Красноярск налог на землю

Содержание:

Порядок исчисления земельного налога в Красноярском крае будет изменен

В Красноярском крае утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих объединений. Об этом 29 апреля ИА KNEWS сообщили в управлении имущественных отношений администрации края.

Губернатор края 21 апреля 2005 подписал постановление об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих объединений Красноярского края, представленных управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю.

Напомним, что в настоящее время в соответствии со статьей 6 Закона РФ «О плате за землю» земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения садоводства, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

В среднем по краю за участок в 10 соток налог составляет 3,2 рубля в год. Федеральный закон от 29.11.04 №141 предусматривает, что с 2006 года земельный налог должен устанавливаться в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков.

Таким образом, начиная с 2006 года, земельный налог будет исчисляться на основании кадастровой стоимости каждого конкретного земельного участка. В отношении земельных участков предоставленных садоводства, огородничества или животноводства налоговые ставки могут составлять до 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Максимальная кадастровая стоимость земельного участка по краю установлена в одном из садовых обществ Емельяновского района и составляет 127,5 руб/кв.м. При установлении наибольшей определенной законодательством налоговой ставки, земельный налог за 10 соток может составить 382,5 рублей в год. Для сравнения – в Ачинском районе максимальный размер земельного налога может составить 26,01 рублей в год за 10 соток.

Налог на землю платят как юридические, так и физические лица, обладающие земельными участками. Процент обложения устанавливается специализированными органами и не должен превышать 0.3% от кадастровой стоимости, если речь идет об участке сельскохозяйственного назначения, для жилищного фонда и для личного подсобного хозяйства, и 1.5% от кадастровой стоимости других видов участков. Юридическая консультация позволит вам точно определить процент налога на землю, которой вы обладаете, даст вам возможность в будущем корректно и согласно вашим правам вести дела.

Онлайн консультация со специалистом Правовед.RU даст вам не только ценную и актуальную информацию по интересующему вас вопросу, но и сэкономит ваше время и деньги. С нами вы можете, не выходя из дома, решать свои правовые вопросы, а цена за консультацию вас приятно удивит. С нами вы всегда уверены в своих правах.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Почему не начисляют налог на подаренную мне сестрой землю?

Сестра подарила мне земельный участок. С целью перевода налога на землю на себя я посетил налоговую, но там мне сказали, что это они сделают сами, когда соответствующие документы к ним поступят. Однако квитанция на налог к сестре перестала . Показать полностью

Должен ли военный пенсионер платить налог на землю?

Я военный пенсионер. Прослужил в ВС РФ более 35 лет. Должен ли я платить налог на землю (имеется в виду дачный участок)

Есть вопрос к юристу?

Почему налог на землю приходит не собственникам?

Доброе утро. Владел совместно с женой земельным участком в Истринском районе, после развода он сразу же был переписан на жену. Но спустя год мне пришёл налог на него. Куда мне обратиться и какое заявление написать?

Пришел налог на проданную землю

В 2014 году я получила в наследство земельный паевой участок — 5 га и не оформляя его в юстиции сразу его продала компании, т.к не проживаю в той местности и этой землёй не планировала пользоваться.Представители компании убедили меня в том, что . Показать полностью

Как нам поступить, если правление берёт налог на землю с не приватизированных участков?

Как нам поступить?Садовый участок в СНТ у нас не приватизирован ,платим налог на землю в Правление СНТ,где нет кассовых аппаратов ,ни приходного листа. Я не знаю номер закона ФЗ,но где-то в 2006 году отменили налоги с неприватизированных участков.А . Показать полностью

О налоге на землю, как быть?

Здравствуйте. Я проживаю в Одинцовском районе со дня рождения. После смерти мамы получила в наследство дом и участок. Это было более 10 лет тому назад. На днях пришло письмо из Администрации о том, что за мной долг боле 76000 р так как я не . Показать полностью

Имею ли я право платить налог на муниципальную землю а не заключать договор аренды?

являюсь собственником зданий которые находятся на муниципальной земле .. все время платил налог на землю..теперь земельный комитет обязывает заключить договор аренды .. но он грабительский и мне не выгоден имею ли я право платить налог а не . Показать полностью

Как пересчитать налог на землю, в связи с неверным видом разрешенного использования

Добрый день! Родители у колхоза выкупили (в 2012 г.) земельный участок с находящимся на нем зданием, на балансе колхоза здание числилось как столовая(в советские времена недолго просуществовала, а потом просто пустовало), соответственно при продаже . Показать полностью

Потребовали заплатить налог за проданную землю за 15 лет

Здравствуйте, я военный пенсионер. 15 лет назад продал земельный участок и дом, уехал в другой регион. Документы о совершении сделки купли продажи были утеряны. Сегодня мне позвонили ,представились работниками налоговой службы того региона, где был . Показать полностью

Какие льготы по налогу на недвижимость предусмотрены для матери-одиночки?

Я мать-одиночка,с 2мянесовершеннолетними детьми ,10,9лет,сын10лет,болел туберкулезом,дочь 9лет,тубинфицирована,с этого года ,оба ребёнка ,учатся в коррекционной школе 8типа,официально не работаю,не берут.Какие льготы есть у меня по уплате земельного . Показать полностью

Каков срок давности уплаты налога на землю?

Здравствуйте ! Я продала свою квартиру в декабре 1998 года.В 2010году мне стали приходить квитанции на уплату земельного налога за 2007г,2008г,2009г,2010г. Оказалось,что новые покупатели первые и вторые после меня не переоформили на себя землю. . Показать полностью

Могу ли я оформить землю в собственность и продать ее?

Здравствуйте в 2008 году я продала дом, но мне до сих пор приходит налог за участок, то есть землю. Хотя я землю в собственность не оформляла. Нынешние хозяева ничего делать не хотят. Могу я оформить землю теперь в собственность и продать ее? Если . Показать полностью

Компенсация по земельному налогу военным пенсионерам

Я являюсь военным пенсионером. Всегда получал компенсацию за уплату земельного налога, но в сентябре 2015 г. мне отказались компенсировать земельный налог, сказали что такая льгота была до 01января 2015 г. Прошу вас разъяснить про земельный налог . Показать полностью

Правомерно ли начислен налог за земельный участок в данном случае?

Добрый день! Кадастровая стоимость земли 471434,88.(Земля под инд. стр-во г. Калач-на-Дону) Прислали налог на сумму 2400,00. Посчитала по формуле д.б.1414,30. Кто ошибается, я или налоговая? Галина.

Льготы на земельный налог ветерану труда

Есть дли льготы ветеранам труда по налогам на землю в Одинцовском районе. Проживаю в Москве. Имею собственность на землю 15 срток, Николай

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Налог на землю для пенсионеров — как получить льготу

Часто после того, как гражданин выходит на пенсию, его интересует вопрос оплаты земельных налогов. Какую сумму налога должны оплачивать пенсионеры? Предусмотрены ли какие-либо льготы?

Какие граждане являются льготниками

Категории льготников перечисляются в статье 395 Налогового кодекса. Но если внимательно перечитать все 11 пунктов этой статьи, то увидим, что о пенсионерах там не сказали ни слова.

Читайте так же:  Как расторгнуть страховку по кредиту альфа банк

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Налоговый кодекс предусматривает также скидку на установленную налоговую базу, то есть сумму, по которой рассчитывается налоговая ставка. Благодаря этому размер налога может быть уменьшен на 10 тысяч рублей. Данной скидкой имеют возможность воспользоваться следующие категории физических лиц:

  • герои СССР или РФ;
  • граждане, имеющие ордена Славы;
  • граждане, имеющие I или II группу инвалидности;
  • граждане, участвующие в боевых действиях, включая ВОВ;
  • лица, которым инвалидность присвоена в детстве;
  • граждане, пострадавшие от радиации;
  • граждане, которые принимали участие в испытаниях ядерного оборудования и ликвидации ядерных аварий;
  • граждане, болеющие лучевым заболеванием;
  • граждане, имеющие инвалидность по причине ядерных учений, испытаний и т.п.

В данном списке также не упоминаются пенсионеры. Неужели это значит, что данной категории не стоит надеяться на льготы на землю.

Должны ли пенсионеры платить налог

Хотя Налоговый кодекс не предусматривает льгот для пенсионеров на землю, это не значит, что такого рода льгот не существует. В том же кодексе в статье 387 в пункте 2 говорится о том, что местные власти имеют право устанавливать льготы для других категорий населения.

Земельный налог относится к местным платежам. Из этого следуют выводы:

  1. Ответить на вопрос, может ли пенсионер рассчитывать на льготу по земельному налогу, могут только работники местной администрации.
  2. Порядок, размер, а также сроки выплаты налога устанавливает местная власть.
  3. Денежные средства, которые поступают за оплату земельного налога, перечисляются в территориальный бюджет.

Как видите, властью страны не предусмотрена единая система льгот на земельный налог. Пенсионер, живущий в одном городе, может иметь льготу, а пенсионер из соседнего района о скидках на земельный налог может только мечтать.

Налог на недвижимость для пенсионеров

Налог на недвижимые объекты регулируется:

  1. Налоговым кодексом.
  2. Законом № 284-ФЗ, принятым 04.10.2014 г.

Узнать, какие именно объекты облагаются можно, прочитав 32 главу статью 401 Налогового кодекса. В перечень входят такие объекты:

  • дома для проживания;
  • квартиры;
  • коммунальные комнаты;
  • машино-место;
  • гаражи;
  • недвижимые жилые комплексы;
  • объекты, где строительство еще длится;
  • другие помещения, здания и сооружения.

Следует обратить внимание на то, что законодательство приравнивает к жилым домам такие объекты:

  • надел для занятия огородничеством;
  • надел для ведения садоводства;
  • надел для занятия дачным хозяйством;
  • надел для ведения подсобного хозяйства;
  • надел для строительства жилищных объектов.

В законе № 284-ФЗ уточняется, что размер налога будет рассчитываться на основании кадастровой стоимости, приближенной к рыночной стоимости.

  • дома для проживания;
  • квартиры;
  • коммунальные комнаты;
  • машино-место;
  • гаражи;
  • недвижимые жилые комплексы, если в их состав входит жилое помещение или дом;
  • постройки для хозяйственных целей.

Однако чтобы хозяйственная постройка имела минимальную ставку налога, она должна соответствовать некоторым характеристикам, а именно:

  1. Максимальная площадь постройки не должна превышать 50 м 2 ;
  2. Постройка должна размещаться на земле, предназначенной для:
    • занятия личным подсобным хозяйством;
    • выращивания огороднических культур;
    • жилищного строительства;
    • выращивания садовых культур;
    • занятия дачным хозяйством.

Территориальные власти имеют право принять нормативно-правовые акты, на основании которых:

  • ставка налога будет равняться 0;
  • ставка налога будет увеличена трижды.

Примеры отдельных местных льгот

Как уже выше упоминалось, не во всех областях и городах России пенсионерам предоставляются льготы на одинаковых условиях. Давайте сравним эти условия:

  1. Москва. В этом городе не предусмотрено никаких льгот.
  2. СанктПетербург. Пенсионер может не сплачивать налог, если площадь его участка земли не превышает 0,25 га.
  3. Одинцово. Льготы имеют только пенсионеры без дополнительного источника дохода.
  4. Сызрань. Можно по льготе не платить половину суммы налога на землю:
    • Под садоводство.
    • Для строительства индивидуального жилья.
    • Для разведения животных.
    • Для выращивания огороднических культур.
  5. Красноярский край. Льготы отсутствуют.
  6. Ивантеевка. Малоимущие пенсионеры не оплачивают налог, а малоимущие пенсионеры платят только половину от суммы налога.

Если вы убедились в том, что ваш территориальный административный орган предоставляет льготы на землю, пора узнать, как их получить.

Как получить льготу

Для оформления льготы на земельный налог выполните такие действия:

  1. Обратится в администрацию, на территории которой расположена земля, и узнать условия предоставления льготы.
  2. Предъявить документы:
    • Паспорт.
    • Удостоверение пенсионное.
    • Бумаги, подтверждающие, что пенсионер является собственником земли.
    • Заполненный бланк-заявление.

Срок, в течение которого нужно предъявить документы для оформления льготы, устанавливается индивидуально территориальным административным органом.

Исчисление налога на землю

Размер налога исчисляется:

  • на основании кадастровой стоимости, установленной в первый день нового года;
  • на основании кадастровой стоимости, установленной в день занесения участка в базу кадастра, если участок был образован в течение года.

Если участок земли принадлежит нескольким лицам, то сумма налога разделяется между ними в зависимости от доли, которой они владеют.

Размер ставки на налог устанавливает территориальная администрация. Однако устанавливать ставку, превышающую 0,3%, не разрешается:

  • на сельскохозяйственные земли;
  • на земли, принадлежащие жилищному фонду;
  • на земли для садоводства, подсобного хозяйства, огородничества и т.п.

Налог на участок земли должен быть уплачен только после 1 ноября следующего года. Основанием для оплаты является уведомление налоговой службы.

Использование права на налоговые льготы

Тот факт, что власти того или иного района или города установили льготы на земельный налог, не означает, что пенсионер получает ее автоматически. Для использования своего права на льготу, гражданину, вышедшему на пенсию, нужно предъявить в территориальную администрацию бланк-заявление и другие необходимые документы для оформления льготы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Принят новый порядок расчета налога на недвижимость

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Принят новый закон, который вводит новый порядок расчета налога на имущество. Он должен сдержать рост налогов на недвижимость.

С 2015 года налог на недвижимость в нескольких регионах страны начали рассчитывать по новым правилам, используя для этого не инвентаризационную, а кадастровую (приближенную к рыночной) стоимость недвижимости.

Кадастровая стоимость выше инвентаризационной, поэтому налоги должны были вырасти. Чтобы сгладить разницу, переходить на новую систему расчета налога должны были постепенно. Сначала при расчете применялся понижающий коэффициент. В первый год владельцы платили только 20% от окончательной суммы нового налога, во второй год — 40%, в третий — 60%, еще через год — 80%. И только к пятому году после перехода на новую систему собственники земельных участков, домов и квартир будут платить всю положенную сумму налога.

Несмотря на это сразу же после начала расчета налога по новым правилам в тех регионах, которые применяют новую систему, суммы в платежках жителей выросли в разы. По стране прокатилась волна недовольства. Поэтому сейчас принят закон, устанавливающий максимальный размер коэффициента 0,6 (60% от конечной суммы налога).

Пока все это не касается собственников домов и квартир в Красноярском крае. При расчете налога на недвижимость у нас по-прежнему используется инвентаризационная стоимость недвижимости. На новую систему нас собирались перевести с 1 января 2019 года, но пока окончательное решение по этому вопросу не принято. Вполне возможно, жители края начнут платить налог от кадастровой стоимости только в 2020 году.

А вот другое предусмотренное в новом законе изменение относится в том числе и к нам. Теперь, если собственник смог оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, ему должны пересчитать налог с того момента, как неверная кадастровая стоимость стала применяться. В Красноярском крае от кадастровой цены уже рассчитывается земельный налог. Есть и собственники, которым удалось добиться пересмотра кадастровой стоимости земельных участков в созданной при Росреестре комиссии или в суде. Теперь им пересчитают налог.

К этому моменту новый закон подписал президент Владимир Путин, большинство положений закона вступают в силу с момента его официальной публикации.

Земельный налог Красноярск 2018

Реквизиты документов

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

Добрый день. Нам пришло налоговое уведомление на перерасчёт земельного налога, за 2015, 2016, 2017гг., с повышающим коэффициентом 4. В свидетельстве …

Пигалицын Лев Васильевич 1939 года рождения. Живу в квартире в Канавинском районе. До сих пор работаю в ННГУ. У меня …

Прислали элекетронное сообщение из налоговой службы чтобы до 3 декабря заплатить земельный налог, а бумажное уведомление не получал, как обычно …

Здравствуйте! Нужно ли оплачивать налог на землю собственнику гаража в ГСК г. Екатеринбурга. Возраст владельца гаража 82 года, ветеран труда. Имеются …

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,в учреждении в оперативном пользовании есть земельный участок на котором находятся административные здания , общежития и проходят …

Налог на имущество физических лиц в Красноярске в 2017 году: какие ставки, где узнать, во что оценили жилье и как эту оценку оспорить

Известная фраза: заплатил налоги и живи спокойно. Относится это не только к предпринимателям и бизнесменам. Налоги в нашей стране платят все граждане, имеющие дорогую собственность – машины, квартиры, земельные участки. Это – закон, а он, как известно, обсуждению не подлежит.

Читайте так же:  Возврат займа учредителю на счет

О видах налога на имущество физических лиц в Красноярске в текущем году, ставках и льготах «Комсомольской правде»-Красноярск поможет рассказать начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Красноярскому краю Ирина Метеленко .

СТАВКИ НАЛОГА

Сразу поясним, что налог на имущество физических лиц – местный. Ставки устанавливает органы местной власти (в Красноярске – городской Совет). А пределы налога диктует Налоговый кодекс.

— Налоговые ставки установлены в зависимости от умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), и вида объекта налогообложения в следующих размерах, — рассказывает Ирина Метеленко.

СУЕТИТЬСЯ НЕ НУЖНО

Суетиться самим и подавать налоговикам списки своего имущества не нужно. В налоговых органах эта информация есть. Допустим, купили вы квартиру, оформили на нее документы – регистрирующий орган сам направит налоговикам информацию о покупке: когда, где и за какую цены она приобретена.

При расчете налога учитывается:

— вид и параметры имущества;

— доля в праве собственности;

То есть если квартира оформлена на супругов в равной доле, они оба получат квитанции об уплате налога на эту квартиру, общая сумма налога будет разделена на обоих в равной доле.

Закончился календарный год – ждите квитанцию в почтовом ящике. Начиная с 2016 года, все налоги на имущество теперь формируются в единое налоговое уведомление. В нем – все ваши квартиры, дома, гаражи, машины, яхты, которые зарегистрированы в России. Вместе с уведомлением приходят и квитанции.

По регламенту заплатить имущественный налог можно не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом). Те есть налоги за 2016 год необходимо уплатить не позднее 1 декабря 2017 года, а налоги за 2017 год – не позднее 1 декабря 2018 года.

НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ

— В Красноярском крае еще не принят закон, устанавливающий единую дату применения кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество физических лиц, — рассказывает собеседница «Комсомолки». – Когда будет принят, для расчета налога в качестве налоговой базы будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости. При этом собственник не вправе самостоятельно выбирать, по какой системе уплачивать налог, поскольку закон применим ко всем налогоплательщикам на территории края.

Для каждого из объектов налогообложения предусмотрены налоговые вычеты в виде уменьшения кадастровой стоимости объекта:

— 10 кв.м. – для комнат;

— 20 кв.м. — для квартир;

— 50 кв.м. – для жилых домов.

— Если при применении налогового вычета налоговая база принимает отрицательное значение, налоговая база при расчете налога принимается равной нулю. То есть если у вас в собственности комната размером меньше 10 кв.м, то фактический налог составит 0 рублей.

По словам специалиста, в течение первых пяти лет применения кадастровой стоимости используются понижающие коэффициенты от 0,2 до 0,8.

Формула расчета налога на имущество: Налог = (Нк – Ни) х К+Ни,

— Нк – сумма налога по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости;

— Ни – сумма налога по ранее действовавшему правилу, исходя из инвентаризационной стоимости;

— К – понижающий коэффициент.

НА ПРИМЕРЕ

Попробуем для примера рассчитать налог. Возьмем квартиру площадью 67 кв.м в панельном многоэтажном доме в центре Красноярска:

— инвентаризационная стоимость квартиры – 182 620 рублей;

— кадастровая стоимость – 2 784 951 рублей;

— ставка налога 0,1 %;

— период владения – 12 месяцев в 2016 году;

— количество владельцев – 1.

Расчет Ни: 182 620 х 0,1 % = 182,62 рублей.

Расчет Нк: вычет за 20 кв.м. составит: 2 784 951/67м.кв. х 20 кв.м = 831 328,65 рублей.

С учетом вычета налог составит: Нк = (2 784 951 – 831 328,65) х 0,1% = 1 953,62 рублей.

Сумма налога за налоговый период 2016 года: Налог = (1 953.62 – 182,62) х 0,4 +182,62 = 891,02 рублей.

А ЕСЛИ ОШИБКА?

Часто можно услышать претензии к налоговикам, например: «владелец умер три года назад, а ему до сих пор шлют уведомления заплатить за квартиру». Или: «я два года как продал дом, а с меня снова требуют заплатить налог». Или: «кто оценил мой дом в такую сумму, ему же сто лет в обед и цена полтора рубля?»

— В случае возникновения вопросов по полученным уведомлениям, в том числе по объектам собственности, необходимо оперативно обращаться любым удобным способом в налоговые органы, — разъясняет Ирина Метеленко. – Обращаем внимание, что расчет имущественных налогов выполняется строго на основании сведений, представленных регистрирующими органами. То есть специалисты налоговой службы не уполномочены проверять достоверность представленных сведений и самостоятельно вносить изменения в них, даже если налогоплательщик приносит документы.

Оценка инвентаризационной стоимости ранее производилась органами технической инвентаризации. Так что если вы не согласны с оценкой, в первую очередь нужно обращаться туда.

Если вы получили неправильное уведомление, найдите время и придите в налоговую службу, укажите на ошибку. Иначе выбросите уведомление, а налоговая будет считать, что вы не заплатили налог – пойдет долг, пеня, проблемы. Потом разбираться будет сложнее.

Кстати, внести уточнение можно и на сайте налоговой:

1. В «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц».

2. Раздел «Документы налогоплательщика» (налоговое уведомление/просмотр) / «Сообщить о недостоверной информации в уведомлении».

3. Раздел «Объекты налогообложения» / «Уточнить информацию об объектах налогообложения».

Налоговики сами отправят запрос в регистрирующий орган. А вам потом сделают перерасчет налога и пришлют новое уведомление.

О ЛЬГОТАХ

Животрепещущий вопрос: а льготы по налогу на имущество есть? Отвечаем: есть.

— Льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется для отдельных категорий плательщиков в отношении одного из каждого из видов объектов (например, только по одной из двух квартир, по одному из нескольких жилых домов, по одному из двух гаражей и т.п.), не используемых в предпринимательской деятельности, — рассказывает Ирина Метеленко.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

3) гараж или машино-место.

Льготы имеют заявительный характер. То есть вам нужно самим позаботиться и в срок до 1 ноября предоставить в любой налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу. Принесли – сдали специалисту. Можно отправить и по почте ценным письмом.

Вы имеете право сами выбрать объект для льготного налогообложения. Если вы этого не сделали, налоговая сама выберет и предоставит льготу на объект, с максимально рассчитанной суммой налога (то есть если у вас две квартиры, то льгота «упадет» на самую дорогую).

Важно: если в прошлом году вы уже собирали пакет документов на льготы, в нынешнем это делать не нужно. Если только вы не сменили место жительства или не обзавелись еще одной квартирой или гаражом.

КОНКРЕТНО

Узнать о льготных категориях граждан можно в электронном сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или в соответствующем налоговом органе.

Кроме льгот, установленных Кодексом, в соответствии с решением красноярского городского Совета от 01.07.1997 г № 5-32 на территории Красноярска дополнительно предоставлены льготы по налогу на имущество физических лиц для следующих категорий плательщиков:

— сироты, оставшиеся без родителей, до достижения ими восемнадцатилетнего возраста;

— инвалиды III группы;

— дети, находящиеся под опекой;

— родители, усыновители, опекуны, воспитывающие детей-инвалидов, если ребенок не находится на полном государственном обеспечении;

— многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста).

Подорожают ли в Красноярске квартиры?

Покупка жилья – дело ответственное и подходить к нему нужно рассмотрев все варианты и исключив все риски

Вместо ипотеки: как за полгода без больших переплат купить квартиру

Перепланировка квартиры в Красноярске: как узаконить, где взять проект, сколько стоит

К чему готовиться, если вы собираетесь сделать перепланировку квартиры в Красноярске или уже ее сделали

Дизайн интерьера в Красноярске: цены, как и где заказать проект квартиры, дома

Кто поможет определиться с дизайном интерьера квартиры и дома в Красноярске и в каких случаях действительно лучше обращаться за этим к специалистам

Повышение зарплаты медиков в Красноярске с 1 октября 2017

Насколько повысится заработная плата медицинских работников узнали журналисты «КП»

Квартира в рассрочку в Красноярске: плюсы и минусы в сравнении с ипотекой

Как и где можно купить квартиру в рассрочку в Красноярске и подходит ли вам такой вариант

Уборка квартир и домов в Красноярске: цены, отзывы, советы специалистов

Кто поможет с уборкой квартир и домов в Красноярске, стоит ли за этим обращаться в клининговую компанию и как ее выбрать

Установка межкомнатных дверей в Красноярске: цены, стоит ли это делать своими руками

К кому выгоднее обращаться за установкой межкомнатных дверей в Красноярске и как можно сэкономить

Ипотека без первоначального взноса в Красноярске: проверяем, реален ли такой вариант для вас

На каких условиях можно получить ипотеку без первоначального взноса в Красноярске

Читайте так же:  Финансовая отчетность аналитик

Услуги электрика в Красноярске: как найти хорошего специалиста, сколько стоит вызвать мастера на дом

Что иметь в виду, если вам понадобились услуги электрика в Красноярске и вы хотите вызвать его на дом

Оценка квартиры в Красноярске: когда и зачем она нужна и куда за ней обращаться

Почем обойдется оценка квартиры в Красноярске и кто вам ее сделает

Новостройки Красноярска 2017-2018: лучшие предложения от застройщиков

В каких новостройках Красноярска начнутся продажи в 2017-2018 году? Цены, проекты, надежен ли застройщик?

Квартирный переезд в Красноярске: кто и почем поможет с перевозкой мебели, где искать грузчиков

Как пережить квартирный переезд и перевозку мебели в Красноярске с наименьшими затратами и проблемами

Снять квартиру в Красноярске: цены, кто поможет, как не наколоться

К кому обратиться и к чему готовиться, если вы хотите снять квартиру в Красноярске этой осенью

Межевание земельного участка в Красноярске: цены на услуги кадастровых инженеров

Как сделать межевание земельного участка в Красноярске, к каким проблемам готовиться и зачем вообще это нужно

Монтаж систем отопления в Красноярске: как обогреть частный или загородный дом

С чьей помощью и почем провести монтаж систем отопления в частном или загородном доме в Красноярске, стоит ли это делать своими руками

Рефинансирование ипотеки в Красноярске в 2017 году: что будет дальше со ставками, кто поможет с перекредитованием

Ставки по ипотеке рекордно упали. Разбираемся, насколько выгодно в Красноярске в 2017 году рефинансировать выданный несколько лет назад кредит

Установка натяжных потолков в Красноярске: цены, кто поможет с монтажом, как подобрать светильники

Разбираемся с установкой натяжных потолков в Красноярске: как сделать это у себя в квартире качественно и недорого

Установка пластиковых окон в Красноярске: цена вопроса, к кому обращаться

Как сэкономить на установке новых пластиковых окон в Красноярске без ущерба для качества

Охрана квартир в Красноярске: стоимость установки, обслуживания сигнализации

Как выбрать сигнализацию для охраны квартиры и компанию для ее установки

Ремонт ванной комнаты в Красноярске: цены, кому заказать работы, на чем сэкономить

Кто и по каким ценам поможет сделать ремонт ванной комнаты в Красноярске и где выгоднее покупать сантехнику и материалы?

Монтаж систем водоснабжения частного дома в Красноярске: бурим скважину, выбираем насос

Как организовать монтаж системы водоснабжения в частном доме в Красноярске. Цены, советы по выбору фирмы и оборудования

Ремонт водонагревателей в Красноярске

Кто и почем поможет, если сломался бойлер

Возрастная категория сайта 18+

Шесть соток – в копеечку

Как рассчитывается налог на землю?

Автор: Юлия Владимирова

В редакцию «НКК» пришло письмо от 74-летней жительницы Богучан Лидии Кулаковой. Пенсионерка обратилась за помощью: за скромные семь соток ей начислили земельный налог в размере 406 рублей 34 копейки. Кому-то сумма покажется смешной. А у семьи Кулаковых – пожилой женщины, ветерана труда, и ее сына, инвалида II группы, который находится на иждивении у матери, каждая сотня на счету. Читательница возмущена тем, что пенсионеров не освобождают от платы за землю. В Управлении ФНС России по Красноярскому краю нам рассказали, что должны знать жители о земельном налоге.

В копилку местного бюджета

В письме Лидии Кулаковой сквозят нотки отчаяния: «Меня очень интересует земельный вопрос. Я землю выкупила в личное пользование. Так почему я должна платить налог на свою землю?! Это решение наших депутатов. Раньше я платила 38 рублей в год. Для нас такая сумма была незаметной. Но теперь платежи выросли в десять раз. И, говорят, еще будет повышение. Почему пенсионеров не освобождают от уплаты земельного налога? Сколько можно выкачивать из нас последние копейки, когда вокруг столько неиспользуемой земли? Я обращаюсь к вам от имени всех пенсионеров Богучан, у которых тоже каждый рубль на счету. Помогите нам разобраться в земельном вопросе».

Десятикратная разница между прежней суммой налога и нынешней кого угодно может напугать. Тем более когда пенсионерам еще и сарафанное радио приносит вести об очередном повышении. Мол, депутаты могут установить любые драконовские ставки земельного налога, да и сама земля каждый год дорожает. В общем, как информирует население агентство новостей ОБС (одна бабка сказала), жди платежки с пятизначными цифрами…

Могут ли пенсионеры платить меньше? Есть три варианта: уменьшить ставку налога, снизить кадастровую стоимость земли или попасть в категорию льготников.

В налоговой службе пояснили, что согласно п. 1 ст. 394 Налогового кодекса (НК РФ) ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами органов муниципальных образований. То есть годовая ставка земельного налога действительно устанавливается законодательными органами местного самоуправления (районным советом депутатов). Земельный налог – это местный налог. Соответственно и сборы от него пополняют копилку бюджета малой родины. Где-то ставка может быть больше, где-то меньше, но в соответствии с НК РФ она не должна превышать 0,3 % от кадастровой стоимости участка, приобретенного (предоставленного) для личного подсобного хозяйства. В платежке, которую прислала вместе с письмом Лидия Кулакова, указано, что ее налоговая ставка как раз составляет 0,3 % – максимальное значение. Поэтому в этой части структуры налога никаких повышений для пенсионерки не предвидится.

У кого земля дороже

Теперь нужно разобраться с кадастровой стоимостью участка, исходя из которой начисляется налог. Садово-огородная земля по кадастру в нашей стране стоит недорого. Суммы налога в 200–300 рублей в год могут шокировать лишь самых небогатых землевладельцев, как раз пенсионеров. Участок, оформленный под индивидуальное жилищное строительство, стоит дороже. Но тоже ненамного. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет. При этом кадастровая стоимость ниже цен на землю на рынке. Итак, если возможное повышение земельного налога в связи с переоценкой и произойдет, то в пятилетнем периоде.

Участок в семь соток по ул. Октябрьской в Богучанах, на котором расположен жилой дом Лидии Кулаковой, по кадастру стоит 135,5 тысячи рублей. С учетом коэффициента 0,3 % получается сумма земельного налога – 406 рублей 34 копейки. Примерно столько же заплатят и соседи пенсионерки.

В Управлении ФНС России по Красноярскому краю рассчитали, что средняя сумма земельного налога для жителей, занятых личным подсобным хозяйством на территории поселений муниципальных образований края, колеблется в диапазоне от 100 до 2 500 рублей в зависимости от удельного показателя кадастровой стоимости участков. Поскольку депутаты районных советов принимают различные условия взимания земельного налога, его сумма для жителей разных территорий всегда будет отличаться.

Лидия Кулакова указала в письме, что она является ветераном труда. Как налогоплательщику эта льготная категория ей не поможет. В НК РФ подробно перечислены все федеральные налоговые льготы. Полное освобождение от уплаты налога получают только физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ. Пункт 5 статьи 391 НК РФ определяет перечень лиц, для которых предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 тысяч рублей.

Это: Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а также лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года; инвалиды с детства; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий.

От высоких сумм налога защищены также чернобыльцы, другие граждане, подвергшиеся воздействию радиации, участники испытаний ядерного оружия и космической техники. Чтобы получить льготу, необходимо написать заявление и представить документы в налоговый орган. При этом у каждого муниципалитета есть полномочия установить свои льготы, порядок их применения и размер не облагаемой налогом суммы.

Узнать, какие конкретно установлены льготы в том или ином районе, можно из решений местного муниципалитета. По данным УФНС России по Красноярскому краю, решением Совета депутатов Богучанского сельского совета (в редакции от 24.11.2011 № 16/1-168) установлены льготы для следующих категорий налогоплательщиков: дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей, до достижения ими восемнадцати лет; добровольные пожарные – физические лица, являющиеся членами или участниками объединения пожарной охраны и принимающие на безвозмездной основе участие в профилактике и тушении пожаров.

В начале года в Госдуму был внесен законопроект об освобождении граждан, владеющих земельными участками площадью не более восьми соток (800 квадратных метров), от уплаты земельного налога. По мнению авторов документа, собственники единственного участка (если они не являются индивидуальными предпринимателями) не должны платить за него налог. Эту инициативу законодатели объясняют так: для многих наших соотечественников собственная маленькая грядка – практически единственная возможность обеспечить себя продуктами и заодно душой отдохнуть. Учитывая, что эта категория граждан далеко не самая платежеспособная, следует освободить ее от обязанности уплачивать земельный налог.

Как сообщил ИТАР-ТАСС, парламентарии в октябре отклонили проект в первом же чтении. Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров напомнил, что законопроект с точно таким же текстом рассматривался Госдумой 27 апреля 2012 года и также был отклонен. Добавим, что земельный налог – одна из важных статей пополнения местных бюджетов.