Расписка в получении денежных средств аванс за работу

Как правильно пишется расписка в получении денежных средств?

Несколько дней назад при заключении авансового соглашения я попросила продавца квартиры написать расписку о получении денежных средств по договору. На что он удивился: «Зачем Вам расписка на деньги? В договоре же написано, что я деньги получил!» Пришлось провести ему ликбез и разъяснить, зачем вообще нужна расписка, как ее правильно составить, надо ли ее заверять… А вот Вы знаете?

Зачем нужна расписка в получении денежных средств?

Любая передача денежных средств вытекает из договора сторон. Этот договор может быть как в устной, так и в письменной форме. Когда стороны договариваются между собой, они создают взаимные обязательства перед друг другом. Например, при продаже квартиры сторона продавца обязуется передать квартиру покупателю, а сторона покупателя обязуется оплатить квартиру.

Однако, подписи, стоящие на договоре, говорят о заключении договора, а не его исполнении. Исполнение любой стороной обязательств по оплате должно подтверждаться документом: чеком, приходным ордером, квитанцией. В случае, когда подтверждение оплаты должен выдать человек (физическое лицо) речь идет о расписке в получении денежных средств.

В сделках с квартирами расписка на деньги может подтверждать как полное исполнение финансовых обязательств, так и частичное. Например, при покупке квартиры часто передаче основной суммы предшествует внесение предоплаты в виде аванса или задатка. В любом случае при передаче денег физическому лицу нужно требовать корректно оформленную расписку о получении денежных средств.

Денежная расписка нужна, прежде всего, стороне, передающей деньги, чтобы иметь подтверждение факта оплаты в спорных ситуациях, а также перед третьими лицами. Непаханное поле для спорных и конфликтных ситуаций – рынок арендного жилья. Наймодатели в большинстве случаев отказываются писать расписки в получении денег нанамателям, опасаясь их появления в налоговой. Наниматели, соглашаясь на такое положение дел, становятся вечными заложниками риска досрочного расторжения договора найма по причине «систематической неуплаты» арендных платежей. Иными словами, даже если наниматель и платил исправно за квартиру, но расписки не коллекционировал, доказать это будет невозможно.

Как правильно писать расписку о получении денежных средств?

Итак, когда в голове навсегда отложилось, что деньги нужно менять на расписку о их получении физ.лицом, важно запомнить основные принципы составления расписок о получении денежных средств. Несоблюдение этих принципов влечет ничтожность расписки, а пользы от такой расписки, как Вы понимаете, нет никакой.

• Расписка должна быть написана лицом, имеющим полномочия на получение денег. Если Вы снимаете квартиру, хозяйкой которой является мать, не стоит передавать деньги под расписку сыну, если у него нет нотариальной доверенности. Если Вы вносите задаток за квартиру агенту, убедитесь, что у него есть полномочия по принятию предоплаты.

• Расписка на деньги пишется на листе бумаги полностью от руки СИНЕЙ (не черной!!) ручкой. Есть споры относительно необходимости написания всего текста расписки от руки, ведь если дело дойдет до подчерковедческой экспертизы, то написанных без сокращений фамилии, имени и отчества с подписью будет достаточно, чтобы определить авторство. Однако, лично я придерживаюсь консервативных взглядов на написание расписок и требую писанины.

• Исправления, помарки, зачеркивания, подтирки в расписке о получении денег недопустимы. Опять же, можно внести исправления со сноской «исправленному верить» и подписью получателя денег, но в таких случаях я настаиваю на том, чтобы расписку переписали начисто.

Нотариальное заверение рукописной расписки о получении денежных средств не требуется. Такая расписка – самостоятельный легитимный документ, нотариус не добавит ей веса или гарантий. Иногда на расписке расписываются третьи люди о том, что данная расписка написана в их присутствии. Часто сам покупатель квартиры (получатель расписки) ставит свою подпись где-нибудь на обратной стороне, подтверждая, что расписка написана в его присутствии. Эта практикуется, когда расписку о получении денег продавец пишет при подписании договора купли-продажи до получения денег и хранит у себя в течение регистрации договора, а после получения документов меняет расписку покупателю на ключ от банковской ячейки, где лежат деньги.

• Копия расписки о получении денежных средств, равно как и нотариальная копия, не имеет юридической силы. Берегите оригиналы.

• На расписке должны быть указаны место написания расписки – обычно пишется сверху от левого края, и дата прописью (первое января две тысячи тринадцатого года)

• Общая структура расписки о получении денег выглядит так: Я, (кто? Паспортные данные), получил от (от кого? Паспортные данные) денежную сумму в размере (сумма цифрами) (с большой буквы сумма прописью) рублей за (за что?). Денежная сумма получена полностью, материальных претензий к (к кому?) не имею.

• Паспортные данные в расписке нужно указывать самые полные: ФИО, дата рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан, код подразделения, адрес регистрации. Это касается и того, кто дает, и того, кто получает деньги.

• Обязательно нужно указать, за что передаются деньги (за квартиру по адресу: …), а также назначение платежа (в качестве аванса, задатка, оплаты стоимости по договору, платежа за найм за январь 2013г). Также можно указать ссылку на соответствующий договор (договор найма от 01.01.2012г., договор купли-продажи №36 от 05.06.2011).

• В конце расписки в получении денежных средств ставятся фамилия, имя, отчество без сокращений и подпись.

Образец расписки получения денежных средств.

г.Москва Шестое января две тысячи пятого года.

Я, Иванов Иван Иванович, 19.03.1976 г.р., паспорт 46 05 №338792, выдан 12.09.2004г. ОВД «Беляево» г.Москвы, код подразделения 502-167, зарегистрированный по адресу: г.Москва, шоссе Энтузиастов, д.46, кв.13, получил от Сидоровой Елены Петровны, 23.09.1980 г.р., паспорт 46 04 №432212, выдан 04.10.2005г. ТП №4 Межрайонного ОУФМС России по Московской области в Одинцовском районе, код подразделения 502-119, зарегистрированная по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.1, кв.17, денежную сумму в размере 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей за проданную мною квартиру по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. ВНИИСОК, ул. Михаила Кутузова, д.1, кв.133. Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Сидоровой Е.П. не имею.

Закон РАА

Расписка в получении денег (денежная расписка)

Расписка в получении денег (денежная расписка) является письменным доказательством факта передачи денежных средств. Факт передачи денег могут засвидетельствовать свидетели подписавшись в расписке.

В расписке на получение денег обязательно должны быть указаны: фамилии, имена и отчества сторон – передающей и получающей деньги. Полные паспортные данные сторон, адреса регистрации и проживания. Сумма цифрами и прописью. Подписи сторон, дата составления расписки. Фамилия, имя, отчество, полная (число, месяц, год) дата рождения, точный адрес проживания свидетеля, присутствующего при составлении расписки.

Денежные отношения должны быть оформлены письменно, через расписку или договор. Это в дальнейшем поможет предотвратить нежелательные последствия. Помните, что расписка это тоже документ и как любой документ должна быть составлена правильно. Расписка может быть составлена на обычном клочке бумаге, но содержание расписки должно быть грамотным.

Например, я ФИО паспортные данные, проживаю (адрес) взял у ФИО деньги в сумме (указать сумму письменно) на покупку автомобиля. Обязуюсь вернуть всю сумму до 14.12.2014 года или вернуть частями. В таком случае заведите типа тетради в которой Вы отдаете деньги, а ваш кредитор расписывается в их получении или возврат денег можно производить путем перечисления на счет вашего кредитора. Обязательно в расписке нужно писать на что выдаются или берутся деньги, на какой срок, как будут возвращаться и другие дополнительные условия. Чем подробнее Вы распишите все условия, тем проще вам будет в дальнейшем.

Важная информация: в любом документе многие встречали такую фразу — «претензий не имею», но не многие понимают суть этой фразы. Данная фраза означает, что подписавшийся под ней в дальнейшем никаких претензий уже предъявить не сможет, как бы не хотелось. Читайте внимательно документ, который подписываете, так как одну и туже фразу можно трактовать по разному.

Расписка в получении денег (денежная расписка)

Расписка в получении денег
(денежная расписка)

17 декабря 20__ годаЯ, ФИО, 22 июня 1955 года рождения, паспорт серия 11 11 № 111111, выдан ОВД ________________ района города ________________ 28 июля 2006 года, зарегистрированная по адресу: ________________
получила от
ФИО, 22.03.1950 года рождения, паспорт серия 22 22 № 222222, выдан 22.04.2003 года ОВД города ________________, зарегистрированный по адресу: ________________, действующий за себя и от имени гражданина Российской Федерации ФИО, 24 июля 1975 года рождения, паспорт серия 33 33 № 333333, выдан ________________ ОВД города ________________ 22 ноября 2002 года, зарегистрированный по адресу: ________________ по доверенности удостоверенной нотариусом __________ города Москвы 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей:

  • Тридцать тысяч рублей по Предварительному договору о заключении в будущем договора купли-продажи от пятнадцатого июля две тысячи седьмого года заключенным между гр. ________________. и гр. ________________.
  • Двадцать тысяч рублей по Предварительному договору о заключении в будущем договора купли-продажи от двадцать шестого ноября две тысячи седьмого года между ________________ и ________________, который так и не был заключен.

Число ___________
Подпись __________

Деньги в сумме 50 тысяч рублей передал ___________ / ______________.

Комментарии к написанию денежной расписки:

Чтобы в дальнейшем избежать ненужных нервотрепок и походов по судам, нужно писать расписку правильно. Обязательно пишите в расписке на какие цели деньги берете или даете. Это может быть покупка квартиры, машины и другое. Расписка — важный документ. Ее наличие у кредитора означает, что долг не уплачен. Как правильно написать расписку, читайте в следующей статье, где будут описаны все подводные камни, которые могут присутствовать в расписке о получении денег (денежной расписке).

Расписка о получении денежных средств

Расписка о получении денежных средств по договору купли-продажи

Я, _____________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан ___________________________________
получил от _______________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ________________________________________ в оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от _________________ за следующее Имущество ___________________________________________ денежные средства в сумме ___________________________ рублей.

«______» __________________ 20____ г.

Подпись ___________ /_____________________________/
Деньги в указанной сумме по данному основанию передал:
Покупатель: __________________ / __________________________/

Расписка на получение денег в оказание услуг

Заказчик хочет заказать услуги создания сайта. При этом он не хочет подписывать договор, а хочет просто, чтобы я написал расписку типа «Я, гражданин Иванов, получил такую-то сумму за услуги создания сайта». И у меня сразу несколько вопросов:

Читайте так же:  Судимость понятие и правовые последствия

1. Вообще имеет такая расписка хоть какую-то юридическую силу без заключения договора?

2. Если имеет, то может ли заказчик пойти и подать на меня в суд, что я якобы не сделал сайт, хотя услуги на самом деле я оказал в полном объеме? Вообще может ли он как-то потом, ради жажды наживы, истребовать от меня деньги обратно, что якобы сайт не такой как надо, что сайт вообще не сделан и т.д., ведь по сути в расписке не указан ни точный объем работы, ни срок работы, никаких договорных моментов. Указано только то, что я получил деньги на создание сайта.

3. По расписке вносится предоплата в размере 50%. Писать нужно тогда внизу, что «оплата произведена в частичном объеме», правильно?

4. Расписку же нужно составлять в двух экземплярах — мне и тому, кто деньги передал?

Заранее спасибо за ответ!

Ответы юристов (10)

1. Вообще имеет такая расписка хоть какую-то юридическую силу без заключения договора?

Здравствуйте. Сразу скажу что не рекомендую такой вариант.

Иметь то будет юр силу, но расписка по умолчанию имеет маленький объём прописанных прав и обязанностей, как правило в расписке не конкретизируется предмет, работы. И тем самым при возникновении каких то конфликтов, будет тяжело определить какой объем и какие работы проводили.

2. Если имеет, то может ли заказчик пойти и подать на меня в суд, что я якобы не сделал сайт, хотя услуги на самом деле я оказал в полном объеме? Вообще может ли он как-то потом, ради жажды наживы, истребовать от меня деньги обратно, что якобы сайт не такой как надо, что сайт вообще не сделан и т.д., ведь по сути в расписке не указан ни точный объем работы, ни срок работы, никаких договорных моментов. Указано только то, что я получил деньги на создание сайта.

Сможет если не будет актов приемки работ, не будут прописаны работы. Поэтому и лучше договор. И да, вы правы в том что не будет если прописано всё детально, могут быть проблемы в будущем.

3. По расписке вносится предоплата в размере 50%. Писать нужно тогда внизу, что «оплата произведена в частичном объеме», правильно?

4. Расписку же нужно составлять в двух экземплярах — мне и тому, кто деньги передал?

Но еще раз — лучше договор составьте, себя обезопасите от претензий в будущем необоснованных.

Есть вопрос к юристу?

Тут может быть как подряд, так и оказание услуг, но в любом случае передача работ должна быть, предмет должен быть, работы должны быть конкретизированы, сроки прописаны.

Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

1. Вообще имеет такая расписка хоть какую-то юридическую силу без заключения договора?

Да, будет, но она будет подтверждать только факт оплаты и не более того.

2. Если имеет, то может ли заказчик пойти и подать на меня в суд, что я якобы не сделал сайт, хотя услуги на самом деле я оказал в полном объеме? Вообще может ли он как-то потом, ради жажды наживы, истребовать от меня деньги обратно, что якобы сайт не такой как надо, что сайт вообще не сделан и т.д., ведь по сути в расписке не указан ни точный объем работы, ни срок работы, никаких договорных моментов. Указано только то, что я получил деньги на создание сайта.

Да, есть такая опасность, так как расписка не содержит описание сайта, который хочет получить заказчик.

3. По расписке вносится предоплата в размере 50%. Писать нужно тогда внизу, что «оплата произведена в частичном объеме», правильно?

4. Расписку же нужно составлять в двух экземплярах — мне и тому, кто деньги передал?

Вам дают деньги. Расписку даете только Вы в подтверждение того, что от заказчика получены деньги.

1. Вообще имеет такая расписка хоть какую-то юридическую силу без заключения договора?

Расписка имеет юридическую силу при предосталении ее в суде.

2. Если имеет, то может ли заказчик пойти и подать на меня в суд, что я якобы не сделал сайт, хотя услуги на самом деле я оказал в полном объеме? Вообще может ли он как-то потом, ради жажды наживы, истребовать от меня деньги обратно, что якобы сайт не такой как надо, что сайт вообще не сделан и т.д., ведь по сути в расписке не указан ни точный объем работы, ни срок работы, никаких договорных моментов. Указано только то, что я получил деньги на создание сайта.

Еще как может. Вы правльно указали в раписке кроме получения денег нет ни сроков, не работ, ни объема, не методов работы, ни этомпов, ни сроков сдачи.

3. По расписке вносится предоплата в размере 50%. Писать нужно тогда внизу, что «оплата произведена в частичном объеме», правильно?

Гражданин получил аванс за работу по созданию сайта в размере 50%, что эквивалентно (сумма). Оставшиеся денежные средства в размере 50%, что эквивалентно (сумма) исполнитель получит по окончании работ в течении трех денй, например, с момента принятия Заказчиком.

4. Расписку же нужно составлять в двух экземплярах — мне и тому, кто деньги передал?

Обязательно. Кто передал денежные средства-тот претензий не имеет. И тот кто принял денежные средства-тот претензии не имеет.

Вариант без заключения договора для Вас не самый удачный. Проект может затянутся, что-то измениться, договоренности не официальные, нигде не закрепелены. Сайт необходимо будет дорабатывать и тд. Лучше составить договор где все четко указать и закрепить.Договор в 2 экз. И к договору расписки сделать в 2 экз., акт выполнных работ в 2 экз., указать этапы сроки-все, что для Вас будет удобным.

Чтобы обезопаситься от возможных неприятностей, рекомендую заключить сделку в письменной форме.

Вообще имеет такая расписка хоть какую-то юридическую силу без заключения договора?

Имеет силу, но самый для Вас нежелательный вариант. Договор надёжнее. Там бы отражено каким требованиям должен соответствовать сайт и когда у сторон возникает произвести обязательство по оплате. Если честно Ваш контрагент предлагает Вам бред. Составьте договор.

Если имеет, то может ли заказчик пойти и подать на меня в суд, что я якобы не сделал сайт, хотя услуги на самом деле я оказал в полном объеме? Вообще может ли он как-то потом, ради жажды наживы, истребовать от меня деньги обратно, что якобы сайт не такой как надо, что сайт вообще не сделан и т.д., ведь по сути в расписке не указан ни точный объем работы, ни срок работы, никаких договорных моментов. Указано только то, что я получил деньги на создание сайта.

вот именно поэтому договор надёжнее. В нём будут точно указано какие услуги выполняются, в каком объёме, как происходит приёмка оказанных услуг и когда наступает ответственность сторон. Для того, что бы он не заявлял необоснованные претензии — составьте хороший качественный договор.

По расписке вносится предоплата в размере 50%. Писать нужно тогда внизу, что «оплата произведена в частичном объеме», правильно?

лучше опять же договор, но если выберете такой вариант, можете в расписке указать, что 50 % предоплата, оставшиеся 50% тогда-то. Вот для этого и пишется договор, чтобы понять элементарно когда у сторон возникает обязанность по оплате, в какие сроки и на основании каких документов.

Расписку же нужно составлять в двух экземплярах — мне и тому, кто деньги передал?

Договор в 2 экз. И к договору расписки сделать в 2 экз., акт выполнных работ в 2 экз.,

Помимо всего этого в качестве приложения к договору нужно обязательно предусмотреть Техническое задание, в котором подробно расписать, какой сайт будет делаться.

Договор в 2 экз. И к договору расписки сделать в 2 экз., акт выполнных работ в 2 экз.,

Помимо всего этого в качестве приложения к договору нужно обязательно предусмотреть Техническое задание, в котором подробно расписать, какой сайт будет делаться.

Алексей, вы обрезали мой ответ после запятой

И к договору расписки сделать в 2 экз., акт выполнных работ в 2 экз., указать этапы сроки-все, что для Вас будет удобным.

Это подразумевает все остальное. Техническое задание может быть выполненое приложение к договору, а может быть в самом договоре указано.

Это подразумевает все остальное.

«Этапы-сроки» не имеют отношения к техническому заданию. Это не техническая, а сугубо юридическая часть договора.

Техническое задание может быть выполненое приложение к договору, а может быть в самом договоре указано.

На практике все технические описания товаров, работ (услуг) выносят в приложение, чтобы не загромождать основной текст договора. Такой подход представляется оправданным с точки зрения юридической техники. Тем более что описание сайта сложно разместить в нескольких абзацах.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как составить расписку в получении задатка за квартиру?

Расписка в получении задатка за квартиру составляется в тех случаях, когда по определенным причинам покупатель не может сразу полностью рассчитаться за понравившуюся недвижимость, но хочет оставить ее за собой.

Варианты составления расписки в получении задатка

Расписка в получении задатка за квартиру может быть приложением к договору (т. е. договор + расписка) или самостоятельным документом (только расписка). Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасное совершение сделки в дальнейшем.

Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки. Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, задаток подлежит возмещению покупателю в двойном размере.

В договоре предварительной продажи или купли-продажи часто используется термин «аванс», что ставит стороны сделки в более уязвимое положение, так как к ним не применяются положения Гражданского кодекса РФ о задатке. По этой же причине при составлении расписки как самостоятельного документа важно недвусмысленно заявить о том, что речь идет о получении задатка.

Читайте так же:  Претензия на алименты

Содержание расписки в получении задатка

Содержание расписки в получении задатка может быть произвольным, так как оно не регламентируется «от буквы до буквы». Однако есть ряд обязательных сведений, которые должны присутствовать в документе, иначе его легитимность может быть оспорена.

Расписка в получении задатка должна включать:

  • Ф. И. О. сторон, расшифрованные полностью;
  • паспортные данные, включая пол, дату и место рождения;
  • адрес регистрации и проживания;
  • указание на основание передачи денежных средств: «задаток», «в качестве задатка» и т. п.;
  • указание суммы задатка цифрами и прописью;
  • ссылку на договор, приложением к которому является расписка, либо описание объекта, за который вносится задаток.

Расписка в получении задатка должна быть написана собственноручно человеком, получающим деньги. Печатный вариант допускается только в том случае, если он заверен нотариусом.

И помните, что при приобретении квартиры лишней бдительности не бывает: не забывайте проверять правильность внесенных в расписку паспортных данных и сверять подпись в расписке с подписью в паспорте.

Расписка в получении аванса

Имеет ли юридическую силу расписка в получение аванса между продавцом и покупателем при покупке квартиры? В скольких экземплярах она пишется?

Любая расписка имеет силу и используется как доказательство в суде, если она правильно составлена. Можно и не заверять ее у нотариуса.

Грамотно составленная расписка, написанная в от руки в свободной форме имеет юридическую силу. Достаточно одного экземпляра. С уважением.

Здравствуйте, нужно писать не расписку, а составлять письменное соглашение о задатке. Так вы себя обезопасите. Удачи вам и всего наилучшего

Доброе время суток. Да, такая расписка имеет юридическую силу и может быть доказательством в суде факта получения денежных средств.

Конечно такая расписка имеет юридическую силу Законом не установлено количество экземпляров Количество определяется по договоренности между продавцом и покупателем оптимальным вариантом является наличие расписки в двух экземплярах по одному покупателю и продавцу.

Здравствуйте, Владимир. Если расписка составлена по всем правилам, то она имеет юридическую силу. Документ составляется по количеству сторон.

Я продаю свою квартиру, 2,5 месяца назад взял аванс за нее, написал расписку в получении аванса в сумме 20 т.р. в расписке указал что стоимость квартиры 1400000 потом через неделю на обратной стороне первой расписки написал расписку что получил на руки еще 300 т.р. На эти деньги погасить ипотеку, долго ждал закладную, но теперь когда пришла закладная а прошло уже больше двух месяцев прекратили отказываются от купли квартиры и просят вернуть деньги которые я взял. Как быть? Имеют ли они право на возврат денег т еа каких условиях. В расписках ни какие сроки не указаны. А я уже отдал аванс за квартиру которую собираюсь покупать и мне нужны остатки денег за мою квартиру.

Здравствуйте. Необходимо ознакомиться с текстом расписки.

Продаем квартиру, наши покупатели внесли аванс и взяли с нас расписку в получении аванса. Мы в свою очередь нашли себе новую квартиру, внесли этот аванс уже нашим продавцам. Те составили с нами договор с печатью что получен от нас аванс и в случае отказа возврату не подлежит. Через 2 недели наши покупатели отказались от покупки нашей квартиры и просят обратно вернуть их аванс. Могут ли они подать на нас в суд и выиграть его? квартира наша на сегодняшний момент не продана-висит на продаже. Заранее, спасибо!

—предъявляйте к ним встречное исковое заявление о понуждении заключения ДКП. т.к. не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. ( часть 1 ст. 10 ГК РФ)

На кого подавать Заявление, если договор заключён на одного человека, а расписку в получении аванса брал другой?

Непонятно какое заявление вы имеете в виду. В принципе все зависит от догвора

На того, кто получал деньги.

Купил дом в деревне, есть расписка от хозяина на получение аванса, но не успели оформить документы так как у хозяина не было зеленки на землю, через месяц хозяин умер, проживаю в доме 8 лет без прописки, оплачиваю коммунальные услуги оформленные на меня но дом не в собственности, как оформить в собственность и с чего начать? Родственников у хозяина нет так как не было получено свидетельство о смерти.

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на дом, шансы есть (расписка, фактические владеете купленным имуществом)

С обращения в суд. Нужно признавать дом в собственность в судебном порядке.

Внес аванс-предоплату за трактор, мне дали расписку в получении денег, оформили договор купли-продажи и внесли меня в паспорт самоходной машины (ПСМ) как нового собственника. Если я передумаю мне вернут предоплату?

Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомится с условиями договора купли-продажи.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хотел приобрести участок, дал продавцу аванс в размере 300000 рублей с получением расписки, заключили предварительный договор, в котором отразили дату закключения окончательного договора с регистрацией в рег. палате. Сделка не состоялась (причина не важна) Я хочу вернуть деньги, продавец тянет время, не говорит что не вернет, но тем не менее не отдает. Посоветуйте что в данной ситуации лучше сделать? Спасибо.

Не теряйте время. Подавайте в суд. Составляйте иск по правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ Требования к иску изложены тут. http://www.9111.ru/urist-2866815/fblog/?topic=192236&p=1#m407488

Напишите уведомление продавцу о возврате аванса. Если не вернет, то обращайтесь в суд. Также можно взыскать проценты за пользование денежными средствами. ВНИМАНИЕ! Если у Вас прописано именно об АВАНСЕ, а не ЗАДАТКЕ, то ссылаться на ст. 381 ГК РФ продавец не может. Обращайтесь, составим необходимые документы.

При продаже дома покупатель написал расписку в получении аванса, в счет предстоящего заключаемого договора купли-продажи, предварительного договора оформлено не было, только расписка. Через 1,5 месяца покупатель отказался от покупки дома. Может ли продавец отказаться от возврата аванса? Если нет, то как у него будут удерживать эту сумму, если денег у продавца нет, т.к. он сам внес задаток на покупку дома.

предварительный договор у Вас состоялся путем написания расписки. оставляйте деньги себе

Обязательно ли заверять у нотариуса расписку продавца квартиры в получении аванса от покупателя в сумме более 100 тыс руб.

Здравствуйте! нет, не обязательно.

Внесли аванс за земельный участок. Риэлтор написал расписку о получении денег, в котором указал сумму аванса, адрес участка и полную стоимость участка. Однако, сделка не состоялась, поскольку риэлтор стал предлагать договор дарения. Решили отказаться от сделки. Риэлтор отказался возвращать деньги. Как вернуть их?

Пишите заявление по факту совершения преступления (ст. 160 УК РФ)в полицию и прокуратуру. Нужна будет помощь, обращайтесь! Обязательно Вам помогу.

Здравствуйте. В судебном порядке

В судебном порядке.

Продаю квартиру. Оформлен предварительный ДКП и расписка в получении аванса. Чем грозит мне, как продавцу, отказ от заключения основного договора, если меня не устраивают его условия?

Ольга Николаевна, чем грозит. верните аванс и все дела.

От подрядчика по ремонту квартиры получили расписку в получении им денег в качестве аванса за работы, но там не указано от кого получены деньги. Можно ли на основании этой расписки вернуть деньги за некачественный ремонт?

если есть другие доказательства,что деньги передавались вами, можете попытаться

Андрей! Можно, но только в судебном порядке. Для начала претензию необходимо нормальную написать.

Добрый день! Расписка должна содержать полные исчерпывающие требования и информацию о том кто, когда, за что и почему, а также сумму и дату передачи денежных средств и дату начала исполнения обязательств.

Здравствуйте! Да, денежные средства за некачественный ремонт можно вернуть. Расписка будет иметь юридическую силу если Вы ее подписывали.

У кого я могу оформить расписку в получении аванса? Перечислите пожалуйста компетентных людей. Спасибо!

ВЫ можете самочтятеьлно написать расписку, в ней нужно указать место составления расписки (город), дату составления расписки и в тексте расписки указать кто и в кому передает денежные средства и за что и подлежат ли они возврату. Обязательно укажите паспортных данные лиц и место регистрации по паспорту и фактическое место проживание и подписи сторон. также можете оформить расписку у нотариуса и заверить ее.

Я имею расписку в получении аванса за стройматериалы, материалы не получены по вине их владельца, имею ли я право потребовать возмещение упущенной выгоды, без решения суда, и при возврате мне аванса, должна ли я писать встречную расписку? Живу в Крыму, телефона не имею, гСаки.

Добрый вечер! Напишите претензию поставщику стройматериалов для начала. В которой укажите что будите вынуждены обратиться в суд.

Заплатила аванс за пиломатериалы, получила расписку в получении аванса, договор письменно не составлен, договорились устно, что пиломатериалы будут поставлены в течение десяти дней. Пиломатериалы не поставлены, прошло два месяца. Поставщик на телефонные звонки не отвечает, как вернуть деньги?

Обращайтесь в суд и взыскивайте неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Взыскивайте деньги как неосновательное обогащение — ст. 1102 ГК, а также — параллельно — обращайтесь в полицию с заявлением по факту мошенничества — ст. 159 УК

иск об неосновательном обогащении по ст 1102 ГК Рф иск по ст 131-132 гпк рф + % по ст 395 ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. нужна помощь-обращайтесь

Если это возможно, обратитесь к поставщику очно, выясните причины не выполнения заказа. Затем в зависимости от причин, Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве, с претензией отнарушении срока выполнения заказа и в суд согласно закону о защите прав потребителей. Также можете обратиться в органы роспотребнадзора, которые вправе принять необходимые меры по устранению нарушений закона в сфере потребления граждан: Положение о федеральном государственном надзоре в области защиты прав потребителей (утв. постановлением Правительства РФ от 2 мая 2012 г. N 412) 10. Должностные лица органа государственного надзора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: а) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, изготовителей (исполнителей, продавцов, уполномоченных организаций или уполномоченных индивидуальных предпринимателей, импортеров) информацию и документы по вопросам защиты прав потребителей; б) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного надзора о назначении проверки посещать территорию, здания, помещения и сооружения, используемые изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) при осуществлении своей деятельности, в целях проведения мероприятий по контролю; в) проводить отбор проб и образцов товаров, предназначенных для реализации и реализуемых потребителям, для проведения их исследований, испытаний; г) выдавать изготовителям (исполнителям, продавцам, уполномоченным организациям или уполномоченным индивидуальным предпринимателям, импортерам) предписания о прекращении нарушений прав потребителей, прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений обязательных требований, о проведении мероприятий по обеспечению предотвращения вреда жизни, здоровью и имуществу потребителей, окружающей среде; д) составлять протоколы об административных правонарушениях в области защиты прав потребителей, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по их предотвращению; е) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений; ж) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав потребителей, законных интересов неопределенного круга потребителей, а также с заявлениями о ликвидации изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации, импортера) либо о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя (уполномоченного индивидуального предпринимателя) за неоднократное (2 и более раза в течение 1 календарного года) или грубое (повлекшее смерть или массовые заболевания, отравления людей) нарушение прав потребителей.

Читайте так же:  Кто имеет право издавать подзаконные акты

Вы не уточнили — вы выступали как физ лицо в сделке или юр лицо (ИП)? Если вы физ лицо — то возврат денег осуществляйте по закону о защите прав потребителей и ст. 23.1, если как юр или ИП — по ст. 1102 (неосновательное обогащение) Начните с претензии

Галина Федоровна, действуйте по обстоятельствам: если фирма (предприятие) официально зарегистрирована (вы можете в этом удостовериться), и если нет оснований предполагать, что фирма однодневка и может исчезнуть в любой момент, то пишите письменно претензию, вручайте под подпись, в претензии укажите срок и требование вернуть сумму за неосуществленную поставку. При неудовлетворении ваших требований, обращайтесь в суд. Если по ситуации видите, что фирма может исчезнуть, либо понимаете, что деньги вам возвращены не будут в любом случае, обращайтесь лучше сразу в полицию по факту мошенничества. Удачи вам.

Образец расписки о получении денег в качестве аванса за продажу земельного участка в СТ по доверенности.

Расписка. г.Смоленск Третье февраля две тысячи десятого года. Я, Петров Петр Петрович, 29.04.1963 г.р., паспорт 23 09 № 583669, выдан 15.06.2001г. ОВД «Первомайский» г. Смоленска, код подразделения 903-248, зарегистрированный по адресу: г. Смоленск, улица Чкалова, д.23, кв.78, получил от Ивановой Анны Ивановны, 07.05.1978 г.р., паспорт 35 06 №561314, выдан 03.09.2003г. РОВД «Железнодорожный» г. Твери, код подразделения 713-285, зарегистрированная по адресу: г. Смоленск, ул.Гагарина, д.28, кв.35, денежную сумму в размере 2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей за проданную мною квартиру по адресу: Смоленская область, город Рудня, ул.Терешковой, д.65, кв.13. Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Ивановой А.И. не имею. Петров Петр Петрович (подпись)

Получил аванс за продаваемый мной земельный участок, написал расписку в получении. Покупатель теперь отказывается в приобретении. Требует аванс. Обязан ли я его возвращать?

Аванс — не задаток, нужно вернуть.

Действительна ли расписка в получении аванса за покупку дома без предварительного договора купли-продажи, нужно ли вообще составлять какой-либо договор при оформлении расписки о предоплате в виде аванса.

да, необходимо оформлять договор купли-продажи

Предварительный договор купли-продажи нужен при оформлении предоплаты в виде Задатка, для Аванса достаточно Расписки, т.к. Аванс подлежит возврату вне зависимости от того, кто отказался от сделки.

Как правильно указать в расписке на получение денег за квартиру аванс или задаток? При продаже.

Составляется не расписка, а предварительный договор. При отказе от заключения основного договора аванс возвращается, задаток при наличии оснований может быть не возвращен.

Если Вы составляли предварительный договор, то смотрите формулировку в нем. Если не составляли, то имейте в виду: — Задаток, это денежная сумма, выдаваемая одной стороной другой в счет будущих платежей по сделке для обеспечения ее исполнения и подтверждения серьезности намерений по проведению сделки. Задаток является способом обеспечения исполнения обязательств, т.е. прибегать к задатку стоит для того, чтобы обеспечить исполнение договора. Понятие задатка определено в статье 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ); — Аванс это сумма, которая передается перед совершением сделки одной стороной другой в счет причитающихся по сделке платежей. Цель уплаты аванса похожа на задаток – подтверждение реальности намерений в совершении сделки, но без обеспечения исполнения. В гражданском кодексе не содержится отдельных статей, посвященных авансу. Существенным отличием является то, что если сделка сорвалась, то аванс просто возвращается покупателю, а при срыве сделки с задатком: когда сделка не произошла по вине стороны, передавшей задаток (покупателя), то задаток теряется и остается у получателя задатка (продавца). Если сделка не произошла по вине получателя задатка – сумма задатка должна быть возвращена в двойном размере (ст.381 ГК РФ).

Отдала аванс за приобретение дома, есть расписка продавца в получении аванса, продавец отказывается возвращать аванс и продавать дом. можно ли написать письмо в РЭГ палату с просьбой поставить обременение на данную недвижимость до возврата продавцом аванса или заключении сделки купли-продажи (есть опасение что продавец взял аванс с других покупателей, в полицию не обращаемся т.к. хотим приобрести этот дом)

Уважаемая татьяна Александровна. Вы же еще основной договор не заключили? Поэтому Вам не в рег.палату надо. Если хотите вернуть аванс, пишите продавцу претензию. Если не вернет деньги, обращайтесь в суд. Могу помощь в разрешении вашей проблемы, обращайтесь в личные сообщения.

Именно аванс? Может, всё же задаток? Вообще, желательно на эту расписку взглянуть, тогда можно будет выводы делать.

Если в расписки о получении аванса о продажи квартиры указанно о том что в случае отказа по вине покупателя аванс остается у продавца но не указан срок, и покупатель уезжает на не определенный срок не предупреждая продавца. Что нужно чтоб признать это как отказ покупателя?

Здравствуйте. В случае отказа со стороны Покупателя приобрести квартиру — Вы обязан вернуть сумму аванса в уплаченном размере. Если нет предварительного договора купли-продажи, то фактически между Вам не возникло никаких обязательств, кроме вышесказанного.

Ситуация такова: я внесла аванс за квартиру (формулировка в расписке в получении денежных средств гласит залог за отчуждаемую квартиру по предварительному договору от того же числа, что и расписка), деньги передала, расписку взяла, далее перешли к написанию предварительного договора, где выяснилось, согласно документам, что квартира меньше, чем говорилось на словах, и обещанный метраж разнится с реальным на порядок — 3,5 метра. Планировки квартир в доме, где приобреталась, вернее планировалось приобрести квартиру, абсолютно идентичные, один в один, только в одной из комнат меньше на 3, 5 метра. Предварительный в итоге подписан не был. К общему знаменателю не пришли — вычесть из цены квартиры как раз стоимость недостающих метров. На просьбу вернуть мне деньги — получила отказ. На руках расписка. Каковы мои последующие действия. Сумма — 50000 рублей. Спасибо.

Если ваша ситуацияподтверждается документально, то возможно, написав заявление. Если нет, топрактически невозможно

Как правильно оформить расписку (или требуется именно договор?) в получении денег авансом за оказание услуг частным лицом? Нанимаем человека — физлицо — для изготовления и сборки мебели и собираемся выплатить ему авансом 60% от стоимости. Как грамотно оформить данную операцию и какие аспекты учесть при написании расписки (договора)?

Необходимо составить договор бытового подряда. Указать сроки выполнения работ ( начальный, конечный), стоимость, аванс и его размер. При передаче денег оформить расписку в получении , указать что денежные средства в счет выполнения работ по договору подряда в размере ____ получены полностью. Расписка должна быть написана подрядчиком собственноручно.

Расписка является лишь приложением к Договору на оказание каких то услуг. Именно в договоре указывается и объем работ, их место проведения, стоимость и порядок оплаты (в том числе частями), стороны в договоре, их обязательства друг перед другом и ответственность в случае нарушения условий договора. В договоре и пропишите когда, на каком этапе исполнения договора и сколько вы будете оплачивать исполнителю. И затем уже, при передаче денег — пишется расписка в получении денег. Таким же образом составляется Акт передачи выполненных работ, свидетельствующий о том, что работы исполнителем выполнены надлежащим образом и вы их принимаете. Договор — ваша страховка от обмана и возможность, в случае чего, обратиться в суд за защитой своих прав.

При покупке квартиры получилось так. что аванс за квартиру давал мой отец и расписка в получении от продавца давалась на моего отца. Аванс фигирирует потом в договоре купли-продаже.
Могу ли я дать как-бы доверенность на выдачу аванса от своего имени моему отцу. и будет ли она действительна для получения имущественного вычета. нет возможности встретиться с бывшими хозяевами.
Сергей.

Сергей, зачем вам все это понадобилось? Какая конечная цель?

Получена расписка от продавца на получение аванса за продаваемую квартиру. В расписке указана стоимость квартиры. Но в договоре купли-продажи продавец хочет чтобы была указана сумма за минусом аванса.
Какие последствия могут быть? Расписка написана не владельцем квартиры, а риэлтором.

В договоре следует указывать всю стоимость квартиры, последствия неуказания суммы аванса могут быть таковыми, что потом в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций вы просто не сможете доказать, что уплатили данную сумму в счет стоимости квартиры.

При покупке квартиры был внесен аванс.
Имеется расписка риэлтора в получении денежных средств за квартиру.
Сделка не состоялась.
День возврата денег риэлтор постоянно откладывает.
Как поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги.

Если реэлтор — работник компании — необходимо обратиться к его руководству с письменным заявлением о возврате аванса, а устно сказать, что Вы будете вынуждены обращаться в УБЭП. Если «не сработает» или риэлтор — «на вольных хлебах» — придется писать заявление в УБЭП. И быть настойчивой, поскольку Вам могут отказать в возбуждении уголовного дела, сославшись, что это — «гражданско-правовые отношения». Но обращение в суд с гражданским иском о взыскании долга — долгая и затратная по всем параметрам процедура.