусмотренные никакими законами— что хочу, то и ворочу Если бы вы пояснили, какое именно обязательство, было бы предметнее.

Обязательство может составить и юрист по гражданскому праву, а нотариусу останется толтко заверить подписи, а это дешевле. Но из вопроса непонятно — вам нужно обязательство или договор? Аторой вариант дороже. Обязательство составить у меня — 4 000 руб.

Здравствуйте. Смотрите на офоциалтных сайтах нотариата Вашего города. В каждом регионе у нотариусов свои расценки. Всего доброго.

Я оплатила частью материнского капитала ипотеку и составила обязательство у нотариуса что выделю доли детям, но наш дом признали аварийным и юрист сказала что выделять доли в таком доме нельзя пока не дадут новую. Нам дали квартиру взамен двухкомнатной — однокомнатную, которую я продала и купила большей площадью. Куда мне теперь обратится чтобы оформить доли детям? И сколько будет стоить оформление?

День добрый! Можете сами составить договор и обратиться в МФЦ для регистрации договора, или юристам обращайтесь помогут составить договор, не обязательно такой договор заверить у нотариуса, госпошлина для регистрации 2 тыс. на всех. Удачи Вам успехов!

По обязательству составляйте договор передачи детям долей — договор также удостоверяется нотариально, далее регистрируйте переход права детям в Росреестре.

Была куплена квартира посредством материнского капитала с составлением Обязательства у нотариуса что после снятия обременения должны быть выделены доли детям. Квартира была продана. Сейчас детям выделены доли с составлением у нотариуса договора дарения доли детям. Можно ли считать Обязательство исполненым.?

Здравствуйте. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Нет.

Добрый вечер. Если дети получили имущественное право на часть собственности то соответственно обязанности по выделении доли можно считать исполненными.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Мой муж ранее составил обязательство у нотариуса о том, что он обязуется выплачивать сумму кредита, полученного на основании кредитного договора, где я нахожусь созаемщиком, без привлечения средств созаемщика. В настоящее время мы в разводе и бывший супруг подал иск в суд на раздел данного кредита между ним и мной. Имеет ли данное ранее обязательство юридическую силу в суде и примет ли данное обязательство суд во внимание при вынесении решения?

Здравствуйте, Светлана! Данное обязательство может быть изменено в судебном порядке, в случае изменения существенных обстоятельств. Перед банком Вы так и являетесь созаемщиком. Если квартира принадлежат вам обоим, то и кредит Вы должны оплачивать вместе.

Здравствуйте. Вы имеете полное право ссылаться на это обязательство. Будет ли разделен кредит — зависит от того, как было поделено имущество, и будет ли доказано, что кредит взят на нужды семьи. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Чем грозит не выполнение обязательства составленного у нотариуса по выделению долей детям и мужу.

Доброго времени суток! Принуждением к выделению долей в праве собственности в судебном порядке Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Дети и муж все равно так и ли иначе будут иметь право получить эту долю и могут или сами обратиться в суд или за них обратятся органы опеки и прокуратура, продажа квартиры будет расценена как обналичка маткапитала, что влечет уголовную ответственность.

Добрый день! Вас заставят это сделать в принудительном порядке и если вы будете препятствовать, возможно возбуждение уголовного дела, органы опеки так просто это всё не оставят Всего хорошего.

Елена, добрый день! Заинтересованное лицо может в судебном порядке обязать выделить долю детям и мужу. С уважением, Игорь Пусев.

Мы купили квартиру за мат. капитал. У Нотариуса я взяла Обязательство о выдаче всем доли. Но муж хочет отказался от доли в пользу детей. Подскажите как это сделать правильно? Доли пока не выделялись и чтоб лишнии деньги не платить за это? Чтоб доли выдать только мне и нашим троим детям.

Подскажите как это сделать правильно? Доли пока не выделялись и чтоб лишнии деньги не платить за это? Чтоб доли выдать только мне и нашим троим детям.. Готовить договор сделки купли-продажи с учетом вас и детей.

Чем грозит невыполненное обязательство взятое у нотариуса по мат капиталу в выделении доли мужу и ко это проверяет, детям доли были выделены как положено.

Здравствуйте.\За этим следит прокуратура и Пенсионный фонд. Если не выделить доли и попытаться продать имущество, то могут возбудить уголовное дело по факту мошеничества.

Купили квартиру на маткапитал и наличка. Квартира однокомнатная. Оформляли обязательства у нотариуса чтоб выделить доли. Сейчас хотим уже доли выделить, но незнаем с чего начать и как дорого это стоит. Квартира пока оформлена на меня только, обременение уже снято.

Здравствуйте Обратитесь к нотариусу он сам всё оформит Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Заключайте нотариально соглашение об определении долей. Обращайтесь к нотариусу. Стоимость нужно уточнять у нотариуса.

Здравствуйте, Наталия. Выделять доли лучше у нотариуса, не забудьте про супружеские доли, если квартира приобреталась в браке, то она является совместной собственностью. Всего хорошего.

Вечер добрый, такие договора заверяются у нотариуса. Стоимость зависит от кадастровой стоимости. НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: . 5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

Заключите соглашение о выделении долей или оформите договор дарения доли своим детям. Документы можно оформить у нотариуса. Госпошлина 2000 рублей.

Доброго времени суток. Для выделения долей нужно обращаться к нотариусу, при этом, нужно выделить супружескую долю если квартира является совместно нажитое.

Могу ли я переписать у нотариуса обязательство по материнскому капиталу на другое обязательство на выделение долей детям в другой квартире?

Здравствуйте. Нет, не можете. Вы обязаны выделить доли детям именно в том жилом помещении, которое приобретается за счет средств материнского капитала.

Добрый день! Едва ли только в той, которой покупаете Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Можете, но для этого вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства и согласовать данный вопрос со специалистом опеки.

Для составления у нотариуса обязательства о разделе долей детям, под мат капитал. Какие документы нужно принести нотариусу?

Принесите свой паспорт, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и сертификат на материнский капитал, можно документы (копи) на приобретаемое жилье Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго времени суток вам. Чёткий список документов может установить только сам нотариус. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте, паспорт свид-во о браке, сертификат. Свид-во о рождении, также иные документы. Нотариус при разговоре вам сразу скажет что нести.

Сколько будет стоить обязательство у нотариуса при оформлении мат. капитала? ?

Доброго времени суток! Все расценки на предоставление нотариусом услуг вы можете узнать непосредственно в кабинете нотариуса.

Сколько будет стоить обязательство у нотариуса о том что мама обязуется продать дом и от продажи отдать нную сумму человеку.

Здравствуйте. У каждого нотариуса свои тарифы за услуги правового и технического характера, и задавать сей вопрос лучше не здесь, а прямо в нотариальной конторе.

При покупке дома был использован маткапитал. Оформила у нотариуса обязательство. Муж отказывается выделять доли детям. Чтобы подать в суд, надо копию обязательства. Как ее получить?

Здравствуйте, Людмила, обратитесь к тому нотариусу, у которого оформляли обязательство, нотариус вам выдаст заверенную копию.

Здравствуйте! Нет, копия обязательства не нужна при подаче в суд искового заявление об определении долей. При необходимости суд может сделать запрос в ПФР.

Могу ли я продать зем участок, если оформлено у нотариуса обязательство, что в течении 10 лет я должна на на м что то построить и дать долю детям, так как были выделениисредства с мат капитала на строительство дома там, а земля куплена на займ и по документам собственник толькоия, вот я и хочу ее еродать, могут ли возникнуть проблемы при оформлении купли-продажи.

Вы сами написали, что существуют ваши обязательства по постройке дома, а теперь сам попытайся ответить на свой вопрос – могут ли возникнуть проблемы, Если вы не выполните обязательства… Ответ – вы можете быть привлечены к ответственности…

По данному мной обязательству, оформленному у нотариуса. Но данному неопределенному лицу (обязательство никому не адресовано, только мои паспортные данные). Обязательство одностороннее. ВОПРОС: Кто может подать на меня иск в Суд по исполнению такого обязательства? И на каком основании Суд может принять исковое заявление от лица, которое неуказано в обязательстве? Спасибо за помощь.

Вы сообщаете очень путанную информацию. Советую вам обращаться лично, т.е. можете просто позвонить, написать конкретно или позвонить и обсудить ситуацию. А из Вашего обращения, лично я ничего не понял.

Нужно ли присутствие мужа у нотариуса, для составления обязательства для пф, если я собственник?

Добрый вечер. Да, обязательство даете Вы, расписываетесь в обязательстве о выделении в последующем долей в праве всем членам семьи. Супруг также дает согласие.

Какую выписку из ЕГРП нужно получить, что бы оформить у нотариуса обязательство по материнскому капиталу? На руках договор долевого участия, первый взнос пытаемся перевести мат. капитал. В МФЦ выдали справку из ЕГРП, а не выписку. Может эта выписка на землю на которой строится дом?

Здравствуйте. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями)

Оформили обязательство на выделение долей у нотариуса — у нас ипотека и мат. капитал идет как первоначальный взнос (10% наличка+мат. капитал-первоначальный взнос). Нотариус формулировку в обязательстве взяла из договора купли-продажи, а ПФР не принимает такое обязательство, нужно внести изменения в формулировку. Н-р, на оплату оставшейся части первоначального взноса за квартиру, а ПФР требует чтобы было написано: на оплату оставшейся части первоначального взноса при получении кредита на покупку квартиры. Должны ли мы платить за это?

Скорее всего вам придется заплатить. Ведь во времени вы ограничены больше, чем нотариус. Будет морочить вам голову, скажет что раз вы заплатили, значит читали что там написано. Злоупотребление доверием, но пока вы это докажете столько воды утечет..

Купила дом с помощью мат. капитала. Оформила обязательство у нотариуса, что обязуюсь выделить доли в течении полгода после снятия обременения. Нотариус предлагает выделить доли у нее в пределах 10.000 рублей, а у меня нет такой суммы. Как выделить доли и не платить. И могу ли я подарить доли своим детям и мужу, чтоб не платить нотариусу.

Здравствуйте. Нет, не можете. Законом это не предусмотрено. Сначала вы должны исполнить обязательство и выделить доли ВСЕМ членам семьи, а потом уже дарить.

За работу нотариусу следует платить, как и за любую другую. Вы можете подарить доли своим детям и мужу, но договор оформляется через нотариуса.

Если это совместно нажитое имущество, то его надо вначале разделить или необходимо определить доли супругов в совместно нажитом имуществе. Дальнейшие сделки, направленные на отчуждение доли детям, любом случае придется совершать у нотариуса.

Оформили у нотариуса обязательство для погашения ипотеки материнским капиталом! Придя в пенсионный фонд, выяснилось, что обязательство оформлено неправильно, нужно было делать по договору долевого участия, заверенным в юстиции, а у нас был по договору инвестирования, кот мы заключали с жспк! Соответственно нужно новое обязательство, снова платить, но кто виноват? Нотариус должна наверное документы при приёме проверять какие дают или это наша ошибка? Оба договора у нас были на руках! Спасибо.

Здравствуйте. Нотариус вам ничего не должен. Какие документы вы ей представили, с теми она и работает. Это в ПФР должны были вам объяснить.

Возможно ли разделить долговые обязательства супругов без суда? Например, у нотариуса или составить брачный договор?
Насколько это обезопасит меня от обязанности платить кредиты мужа, о которых я не знала?
Спасибо.

Можно разделить без суда путем заключения нотариального соглашения о таком разделе. При предъявлении претензий со стороны кредиторов можно показать данное соглашение.

Здравствуйте, вы сможете себя обезопасить только если вы сразу разделите все имщуетсво, которое вы получите уже в резульате брака.

Никак не обезопасит, потому что содержание брачного договора не предполагает раздел долговых обязательств в принципе. Если супругом будет доказано, что кредиты пошли на нужды семьи, то долг будет признан совместным.

Я получила мат. капитал на строительство жилого частного дома. Написала обязательство у нотариуса, что оформлю дом на всех членов семьи. С мужем развелись в 2014 г, обязательство не выполнено. Дом в стадии строительства. Могу ли я сейчас оформить дом на себя и детей? Ведь он теперь не член нашей семьи.

Здравствуйте! А когда средства материнского капитала перечислялись, еще были в браке ? Если были, то он имеет право на долю в жилом доме.

Сколько стоит заверить у нотариуса обязательство о распределении долей между детьми? Спасибо.

У нотариуса и спрашивайте. Расценки отличаются.

Покупали жилье под мат. капитал. Делали обязательство у нотариуса. Позже выделили доли двум детям. А у нас с мужем осталась доля в общей совместной собственности. Считается ли обязательство исполненым?! Или же необходимо с мужем делить доли?!

Все должны иметь долю в купленном жилье.

Доля в совместной собственности быть не может. Обязательства вы выполнили.

Читайте так же:  П 60 правил осаго