Прописка в квартире с несовершеннолетним

Особенности прописки в квартире собственника

Порядок прописки зависит от того, кто собрался вставать на регистрационный учет, а также по какому типу – временно или постоянно.

Осуществляется данная процедура только с согласия собственника жилья и регулируется:

Следует учесть некоторые нюансы постановки на учет, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Постановка на учет

Чтобы встать на учет собственнику жилья потребуются:

  • свидетельство о праве собственности;
  • документ, удостоверяющий личность.

Нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства или в Многофункциональный центр. В течение 3-10 рабочих дней паспорт будет находиться у сотрудников организации, после чего его выдадут владельцу.

Документ необходимо оставить для того, чтобы в нем зафиксировали данные о месте жительства.

Если нужно прописать родственника или знакомого, то необходимо явиться в паспортный стол или МФЦ вместе с собственником жилья, где тот напишет заявление о согласие на регистрацию человека на территории собственности.

Постоянная и временная

Существует 2 категории постановки на регистрационный учет:

Временная прописка может быть осуществлена не менее, чем на 90 дней. При этом гражданин не выписывается с основного места жительства.

Если собственник дает свое согласие на регистрацию в течение 12 месяцев, то по окончании срока гражданин считается автоматически выписанным.

Если нужна прописка на постоянной основе, то тут возникает много нюансов.

Имеет значение – приватизирована ли квартира:

  1. Если недвижимость муниципальная и регистрируется не родственник, то необходимо согласие местной администрации, комитета по управлению имуществом и других уполномоченных органов. Также будут соблюдены нормы по размеру жилплощади на 1 человека, если прописывается посторонний человек.
  2. Если в муниципальную квартиру прописывается родственник, то в паспортный стол должны явиться все зарегистрированные в ней. Исключением являются только лица, не достигшие совершеннолетия.

Временная прописка не дает никаких прав, только подтверждает факт временного пользования и нахождения на территории собственника.

При этом снятие с учета происходит в любом случае по истечении срока.

Постоянная прописка не дает права на распоряжение недвижимостью собственника, она лишь наделяет правом на пользование.

Если в случае с временной регистрацией снятие происходит в любом случае, то вот с постоянной пропиской такое возможно далеко не всегда.

Прописка в квартире собственника

Процедура оформления прописки будет зависеть от того:

  • кто прописывается;
  • какой статус имеет недвижимость.

Когда встают на регистрационный учет собственник или его семья, то процедура довольно простая, независимо от вида жилплощади.

Но если прописка нужна постороннему человеку, то нужно соблюдать ряд условий.

В приватизированной

Если необходимо прописать не собственника, то потребуется согласие всех владельцев жилплощади. При этом разрешение уже зарегистрированных людей, не обладающих правом собственности на имущество, не нужно.

В случае постановки на учет собственника квартиры согласие остальных не требуется. Это распространяется и на долевой вид имущества.

В отличие от муниципальной жилплощади, в приватизированную квартиру может прописаться любое количество человек.

В процессе постановки на учет в паспортный стол должны явиться все владельцы квартиры, чье право закреплено официально.

Но бывает так, что один из собственников не может прийти – уехал, заболел или еще по каким-либо уважительным причинам.

В таком случае нужно:

  • оформить нотариально заверенную доверенность на одного из собственников;
  • написать согласие на процедуру постановки на регистрационный учет и заверить у нотариуса.

Как сделать временную прописку? Читайте здесь.

Прописка в коммунальной квартире имеет особенность – сотрудник паспортного стола имеет право попросить согласия в письменном виде от всех жильцов.

Но такое возможно только в том случае, когда квартира находится в общей собственности.

Чтобы оформить регистрацию в коммуналке, требуются следующие документы:

  • удостоверение личности;
  • заявление-разрешение от собственника;
  • заявление от того, кому нужна прописка.

Прописанный жилец, являющийся членом семьи собственника, имеет такое же право пользования жилплощадью, как и владелец.

Но бывает, что люди оформляют между собой соглашение, в таком случае все получаемые права будут регламентироваться именно на него.

Если человек не является одним из членов семьи владельца квартиры, то он может только пользоваться помещением.

Кроме прав есть и обязанности. Новоиспечённый жилец должен заботиться и недвижимости, сохраняя его первоначальный вид и целостность.

Несовершеннолетнего ребенка

Если на учет ставится ребенок младше 14 лет, то его присутствие не требуется. Вся процедура осуществляется родителями совместно с собственниками жилья (в случае временной прописки).

При этом родителю необходимо написать заявление.

Если нужно прописать в квартире одного из супругов, то нужно это сделать в течение недели со дня снятия с учета по предыдущему месту жительства.

Потребуются следующие документы:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о собственности на квартиру;
  • заявление-согласие.

Единственный риск – если собственник захочет выписать родственника или супруга без согласия на это, то есть вероятность, что придется обратиться в суд.

При этом прописанный человек не будет иметь никаких прав на жилплощадь, он не сможет её:

Порядок оформления

Чтобы оформить регистрацию нужно посетить МФЦ или паспортный стол. Специалист выдаст всем присутствующим образцы заявлений, согласно их статусам.

После чего заполняется документ и отдается вместе с паспортами.

Необходимые документы

Документы для прописки в квартиру собственника требуются по минимуму:

  • Паспорта и свидетельства о рождении.
  • Согласие от всех собственников.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Подтверждение проживания – договор аренды.
  • Заявление с просьбой прописать от лиц, желающих встать на регистрационный учет.

Сроки варьируются от 3 до 10 рабочих дней. Ускорить данный процесс невозможно.

При временной регистрации оформление справки происходит в течение 10 – 14 дней.

Следует обратить внимание на то, что выходные, праздничные дни не учитываются.

Продажа прописки запрещена. Но, каждый год сотни тысяч людей ухитряются продать прописку. Цены зависят от вида, срока и конкретного региона.

Свидетельство о регистрации

Свидетельство о регистрации права собственности необходимо для подачи документов.

Стоит отметить, если владелец жилья прописывает родственника или любого другого человека – то право собственности им не выдается.

Какие документы нужны для временной прописки? Узнайте тут.

Что такое прописка без права на жилплощадь? Подробная информация в этой статье.

Если сотрудники МФЦ или паспортного стола отказываются принимать заявление, то на это могут быть вполне законные основания:

  • отсутствие документа, который подтвердит факт проживания;
  • договор аренды оставлен с ошибками;
  • отсутствие согласия собственника.

Еще одна причина – наличие серьезного опасного заболевания – туберкулеза, к примеру.

На видео о порядке регистрации

Прописка в квартире собственника несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйте. В приватизированной квартире 2 собственника (квартира в собственности в равных долях 50 на 50). Собственники не состоят ни в родственных отношениях, ни в браке. Есть устная договоренность продать квартиру через полтора — два года. Одна из собственников после нескольких лет отсутствия (вышла замуж в другой город и родила там ребенка) вернулась и хочет прописать в квартире несовершеннолетнего ребенка. Как второму собственнику застраховаться от рисков? Какие юридические документы необходимо оформить, чтобы через оговоренный срок продать квартиру и не столкнуться со сложностями выписки несовершеннолетнего ребенка или вовсе нежелания продавать квартиру? Поможет ли тут временная регистрация ребенка?

Ответы юристов (2)

Здесь никак не подстраховаться. каждый из них может распоряжаться своей долей. Если один вдруг откажется, значит второй может продать только свою долю.

Уважаемая Светлана! Собственник, у которого родился ребенок вправе зарегистрировать его без чьего-либо согласия. Регистрация не приведет к возникновению права собственности у несовершеннолетнего в квартире, он будет просто зарегистрирован в ней. Если сособственники договорятся между собой о продаже квартиры целиком, а не по долям, так как так наиболее выгоднее, то тогда зарегистрированный несовершеннолетний ребенок не будет к этому препятствием. Сложности могут возникнут только тогда, когда несовершеннолетний имеет долю в квартире. А регистрация, как я уже выше написала не порождает возникновение права собственности. Единственная сложность может возникнуть, что новый покупатель не захочет покупать квартиру с зарегистрированным там ребенком и потребует, чтобы квартира была свободной, хотя впоследствии сможет выписать ребенка, поэтому в случае продажи ребенка нужно будет зарегистрировать в другое место. Если один из сособственников откажется продавать квартиру целиком, то каждый имеет право на продажу своей доли, предложив ее сначала второму сособственнику.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Чем грозит прописка несовершеннолетнего в квартире?

Чем грозит прописка несовершеннолетнего в квартире,где у меня 1/2 собственности?cмогу ли я в дальнейшем продать квартиру?

01 Февраля 2017, 18:51 Юлия, г. Москва

Ответы юристов (3)

Несовершеннолетнего можно прописать вместе с одним из родителей. Особо ничем не грозит, просто в судебном порядке ребенка будет тяжело выписать, особенно если другого места жительства не будет.

Есть вопрос к юристу?

Прописка чужих несовершеннолетних детей может иметь для Вас некоторые последствия. При прописке прав собственности они не получают, но смогут по закону жить в ней до совершеннолетия. Выписать сами, хоть Вы и собственник их не сможете. Это сможет сделать только мать, подав письменное заявление. При этом ей придётся указать, по какому адресу она их пропишет. А если у неё совсем нет жилья, детей не имеют права выписать. То есть они будут по закону правы, если захотят проживать в Вашей квартире. Продать жильё в этом случае тоже не получится.

Добрый день. А кто Вам тот ребенок?

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как осуществляется прописка в квартире собственника ребенка (регистрация) в 2019 году

В статье пойдет речь о прописке ребенка в квартире. Для чего необходима регистрация, как осуществить процесс – далее.

Читайте так же:  Дешевый полис осаго в белгороде

Процедура прописки отличается в зависимости от того, кто будет регистрироваться и на какой основе – постоянной или временной.

Регистрация возможна только с согласия владельца жилья. Как прописать в квартире ребенка?

Что нужно знать

Правом регистрировать жильцов в своей квартире обладают только собственники жилья. Если владельцев несколько, требуется согласие каждого.

По закону бывают ситуации, при которых согласие собственника не требуется:

Необходимо иметь в виду, что прописать ребенка можно не в любое место. В соответствии с законом, прописать можно как у отца, так и у матери — этот факт они согласовать между собой.

Если мирным путем не удается прийти к общему мнению, решение выносит суд.

Регистрировать можно в помещении любой собственности – в приватизированном жилье или по договору социального найма.

Если отец или мать зарегистрированы в квартире, то несогласие других жильцов не является отказом для прописки ребенка.

Если же ребенка планируют прописать в недвижимость, в которой не зарегистрирован ни один из родителей, то в процедуре откажут.

Также на основании закона недопустимо прописывать ребенка, не достигшего 14 лет, отдельно от мамы и папы. Даже если чадо является владельцем недвижимости.

Временные рамки прописки законодательством не установлены. Но, живя без регистрации, придется платить штраф. Зарегистрироваться без присутствия собственника будет сложно, практически невозможно.

Законодательство предусматривает случаи, когда присутствие владельца не нужно:

  • вселение и прописка по судебному решению;
  • если владелец не против прописать ребенка, но лично не может прийти в Миграционную службу, он составляет доверенность;
  • если прописывается новорожденный.

В остальных случаях согласие владельца квартиры обязательно. Прописка ребенка имеет свои особенности. Значение имеет возраст малыша.

Если ему меньше 14 лет, то процедуру сопровождают родители или опекун, если ребенку от 14 лет, наличие родителей не требуется. Прописка бывает временной и постоянной.

Особенности процедуры:

Прописать ребенка на новый адрес необходимо в продолжение недели после смены адреса постоянной регистрации.

Прежде чем регистрировать ребенка на новом месте, необходимо выписать его со старого адреса. Этот факт подтверждается талоном убытия.

Основные термины

Каково значение регистрации

Прописка обязательна для каждого человека, независимо от возраста. Это разрешение для гражданина находиться в помещении на постоянной или временной основе.

Регистрация дает следующие права:

  • проживать в квартире (доме);
  • распоряжаться имуществом;
  • оформлять частное предпринимательство;
  • получать страховой номер;
  • оформлять льготы или субсидии;
  • устраивать ребенка в сад и школу;
  • пользоваться медицинскими услугами и прочее.

Касаются эти права и приватизированной квартиры, и муниципальной.

Правовое регулирование

В статье 54 Семейного кодекса дается определение термина ребенок. Согласно 61 статье, родители ответственны за ребенка.

Статья 65 СК устанавливает, что место проживания малыша является место жительства одного из его родителей.

Процедура прописки ребенка регулируется следующими нормативными актами:

Согласно 20 статье Гражданского кодекса, место жительства человека – место, в котором он проживает на постоянной основе.

Прописывать несовершеннолетнего ребенка разрешено государством без согласия собственника.

Это право регулируют 679 статья Гражданского кодекса и 70 статья Жилищного кодекса. Родители обладают равными права по отношению к ребенку – 61 статья Семейного кодекса.

Порядок проведения процедуры

Процесс регистрации в квартире собственника проходит по стандартной схеме, разработанной законодательством.

Как оформить дачный участок в собственность, если нет документов, читайте здесь.

Включает в себя такие этапы:

  1. Подготовка документов.
  2. Посещение Федеральной Миграционной службы или Территориального центра и сдача бумаг.
  3. Заполнение заявления.
  4. Получение паспорта с отметкой о регистрации или свидетельства о временной прописке.

Если оформляется временная регистрация, процедура занимает до 2 недель, если постоянная – до 10 дней.

Документы для прописки ребенка в квартире собственника

Чтобы прописать ребенка, необходимо собрать пакет документации. В него включены:

  • заявление собственника;
  • свидетельство о рождении (или документ об усыновлении);
  • паспорт отца и матери;
  • свидетельство о браке (если брак зарегистрированный);
  • свидетельство об установлении отцовства (если не в браке);
  • заявление от того родителя, в квартиру которого регистрируется ребенок;
  • заявление от второго родителя, что он не имеет возражений;
  • справка о том, что малыш не прописан со вторым родителем;
  • выписка из домовой книги обоих родителей;
  • ксерокопии паспортов и свидетельства о рождении.

Чтобы прописать новорожденного, перечень небольшой – свидетельство о рождении, паспорт одного из родителей и заявление от него.

Чтобы приписать несовершеннолетнего (меньше 14 лет), следует подготовить:

  • заявление от родителя, в квартиру которого прописывают малыша;
  • паспорт обоих родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы о праве пользования квартирой;
  • соглашение от второго родителя о регистрации.

Документы отдадут после того, как регистрация закончится.

Собственник жилья имеет право прописывать неограниченное количество человек в своей квартире. Но на это жилье никаких прав у них не будет.

Если прописан будет ребенок моложе 14 лет, то выселить его потом будет сложнее. Права на эту квартиру возникают в том случае, если владелец подарит ее ребенку или выделит долю.

Если человек более 90 дней проживает не в той квартире, в которой прописан, он обязан оформить временную прописку.

Схема действий:

  1. Подготовить документы и их копии.
  2. Предоставить их в паспортный стол.
  3. Через неделю получить свидетельство о временной регистрации.

Зарегистрировать ребенка может только владелец жилья. После регистрации жилец может лишь проживать на этой площади, других прав у него нет.

Прописав к себе жильцов на время, можно столкнуться с трудностями:

Собственник несовершеннолетний

Как выписать с временной прописки несовершеннолетнего ребенка, он не собственник дома. Сейчас живёт в другой семье.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в судебном порядке, или с согласия его родителей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру с 2010 года. Собственник другой 1/2 доли умер, наследников у него нет. Могу я признать право собственности на вторую долю за своей дочерью через суд?

Вы сообщили слишком мало информации, чтобы Вас проконсультировать. Как минимум надо понимать кто был вторым собственником (родственник, не родственник), как давно он умер, как установлено, что нет наследников (открывалось ли наследное дело у нотариуса), как были приобретены доли в квартире Вашей дочерью и покойным?

Не можете. Приобретательная давность тут не пройдет, так как отсутствует критерий, предусмотренный ст.234 ГК РФ — «владение недвижимым имуществом как своим собственным». Вы не могли не знать, что на эту долю имеется чья-то собственность. Далее, как только Вы официально заявите правопритязание на эту долю, сразу объявится муниципалитет с требованием признания данной доли выморочным имуществом (ст.1151 ГК РФ).

Продали квартиру, где 1/2 доли собственником являлся мой несовершеннолетний сын. Деньги за его долю лежат на его имя в банке. Переехали в другой город и хотим купить квартиру моиму ребенку, но цены на жилье в новом городе значительно выше, чем там где мы жили. Вопрос: может ли представитель опеки и попечительства разрешить снять деньги ребенка с его счета, чтобы я вложила их в удачно выигранный лот на торгах по банкротству юр.лиц, чтобы взыскать с них и купить ребенку достойную квартиру? Заранее благодарю.

Добрый день! Крайне маловероятно. Опека даже на покупку жилья за счет детских средств не всегда дает согласие. Всего Вам наилучшего!

Может ли моя мать выписать из квартиры двух моих несовершеннолетних детей и моего мужа. Собственниками квартиры является моя мать (2/3 доли) и я (1/3 доли).

Нет не сможет выписать т.к. вы тоже собственник доли в квартире. Единственное сможет через суд просить порядок пользования квартирой и выдала отдельной комнаты.

Скажите, пож-ста, если квартира в собственности несовершеннолетнего ребёнка, больше собственников нет. Можно ли зарегистрировать (прописка) мать ребёнка в данной квартире, проживающей вместе с ребёнком?

Мать обязаны зарегистрировать в квартире вместе с несовершеннолетним ребенком — собственником этой квартиры. Если Вам отказывают, то отказ требуйте в письменной форме и оспаривайте в судебном порядке. Несовершеннолетний ребенок имеет право проживать со своими родителями.

Моя бабушка сделала собственниками моих двух несовершеннолетних детей (одному на сегодня 16 другому 3 года) 1 комн квартиры. То есть собственники только они. У них там равные доли. Но ранее бабушка проходила психиатрическую экспертизу. В которой врачи написали что она не понимала что делала. Она оспаривала дарение трёх комнатной которую потом продала и купила однукомнатную. Оформив на детей моих. На сегодня бабушка умерла. 1 декабря. И родные дети бабушки хотят отсудить в свою пользу квартиру. Смогут ли они осудить?

Здравствуйте, Ольга! Если была психиатрическая экспертиза, которая признала бабушку недееспособной, то у ваших родственников большие шансы чтобы признать эту сделку в отношении ваших детей, недействительной.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Два брата собственника, один требует свою долю, в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, как быть в этой ситуации?

Как вариант, выкупить долю брата. Или продать квартиру и разделить денежные средства.

Мы продали в январе 2018 г квартиру за 1400000, 3 собственника (Мама, я и мой несовершеннолетний ребёнок), тут же купили квартиру с добавлением материнского капитала, но уже собственники стали я,ребёнок и младший сын. я в 2018 году на момент продажи квартиры трудоустроена не была (оформилась только с октября 2018 г). Попадаем ли мы все на налог в 13%? (я, несовершеннолетний ребёнок и мама пенсионер) заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. В данном случае нет.

Может ли моя мать выписать меня с несовершеннолетним ребенком из дома, если она является собственником.

Может, но не иначе как по решению суда. А при правильной защите не факт, что иск будет удовлетворен, так как нарушаются права несовершеннолетнего. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Какие документы необходимы для оформления дарения квартиры отцом-собственником несовершеннолетнему сыну, если родители в браке? Какие могут быть последствия для отца в дальнейшем?

Документ на право собственности, если квартира приобреталась в браке и не наследовалась, то согласие супруга. Оформление дарственной производиться у нотариуса. Последствия он больше не будет собственником и сын должен будет оплатить налог на дарение.

Читайте так же:  Предмет дактилоскопическая экспертиза

Здраствуйте, необходимо составить договор дарения, передаточный акт, оплатить госпошлину и сдать вместе с правоустанавливаюшими документами и их копиями на регистрацию. Последствия для дарителя: даритель лишается права собственности на недвижимость, в следующем году необходимо подать декларацию, оплачивать налоги на недвижимость за несовершеннолетнего.

Бывший муж собственник квартиры мы с несовершеннолетним сыном там прописаны, он хочет выписать меня, что мне делать? Мне не где прописаться, жила до этого в квартире этой он выселил сейчас у мамы но она в общаге площадь не позволяет, что делать?

В данном случае можете просить суд дать отсрочку о выселении на 6 месяцев, за которые Вы должны найти жилье. Обращайтесь в администрацию для признании вас нуждающимися в жилье.

Здравствуйте, Анастасия! Законных оснований сохранить регистрацию в квартире, которая не принадлежит Вам на праве собственности у Вас не имеется, поэтому в Вашей ситуации необходимо либо приобретать собственную недвижимость, либо долю в праве общей долевой собственности.

Квартира в ипотеке собственник банк, прописано в квартире 3 человека из них 1 несовершеннолетний. Ипотека была взята в 2010 году на 25 лет, платили, но последние 3 года перестали платить тк родители развелись и мама одна не тянет ипотеку. Банк выставил квартиру на торги и как только состоится сделка выселят и выпишут всех. Имеет ли право банк выставлять на улицу несовершеннолетнего ребёнка?

Увы да, и ребёнка то же выселят в никуда.

Здравствуйте. Именно в этом случае имеет полное право.

Разумеется имеют право. Вам следует обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда и попытаться самим продать квартиру.

Ваш вопрос имеет законное решение с юридической помощью. Целесообразно избавиться от кредита и очистить кредитную историю, для чего необходимо в досудебном порядке расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения и уплаты процентов. Это делается на основании статей 10, 12, 16 Федерального Закона «О защите прав потребителе»-навязанная услуга по кредиту, неполное информирование о его условиях со стороны Кредитора и расторжение договора в связи с этим с Вашей стороны. Также используются основания для расторжения кредитного договора, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации: Статья 166 ГК РФ–Оспоримые и ничтожные сделки – кредитные договора, заключенные с нарушением Закона. Статья 168 ГК РФ-Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта – относится и к кредитному договору, нарушающему Федеральный Закон «О защите прав потребителей». Статья 178 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения. Статья 179 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана или неблагоприятных обстоятельств-сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Все эти основания дают право расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения, уплаты процентов и возвратить страховку по кредиту, а также избавиться от требований коллекторов, очистить кредитную историю. Для этого необходимо составить и направить кредиторам и в соответствующие инстанции законные и обоснованные юридические документы – претензии и заявления. При этом процедура в десятки раз эффективнее и дешевле банкротства физического лица. Если хотите составить документы с помощью юриста 9111 пишите в личные сообщения.

Бабушка собственник дома, двое несовершеннолетних внуков прописаны у нее, родители детей в разводе. Может ли бабушка продать дом, если выписывать детей некуда.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не просто может снять всех не собственников дома с регучёта, а просто продаст дом, и новый собственник обращением в суд, всех снимет с регучёта. Это не собственность ваших детей, а собственность бабушки, и спрашивать вашего разрешения на продажу, она не будет. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция) 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Я проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в своей собственной квартире, собственниками являются я и старший сын от первого брака 16 лет. С нынешним мужем находимся на стадии развода, вместе не живём 2 месяца. Пока не оформлен развод, могу ли я не пускать законного мужа в квартиру в которой он не зарегистрирован и не является собственником данного жилья, но у нас есть совместный ребенок?

Здравствуйте, Олеся! Пока вами не определено время общения отца с ребенком, вы можете его не впускать в дом.

МОжете не впускать, раз он не зарегистрирован и не собственник. Наличие брака не основания для проживания. Если что, то вызывайте полицию.

Я собственник дома. Дочь с несовершеннолетними внуками уже несколько лет живут в другой стране. Дочь выписала по решению суда без права пользования жилплощадью. Но паспортный отказывается её выписать так как ее дети тоже прописаны по месту прописки матери. При этом НИГДЕ, в домовой в том числе ни единой строчки о том, что внуки прописаны в моем доме. Просто паспортистка знает за малолетних детей и отказывается выписывать дочь. Мол, маму без детей никуда. Как быть? Как мне выписать дочь и несовершеннолетних внуков.

Наталья, вам стоит обратиться в суд вынесший решение о снятии с регистрационного учета с заявлением о выдачи исполнительного листа и подать его судебным приставам для принудительного исполнения решения суда.

Если есть решение суда, оно подлежит исполнению, обратитесь в суд, вынесший решение, чтобы выдали исполнительный лист, с ним к судебному приставу-исполнителю, или расскажите всё это паспортистке, не думаю что она согласится быть ответчиком по возмещению ущерба, отказ паспортистки лучше получить в письменном виде.

Пожалуйсто несовершеннолетний собственник аварийного жилья, при получении жилплощади по соцнайму, имеет ли права приватизировать ее — в 2007 г. уже учавствовал в приватизации на 1/3 доли кв.? Спасибо!

Имеет, после достижения совершеннолетия. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 11 Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Должен ли несовершеннолетний собственник недвижимости (доля в квартире) платить налоги.

Здравствуйте! Да должен, но до совершеннолетия за него это обязаны делать его родители (законные представители). Удачи и всего доброго.

Здравствуйте! Да, конечно, но поскольку он несовершеннолетний за него должны делать это его законные представители (родители).

Как выписать несовершеннолетнего ребенка и его бабушку из дома. Я собственник, в 2005 году сделала для них доброе дело и досего времени жду когда они выпишутся время идет а воз и ныне там. Ьене все совестно. Как выписать без их согласия?

Здравствуйте обращайтесь с исковым заявлением в суд о снятии их с регистрационного учета образцы есть в интернете Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Здравствуйте, Света Фадюшина. Снятие с регистрационного учета (выписка) граждан, постоянно зарегистрированных в жилом помещении, осуществляется на основании вступившего в силу Решения суда по Иску собственника о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Бабушка подарила квартиру несовершеннолетнему внуку! Он стал единственным собственником.
Родители мальчика развелись. Сможет ли бабушка признать договор дарения недействительным по каким либо причинам? Спасибо!

Здравствуйте отменить договор дарения она сможет только если одаряемый совершил действия насильственного характера либо в отношении неё либо в отношении ее имущества.

Договор дарения может быть признан недействительным или расторгнут судом лишь по основаниям, предусмотренным ГК РФ (ст.ст.166-179). Согласно статье 578 ГК РФ — Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Являюсь собственником 1/2 доли (с несовершеннолетним сыном) в квартире, которая была приобретена в браке. После развода, продал свою долю уже бывшей супруге. Я военнослужащий. Могу ли я быть признан нуждающимся в жилье, если да, то по истечении какого срока?

Если имеет место намеренное ухудшение жилищных условий, то встать на жилищный учёт можно будет по истечении пяти лет. Ст 53 жилищного кодекса.

Добрый день, Сергей! Ваши действия, скорее всего, будут расценены, как намеренное ухудшение жилищных условий. Встать на очередь сможете не раньше, чем через 5 лет. Хотя, может у вас есть какие-то льготы в вашем регионе. Узнайте в отделе социальной защиты. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребёнком, если его мать не является собственником квартиры.

Здравствуйте. Если несовершеннолетний имеет долю в квартире, то продать возможно только с разрешения органа опеки и попечительства..

Здравствуйте Если вы являетесь собственником данной квартиры, то конечно вы можете продать данную квартиру Всего хорошего

Можете продать, данное условие может быть отражено в договоре купли-продажи. В ином случае нужно брать разрешение опеки на совершение сделки.

Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта! Ребенка никак продать вообще нельзя, хоть с квартирой хоть без, это уголовное преступление, а продать квартиру может собственник и зарегистрированные люди на это право не влияют, только на возможность. Надеюсь, что моя консультация будет вам полезной.

Читайте так же:  Налог на авто задолженность

Я хочу подарить машину своему несовершеннолетнему ребенку (собственник машины я). Я же не могу выступать как со стороны дарителя, так и со стороны ребенка? За ребенка может выступить его отец?

Доброго времени суток! Может также выступить и отец, проблем с этим никаких не должно быть. Составляйте договор дарения (составить можете сами) и обращайтесь в МРЭО ГИБДД.

Да, за ребенка, если ему нет 14 лет, договор дарения должен подписывать его отец. Вы этого сделать не можете, поскольку Вы даритель.

Регистрация автотранспортных средств, как на малолетних, так и на несовершеннолетних определена Административным регламентом «О порядке регистрации автотранспорта». Физическими лицами, которым разрешено подавать документы и заявления на совершения оформления агрегата являются: в случае, когда автомобиль регистрируется на лицо, которому не исполнилось 14 лет, то официальным представителем считают родителя или опекуна. Могут быть и другие представители, но для них необходимо письменное подтверждение; дети, которые находятся в возрастном периоде от 14 до 18 лет, могут самостоятельно посетить МРЭО и подать документы на регистрацию. Однако главным условием является письменное подтверждение от родителей на совершение вышеуказанной сделки. Административный регламент разрешает несовершеннолетним быть собственником автотранспортных средств на законных правах. Но передвигаться на автомобиле до наступления 18 лет строго запрещено.

Если вы дарите машину своему несовершеннолетнему ребёнку, то вы будете дарителем. За ребёнка договор дарения должен будет подписать его отец.

Да, Вы не можете представлять две стороны в договоре. ПОэтому со стороны одаряемого должен выступить его законный представитель — отец. НО имейте ввиду, что потом распоряжаться авто будете Вы и Ваш супруг и согласие органа опеки.

Здравствуйте! Родители имеют право защищать интересы детей без наличия специальных полномочий. Поэтому они могут управлять автомобилем без предъявления доверенности на право пользования. Автомобиль может оказаться в собственности несовершеннолетнего ребенка. Наиболее популярным вариантом для этого выступает: Транспортное средство или его доля достались ребенку по наследству. Дарение автомобиля родственниками, это дает возможность избежать некоторых платежей в государственную казну. Приобретение машины и ее оформление на ребенка. Применять можно любой вид сделки: договор дарения; свидетельство на наследство; договор купли-продажи. В 2017 году Гражданский кодекс РФ предусматривает, что если ребенок достигает 14 летнего возраста, он может сам заключать договор при поддержке родителей. Для лиц младше 14 лет, родители заключают договор от имени несовершеннолетнего. Имеет право это делать: родители; близкие родственники, что подарили автомобиль; опекуны, попечители, усыновители.

В квартире прописано 3 человека муж. жена в разводе. Несовершеннолетний общий ребенок. Собственником квартиры является теща.

Здравствуйте Не понятно в чем ваш вопрос, если собственник квартиры теща, то у вас соответственно есть только право на проживание не более.

Добрый день, в случае выселения родителей несовершеннолетнего возможно в судебном порядке и выселение ребенка. Однако суд будет защищать права ребенка, если у него или родителей нет иного жилья

Иван. Добрый день. Не знаю, что Вы хотели спросить, но живут они там, пока теща не обратится в суд о выселении, снятии с регистрации. . Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Добрый день! Будьте добры, уточните Ваш вопрос, пожалуйста. Юридических проблем в перечисленных Вами фактах я не вижу. Удачи Вам!

Я собственник. Как могу выписать из кв-ры несовершеннолетнего внука.

Здравствуйте. Собственник вправе обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятие лица с регистрационного учета. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета будет очень сложно.

Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то подавайте в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда снимите с регистарционного учета.

Выписать кого-либо из квартиры можно только на основании судебного решения. Вам необходимо подать в суд иск о прекращении права на жильё.

Доброго вам времени суток. Собственник имеет право через суд требовать снятие лица с регистрационного учета. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Доброго времени суток. Снять с регистрационного учета как собственник вы можете только в судебном порядке. Больше никак, если добровольно его родители не зарегистрируют по другому адресу.

Несовершеннолетний внук, может быть зарегистрирован и проживать только по месту жительства своих родителей (одного из них). Если никто из его родителей, в Вашей квартире не проживает и не зарегистрирован, то регистрация в ней внука незаконна. Более того, возникает вопрос как он был зарегистрирован в Вашей квартире?

Грамотный совет — как выписать из кв-ры — несовершеннолетнего. Я собственник. , , , , , , , , ,0

Здравствуйте Лариса! Если Вы являетесь собственником жилого помещнения (право собственности зарегистрировано в Росреестре), Вы вправе регистрировать в жилом помещении и инициировать снятие с регистрационного учета из жилого помещения (в т.ч. в судебном порядке) любых лиц в любое время.

Доброго вам времени суток. Если Вы являетесь собственником, Вы можете регистрировать, а также снимать с регистрации любых лиц (в том числе через суд) .Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Для того, чтобы признать регистрацию лица в квартире, утратившим права пользование ею, нужны определенные обстоятельства, но закон работает на защиту прав собственника и через суд этот вопрос решается.

Я собственник 1/4 доли в 3 комн. Кв. из 4 собственников 1 несовершеннолетний. Могу ли я продать свою долю?

Здравствуйте. Да, конечно же вы вправе продать свою долю. Но для начала должны предложить купить вашу долю остальным собственникам. Если они откажутся, то сможете продать другим покупателем.

Здравствуйте до достижения восемнадцатилетнего возраста в ваших интересах действует один из ваших родителей Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего.

Можно продать свою долю, но перед этим вам следут письменно предложить другим собственником её купить. Если в течение месяца они этого не сделают, вы можете продать долю любому другому покупателю.

Здравствуйте! Да, вы можете распоряжаться своей долей как угодно. Если будете продавать, сначала нужно будет предложить купить ее другим собственником, только в случаях отказа можете продавать третьим лицам.

Статья 250. Преимущественное право покупки ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 250 ГК РФ Информация об изменениях: Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ в пункт 1 статьи 250 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Информация об изменениях: Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г. См. текст пункта в предыдущей редакции 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/17/#block_250#ixzz510kvnk2k

Вы можете продать свою долю, предварительно уведомив сособственников о продаже (предложив купить им долю по определенной цене).

В квартире один взрослый собственник и прописаны его жена и несовершеннолетние дети. Можно ли осуществить сделку купли/продажи квартиры без предварительной выписки несовершеннолетних детей?

Здравствуйте Можно но в любом случае нужно брать письменное разрешение от опеки и попечительства и им нужно предоставить либо предварительный договор купли-продажи либо обязательство о прописке несовершеннолетних детей в другом месте.

—Здравствуйте, да ни один покупатель не согласится приобрести жильё с зарегистрированными в нём детьми. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Можно осуществить сделку купли-продажи, прописка не является для этого препятствием. В орган опеки вам обращаться не нужно.

Здравствуйте. Согласие органов опеки не требуется. Если один собственник и он совершеннолетний. Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с родителями. Можете не выписывать супругу и детей, но в договоре купли-продажи указать сроки, когда они будут сняты с регистрационного учета.

Здравствуйте! Да, если дети не являются собственниками жилого помещения, такое помещение можно спокойно продавать, предварительно выписывать несовершеннолетних не нужно.

Здравствуйте, Антон! Если покупатель готов купить квартиру с зарегистрированными в ней лицами, то сделка купли-продажи квартиры без предварительной выписки возможна. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.