Куплю квартиру в махачкале на материнский капитал

NEW! Материнский капитал + рассрочка

Сегодня «Норманн» рад предложить уникальную форму оплаты: мы принимаем материнский капитал в качестве первого взноса по любой из рассрочек, доступных в нашей компании!

Если материнский капитал не покрывает размер минимально необходимого первого взноса, то разницу вы сможете оплатить личными сбережениями. Каковы Ваши шаги? Приходите, бронируйте квартиру, оформляейте перевод денег в Пенсионном фонде. Всё!

Важное условие: ребенку, за которого положен материнский капитал, должно исполниться 3 года.

Есть и альтернатива: для Вашего удобства застройщик «Норманн» внедрил беспроцентную рассрочку на год . Стоимость квартиры делится на две части: от 65% вносятся сразу, остаток с помощью материнского капитала в течение следующих 11 месяцев.

Каковы Ваши шаги?

Шаг 1. Вы оформляете рассрочку, вносите первый взнос от 65%.

В зависимости от первого взноса предусмотрена скидка на квартиру в размере 9-11%.

Шаг 2. В течение 11 месяцев Вы в Пенсионном фонде оформляете заявление на распоряжение материнским капиталом на основании заключенного ДДУ и погашаете оставшуюся сумму.

Материнский капитал + ипотека

Это сразу три больших преимущества:

— Вы получаете внушительную скидку в 15% как при 100% оплате;

— не надо дожидаться достижения ребенком возраста 3 лет;

— дом может быть на любой стадии готовности, главное, чтобы на него распространялась выбранная ипотечная программа.

Каковы ваши шаги?

Шаг 1. Вы оформляете ипотеку и вносите требуемый первый взнос из своих средств.

Вам помогут низкие первые взносы от наших банков-партнеров:

без первого взноса по ипотечной программе «Стандарт» от Донхлеббанка;

— 10% по ипотеке с падающей ставкой от Донхлеббанка;

— 15 % по ипотеке от Сбербанка.

Шаг 2. В Пенсионном фонде Вы оформляете заявление на распоряжение материнским капиталом и вносите его в Банк, погашая часть кредита.

Шаг 3. Исходя из остатка Ваши ежемесячные платежи пересчитываются.

Материнский капитал

Купите квартиру в Махачкале в рассрочку или при помощи материнского капитала:

Теперь каждая молодая семья получившая сертификат на материнский капитал имеет возможность приобрести квартиру в нашем жилом комплексе по выгодным условиям.

ЖСК «Новый Город» готов принять Ваш сертификат в счет оплаты за жилье в полную номинальную стоимость — 453 000 рублей .

При оплате части стоимости квартиры при помощи материнского капитала или оплате квартиры в рассрочку, стоимость квадратного метра в монолитно-кипричных домах составляет 22 000 рублей, а при полной оплате от 17 850 рублей.

Стоимость квадратного метра в панельных домах составляет от 21 000 рублей в рассрочку или при помощи материнского капитала, а при полной оплате — от 17 000 рублей.

Возможны следующие варианты приобретения квартир:

в монолитно-кипричных домах ( посмотреть наши объекты ):

— однокомнатные квартиры (от 41 кв/м) — Материнский капитал + от 449 440 руб.
— двухкомнатные квартиры (от 62 кв/м) — Материнский капитал + от 973 460 руб.
— трехкомнатные квартиры (от 94 кв/м) — Материнский капитал + от 1 701 020 руб.

в панельных домах ( посмотреть наши объекты ):

— однокомнатные квартиры (от 44 кв/м) — Материнский капитал + от 480 870 руб.
— двухкомнатные квартиры (от 66 кв/м) — Материнский капитал + от 948 120 руб.

Для оформления учета материнского капитала в стоимоти квартиры, необходимо предоставить следующие документы.

По Вашему желанию, вы можете приобрести квартиру со скидкой 15%, оплатив квартиру наличными:

Монолитно-Кирпчные дома:

— однокомнатные квартиры (от 41 кв/м) – от 732 207 руб.
— двухкомнатные квартиры (от 62 кв/м) – от 1 116 339 руб.
— трехкомнатные квартиры (от 98 кв/м) – от 1 747 694 руб.

Панельные дома:

— однокомнатные квартиры – (от 44 кв/м) – от 755 990 руб.
— двухкомнатные квартиры – (от 66 кв/м) – от 1 134 240 руб.

Рассрочка на случай, если у Вас нет всей суммы сразу.

ЖСК Новый Город предусматривает гибкие схемы рассрочки на срок до 24-х месяцев. Приобретая квартиру в рассрочку, необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 100.000 рублей, если вы желаете оплатить квартиру наличными.

В зависимости от размера первоначального взноса рассчитывается сумма ежемесячного платежа.

Где находится жилой комплекс?

ЖК Новый Город располагается по адресу ул. шоссе Аэропорта, дома №23-25. Рядом с нашим жилым комплексом находятся магазин «Молоток» и банкетный зал «Розовый Фламинго». Район — первая Махачкала.

Какая предполагается инфраструктура?

На территории комплекса предпоалается строительство детского сада и школы. Также в планы входит облагораживание территории газоном, прогулочной зоной, детской площадкой.

Читайте так же:  Договор аутсорсинга персонала образец

Позвоните нам. Бесплатно!

Наши сотрудники готовы ответить на все Ваши вопросы. Для бесплатного звонка, воспользуйтесь функцией обратного вызова. Просто введите свой телефонный номер в появившимся окошке. Связь установится автоматически.
Либо позвоните по номерам 93-88-24 или 8-988-293-88-24.

ЖСК «Народный»: квартира за маткапитал? Это реальность!

Для многих дагестанских семей в условиях кризиса материнский капитал является единственным вариантом «финансовой подушки», позволяющей покрыть определённую часть расходов на приобретение квартиры (оплату части ипотеки и так далее). Однако можно ли рассчитывать на то, что средств маткапитала хватит на покупку квартиры целиком? Председатель Жилищно-строительного кооператива «Народный» Арслан Назирбегов уверенно отвечает: да!

ЖСК «Народный» предоставляет своим клиентам возможность приобрести по-настоящему доступное и при этом качественное жильё. Однако эта формулировка не просто красивые слова – а реально уникальное предложение, не имеющее аналогов на территории республики, да и страны в целом.

– Арслан Гаджиназарович, в чём главное отличие вашего ЖСК от конкурентов?

– Строительный бум, который в последнее время переживает Дагестан, затронул все категории населения, за исключением тех, у кого из накоплений имеется лишь материнский капитал и возможности доплатить какую-либо сумму для приобретения жилья у них нет. Именно для этой категории мы и создали наш ЖСК, который позволяет приобрести однокомнатную квартиру площадью 29 м 2 за материнский капитал без каких-либо доплат. При желании за доплату от 20 до 150 тыс. рублей клиент имеет возможность расширить площадь до 36 м 2. Есть также варианты объединить 2 квартиры и так далее. В вопросах более рационального использования жилого пространства клиенту обязательно помогут наши дизайнеры, создав всевозможные варианты дизайна и зонирования будущих квартир – это всё для наших клиентов совершенно бесплатно. Нашим основным конкурентным преимуществом является сам проект жилого комплекса, который десятки раз изменялся и дополнялся, перед тем как мы его окончательно утвердили. В отличие от наших конкурентов, мы не стали внедрять квартиры-студии в стандартные классические многоэтажки, а с нуля спроектировали новый дом именно под такой тип жилья, что дало нам возможность предоставить клиенту полноценную и, самое главное, функциональную квартиру.

– Анализировали ли вы рынок, сопоставляли ли соотношение спроса и предложения именно на такой вид жилья?

– Безусловно, перед началом реализации такого масштабного проекта мы изучали рынок, проводили опросы потенциальных клиентов и пришли к однозначному выводу, что спрос на подобный формат жилья имеется, проблема лишь в отсутствии адекватного предложения. Рынок на данный момент предлагает квартиры-студии с крайне маленькой квадратурой, без какого-либо зонирования, где всё расположено в одной комнате – жить в таких условиях молодой семье, да ещё и минимум с двумя детьми, нереально. Наша же основная задача – обеспечение того минимума, который необходим для комфортной жизни. Речь не идёт о роскоши и царских хоромах, мы лишь хотим, чтобы каждая дагестанская семья имела возможность позволить себе пусть и небольшую квартиру, зато свою. Благодаря оптимизации расходов качество самого строительства никоим образом не будет страдать из-за низкой стоимости квартир. Мы полностью сдаём дом с облицовкой и благоустроенной дворовой площадкой, ремонтом подъездов и современными лифтами… Потому вы можете быть уверены: желающих приобрести квартиры по нашим условиям стабильно много – в день мы получаем около сотни звонков.

– Какие ещё преимущества имеет ваше предложение?

– Ещё одним безоговорочным преимуществом нашего комплекса является место его расположения. Несколько месяцев мы потратили на поиск достойного участка. В одних случаях нас не устраивали размеры участков, так как не позволяли разместить большие дворы и парковочные места, в других – транспортная доступность, в каких-то случаях категория земель по генплану города не позволяла строительство высотных домов. Но мы не останавливали поиски и всё же нашли идеальное место под наши требования. Участок расположен в Семендере, в 25 метрах от основной транспортной магистрали. Благодаря руководству нашего города, запустившего автобусный маршрут по этому направлению, появилась возможность, заехав через Шоссе Аэропорта, буквально через 15 минут оказаться в ЦУМе. 15 минут – и центр города.

– Как влияет на ценовую политику нестабильность на рынке, в области строительного бизнеса – те же колебания валют и так далее?

– Конечно, колебания валют могут повлиять на бизнес, именно поэтому мы планируем реализовывать квартиры поэтапно, а не продавать всё сразу. Это позволит нам избежать создания «пирамиды». В противном случае можно взять сейчас на себя все обязательства по всем квартирам, собрать с людей деньги, а потом, когда «подскочит» доллар или поднимутся в цене строительные материалы, вся эта затея превратится в «пирамиду». В проекте у нас 4 дома, но мы сначала реализуем квартиры первого. Как
перейдём к строительству второго – будем реализовывать квартиры в нём и так далее. Мы не берём с людей ни рубля, пока не получим полный пакет документов, необходимых для строительства.

Читайте так же:  Солнечные коллекторы в воронеже

– Предложение квартиры за материнский капитал – это привлекательно и новаторски, такого на рынке ещё не было. Как люди реагируют на это?

– Реакция, признаться, разная. И мы стараемся понять людей и их опасения. Многие в последнее время любят шутить, что строительством в Дагестане не занимается только ленивый. В таком огромном количестве застройщиков немалая доля и аферистов. Многие наши клиенты уже обжигались и повторно наступать на те же грабли не хотят. Но в нашем случае дополнительной гарантией для клиентов является и то, что все документы проходят через пенсионный фонд, который в случае каких-либо нарушений или нехватки нужных документов просто не перечислит нам денежные средства. А что касается самого качества строительства, то наш неизменный козырь – это сданные дома, в которых комфортно проживают счастливые владельцы. Думаю, лучше, чем они, вряд ли кто-то сможет дать более достоверную информацию о застройщике. Так что, может, у нашей компании и нет многолетней истории, зато есть честное имя. И мы этим именем гордимся…

Купить квартиру в новостройке в Махачкале

Предлагаем быстро купить квартиру в новостройке Махачкале, отобрав один из 2 623 варианта жилья на разных этапах строительства на портале «МИР КВАРТИР». Мы собрали для вас объекты с минимальной стоимостью 12 727.27 руб./кв. м. и 495 660 рублей за лот. Максимальные ценники представленных в базе квартир доходят до 42 592.59 руб./кв. м. и 12 000 000 рублей за лот. Площади жилья в строящихся домах в Махачкале начинаются от 22.53 кв. м. и достигают 300 кв. м.

Найти подходящие недорогие предложения квартир в новостройках Махачкале в базе нашего портала можно с помощью специальной поисковой формы, которая позволяет сортировать объявления о продаже по множеству параметров: цене, расположению объекта, количеству комнат, общей площади и т.д. После того как вы заполните форму на экране появится список новостроек, куда будут включены все объекты, удовлетворяющих вашему запросу,

Материнский капитал в Махачкале и Республике Дагестан

На фоне общего ухудшения демографической ситуации в ряде субъектов РФ, ситуацию в Республике Дагестан можно считать благополучной.

По данным на март 2015 года рождаемость в регионе возросла на 1,6 % по сравнению с 2014. Подобного результата удалось достичь благодаря усилиям Минздрава республики по уменьшению летальных исходов среди беременных женщин и рожениц, младенческой и внутриутробной смертности. Повышается качество медицинского обслуживания, в том числе и в сельской местности.

Реализация программы федерального материнского капитала в регионе

За период, прошедший с начала реализации программы федерального материнского капитала на территории Республики Дагестан, сертификат на государственное пособие получили 203 997 человек.

  • Использовать Материнский капитал на улучшение жилищных условий, по данным регионального представительства Пенсионного фонда, решили 99% семей.
  • На содержание детей в образовательных учреждениях и обучение в них, на пополнение накопительной части будущей пенсии матери, направили средства около 1% семей.

В данный момент решается вопрос о целесообразности продления федеральной программы после 31.12.2016 года.

После индексации материнского капитала в январе 2015 года его размер составляет 453026 рублей.

Региональный материнский капитал в Республике Дагестан

  • Региональный семейный капитал выплачивается в республике с 2007 года в соответствии с Указом Президента Республики Дагестан № 71 от 31.05.2007. Он представляет собой единовременное пособие, предоставляемое при рождении ребенка.
  • Порядок выплат регламентируется Постановлением Правительства Республики Дагестан № 212 от 08.08.2007.

Субсидирование осуществляется за счет средств республиканского бюджета.

Размер региональной субсидии

Размер регионального капитала в 2015 году составляет:

  • на пятого ребенка и последующих детей — 10 000 рублей;
  • на десятого и последующих — 300 000 рублей;
  • при одновременном рождении двух детей — 20 000 рублей;
  • при одновременном рождении трех и более детей — 100 000 рублей.

Сроки обращения

Жители региона получают возможность воспользоваться пособием при обращении за ним в течение года с месяца рождения ребенка.

Кто может рассчитывать на единовременную денежную выплату

Обязательное условие — постоянное проживание на территории Республики Дагестан.
Обращаться за пособием может один из родителей или законный представитель детей.

Куда обращаться

Для получения пособия необходимо подать заявление в территориальный орган Министерства труда и социального развития населения Республики Дагестан по месту жительства.

Необходимые документы

Вместе с заявлением о назначении единовременной денежной выплаты, в органы соцзащиты предоставляются оригиналы и копии таких документов, как:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • документ, удостоверяющий полномочия законного представителя;
  • свидетельство о регистрации по месту пребывания;
  • СНИЛС;
  • справка из органа соцзащиты по месту жительства о неполучении пособия при проживании заявителя в другом месте.

Сроки рассмотрения заявления и назначения выплаты

Решение о назначении денежной выплаты должно быть принято в течение десяти дней со дня приема заявления.

Читайте так же:  420 федеральный закон от 2011 года

В какой форме предоставляется пособие

Региональный материнский капитал выплачивается в отделении федеральной почтовой связи или перечисляется на банковский счет лица, имеющего право на получение пособия.

Как используются средства региональной субсидии

Жители Дагестана имеют право на использование средств регионального капитала по своему усмотрению, так как региональное законодательство допускает обналичивание средств.

Семьи с детьми могут удвоить материнский капитал при покупке квартиры

Компания Urban Group удваивает материнский капитал при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» и в ЖК «Опалиха О3». По социальной программе застройщика, все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, могут рассчитывать на снижение ее стоимости на эквивалентную субсидии от государства сумму. Для этого им нужно только предъявить государственный сертификат на материнский капитал или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала, говорится в сообщении пресс-службы компании.

В 2015 году материнский капитал составляет 453 026 рублей, соответственно, при покупке семейной квартиры от 55 кв. м, с использованием социальной программы от застройщика и материнского капитала стоимость квартиры уменьшится на 906 052 рубля. То есть с помощью государственной и социальной программ от Urban Group без собственных вложений семья получает дополнительную комнату более 10 кв. м для детей.

Использовать данное предложение особенно выгодно при покупке большой квартиры в ипотеку. Поскольку семейный капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, то семье достаточно 500 тыс. собственных накоплений для покупки многокомнатной квартиры. Благодаря социальной программе от застройщика сумма кредита также меньше, а значит, ежемесячные ипотечные взносы более доступны.

«Urban Group – социально-ответственная компания, во всех наших жилых комплексах «Города для жизни» есть все необходимое для комфортного проживания с детьми: детские сады и школы по авторским проектам, детские площадки, рассчитанные на разный возраст детей и отличная экология. В этот сложный экономический период мы хотим помочь семьям с детьми улучшить свои жилищные условия, и поэтому организовали собственную социальную программу», — говорит Андрей Пучков, генеральный директор компании Urban Group.

Получить специальные условия при покупке семейной квартиры в ЖК «Солнечная система» и ЖК «Опалиха О3» можно с сегодняшнего дня до 31 марта 2015 года.

ЖК «Солнечная система» строится в г. о. Химки (Московская область). Жилой комплекс состоит из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (5–17 этажей). Инфраструктура: школа со стадионом, 5 детских садов, детские и спортивные площадки, подземные и надземные паркинги (более 2 тыс. машино-мест), коммерческие помещения, торговые галереи.

Жилой комплекс «Опалиха О3» строится в 8,5 км от МКАД по Новорижскому шоссе. ЖК состоит из 18 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. В ЖК «Опалиха О3» разработано более 40 планировочных решений. В этом проекте Urban Group впервые продаются квартиры с открытыми террасами. В «Опалиха О3» — безопасные дворы без машин. Все пространство дворов отдано детским площадкам, цветникам, спортивным сооружениям.

Купить квартиру в элитной новостройке Махачкалы

Уже сейчас вы можете стать обладателем комфортабельного жилья в Махачкале – всего в пяти минутах ходьбы от Каспийского моря. Современный ЖК «Алые Паруса» состоит из 5 двенадцатиэтажных корпусов, последний из которых будет сдан в эксплуатацию в 2017 году. При этом купить квартиру здесь может каждый желающий – на выбор предоставляются планировки от 45 м² до 144 м².

Как выгодно купить квартиру в Махачкале

Компания «ЭлитДомСтрой» ведет активное строительство первых зданий жилого комплекса «Алые Паруса» с 2015 года, но предоставляет возможность заблаговременно купить в нем элитные квартиры любой площади. Красивая архитектура ЖК и проверенные строительные технологии удачно сочетаются с превосходным видом на море и свежим морским воздухом.

Не удивительно, что новостройка была признана «Лучшим проектом 2014 года в Дагестане» как самый большой элитный дом:

  • 456 комфортабельных квартир.
  • Общая площадь составляет 50 000 м².
  • Строительство ведется на участке 1 га земли.

Что немаловажно, строительная компания обеспечена материнским капиталом в полном объеме, что гарантирует полную независимость проекта от внешних влияний. В 2018 году каждый владелец жилья получит «зеленку» на свою квартиру, в соответствии с законодательством РФ.

Мы продумали все, чтобы вам было удобно

Элитная новостройка «Алые Паруса» – это П-образный кирпично-монолитный комплекс с развитой инфраструктурой:

  • Подземный паркинг площадью 8 000 м² с лифтами.
  • 4 500 м² дворовой территории с дополнительной парковкой.
  • Детская площадка с фонтаном, 2 частных садика со стороны моря.
  • 500 метров до берега Каспийского моря, 25 метров к автодороге.
  • Напротив ЖК начато строительство республиканской мечети.

Кроме этого, на первом этаже будут открыты различные объекты торговли и услуг – супермаркет, стоматология, салон красоты и частная поликлиника. Таким образом, наши классическиеэлитные квартиры полностью функциональны и в непосредственной близости обеспечены всем необходимым для счастливой жизни.