Пособие инженера сметчика

Пособие инженера сметчика

Группа: New
Сообщений: 1
Регистрация: 10.3.2011
Пользователь №: 97643

Здравствуйте. Очень нужны для работы книги Горячкина, а именно

1.
Справочник инженера-сметчика. СМЕТНЫЕ нормы и расценки на новые технологии в строительствеЧАСТЬ I. Под общей редакцией П.В. Горячкина Москва, 2004 год, более 500 страниц.

2.
Справочник инженера-сметчика. СМЕТНЫЕ нормы и расценки на новые технологии в строительстве ЧАСТЬ II. Под общей редакцией П.В. Горячкина. Москва, 2006 год.

3.
Справочник инженера-сметчика «СМЕТНЫЕ НОРМЫ И РАСЦЕНКИ НА НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» Часть III. .В Горячкин. Книжный формат 60×88 1/16 2009 год.

Пособие инженера сметчика

Нормы и расценки на новые технологии в строительстве. Справочник инженера-сметчика. Часть I. Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные работы

Свайные работы. Опускные колодцы. Закрепление грунтов

Бетонные и железобетонные конструкции монолитные

Библиотека: книги по архитектуре и строительству

Нормы и расценки на новые технологии в строительстве (Справочник инженера-сметчика). Горячкин П.В. (ред.). 2004

Содержание:

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ЭЛЕМЕНТНЫХ СМЕТНЫХ НОРМ И ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ЧАСТЬ I. ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

СБОРНИК 1. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
Разработка фунта в отвал экскаваторами «драглайн» или «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,4; 0,25; 0,15 м3
Разработка фунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,4; 0,25; 0,15 м3
Корчевка пней хвойных и мягколиственных пород с помощью бульдозера
Корчевка пней твердолиственных пород с помощью бульдозера

СБОРНИК 4. СКВАЖИНЫ
Подготовительные работы для бестраншейной прокладки трубопровода методом горизонтального направленного бурения (ГНБ)
Демонтаж комплекса установки ГНБ после прокладки трубопроводов
Бестраншейная прокладка трубопровода с диаметром до 550 мм методом горизонтального направленного бурения установкой
с тяговым усилием от 12 до 25 тс (от 118 до 245 кН)

СБОРНИК 5. СВАЙНЫЕ РАБОТЫ. ОПУСКНЫЕ КОЛОДЦЫ.ЗАКРЕПЛЕНИЕ ГРУНТОВ
Погружение свай вдавливанием статической нагрузкой
Устройство буронабивных свай диаметром 600 мм импортной буровой установкой «Casagranda B-250»
Устройство скважины буровой установкой SM-405/5-8 с оборудованием для цементационного закрепления фунтов по технологии «Jet Grouting»

СБОРНИК 6. БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ МОНОЛИТНЫЕ
Монтаж и демонтаж крупнощитовой опалубки
Устройство колонн
Устройство стен
Устройство балок для перекрытий
Устройство лестничных маршей

СБОРНИК 8. КОНСТРУКЦИИ ИЗ КИРПИЧА И БЛОКОВ
Кладка стен наружных из кирпича и камней керамических или силикатных с облицовкой лицевым кирпичом, камнями керамическими или силикатными
Кладка стен из камней легкобетонных, заполнение проемов и фахверков
Изготовление дощатых щитов настила для лесов (кроме подвесных)

СБОРНИК 9. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КОНСТРУКЦИИ
Монтаж опорных конструкций
Установка металлических дверей в готовые проемы
Вентилируемая фасадная система с облицовкой линейными металлическими панелями и панелями-кассетами
Вентилируемая фасадная система с облицовкой металлическим сайдингом
Вентилируемая фасадная система с облицовкой плитами из керамического гранита, натурального гранита и композита
Установка флагодержателей
Решетка с обрамлением для очистки обуви
Покрытие подпольных каналов рифленым железом
Заделка крюков в перекрытии для подвески спортинвентаря в школе
Установка групповых металлических почтовых ящиков на 6 отделений

СБОРНИК 10. ДЕРЕВЯННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Установка подоконных досок деревянных и из ПВХ-профиля в каменных стенах
Монтаж окон из ПВХ-профилей
Установка водоотливов из оцинкованной стали с полимерным покрытием
Установка дверных блоков и люков
Заполнение балконных проемов в каменных стенах жилых и общественных зданий деревянными и из ПВХ-профиля дверными блоками
Групповые почтовые ящики
Лестничные указатели квартир
Номерной знак к входным дверям квартиры
Оформление (обделка) дверных проемов в перегородках и стенах
Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) на металлическом каркасе по типу систем KNAUF и GYPROC

СБОРНИК 11. ПОЛЫ
Проливка засыпки известковым раствором
Устройство стяжек
Устройство покрытий полов из многослойных паркетных досок и ламинированных напольных покрытий
Устройство покрытий из линолеума
Устройство покрытий из релина и ковровых покрытий
Устройство фальшполов съемных модулем 500 х 500 мм
Устройство фальшполов съемных модулем 600 х 600 мм
Устройство электрических систем отопления «теплый пол» типа DEVI (Дания), ENSTO (Финляндия) и THERMO (Швеция)

СБОРНИК 12. КРОВЛИ
Раздел 01.Кровля
Устройство кровель различных типов
Устройство пароизоляции

СБОРНИК 13. ЗАЩИТА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ ОТ КОРРОЗИИ
Шлифовка бетонных поверхностей

СБОРНИК 15. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Облицовка поверхностей гипсокартонными листами (ГКЛ) с устройством металлического каркаса по типу систем KNAUF и GYPROC
Устройство подвесных потолков на металлическом каркасе с подшивкой гипсокартонными листами (ГКЛ) по типу систем KNAUF и GYPROC
Устройство плиточных модульных и реечных подвесных потолков на металлическом каркасе
Устройство натяжных потолков из поливинилхлоридной пленки
Устройство натяжных потолков из полиэфирной ткани
Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) гипсовыми сухими смесями
Декоративное покрытие «под мрамор» («венецианская штукатурка»)
поверхностей внутри помещений
Оклейка стен стеклообоями с окраской

СБОРНИК 16. ТРУБОПРОВОДЫ ВНУТРЕННИЕ
Прокладка трубопровода канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности
Установка узла квартирного счетчика холодной (горячей) воды условным диаметром 15-20 мм
Установка кранов

СБОРНИК 18. ОТОПЛЕНИЕ — ВНУТРЕННИЕ УСТРОЙСТВА
Установка терморегуляторов радиаторных для однотрубной, двухтрубной системы отопления

СБОРНИК 20. ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА
Виброизолирующие фундаменты под вентиляторы с пружинными амортизаторами

СБОРНИК 23. КАНАЛИЗАЦИЯ — НАРУЖНЫЕ СЕТИ
Укладка канализационных безнапорных раструбных труб из поливинилхлорида (ПВХ)

СБОРНИК 26. ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
Изоляция стен акустическими матами
Полосы из древесноволокнистых плит по периметру полов
Наружная теплоизоляция зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю
Устройство теплоизоляции перекрытий и внутренних стен подвала
Покрытие поверхности изоляции плоских и криволинейных поверхностей листами и плитами асбестоцементными

СБОРНИК 27. АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ
Фрезерование асфальтобетонного покрытия самоходными дорожными фрезами по типу дорожных фрез фирмы «WIRTGEN»
Нормы для корректировки таблицы 27-03-011 при увеличении толщины фрезеруемого слоя
Устройство теплоизоляционного слоя из экструзионных вспененных полистирольных плит «Пеноплэкс» вручную
Устройство покрытий мостовых, тротуаров и площадей из искусственных элементов мощения (тротуарной плитки)
Устройство мощения из камня гранитного штучного мелкоразмерного
Устройство покрытий мостовых, тротуаров и площадей комплектом оборудования для механизированного мощения тротуарной плиткой по системе фирмы «Optimas»
Устройство покрытия из горячих асфальтобетонных смесей асфальтоукладчиками импортного производства типа асфальтоукладчиков фирмы «VOGELE»
Нормы для корректировки таблицы 27-06-029 при изменении толщины покрытия на 0,5 см
Устройство покрытия дорожек и тротуаров из горячих асфальтобетонных смесей асфальтоукладчиками импортного производства типа асфальтоукладчиков фирмы «VOGELE»
Устройство асфальтобетонных покрытий дорожек и тротуаров из литой мелкозернистой смеси
Устройство щебеночных дорожек и площадок
Разметка проезжей части термопластиком с применением стеклянных светоотражающих микрошариков
Нанесение вертикальной дорожной разметки вручную
Установка световозвращающих дорожных знаков (С/О) на опорах
Установка световозвращающих дорожных знаков на растяжках
Установка световозвращающих дорожных знаков индивидуального проектирования
Установка объемных световых дорожных знаков
Установка стоек, опор для знаков
Установка выносных и крепежных кронштейнов, стеновых креплений и хомутов
Установка светофоров, дополнительной секции
Установка экранов к светофору
Установка светофорных колонок в комплекте с основанием
Установка маяка мигающего света
Установка пешеходного вызывного устройства
Установка выносного пульта управления
Установка автоматического переключения программ (АПП)
Установка контроллеров УК-2, УК-4, БКТ, ДКЛ, ДКМ, ДКЛ-МП
Нанесение дорожной разметки холодным пластиком
Нанесение дорожной разметки фаской
Демаркирование линий дорожной разметки с применением демаркера СМ-300
Наладка контроллеров
Техническое обслуживание светофорных объектов
Техническое обслуживание светофора
Техническое обслуживание аппаратуры: Квартальное обслуживание АПП, ВПУ, ТСКУ-ЗМ, шкафа учета электроэнергии и обслуживание контроллеров
Техническое обслуживание аппаратуры: техническое обслуживание электрооборудования светофорного объекта, запорного устройства шкафа и табло вызова пешехода
Техническое обслуживание аппаратуры: техническое обслуживание детектора транспортного типа ДТИ
Техническое обслуживание аппаратуры КРОСС, телефонной линии связи, телефонных шкафов
Техническое обслуживание дорожных знаков
Ремонт аппаратуры на объекте: Ремонт контроллеров УК, БКТ, ДКЛ, ДКМ, ДКЛ-МП, КЗУ-1, УСКД-М, КДУ-1
Ремонт аппаратуры в мастерской: средний ремонт контроллеров
Ремонт светофоров в мастерской: ремонт транспортного светофора
Ремонт светофоров в мастерской: ремонт пешеходного светофора
Ремонт светофоров на объекте
Замена транспортного и пешеходного светофоров, объемного дорожного и плоского знаков, триолей и экранов
Набор схемы при аварийных работах и изменении схем организации движения
Малярные работы: Окраска осевых кронштейнов
Малярные работы: Окраска выносных кронштейнов
Малярные работы: Окраска стоек дорожного знака, контроллеров, будки регулировщика, выносного пульта управления
Приготовление термопластика для нанесения дорожной разметки
Устройство покрытий из материала (крошка), полученного при фрезеровании асфальтобетонного покрытия

СБОРНИК 29. ТОННЕЛИ И МЕТРОПОЛИТЕНЫ
Ликвидация течей в тоннелях действующего метрополитена с применением полимерс-минерального композита «КАВЭЛАСТ»

СБОРНИК 30. МОСТЫ И ТРУБЫ
Устройство водоотвода и гидроизоляции проезжей части на мостах под автомобильные дороги
Устройство деформационного шва системы «Торма Джойнт» в проезжей части автодорожных мостовых сооружений
Огрунтовка монтажных соединений мостовых металлоконструкций лакокрасочными материалами
Окраска мостовых металлоконструкций лакокрасочными материалами
Огрунтовка и окраска болтов в стыках мостовых металлоконструкций лакокрасочными материалами
Укрепление поверхности матрацами «Рено»

ЧАСТЬ II. ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

СБОРНИК 53. СТЕНЫ
Ремонтно-восстановительная герметизация наружных панельных стыков

СБОРНИК 58. КРЫШИ, КРОВЛИ
Ремонт мягкой кровли из рубероида с использованием электрических нагревателей мощностью 9 кВт и 2,5 кВт

СБОРНИК 62. МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
Обжиг многослойной краски на неостекленных оконных переплетах
Обжиг многослойной краски на дверных полотнах
Обжиг многослойной краски дверных (оконных) коробок

СБОРНИК 65. ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Установка узла квартирного счетчика холодной (горячей) воды условным диаметром 15-20 мм с отключением стояков
Установка узла квартирного счетчика холодной воды условным диаметром 15-20 мм без отключения стояков методом замораживания

СБОРНИК 68. БЛАГОУСТРОЙСТВО
Вырезка сухих ветвей
Лечение простых и сложных дупел
Установка простых и комбинированных стяжек
Регулирование высотного положения крышек колодцев
Заделка битумом трещин шириной до 5 мм в асфальтобетонных покрытиях
Заделка битумной мастикой трещин шириной от 5 мм до 25 мм в асфальтобетонных покрытиях
Заделка щебнем и битумной эмульсией повреждений шириной более 25 мм в асфальтобетонных покрытиях
Устройство воздушных воронок в зимний период
Профилактическое содержание воздушных воронок в зимний период
Прочистка патрубков в зимний период во время снеготаяния с применением парообразователя
Прочистка патрубков в зимний период
Профилактическое содержание патрубков в зимний период
Прочистка патрубков в летний период во время сильных ливней
Профилактическое содержание патрубков в летний период
Ремонт разрушенных патрубков
Очистка труб диаметром до 1 м в зимний период во время снеготаяния с применением парообразователя
Профилактическое содержание труб диаметром до 1 м в зимний период

ЧАСТЬ III. ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА МОНТАЖ ОБОРУДОВАНИЯ

СБОРНИК 8. ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ
Короба пластмассовые

СБОРНИК 12. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ТРУБОПРОВОДЫ
Изготовление узлов и блоков трубопроводов из углеродистой стали
Изготовление узлов и блоков технологических трубопроводов из нержавеющей стали

СБОРНИК 38. ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ В УСЛОВИЯХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ БАЗ
Изготовление баков и резервуаров для котельных
Изготовление опорных конструкций

Пособие «Ресурсный метод»

Пошаговые (построчные) указания и пояснения по каждой позиции (элементу сметной стоимости). Структурированные советы и решения по темам, с которыми сталкивается инженер-сметчик и проверяющие в 2018 году. Последовательное изложение материала, в соответствии с действиями инженера-сметчика по разработке сметной документации, калькуляций транспортных затрат, составлению и заполнению дефектной ведомости, проверке сметной документации: удобно и наглядно.

Пособие «Ресурсный метод» от Союза инженеров-сметчиков под редакцией Павла Горячкина выпущено в виде отдельного электронного издания (содержит уже более 35 глав и 3 000 страниц!) с динамическим обновлением в течение года по мере изменения и принятия новых нормативных и методических документов по ценообразованию в строительстве. Читайте отрывки из пособия для сметчика, вышедшие в 2018 году. Интервью Павла Горячкина о пособии, курсах сметчика, реформе ценообразования и ресурсном методе — эксклюзивные условия для клиентов «Галактика ИТ».

«Главное достоинство нашего нового Методического пособия инженера-сметчика «Ресурсный метод определения сметной стоимости строительства» состоит в том, что все действия инженера-сметчика по разработке сметной документации наглядно и последовательно отражаются в примерах и подробно разъясняются»

Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин

Пособие выпущено в качестве ОБНОВЛЯЕМОГО электронного изданияприложения для стационарных и носимых устройств на базе операционных систем Windows, macOS, Android и iOS (компьютеры, ноутбуки, планшеты и смартфоны).

Это означает, что после приобретения Пособия, Вы сможете регулярно в течение года получать обновления без доплаты, и оно всегда будет у Вас в актуальном состоянии.

Дело в том, что в настоящее время многие нормативные и методические документы по вопросам ценообразования ещё не утверждены (проекты), не разработаны, а в существующие будут вноситься изменения. Кроме того в ФГИС ЦС пока не размещены сметные цены строительных ресурсов. По мере выхода новых документов Пособие будет обновляться и дополняться. Также в течение года в Пособии появятся дополнительные главы и примеры расчетов. Методическое пособие входит в состав нового заочного курса «Ресурсный метод определения стоимости строительства» Всероссийских сметных курсов (72 часа, по окончании выдается удостоверение установленного образца).

Обновления Пособия будут появляться не реже одного раза в месяц.

Содержание (состав файлов пособия)

Глава 1. Общие вопросы реформы ценообразования в строительстве и перехода на ресурсный метод

1.1. Основные положения и опретивная информация

1.2. Классификатор строительных ресурсов

1.3. Сметные цены на затраты труда в строительстве

1.4. Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов

1.5. Сметные цены на материалы и транспортные затраты

1.6. О проблемах применения сметных цен строительных ресурсов в ФГИС ЦС Минстроя России

1.7. Советы сметчику на бюджетных стройках

Глава 2. Примеры заполнения форм сметных расчетов

2.1. Локальный сметный расчет (смета)

2.1. Расчет полных сметных цен (франко-строительная площадка, франко-склад строительной площадки) на основании данных ФГИС ЦС

Глава 3. Упрощенный учет транспортной составляющей на основе коэффициентов транспортных затрат

Глава 4. Порядок определения в локальных сметных расчетах (сметах) размера средств на оплату труда рабочих

Глава 5. Порядок определения стоимости эксплуатации машин и механизмов

Глава 6. Порядок определения цен услуг на перевозку грузов для строительства

Глава 7. Порядок определения стоимости материальных ресурсов

Глава 8. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли

Глава 9. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве. Назначение и содержание. Мониторинг цен строительных ресурсов

Глава 10. Подробные примеры определения стоимости строительства ресурсным методом

Глава 11. Особенности определения сметной стоимости реконструкции и капитального ремонта объектов

Глава 12. Порядок расчетов за выполненные работы (КС-2 и КС-3)

Глава 13. Отчет по форме М-29 при ресурсном методе ценообразования в строительстве

Глава 14. Общие и специальные журналы по учету работ в строительстве

Глава 15. Проверка достоверности определения сметной стоимости, контрольные проверки расчетов за выполненные работы и контрольные обмеры

15.1. Проверка достоверности определения сметной стоимости

15.2. Наиболее часто встречающиеся ошибки при составлении сметной документации

15.3. Основные виды нарушений при определении сметной стоимости и расчетам за выполненные работы

15.4. Контрольные проверки и обмеры

Глава 16. Правила и методика подсчета объемов строительных работ

Глава 17. Составление и заполнение дефектной ведомости

Глава 18. Исполнительная документация в строительстве (общие положения для инженера-сметчика)

Глава 19. Контрольные обмерные работы в целях установления объемов строительно-монтажных работ (особенности проведения контрольных проверок (контрольных обмеров) выполненных работ по отдельным конструктивным элементам, сметной документации и актов о приемке выполненных работ, в том числе их отдельных объемов)

Читайте так же:  Договор на оказание услуг по составлению сметы

Глава 20. Правила и методика подсчета объемов работ на капитальный ремонт

Глава 21. Материалы поставки заказчика — ресурсный метод и ФГИС ЦС

Глава 22. Общие сведения о составе проектной документации и раздела «Смета на строительство»

Глава 23. Дополнительные работы, замена материалов, экономия подрядчика

Глава 24. Сводный сметный расчет стоимости строительства

24.1. Общие положения

24.2. Определение средств, включаемых в главу 1 ССР “Подготовка территории строительства”

24.3. 8 глава ССР “Временные здания и сооружения”

24.4. 9 глава ССР “Прочие работы и затраты”

24.5. Прочие главы и затраты. Примеры расчетов

Глава 25. Ресурсный метод и особенности ценообразования на монтажные и пусконаладочные работы

И. И. Чудок СПРАВОЧНИК ИНЖЕНЕРА-СМЕТЧИКА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ. Издание третье, переработанное и дополненное

2 (Страница 1) И. И. Чудок СПРАВОЧНИК ИНЖЕНЕРА-СМЕТЧИКА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ Издание третье, переработанное и дополненное ЛЕНИНГРАД СТРОЙИЗДАТ ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ 1979

3 (Страница 2) УДК (031) : Чудок И. И. Справочник инженера-сметчика по проектированию жилых и гражданских зданий. Изд. 3-е, перераб. и доп. Л., Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1978, 192 с. В книге приводятся и комментируются действующие указания, нормативы и другие документы по составлению смет в ценах 1969 г., правила подсчета объемов строительных работ, порядок исчисления технико-экономических показателей проектов. В ней систематизированы необходимые справочные данные и сделаны рекомендации о рациональных приемах выполнения сметной работы. Справочник предназначен для инженеров и техников-сметчиков жилищно-гражданского строительства. Табл. 85, рис. 6, список лит.: 3 назв. Стройиздат, Ленинградское отделение, 1978

4 (Страница 3) ПРЕДИСЛОВИЕ Решения XXV съезда КПСС предусматривают повышение эффективности капитальных вложений путем улучшения планирования, проектирования и организации строительного производства, сокращения продолжительности и снижения стоимости строительства, а также рост технического и экономического уровня проектных решений, качество разработки проектов и смет. Работа по составлению сметной документации на строительство жилых и гражданских зданий и сооружений трудоемка и усложнена рядом обстоятельств, главные из которых заключаются в несовершенстве технологического процесса проектирования, недостатках и громоздкости сметных нормативов, неполном соответствии действующей инструкции по составлению смет сложившимся условиям проектирования и строительства. Вместе с тем имеются благоприятные условия для совершенствования сметной работы, заключающиеся в комплексной застройке крупных жилых массивов, объединении и специализации подрядных организаций и организаций-застройщиков, широком применении типовых проектов, прейскурантных цен и укрупненных расчетов в строительстве. Нейтрализовать действие отрицательных обстоятельств и использовать благоприятные условия для совершенствования сметной работы возможно только при выполнении ее по определенной системе и продуманной методике. Предлагаемый Справочник систематизирует и комментирует указания, нормативы и справочные данные, необходимые в повседневной практической работе по составлению сметной документации для жилищногражданского строительства. Кроме этого, в Справочнике рекомендуются методы и рациональные приемы выполнения некоторых видов сметных работ исходя из того, что объем, содержание и формы смет должны соответствовать степени сложности проектируемого объекта, характеру используемых сметных нормативов, технологии проектирования, условиям строительства. Настоящий Справочник является третьим, полностью переработанным изданием Справочника инженерасметчика по проектированию гражданских зданий, в составлении которого при первых двух изданиях (1959 и 1962 гг.) участвовал инженер А.А. Кракович.

5 (Страница 4) Глава I СМЕТА. СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ. ИНСТРУКТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ 1. На каждый изготавливаемый вид продукции разрабатывается и утверждается в установленном порядке отпускная цена, в которой отражаются стоимость израсходованных на изготовление продукции материалов и других средств производства, заработная плата работников и планируемая прибыль. Реализация продукции по отпускным ценам обеспечивает возмещение израсходованных средств и возможности расширения производства. 2. Продукцией строительного производства являются возведенные жилые дома, здания и сооружения культурно-бытового, коммунального, общественного и производственного назначения. На указанную продукцию строительства, как и в других отраслях народного хозяйства Советского Союза, отпускные цены устанавливаются в плановом порядке. Формой цены строительной продукции является смета — документ, который определяет плановую, или, как ее принято называть, сметную стоимость строительства. Планирование уровня сметной стоимости строительства осуществляется посредством разработки и введения в действие общесоюзных, государственных нормативов, касающихся: затрат труда и тарифных ставок; расхода материалов и цен на строительные материалы и изделия; расхода машинного времени и цен на эксплуатацию машин; тарифов на перевозки строительных грузов; накладных расходов и плановых накоплений (прибыли) строительных организаций, а также лимитов расходования других средств при осуществлении строительства. Перечисленные нормативы, утвержденные Советом Министров СССР или по его поручению Госстроем СССР и другими правительственными органами, являются базой для определения сметной стоимости строительства, иначе говоря, сметно-нормативной базой. 1. Сметно-нормативная база 3. Действующая, введенная с 1 января 1969 г. сметно-нормативная база состоит более чем из 200 сборников, содержащих около 260 тысяч норм, расценок и цен. Перечень сметных нормативов, применяемых в практической работе, приведен в табл. 1. Таблица 1 Нормативы для составления смет на строительство в ценах, введенных с 1 января 1969 г. Наименование нормативного документа Дата издания Строительные нормы и правила (СНиП IV-65). Сметные нормы: главы 5, 7, 11, 15, 19, 22, 23, 43, 45, 52-58, гг. остальные главы 1965 г. Сборники дополнений и поправок к СНиП IV-65, вып гг. Сборники единых районных единичных расценок на строительные работы (ЕРЕР-69): 1-9, 12, 13, 16-29, 31, 33, 34, 36, 39, 40, г. 10, 11, 14, 15, 30, 32, 35, 37, 38, 41 (исправленные) гг. 5, 7, 13 (исправленные, не применяются до особого указания Госстроя) гг. Сборники дополнений, разъяснений и поправок к ЕРЕР-69, вып гг. Указания по применению ЕРЕР г. Указания о порядке применения утвержденных Госстроем СССР в гг. сборников ЕРЕР г. 20- Д Ценники на монтаж оборудования: 10, 13, 16 (ч. 2), 20, 21, 25-27, 29, г. 1-7, 9. 12, 14М, 15, 16 (ч. 1 и 3), 17-19, 22-24, 28, 30 и 31 (укрупненные) гг.

6 (Страница 5) 8, гг. Сборники дополнений, разъяснений и поправок к ценникам на монтаж оборудования, вып. 2, 5-12 (за исключением относящихся к ценникам 8, 11) гг. Ценник 1 средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ч. I-IV) 1968 г. Ценник 2 машино-смен строительных машин и оборудования 1968 г. Ценник 3 тарифов на железнодорожные, автомобильные и речные перевозки (ч. I, II) 1968 г. Прейскуранты оптовых цен на строительные материалы, изделия и конструкции* 1957 г. Временные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ВНДЗ-69) 1969 г. Примерные нормы выхода материалов, получаемых от разборки зданий при их сносе (СН ) г. 30 Сборник сметных норм затрат и типовых наборов оборудования и предметов внутреннего убранства общественных и административных зданий: т. 1, вып. 1, 2; т. 2, вып. 1,2; т. 3, вып. 1, 2; т. 4, вып. 1; т. 5, вып. 1; т. 6, вып. 1, гг. Сборник норм накладных расходов в строительстве, введенных в действие с 1 января 1969 г. ** 1970 г. * — Нормативы, утвержденные Госкомитетом цен при Госплане СССР, ** — Нормативы, утвержденные Советом Министров СССР (остальные нормативы утверждены Госстроем СССР). Сметные нормы (СНиП IV-65) 4. Нормы СНиП IV-65 получены в результате разработки специальных калькуляций затрат труда, расхода материалов и потребного машинного времени на выполнение встречающихся в строительстве работ и конструкций. 5. СНиП IV-65 представляет собой восьмитомное издание из 18 отдельных выпусков. Каждый выпуск состоит из одной или нескольких глав, общее количество которых равно 58 (с 1 по 63), главы 3, 8, 9, 12 и 61 в составе СНиП IV-65 не издавались. СНиП IV-65 содержит примерно 17 тысяч норм расхода материалов, затрат труда, машино-смен. Нормы, относящиеся непосредственно к жилищно-гражданскому строительству, включены в главы, перечисленные в табл В период гг. издано шесть выпусков дополнений и поправок (вып. 1-6) к сметным нормам СНиП IV-65. В дополнительные выпуски включены нормы на новые конструкции и виды работ, изменения отдельных норм и положений технической части, замеченные ошибки и опечатки. Кроме тою, в гг. вышли новые издания СНиП IV-65, в которых были полностью заменены главы 5, 15, 17, 19, 21, 22, 23 и 45, относящиеся к жилищно-гражданскому строительству (при этом главы 17 и 21 издания 1971 г. до особого распоряжения не применяются). Нормами СНиП IV-65 можно пользоваться только с учетом дополнений и поправок, помещенных в дополнительных выпусках. Особенно следует учесть, что в связи со значительными изменениями некоторых исходных данных, происшедшими между 1965 г., когда IV часть СНиПа была утверждена, и 1969 г., когда были введены в действие новые сметные цены, установлен порядок корректировки сметных норм издания 1965 г. с помощью поправочных коэффициентов: Таблица 2 Сметные нормы СНиП IV-65 для жилищно-гражданского строительства глав Наименование главы томов выпусков Год издания 1 Общая часть Указания по применению Правила определения сметной стоимости материалов, изделий и конструкций Нормы для определения сметной стоимости машино-смен Дополнительный

7 (Страница 6) 6 Нормы амортизационных отчислений по строительным машинам и оборудованию Нормы затрат на временные здания и сооружения Земляные работы Озеленение Отдельный Свайные работы» Железобетонные и бетонные конструкции сборные» Железобетонные и бетонные конструкции монолитные Каменные конструкции Отдельный Металлические конструкции» Деревянные конструкции» Конструкции из асбестоцемента и пластмасс Полы Кровли Отделочные работы Антикоррозионная защита строительных конструкций Теплоизоляционные работы Трубопроводы внутренние Водопровод и канализация (внутренние устройства) Отопление Вентиляция и кондиционирование воздуха Газоснабжение (внутренние устройства) Мусоропроводы Водоснабжение (наружные сети). Газопроводы городов и поселков Скважины Канализация (наружные сети) Теплоснабжение (наружные сети) Трамвайные пути Автомобильные дороги Отдельный Сооружения связи, радиовещания и телевидения Работы по реконструкции промышленных зданий и сооружений к затратам на машины, выраженным в рублях, К = 1,25, а по главе «Мосты и трубы» — 1,5 (табл. 3-48) и 1,2 (табл ); к затратам на прочие материалы, выраженным в рублях, К = 1,15; к нормам затрат труда (в чел.-днях) и нормам машинного времени поправочные коэффициенты приводятся в вып. 1 дополнений и изменений по соответствующим главам; к заработной плате поправочные коэффициенты приводятся на стр. 284 вып. 1 дополнений и изменений. При определении затрат по машинам коэффициент к нормам машинного времени умножается на соответствующий коэффициент: 1,25; 1,5 или 1,2. При определении затрат по заработной плате коэффициенты применяются к тарифным ставкам рабочих-строителей, действовавшим на г. и приведенным в табл. 3. Перечисленные коэффициенты учтены при разработке ЕРЕР-69 и должны применяться при составлении дополнительных единичных расценок по СНиП IV В СНиП IV-65, кроме таблиц с нормами затрат труда, машинного времени и расхода материалов по видам работ, в каждой главе имеются техническая часть и правила исчисления объемов работ, а также описание состава работ к каждой таблице. Использование этих материалов при составлении, проверке и согласовании сметной документации способствует улучшению ее качества и достоверности. Подробные рекомендации по методике подсчета объемов работ даны в гл. III. а по другим вопросам,

8 (Страница 7) связанным с использованием СНиП IV-65,- в гл. IV Справочника. Единые районные единичные расценки (ЕРЕР-69) 8. Сборники ЕРЕР-69 составлены на основе СНиП IV-65, в котором определены нормы расхода ресурсов в натуральном исчислении: затраты труда (в чел.-дн.), потребность машинного времени (в машиносменах), расход материалов (в кубических метрах, квадратных метрах, тоннах, штуках). Единичные расценки, включенные в сборники ЕРЕР-69, определяют сметную стоимость перечисленных выше ресурсов: Расход ресурсов в натуральном исчислении по СНиП-65 и их стоимость в денежном исчислении по ЕРЕР-69 даны на одинаковые измерители строительных работ и конструкции. Стоимость исчислена в следующем порядке: заработная плата определена по тарифным ставкам рабочих, действовавшим на 1 января 1968 г. (табл. 3); стоимость строительных материалов и их перевозка исчислены по ценам и тарифам, введенным в действие с 1 июля 1967 г. Таблица 3 Ставки, руб. Разряды б Дневная 2,44 2,73 2,90 3,33 3,83 4,36 Часовая 0,36 0,40 0,43 0,49 0,56 0,64 Таблица 4 Перечень сборников ЕРЕР-69 для составления смет на жилищно-гражданское строительство сборников Наименование сборника Год издания 1 Земляные работы Свайные работы Работы по реконструкции промышленных зданий и сооружений Озеленение Железобетонные и бетонные конструкции сборные Железобетонные и бетонные конструкции монолитные Каменные конструкции Металлические конструкции Деревянные конструкции Полы. Кровли. Мусоропроводы Отделочные работы Конструкции из асбестоцемента и пластмасс Теплоизоляционные работы Антикоррозионная защита строительных конструкций Внутренние трубопроводы. Водопровод и канализация — внутренние устройства. Отопление Вентиляция и кондиционирование воздуха Газоснабжение — внутренние устройства Водоснабжение и канализация — наружные сети Скважины. Газопроводы городов и поселков 1968

9 (Страница 8) 28 Теплоснабжение — наружные сети Трамвайные пути Автомобильные дороги Сооружения связи, радиовещания и телевидения Сборники ЕРЕР-69 состоят из трех видов расценок: в которых подсчитана полная стоимость работ, включая стоимость материалов и их доставки на объект; в которых не учтена стоимость местных материалов; в которых не учтена стоимость сборных железобетонных, металлических, некоторых деревянных и других изделий. 10. ЕРЕР-69 составлены для 19 территориальных районов Советского Союза, в которых действуют разные отпускные цены на строительные материалы и изделия (поясные цены), различные условия доставки строительных материалов от мест изготовления до объекта строительства и разные тарифные ставки работников. ЕРЕР-69 изданы в 1968 г. в количестве 42 отдельных сборников, некоторые из них в исправленном виде переизданы в гг., к остальным имеются дополнения, разъяснения и поправки, изданные в гг. Перечень сборников ЕРЕР, используемых при составлении смет па жилищно-гражданское строительство, приведен в табл До применения ЕРЕР-69 должна быть выполнена работа по их привязке к местным условиям. Единичные расценки, привязанные к местным условиям, служат основным пособием для исчисления в сметах стоимости строительства. Правила привязки ЕРЕР и порядок их применения при составлении смет изложены в главе IV. Ценники на монтаж оборудования 12. Ценники на монтаж оборудования состоят из расценок, предназначенных для определения сметной стоимости монтажа технологического и инженерного оборудования и связанных с этим технологических прокладок. Особенность этих расценок заключается в том, что они учитывают стоимость только таких монтажных материалов, как обтирочные, промывочные и некоторые другие, разница цен которых в различных территориальных районах не оказывает существенного влияния на стоимость монтажных работ. Стоимость основных материалов таких как кабельная продукция, арматура и приборы, учитывается в сметах дополнительно. Вторая особенность расценок на монтаж и их отличие от единичных расценок (ЕРЕР) состоят в том, что кроме прямых затрат (стоимость материалов, заработная плата, эксплуатация машин) они включают накладные расходы. 13. Всего действует 35 ценников на монтаж оборудования, в том числе 21 укрупненный, изданный в гг., и 2 ценника, переизданных с исправлениями в гг. Остальные ценники — издания 1968 г.- применяются с дополнениями и поправками, изданными отдельными выпусками с 2, Для составления смет на жилищно-гражданское строительство применяются, главным образом, ценники, перечисленные в табл. 5. Таблица 5 Ценники на монтаж оборудования, применяемые для составления смет на жилищно-гражданское строительство ценников Наименование ценника Год издания 3 Подъемно-транспортное оборудование Теплосиловое оборудование Компрессорные машины, насосы и вентиляторы Электрические установки 1973

10 (Страница 9) 10 Оборудование связи Приборы и средства автоматизации Технологические трубопроводы Технологические металлические конструкции Оборудование театрально-зрелищных предприятий Оборудование учреждений здравоохранения 1968 Ценник сметных цен на строительные материалы, эксплуатацию машин и перевозку строительных грузов 14. Система ценников сметных цен предназначается: для разработки ЕРЕР на основе сметных норм СНиП; для составления дополнительных единичных расценок на работы и конструкции, отсутствующие в ЕРЕР-69; для определения в сметах стоимости изделий, не учтенных в расценках (см. п. 9) Всего издано три ценника. 15. Ценник 1 средних районных сметных цен состоит из пяти частей. В I, II, III и V частях приведены сметные цены франко-приобъектный склад (с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов) на строительные материалы (ч. I), строительные конструкции и детали (ч. II), материалы и изделия для санитарно-технических работ (ч. III), материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных работ (ч. V). Цены перечисленных частей Ценника 1 применяются без каких-либо поправок: а) в сметах для исчисления стоимости материалов, изделий и конструкций, не учтенных единичными расценками ЕРЕР-69 и расценками Ценников на монтаж оборудования; б) при составлении дополнительных единичных расценок, для определения в них стоимости материалов и изделий. Сметные цены перечисленных изделий и материалов, которые принято называть привозными, даны отдельно по 19 территориальным районам. Там же, для справок указаны отпускные цены, позиции и номера прейскурантов, откуда эти цены взяты. Этот справочный материал весьма полезен в повседневной работе, в частности, для определения транспортно-заготовительных расходов по отдельным видам привозных материалов. Эти расходы подсчитываются как разница между сметными и отпускными (оптовыми) ценами, приведенными в Ценниках. В части IV Ценника 1 помещены отпускные цены на кирпич, щебень, гравий, камень и некоторые другие материалы и изделия, называемые местными. Практически, при калькулировании сметных цен на местные материалы и изделия, отпускные цены принимаются по прейскурантам оптовых цен, поэтому IV часть Ценника используется мало. Исключение составляют средние районные сметные цены (франко-объект) на бетоны, растворы, песок, щебень, камень, гравий и глину, приведенные в IV части Ценника, наряду с отпускными ценами, и предназначенные для составления единичных расценок в тех случаях, когда стоимость этих материалов составляет не более 5% общей стоимости по расценке. Порядок и особенности применения Ценника 1 изложены в последующих главах. 16. Ценник машино-смен строительных машин и оборудования содержит сметные цены на эксплуатацию машин и оборудования, используемых в период строительства. Все цены установлены за 1 машино-смену по 19 территориальным районам и предназначаются для исчисления стоимости эксплуатации механизмов при составлении единичных расценок на строительные работы. В некоторых случаях цена машино-смены применяется непосредственно в сметах, когда в составлении единичных расценок нет необходимости. 17. Ценник 3 сметных цен на перевозку грузов для строительства состоит из двух частей. Часть I содержит необходимые сметные нормативы для определения стоимости железнодорожных и автомобильных перевозок, часть II — для определения стоимости речных перевозок. Кроме тарифов на перевозки в Ценнике приводятся данные о стоимости погрузочно-разгрузочных работ, стоимости тары и приспособлений, необходимых при перевозке груза (реквизит). Ценник 3 предназначается для исчисления транспортных расходов при калькулировании сметных цен на материалы и изделия. Правила и формы калькулирования сметных цен приведены в главе IV. 2. Смета. Разновидности сметной документации

Читайте так же:  Бланк заявления на загранпаспорт нового образца 2019 уфмс образец

11 (Страница 10) 18. Документ, в котором показывается характеристика, объем и исчисляется стоимость работ, подлежащих выполнению для осуществления строительства здания, сооружения или их комплекса, называется сметой. Наряду с главным назначением — определение стоимости строительства,- смета выполняет различные роли, а именно: а) общая стоимость, исчисленная сметой, определяет объем капитальных вложений и размер банковского кредитования строительства; б) стоимость строительно-монтажных работ, исчисленная сметой, служит расчетной ценой строительства; в) смета является основой для государственного планирования объема подрядных работ и потребных ресурсов для их выполнения; г) смета, наряду с производственными нормами, служит пособием для низового планирования, отчетности и организации работ на постройке, в том числе методом бригадного подряда. 19. Смета составляется: в части определения характеристики и объема работ, количества изделий и оборудования — по чертежам, спецификациям и другим проектным материалам; в части стоимости — по сметным нормативам. 20. Сметы имеют три разновидности: первая — сметы, в которых исчисляется стоимость отдельных видов работ и затрат Эти сметы называются локальными; вторая — сметы, в которых определяется стоимость строительства отдельных зданий и сооружений. Эти сметы составляются на основании локальных и называются объектными; третья — сметы, в которых подсчитывается общая стоимость строительства. Эти сметы составляются на основании объектных и называются сводными. Все разновидности смет, вместе взятые, именуются сметной документацией. 3. Инструктивные документы по составлению смет 21. Сметная документация составляется в соответствии с Постановлением Госстроя СССР от г. 156 «Об уточнении порядка разработки технико-экономических обоснований и проектов на строительство (реконструкцию) объектов», по правилам и формам, установленным действующими инструкциями и указаниями по разработке проектов и смет. Перечень действующих основных инструкций, указаний и директив о порядке составления смет приведен в табл. 6. В той же таблице указаны инструктивные документы, регламентирующие порядок исчисления техникоэкономических показателей и проведения технико-экономической оценки проектов. 22. Основным положением перечисленных инструкций и указаний является то, что сметная стоимость определяется один раз: при двухстадийном проектировании — к техническому проекту, при одностадийном проектировании — к техно-рабочему проекту. Таблица 6 Перечень основных указаний и директив по составлению смет на строительство в ценах, введенных с 1 января 1969 г. Наименование документа Кем утвержден Дата утверждения Временная инструкция по разработке проектов и смет для жилищногражданского строительства (СН ) Инструкция по разработке проектов и смет для промышленного строительства (СН ) Методические указания по разработке прейскурантов на строительство жилых и общественных зданий Госгражданстрой г. 261 Госстрой СССР г. 23 Госстрой СССР 1969 г. О внедрении расчетов за объект в целом и укрупнении этапов работ в проектах Госстрой СССР, Стройбанк СССР г. 70

12 (Страница 11) Инструкция о порядке проведения экспертизы проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений. СН Госстрой СССР, Госкомитет по науке и технике г. 200/510 Указания о составе документации, представляемой в Госстрой для согласования (рассмотрения) предложений о переутверждении проектов Указания по технико-экономической оценке типовых и экспериментальных проектов жилых домов и общественных зданий ВСН Инструкция по технико-экономической оценке проектов жилых и общественных зданий и сооружений для конкретных условий строительства ВСН Указания по определению эксплуатационных затрат при оценке проектных решений жилых и общественных зданий ВСН Указания о составе затрат и порядке их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства СН 6-71 Указания о проектировании, строительстве и определении стоимости кооперативных жилых домов и квартир СН Указания о порядке учета в сводных сметах на строительство предельных размеров резерва средств на непредвиденные работы и затраты Указания о размере резерва средств на непредвиденные работы и затраты в сметах на строительство отдельных зданий и сооружений О резерве средств на непредвиденные работы и затраты, включаемые в сметы на устройство подземных коммуникаций О порядке расходования резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметы и сметы на строительство отдельных зданий и сооружений Госстрой СССР г. 61-Д Госгражданстрой г. 34 Госгражданстрой г. 285 Госгражданстрой г. 34 Госстрой СССР г. 98 Госгражданстрой г. 81 Госстрой СССР г. 170 Госстрой СССР г. 12 Госстрой СССР г Госстрой СССР г. 41-Д Об утверждении поправочных (понижающих) коэффициентов к сметной стоимости строительно-монтажных работ Госстрой СССР г. 118 и г. 20 Общая сметная стоимость строительства, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, исчисленная сметами к техническому или техно-рабочему проекту, после их согласования и утверждения, является окончательной и уточнению не подлежит. Смета на весь период строительства является неизменным документом для планирования капитальных вложений, финансирования строительства и расчетов за выполненные работы. 23. Для достоверности сметная документация должна составляться: а) по закопченным и проверенным чертежам, спецификациям и другим проектным материалам, полностью укомплектованным в составе, предусмотренном Инструкцией СН ; б) по действующим сметным нормативам, инструкциям и указаниям, перечисленным в табл. 1 и 6; в) с учетом реальных условий организации и финансирования строительства, правильно отражая его объем, характер и стоимость. 4. Состав и определение сметных затрат 24. Сметная стоимость строительства складывается из стоимости строительно-монтажных работ, стоимости оборудования, мебели и инвентаря и прочих затрат. Стоимость строительно-монтажных работ образуется из четырех составных частей: стоимости материалов, изделий, эксплуатации механизмов и основной заработной платы рабочих, требующихся для возведения здания или сооружения. Эти затраты, называемые прямыми, определяются отдельными (локальными) сметами, составляемыми на основании подсчета объемов работ по проектным данным, сборникам единичных расценок, Ценникам на монтаж оборудования и Ценникам сметных цен на изделия и материалы, не учтенные расценками; накладных расходов, начисляемых на общую сумму прямых затрат в размере, установленном правительством для подрядных строительных организаций*; плановых накоплений, исчисляемых в размере 6% от прямых затрат и накладных расходов*; дополнительных затрат на производство работ в зимнее время, затрат на титульные временные здания и сооружения, на уборку и вывозку строительного мусора и резерва средств на непредвиденные работы и затраты подрядчика. Эти затраты, называемые лимитированными (дополнительными), вводятся в объектные сметы в виде общего расчетного коэффициента к итоговой сумме прямых затрат с накладными расходами и плановыми накоплениями.

13 (Страница 12) Стоимость оборудования, мебели и инвентаря определяется локальными сметами, составляемыми по проектным спецификациям и прейскурантам оптовых цен, с добавлением к ним транспортных расходов. К прочим относятся затраты на выполнение проектно-изыскательских работ, на ведение технического и авторского надзора, различные доплаты, компенсации и льготы, а также резерв средств заказчика. Стоимость проектно-изыскательских работ определяется сметой, остальные затраты исчисляются в процентах от сметной стоимости строительства и включаются непосредственно в сводную смету. 25. Общая сметная стоимость строительства определяется сводной сметой к техническому или технорабочему проекту. Сводная смета составляется на основании объектных смет на здания и сооружения. Объектные сметы составляются на основании локальных смет на отдельные виды работ и затрат. 26. Объем, состав и формы смет зависят от: применяемых сметных нормативов для их составления: единые районные единичные расценки (ЕРЕР), укрупненные расценки (УР), укрупненные сметные нормы (УСН), Ценники на монтаж оборудования, прейскурантные цены на здания и сооружения; видов расчетов за выполнение строительно-монтажных работ; за объект в целом, или платежные этапы; стадии проектирования и очередности строительства. При осуществлении строительства по очередям, сметы в полном объеме составляются только на первую очередь строительства. Стоимость последующих очередей строительства определяется ориентировочно по укрупненным показателям. * — При выполнении строительных работ хозяйственным способом накладные расходы и плановые накопления применяются в размере, установленном для министерств и ведомств. 27. Сметы на здания, сооружения и отдельные виды работ составляются: а) на здания и сооружения, имеющие утвержденные прейскурантные цены, — по этим ценам с поправками к ним; б) на здания и сооружения по типовым или повторно применяемым экономичным проектам, не имеющим прейскурантных цен, — по сметам к этим проектам, привязанным к местным условиям строительства, с учетом изменений, внесенных в проекты при их привязке; в) на здания и сооружения по индивидуальным проектам при двухстадийном проектировании — по укрупненным расценкам или укрупненным сметным нормам, а при их отсутствии — по сборникам единых районных единичных расценок, привязанных к местным условиям, с соответствующим подсчетом объемов работ; подсчеты объемов работ составляются по чертежам технического проекта, детализация которого должна обеспечивать возможность определения стоимости строительства по единичным расценкам и ценникам на монтаж; г) сметы на строительство зданий по индивидуальным проектам при одностадийном проектировании составляются по единичным расценкам с соответствующим подсчетом объемов работ по чертежам технорабочего проекта. В соответствии с постановлением Госстроя СССР от г. 156 сметная стоимость строительства отдельных объектов, на которые отсутствуют укрупненные сметные нормативы, а рабочие чертежи не разработаны, может быть определена по сметным расчетам с последующим уточнением по сметам, составленным по рабочим чертежам. Согласно этому постановлению должна быть разработана новая инструкция по составлению проектов и смет на жилищно-гражданское строительство (взамен СН ). До ее выхода действует изложенный выше порядок составления смет на здания и сооружения, предусмотренный инструкцией СН («Экономика строительства», 1977, 9). Глава II ПРАВИЛА И МЕТОДИКА СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТ 1. Сметы на виды работ по строительству зданий (кубажные работы) 28. На каждый вид работ по строительству здания следует составлять отдельную (локальную) смету. К таким видам работ относятся: общестроительные по возведению фундаментов, стен, перекрытий, отделке помещений и т.п.; санитарно-технические по устройству систем внутреннего водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газификации, кондиционирования воздуха и т.п.;

14 (Страница 13) электротехнические по устройству внутреннего электроосвещения, силового электрооборудования, радиофикации, телефонизации, телефикации, часофикации, КИП и автоматики и т. д. 29. Сметы на отдельные виды работ, за исключением оговоренных в п. 57, составляются по формам, предусмотренным инструкцией СН , а именно: сметы на отдельные виды строительных работ (общестроительных, сантехнических и т.п.) — по форме 3, приложение 13; сметы на монтажные работы (электротехнические, оборудование и т.п.) — по форме 4, приложение Сметная стоимость отдельных видов работ определяется умножением объема подлежащих выполнению строительно-монтажных работ на их единичную сметную цену. Объем работ подсчитывается по чертежам и другим проектным данным, установленным правилам подсчета и формам в порядке, указанном в гл. III. Данные о количестве монтируемых изделий, приборов, аппаратов, элементов оборудования, мебели и инвентаря, а также их техническая характеристика принимаются в сметах по проектным спецификациям и другим проектным материалам. Цена элементов общестроительных, санитарно-технических, изоляционных и некоторых других работ принимается в сметах по Сборникам единых районных единичных расценок (ЕРЕР-691, привязанным к местным условиям. Цена монтажа оборудования, электротехнических прокладок, технологических трубопроводов и некоторых других специальных работ принимается по расценкам Ценников на монтаж оборудования. Стоимость изделий, материалов и оборудования, не учтенных единичными расценками и Ценниками на монтаж оборудования принимается: а) железобетонных изделий и других местных материалов и изделий — по Ценнику районных сметных цен, привязанных к местным условиям; б) металлических, деревянных, санитарно-технических, электротехнических и других привозных изделий и материалов — по Ценнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции Госстроя СССР. в) элементов оборудования и материалов, цены на которые отсутствуют в ценниках сметных цен, — по прейскурантам оптовых цен с добавлением транспортно-заготовительных расходов и других затрат в порядке, указанном в п При реконструкции зданий и сооружений, строительстве объектов с применением новых конструкций и материалов, экспериментальном строительстве, сносе строений и тому подобных исключительных случаях, когда объемы работ и стоимость применяемых материалов, деталей и элементов оборудования зданий и сооружений или их отдельных частей не могут быть определены с достаточной точностью при проектировании, в сметах учитывается предварительная стоимость, которая подлежит уточнению в процессе строительства по фактически выполненным объемам работ, индивидуальным калькуляциям и расценкам, утвержденным в установленном порядке. В этих случаях резерв средств на непредвиденные работы и затраты в расчетную стоимость строительства не включаются*. 32. Сметы составляются в сметных ценах, введенных в действие с 1 января 1969 года, в которых: затраты труда, расход материалов и потребность в машинах приняты по нормам IV части СНиП 1965 г. с учетом последующих изменений и дополнений; тарифные ставки оплаты труда рабочих приняты по состоянию на 1 января 1968 г. с учетом повышающих поясных коэффициентов для 8, 9, и 19 территориальных районов — 1,15; 7, 14, 15 и 18 районов — 1,2; 16 района — 1,3 и 17 района — 1,4; стоимость эксплуатации машин принята по Ценнику 2 машино-смен строительных машин и оборудования издания 1968 г. с учетом последующих дополнений; стоимость материалов, изделий и конструкций принята по Ценнику 1 средних районных сметных цен (части I-V), учитывающему оптовые цены на продукцию, введенные в действие с 1 июля 1967 г. Все последующие изменения оптовых цен учитываются финансовыми планами и в сметах не отражаются. На вновь освоенные материалы и изделия, на которые цены на 1 июля 1967 г. отсутствовали, в сметах учитывается первая оптовая цена, утвержденная в установленном порядке. В случае применения в качестве первой временной оптовой цены она действует в сметах независимо от последующего утверждения первой постоянной оптовой цены**. Стоимость машин и оборудования, согласно постановлению Совета Министров СССР от 7 декабря 1973 г. 882, учитывается в сметах, по отпускным (оптовым) ценам промышленности, введенным в действие с 1 января 1973 г. с добавлением затрат в порядке, указанном в п. 43.

Читайте так же:  Срок действия справки 079 у

15 (Страница 14) 33. На исчисленную по единичным расценкам стоимость работ, включая стоимость изделий, не учтенных ЕРЕР, в локальных сметах начисляются накладные расходы и плановые накопления в установленном размере, в порядке, указанном в главе IV, пп На исчисленную по Ценникам на монтаж оборудования стоимость монтажа, включая стоимость материалов, не учтенных ценниками, начисляются плановые накопления в установленном размере. Накладные расходы учтены расценками ценника и отдельно начисляться на монтажные работы не должны. В нижеперечисленных случаях, когда прокладка линии связи нормируется по Ценникам 8 и 10, производится корректировка за счет разницы между накладными расходами, учтенными Ценниками 8 и 10 в размере 75% (от основной заработной платы рабочих), и накладными расходами, установленными: а) на прокладку и монтаж междугородных линий связи — 144%; б) на прокладку и монтаж городских и сельских линий связи и устройство сигнализации и связи на железных дорогах — 91%; в) на монтаж оборудования радиообъектов — 98%. * — СН , пп «Экономика строительства», 1975, 5. ** — «Экономика строительства», 1970, 3; письма Госстроя СССР от г. МЧ и от г. МЧ Таблица 7 Типовые платежные этапы Наименование объектов Основные признаки определения этапов стоимость строительномонтажных работ, тыс. руб. этажность Количество платежных этапов, наименование работ и частей здания, входящих в этап От 250 до 750 Независимо Два этапа: I — нулевой цикл II — надземная часть здания Объекты культурно-бытового назначения и гостиницы по типовым или повторно применяемым экономичным проектам Более 750 То же Три этапа: I — нулевой цикл; II — здание, законченное вчерне; III — отделочные, специальные и другие работы То же, по индивидуальным проектам От 250 до 750» Более 750» Три этапа: I подземная часть; II надземная часть; III — отделочные работы Количество этапов устанавливается по согласованию подрядной организации, заказчика и проектной организации Более 250 До 12 этажей Два этапа: I — нулевой цикл; II — надземная часть здания Жилые дома по типовым или повторно применяемым экономичным проектам Независимо Более 12 этажей Три этапа: I — нулевой цикл; II — здание, законченное вчерне; III — отделочные, специальные и другие работы

16 (Страница 15) Более 250 До 16 этажей Три этапа: I подземная часть; II надземная часть; III — отделочные работы Жилые дома по индивидуальным проектам Независимо Более 16 этажей Количество этапов устанавливается по согласованию подрядной организации, заказчика и проектной организации Объекты всех назначений До 250 или с нормативной продолжительностью строительства до 1 года Независимо Один этап после окончания всех работ по объекту Примечания: 1 Вместо разбивки на два или три платежных этапа расчеты между заказчиком и подрядчиком, при их согласии, могут производиться после окончания всех работ по объекту. 2. В I этап, кроме работ нулевого цикла, могут включаться работы по возведению здания вчерне. 3. При строительстве в районах Крайнего Севера и приравненных к нему местностях вместо двух допускается установление трех этапов. 4. По объектам и видам работ, объемы, характер и методы выполнения которых подлежат уточнению в ходе строительства в соответствии с примечанием к п СН , этапы работ определяются предварительно с последующим уточнением по фактической сметной стоимости выполненных работ (см. п. 31 Справочника). 34. Локальные сметы должны составляться по частям, для возможности распределения сметной стоимости строительно-монтажных работ на платежные этапы. Каждому платежному этапу должны соответствовать отдельная смета, отдельная часть или раздел сметы. Разбивка смет выполняется в соответствии с указанием Госстроя СССР и Стройбанка СССР от г. 70-Д/275 «О дальнейшем внедрении расчетов за объект в целом и укрупнении этапов работ в проектах и при расчетах за строительство объектов». 35. Платежные этапы по объектам жилищно-гражданского строительства определяются исходя из сметной стоимости строительно-монтажных работ по типовым схемам, приведенным в табл. 7. Сводная стоимость строительно-монтажных работ по платежным этапам отражается в объектных сметах в порядке, указанном в пп. 55, Локальные сметы на строительство жилых домов со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями для размещения в них предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания должны составляться с учетом возможности распределения сметной стоимости по направлениям капитальных вложений в соответствии с Указаниями о составе затрат и порядке их отнесения на сметную стоимость жилищного строительства (СН 6-71). Для этого сметы на общестроительные, сантехнические и электротехнические работы рекомендуется подразделять на части: I — нулевой цикл; II -надземная жилая часть дома; III — крыша; IV — встроенные нежилые помещения; V — пристроенные нежилые помещения. 37. При составлении сметы на жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, когда, кроме разбивки по этапам, требуется сделать распределение по направлениям капитальных вложений (источникам финансирования), эта разбивка выполняется при составлении сводной сметы по форме и в порядке, указанном в п Отдельные части локальных смет, в свою очередь, следует подразделять по конструктивным элементам и разновидностям работ (земляные, фундаменты, стены, отделочные работы и т.п.). В каждой локальной смете, составленной по частям и разделам, должна быть сделана сводка стоимости по смете в целом. Сводку рекомендуется составлять по форме 8 (СН , прилож. 21), видоизмененной приказом Госгражданстроя от г При определении стоимости строительства зданий с применением прейскурантов локальные сметы по видам

17 (Страница 16) работ не составляются. В этом случае составляется только объектная смета (п. 57). 2. Сметы на оборудование 39. Стоимость оборудования предприятий розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания и других отдельно стоящих общественных зданий определяется локальными сметами к техническому или техно-рабочему проекту и включается в смету на строительство объекта. Если перечисленные предприятия и учреждения располагаются в первых этажах жилых домов, на оборудование и специальную отделку этих встроенных помещений составляется отдельная сводная смета, включающая: а) сметы на оборудование, мебель и инвентарь; б) сметы на технологические прокладки, не учтенные основными сметами на строительство жилого дома; в) сметы на специальную отделку, арматуру и приборы, не учтенные основными сметами; г) смету на пожарную и охранную сигнализацию; д) смету на газосветную рекламу; е) сметы на работы, связанные с изменением назначения и технологии встроенных помещений, предусмотренных типовым проектом. 40. Локальные сметы на оборудование, отделку и другие работы, перечисленные в п. 39, следует составлять на каждое встроенное помещение отдельно, по его назначению, для распределения сметной стоимости по направлениям капитальных вложений. 41. Сметы на монтируемое инженерное и технологическое оборудование составляются по форме 4 (СН , прилож. 14): а) в части монтажа, по ценникам на монтаж оборудования; б) в части стоимости оборудования, по прейскурантам оптовых цен и дополнениям к ним, а также по обоснованным данным предприятий-изготовителей. 42. Сметы на немонтируемое оборудование, мебель и инвентарь, предусмотренные альбомами и каталогами типового (стандартного) оборудования или имеющими артикул, составляются по форме 3 (СН , прилож. 13): а) по прейскурантам оптовых цен и дополнениям к ним; б) но сметным ценам, указанным в «Сборнике сметных норм затрат и типовых наборов оборудования» Госстроя СССР (изд п.); в) по обоснованным данным предприятий-изготовителей. 43. Кроме стоимости оборудования, исчисленной по отпускным ценам, взятым из прейскурантов, в сметах следует учесть дополнительно: а) транспортные расходы по доставке оборудования от завода-изготовителя до приобъектного склада. Эти расходы определяются калькуляцией по действующим тарифам исходя из массы оборудования (брутто), вида и расстояний перевозок; б) затраты на тару и упаковку; эти затраты, если они необходимы по условиям транспортировки и если они не входят в отпускную цену оборудования, как правило, исчисляются в процентах от отпускной цены (примерно 1%); в) заготовительно-складские расходы в размере 1,2% от стоимости оборудования с транспортными расходами, тарой и упаковкой; г) расходы на комплектацию, устанавливаемые министерствами и ведомствами на содержание аппарата по размещению заказов и комплектованию оборудования, в среднем эти затраты составляют 0,5% от отпускной цены; д) затраты на поставку комплекта запасных частей; эти затраты можно принимать в размере 1,5% от полной стоимости оборудования с учетом затрат, перечисленных в пп. а-г. Все эти затраты, составляющие в общей сложности примерно 8,5% от отпускной цены, полностью относятся к сметной стоимости оборудования и включаются в графы 6 и 7 сводной (объектной) сметы. 44. Затраты на распаковку, сборку и расстановку немонтируемого оборудования, мебели и инвентаря следует также учитывать в сметах дополнительно. Эти затраты относятся к стоимости строительномонтажных работ в размере 1 % от полной сметной стоимости немонтируемого оборудования. К сметным ценам, взятым из «Сборника сметных норм затрат», добавлять затраты, перечисленные в п. 43, не надо. 45. Определение сметной стоимости нестандартизированного оборудования имеет некоторые особенности.

18 (Страница 17) К нестандартизированному относится оборудование, изготавливаемое по заказным спецификациям и чертежам проектных организаций в индивидуальном порядке, не повторяющееся, не имеющее отраслевой принадлежности по изготовителю и применяемое лишь в силу особых технических решений в проекте*. 46. В техническом проекте должны приводиться технические требования на разработку нестандартизированного оборудования, включенного в заказные спецификации. В технических требованиях, помимо общей характеристики, указываются показатели по массе, габариты, категория сложности и другие данные. Стоимость нестандартизированного оборудования для включения в смету определяется по действующим прейскурантам, калькуляциям, лимитным ценам или другим источникам. В эту стоимость включаются также затраты по разработке рабочих чертежей. Если после разработки рабочих чертежей уточненная стоимость нестандартизированного оборудования превышает стоимость, предусмотренную в сметах, разница оплачивается за счет сметного резерва. В крайнем случае, при недостаточности резерва, смета подлежит переутверждению в установленном порядке (см. пп ). Во избежание этого необходимо, чтобы: предварительная стоимость определялась сметчиками совместно с технологами; калькуляции заводов-изготовителей тщательно проверялись заказчиками и согласовывались с проектной организацией. 47. В качестве примера в табл. 8 приводятся выдержки из «Справочника групповых лимитных цен на нестандартизированное оборудование», утвержденного Министерством строительного, дорожного и коммунального машиностроения 5 сентября 1974 г. 48. Сметы в указанном порядке составляются по разработанным чертежам и спецификациям технологической части проекта. Если по условиям проектирования технологическая часть не разрабатывается, сметы на оборудование и внутреннее убранство составляются по укрупненным показателям стоимости «Сборников сметных норм затрат и типовых наборов оборудования» Госстроя СССР или смет на аналогичные объекты. Перечень и краткое содержание сборников приводятся в табл. 9. * — письмо Госплана СССР от г. НС-45/ Таблица 8 Групповые лимитные цены на нестандартизированное оборудование (выдержка из справочника, утвержденного Минмашстройдором г.) Группа сложности Первая Вторая Третья Четвертая Пятая Наименование и характеристика оборудования Простые прямолинейные металлоконструкции с минимальным количеством мест обработки (простые емкости до 5 м3, стеллажи и стенды, шиберы, траверсы, щиты и т.п.) Прямолинейные и объемные металлоконструкции, имеющие до 15% отдельных мест механообработки, с отдельными единицами комплектующих изделий (емкости до 50 м3, стеллажи сложные, контейнеры технологические, тележки ручные, механизмы открывания фрамуг и фонарей, кассеты для деталей) Оборудование с количеством механообрабатываемых деталей и площадей до 25%, небольшим количеством комплектующих изделий (краны-укосины, консольные краны-балки, транспортеры, конвейеры, тележки самоходные, подъемники малые, механизированные стеллажи, механизмы оборудования, опалубки) Сложное оборудование с количеством механообрабатываемых деталей до 35%, со значительным количеством комплектующих изделий (ворота механизированные, камеры окрасочные, сушильные и моечные, барабаны периодического действия) Наиболее сложное оборудование с автоматизированным управлением (станки специальные и агрегатные, установки автоматические для загрузки, очистки, намотки, краны специальные, автоклавы, печи нагревательные) Лимитные цены за 1 т оборудования в руб. при массе единицы до 0,5 т 1,0 т 2,0 т 5,0 т

19 (Страница 18) Таблица 9 Перечень и краткое содержание «Сборников сметных норм затрат и типовых наборов оборудования общественных и административных зданий» (вышедших в свет до г.) Том Выпуск Наименование сборника Наименование объектов, на которые даны нормы затрат на оборудование 1 1 Объекты лечебно-профилактического назначения и детских дошкольных учреждений Больницы, амбулатории, родильные дома, поликлиники, ясли-детсады 1 2 То же Санатории, дома отдыха, пансионаты, курортные поликлиники и водогрязелечебницы, пионерлагеря, туристские базы 2 1 Объекты культурно-просветительного назначения Клубы, дома культуры, театры, цирки 2 2 То же Кинотеатры 3 1 Предприятия бытового обслуживания Прачечные-химчистки, комбинаты бытового обслуживания, ателье пошива и ремонта, приемные пункты, дома быта 3 2 То же Парикмахерские, приемные пункты, прачечные, общественные центры Предприятия торговли и общественного питания Общеобразовательные школы и пришкольные интернаты Универмаги, промтоварные и продовольственные магазины, столовые, рестораны, кафе, закусочные, буфеты, домовые кухни Начальные, восьмилетние и средние школы, школы-интернаты, школыклубы 5 2 Профессионально-технические училища Универсальные корпуса теоретических занятий на 480, 720, 960 и 1200 учащихся, учебно-производственные мастерские на 480 и 720 учащихся, общественно-бытовые корпуса на 480 и 720 учащихся 6 1 Гостиницы Гостиницы коммунальные и туристские 6 2 То же Гостиницы для иностранных туристов В этом случае в сметах следует указать отдельно стоимость монтажа оборудования и стоимость оборудования, мебели и инвентаря по градации, принятой указанным «Сборником сметных норм затрат». 3. Объектные сметы на строительство зданий и сооружений 49. На строительство каждого отдельно стоящего здания и сооружения (объекта) составляется объектная смета. 50. На строительство зданий, по которым отсутствуют прейскурантные цены, объектная смета составляется на основании локальных смет по форме 2 (СН , прилож. 12). Стоимость строительно-монтажных работ, указанная в объектной смете, служит расчетной ценой объекта. Для этого к сметной стоимости, взятой из локальных смет, в которых учтены прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, следует добавить дополнительные (лимитированные) затраты, перечисленные в п. 24, а также в примеч. 1 к табл. 10. «Указаниями по составлению объектных и сводных смет к техническим (техно-рабочим) проектам на жилищно-гражданское строительство с применением расчетных коэффициентов», утвержденными Госстроем СССР протоколом от 6 августа 1974 г., рекомендуется включать указанные дополнительные затраты в объектную смету в виде общего коэффициента к стоимости строительно-монтажных работ. 51. В табл. 10 приведены коэффициенты, рассчитанные для жилищно-гражданского строительства, осуществляемого на территориях СССР, отнесенных к III температурной зоне (ВНДЗ-69, прилож. 1). Порядок расчета этих коэффициентов показан в табл. 11 и В указанных таблицах расчетные коэффициенты на прокладку подземных наружных сетей и благоустройство в жилых кварталах учитывают условия проектирования и финансирования застройки жилых кварталов в Ленинграде. Особенность этих условий вытекает из того, что проект планировки квартала, как правило, разрабатывается в две стадии, а привязка типовых проектов жилых домов, школ, детских учреждений и других объектов культурно-бытового назначения — в одну стадию. Поэтому к техническому проекту планировки квартала составляются сводная смета только на инженерные