Как построить и оформить гараж

Содержание:

Оформление гаража в собственность, необходимые документы, гараж в собственность

Оформление права собственности на гараж зависит напрямую от того где и как построен гараж. Оформление гаража это в первую очередь получение свидетельства на право собственности, которое дает владельцу распоряжаться на законных основаниях своим имуществом. Полноценно оформленный гараж это наличие свидетельства на право собственности на гараж и землю. Оформить право собственности на гараж можно только при наличие документов на землю под гараж, она может быть как в собственности так и в аренде.

Множество людей владеющими гаражами в ГСК или на арендованной земле задают себе вопрос как оформить гараж, как узаконить гараж (попросту приватизировать гараж), Разберем возможные ситуации по порядку.

Оформление кооперативного гаража (ГСК)

В первую очередь надо отметить, что владение гаражом в ГСК не имеет ничего общего с правом собственности на гараж, пока вы член ГСК гараж ваш. Для того чтоб полностью распоряжается гаражом и иметь право собственности необходима как минимум регистрация в БТИ и получение тех паспорта, в дальнейшем если это возможно необходимо приватизировать землю на которой построен гараж.

Оформлением документов в ГСК занимается председатель кооператива, у него должна быть оформлена аренда на землю и разрешение на строительство гаражей, может быть ситуация когда с документами не все в порядке, аренда просрочена или еще какие ни будь проблемы.

Если документы в порядке, можно приступить к оформлению на право собственности на гараж, надо отметить что не всегда эта процедура может быть успешна ввиду проблем получения отвода земли.

Для оформления свидетельства о собственности нужны следующие документы:

— справка о членстве в ГСК и об уплате паевого взноса;
— справка, которая свидетельствует, что строение сооружено хозяйственным способом и введено в эксплуатацию;
— техническая документация из Бюро технической инвентаризации (БТИ).

С данными документами владелец гаража — член кооператива должен прийти в районные государственные администрации или регистрационную службу где на основе документов получает свидетельство о праве на собственность гаража.

В случае с кооперативным гаражом право собственности распространится только на постройку, земля останется в аренде ГСК, но уже такой гараж можно легально продать.

Оформление отдельностоящего гаража

Чтобы получить свидетельство о праве собственности на индивидуальный гараж, в районные государственные администрации или регистрационную службу необходимо предоставить:

— решение исполкома райсовета на разрешение строительства гаража;
— решение об отводе земельного участка под гараж (аренда, право собственности);
— техническая документация из БТИ.

Здесь самая большая проблема это отвод земли. Если земля ваша, проблем нет никаких, после регистрации в БТИ, можно без проблем получить свидетельство на право собственности на гараж. Если земля в аренде у городских властей, приватизация земли будет зависит от решения районных (городских) администраций.

Приватизация земли в рамках большого города, где земля на вес золота, крайне затруднительна, но некоторые организации предоставляют свои посреднические услуги и делают отвод земли через суд, таким образом, вы получаете небольшой кусочек приватизированной земли. Данное решение будет стоить определенную суму и возможно вряд ли интересно в рамках кооперативного гараж, но для построенного рядом с домом гаража возможно одно из оптимальных решений, так как гараж без земли можно сказать «ничего не стоит» и что-то сделать с ним будет проблематично.

После оформления свидетельства на право собственности, владелец гаража «имеет право распоряжаться гаражом по своему личному усмотрению: продавать, обменивать, сдавать в аренду, составлять другие соглашения, не запрещенные законом» — записано в Законе «О собственности».

Оформление самостроя

Оформление самовольно построенного гаража связано с большими трудностями если земля на которой он построен не ваша. Если самовольное строительство было на вашей земле, гараж без проблем можно узаконить, для этого делается паспорт БТИ, оформляется отсчет о проведении технического обследования и подается в архитектурную инспекцию, которая выдает декларацию о готовности объекта к эксплуатации. На основе декларации можно получить свидетельство о праве на собственность. Единственный минус это уплата штрафа. Такая схема работает до конца 2013 года для построек построенных не позже 2011 года, в противном случае вопрос оформления решается через суд.

Если самострой был построен на земле города или села, то есть без аренды или землеотвода (и другие случаи) , можно попытатся взять данный участок в аренду у городской (сельской) администрации после чего возможно оформление техпаспорта в БТИ, что в дальнейшем открывает возможность приватизации участка, в противном случае если вопрос с землей не удается решить здание подлежит сносу.

Оформление гаража

Правила и условия, на которых осуществляется оформление гаража автовладельцем, прописаны в федеральных законах: 93-ФЗ «О внесении изменений…», 214-ФЗ «О долевом участии…», 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимость…» и ряде других.

Сложность процедуры, в ходе которой оформляется право собственности на гараж, заключается в том, что необходимо заявить о праве не только на постройку, но и на землю, на которой постройка располагается.

Часто оформление пытаются провести ещё до того, как гаражный кооператив заработал в полной мере и до того, как проведено межевание участков: при покупке места в ГСК такое случается сплошь и рядом. Меж тем, полноценно распоряжаться недвижимостью новый владелец может лишь при в том случае, когда является собственником и постройки, и земли.

Чтобы не оказаться с неоформленным местом под машину и правильно провести оформление гаража правильно, лучше обратиться за помощью специалиста. Юристы на портале Правовед.RU обеспечат вас достоверной информацией о том, как правильно получить право собственности.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Оформление гаража в ПГК

У меня есть гараж в потребительском гаражном кооперативе и есть решение суда о признании права собственности на этот гараж. Подскажите, пожалуйста, какая дальнейшая процедура оформления и какой пакет документов необходимо собрать для регистрации . Показать полностью

Оформление гаража и земли под ним в собственность

Добрый день! У моих родителей, проживающих в сельском поселении, есть гараж, который они получили в советское время вместе с квартирой.К сожалению, документов на гараж, в то время, ни каких не дали.Как оформит такой гараж и землю под ним в . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Оформление гаража и земли под ним в собственность по разрешению на его строительство

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность оформить Гараж в собственность и землю под ним, если он не в ГСК? На гараж есть, только бумага, в которой написано что разрешили строиться.

Как оформить в собственность гараж?

Согласно постановлению администрации города от 1997 года физическому лицу предоставлено земельный участок под строительство индивидуального гаража на территории завода (основной текст постановления следующий: 1. изъять из территории завода земельный . Показать полностью

Какая территория перед гаражом является собственностью владельца?

Здравствуйте, сколько метров перед гаражом может быть территорией владельца гаража и каким документом это регламентируется?

Почему нужно подавать в суд при оформлении гаража в собственность?

Не оформлен гараж в собственность..есть разрешение на строительство..есть адресная привязка. Но при оформлении сказали, что нужно с этим вопросом идти в суд. Права ли администрация!!

Как оформить доверенность на оформление права собственности на гараж

Добрый день. В настоящее время я проживаю за рубежом. В России я состою в гаражном кооперативе в подмосковье, и сейчас идет процесс оформления гаража в собственность. Все кадастровые выписки почти на руках (для их оформления не нужно мое . Показать полностью

Оформление в собственность гаража в ГСК

Добрый день! У меня есть гараж. сейчас заставляют его оформить в собственность в обязательном порядке до Нового года. Необходимо ли это?

Оформление в собственность гаража по дарственной

Здравствуйте! В 1997 году оформлена дарственная на гараж, сделка зарегистрирована в бти в 1997 году. Месяц назад решил оформить документы на собственность,но с июля выдачу свидетельств прекратили. Получил кадастровый паспорт,справку бти. Нужно ли . Показать полностью

Как оформить гараж в свою собственность?

После смерти отца остался гараж, не оформленный правильно Гараж не включили в наследную массу. Из документов только разрешение исполкома на строительства, договор и наряд-заказ. Сколько юристов столько и мнений. Мне сказали что нужно сначала . Показать полностью

Как оформить в собственность гараж без документов?

здравствуйте,вопрос такой. есть гараж,строил его отец лет 25 назад,документов нету, ГСК как такового тоже нет. могу я его оформить в собственность, если да то как и что для этого нужно сделать?

Оформление гаража

Светлана спрашивает: Добрый вечер!Помогите пожалуйста.Ситуация такая 2 года назад заключили договор на оформление гаража с риэлторским агенством,прошло 2 года они ничего не оформили постоянно кормят завтраками.Как можно на них повлиять и какие . Показать полностью

Как оформить гараж в ГСК в собственность, после смерти мужа, чтобы на него не претендовал его сын от первого брака?

Добрый день! Супруга приобрела гараж в гск 20 лет назад, на руках только справка (в справке написано с правом продажи). Муж умер 2 года назад. Сейчас супруга хочет оформить свидетельство о собственности на гараж. У мужа от первого брака остался . Показать полностью

Как правильно зарегистрировать гараж на паевой земле?

Возникла необходимость регистрации гаража. Построен он был давно, на паевой земле. При этом пай оформлялся на тогдашнего товарища. Как правильно оформить гараж? Какова процедура и последовательность действий действий в данном процессе. Важен также . Показать полностью

Оформление гаража в собственность одного из супругов

Здравствуйте. С мужем в официальном браке 6 лет. У меня есть гараж, доставшийся мне от покойного отца. Но на гараж не оформлены никакие документы (не поставлен на кадастровый учет). Сейчас образовался гаражный кооператив и будут ставить все гаражи . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Порядок оформления гаража в собственность

Капитальный гараж — такой же объект недвижимости, как жилой дом. Если он не оформлен, то продать, завещать или подарить его будет невозможно, а стоит он иногда немалых денег. Регистрация права собственности осложняется тем, что у многих владельцев отсутствуют необходимые документы.

В связи с активной городской застройкой участились случаи сноса гаражных комплексов. Поэтому владельцы одного, а то и нескольких боксов, в ГСК всерьез обеспокоены вопросом, как оформить гараж в собственность. Даже если территория потребуется городу под застройку — законным собственникам в этом случае выплатят компенсацию. Размер ее обычно покрывает расходы на покупку или строительство другого “автодома” взамен утраченного.

Документы на отдельно стоящие гаражи тоже лучше привести в порядок. Во время кадастровых работ любой объект отмечается на плане, но с юридической точки зрения — это не имущество, стоимости оно не имеет. Кроме того, любые расхождения фактических данных с документами, могут послужить причиной отказа при регистрации права собственности.

Речь, конечно, не идет о временных сооружениях типа “ракушек” и им подобных. Их легко при возникновении “угрозы” перетащить. Недвижимый объект — это капитальное строение, неразрывно связанное с землей. Оформление гаража в собственность, порядок действий — различаются в зависимости от того, где он построен и на какой земле. Рассмотрим три типичные ситуации.

  1. Сооружение на дачном участке, во дворе частного дома.
  2. Отдельная постройка на “чужой” (неоформленной) земле.
  3. Бокс в общем гаражном массиве, кооперативе (ГСК).

Общие правила оформления недвижимости

Несмотря на разнообразие ситуаций, связанных с гаражами, они оформляются по тем же правилам, что и любая недвижимость. Для получения свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Россреестр и представить три главных документа:

  • удостоверяющий право владения — договор покупки, долевого строительства, справка о выплате кооперативного пая, свидетельство о наследстве;
  • кадастровый паспорт — в собственность оформляется только учтенный в ГКН объект;
  • доказывающий право использования земли — арендный договор, решение госорганов о выделении участка, свидетельство о собственности.
Читайте так же:  Если в иске отказано возвращается ли госпошлина

Кроме перечисленных документов, потребуется: паспорт, квитанция госпошлины. Заявление заполняется на месте. Обратиться можно также через МФЦ и портал Госуслуг. Регистрация производится в течение 10-ти дней. К/ паспорт и сведения об уплате регистрационная палата может запросить сама, но лучше представить их — для экономии времени.

Проблема в том, что у многих фактических владельцев никаких документов, или они оформлены неправильно. Массовая застройка ГСК пришлась на 70-80-ые годы, тогда они не подлежали кадастровому учету. Нарушений при строительстве допускалось много, документы хранились небрежно, а иногда уничтожались умышленно. Как оформить гараж в собственность, с чего начать в каждом конкретном случае — читайте ниже.

Гараж на собственном участке

Принципиальное отличие личного гаража (рис.1) от дома только одно: это нежилое строение. Для его возведения не требуется разрешение на строительство, если оно не предназначено для коммерческих целей. Сложностей не возникает, если:

  1. земельный участок собственный или есть договор аренды с правом застройки;
  2. земли сельскохозяйственные, целевое назначение — дачное, садоводство;
  3. участок выделен под ИЖС, земли населенных пунктов.

Для оформления права требуется:

  1. Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
  2. Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д23и-1644, 14.05.2014);
  3. Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).

Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).

Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.

Частные владельцы иногда недооценивают значение официальной регистрации, из лени или из нежелания платить налог на имущество (кстати, с дачных объектов он не берется). Выигрыш межевого спора соседом может привести к тому, что он окажется за вашим забором, а выход на “красную линию” — к сносу за свой счет.

Легализация самовольно построенных гаражей

Самовольность постройки определяется тремя признаками:

  1. отсутствует разрешение на строительство;
  2. нарушены градостроительные нормы;
  3. расположен на не отведенной для этой цели земле.

Первые два условия несущественны, камень преткновения — земля. Здесь встречаются две ситуации.

  1. Гараж – в собственности, земля — нет. Такое возможно, все законы (о недвижимости, кадастре, земле) принимались в разное время, путаницы было много. Если есть арендный договор, решение о выделении земли — собственник имеет преимущественное право на приватизацию участка под строением по статье 39.20 Земельного кодекса.Требуется:
    • обратиться в администрацию с заявлением и приложить кадастровый паспорт участка; если его нет — провести работы по межеванию за свой счет, внести в ГКН;
    • после получения разрешения оформить участок в собственность (Россреестр).
  2. Документов, права на землю нет. Легализовать самовольную постройку не получится. До 2006 года это допускалось (п.3.ст. 222 ГК), если администрация по заявлению гражданина выделяла ему фактически занятый участок. Сейчас право на такое имущество может признано только судом. Причем не только за тем, кто построил гараж — но и за собственником земли, например, городом.

Рассчитывать на статью 234 ГК (приобретательская давность свыше 15 лет) — не стоит. Суды обычно не считают такое владение добросовестным. Конечно, если будут представлены какие-то дополнительные документы, свидетельские показания и т.д.— вопрос может решиться положительно.

Порядок оформления гаражей в ГСК

Выше мы упоминали, что оформление гаража не требует получения разрешений. Но это правило действует только для физических лиц. ГСК — юридическое лицо, поэтому Россреестр дополнительно запрашивает: акт ввода (до 2005 года) или разрешение на ввод гаражного комплекса (после этой даты). Распространены 2 ситуации.

  1. Акт ввода (разрешение) имеется. Это означает: земельный участок поставлен на кадастровый учет, проведена инвентаризация, есть все технические документы. Первый из членов ГСК, кто обратился, предоставляет:
    • Устав ГСК, свидетельство о госрегистрации, приказы о назначении председателя и главного бухгалтера, списки членов кооператива.
    • документы на землю, техническую документацию БТИ.
    • справку о членстве в ГСК и полной выплате пая (выдает председатель).
    • паспорт, квитанцию об уплате пошлины.
    • кадастровый паспорт — при наличии акта ввода его выдают без осложнений.

Всем последующим заявителям этого ГСК будет достаточно представить личные документы и справку из кооператива. Если оформление идет несогласованно, каждый заявитель несет копию документов на землю и к/паспорт.

  • Разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует. Для старых кооперативов — типичная проблема.Если земельные участки выделялись членам ГСК индивидуально, можно действовать как физическое лицо. Обращаться к кадастровому инженеру, оформлять технический план, получать к/паспорт. Если гараж стоит отдельно (рис.2) — проблем нет, но такое бывает редко. Получив свидетельство о праве, собственник может приватизировать землю в частном порядке. Межевание — за свой счет.
  • Раньше кооперативные гаражи обычно строились рядами (рис.3). На отдельный бокс можно оформить к/паспорт только как на помещение в здании, за которое принимается вся линейка. При этом требуется поставить на учет все здание. Для зданий, сооружений — нужен акт (разрешение) на ввод в эксплуатацию. Выход из замкнутого круга — через суд. Есть регионы, где подобное оформление — обычная практика. Основанием для иска служит отказ в регистрации.

    Когда все владельцы гаражей в ГСК станут собственниками, они могут подать в администрацию заявление от имени ГСК (плюс решение собрания) о приватизации земельного участка и оформить его в долевую собственность.

    Сколько стоит оформить гараж в собственность

    Общие расходы на оформление гаража складываются из следующих затрат:

    • составление технического плана: рассчитываются исходя из объема работ, во всех регионах цена разная; в МО для объекта меньше 50 кв.м. — от 6 000 рублей, в Москве — от 25 000 рублей;
    • получение кадастрового паспорта — 200 рублей стоит заказ через сайт Россреестра;
    • уплата государственной пошлины для регистрации права собственности – от 350 рублей (для дачного, приусадебного участка) до 2 000 рублей.

    Дороже всего обходится работа кадастрового инженера. Если есть старые технические документы — можно сэкономить. Но если все, начиная с замеров на земле, проводится с чистого листа плюс составление плана — нужно готовить приличную сумму. В Россреестр несложно подать документы не переплачивая за услуги посредников.

    Дополнение: Остались вопросы? Задайте их профессиональному юристу через сервис юридических консультаций “Правовед”.

    Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

    Как оформить землю под гараж

    Содержание статьи

    Уже многие годы земельный вопрос относится к категории трудноразрешимых проблем, встающих эпизодически перед жителями постоянно растущих городских районов. Муниципальные власти во все времена стремились наиболее эффективно использовать любой свободный клочок городской территории. Вот почему выделение земли гражданам производится сегодня только лишь на условиях аренды сроком на 1-2 года.

    Для того чтобы стать полноценным хозяином находящейся в личном пользовании недвижимости, удобнее всего приватизировать землю, на которой размещается ваша собственность. Для оформления приватизации вам, прежде всего, необходимо выкупить ее из муниципальной собственности, что предусматривается действующим Гражданским Кодексом РФ.

    Любого владельца автомобиля эта проблема не может обойти стороной. Вот почему вопрос о том, как оформить землю под гараж, занимает сегодня очень многих людей.

    Зачем это нужно

    Отсутствие законного права на владение землёй с размещённой на ней недвижимостью не только грозит ее потенциальным рейдерским захватом, но скрывает в себе и вполне реальные проблемы правового и организационного характера.

    При отсутствии такого права реальное положение владельца гаража будет выглядеть примерно так:

    1. Являясь «де факто» хозяином гаража, он будет лишён законного права распоряжаться собственной недвижимостью. Это значит, что хозяин не сможет заключать официальные сделки по купле-продаже гаража, завещать или дарить кому-либо своё имущество, сдавать собственность в аренду.
    2. Что касается гаражей, установленных самовольно, то их будущее полностью зависит от того, будет ли приватизирован (арендован) земельный участок, на котором они размещены.
    3. Последние поправки к действующему законодательству предоставляют владельцам «самостроя» единственный шанс для легализации подобных объектов. Нужно оспорить право собственности на них через суд. Но такое оспаривание возможно лишь при наличии документов, удостоверяющих право хозяина на землю.

    Отметим сразу тот факт, что реальное повышение цен на земельные участки только добавляет аргументов в пользу оформления прав на владение землей.

    Процедуру узаконивания уже построенного гаражного сооружения следует начать с регистрации права собственности на вашу недвижимость, позволяющего местным властям строго учитывать все существующие постройки. При таком учёте каждый владелец гаража должен получить сертификат, подтверждающий законность (легальность) владения данной собственностью.

    Заметим также, что не следует путать понятия «регистрация» и «приватизация».

    После регистрации личного гаража его владелец вправе полностью распоряжаться своей недвижимостью, т.е. совершать действия следующего плана:

    • производить её продажу и обмен;
    • оформлять дарственную на строение;
    • завещать его по наследству.

    Под приватизацией же понимается обыкновенный выкуп имущества в личную собственность.

    При узаконивании гаражной собственности каждый её владелец должен предоставить в соответствующие государственные органы следующий пакет документов:

    • документ, разрешающий постройку гаража;
    • технический план на сооружение;
    • документ, подтверждающий выделение земельным участком под строительство;
    • личное заявление и квитанцию об оплате налога.

    В случае кооперативного гаража список должен быть дополнен правовыми документами от этого коллективного органа (статут строения, документ, подтверждающий выплату пая, справка о предоставлении кооперативу земли и т.д.).

    Несложно заметить, что документальное подтверждение прав собственности на «убежище» для вашего автомобиля на практике представляется не совсем простой процедурой.

    При этом вы можете столкнуться с самыми непредвиденными обстоятельствами следующего характера:

    • отсутствием некоторых документов по причине их утери;
    • пользованием «самостроем»;
    • сложностью с регистрацией строения в новостройках.

    В этом случае законодательством РФ предусматривается возможность признания права собственности на гараж в судебном порядке.

    Перечень необходимых документов

    Точный перечень документов, необходимых для оформления в собственность земли, устанавливается обычно местной администрацией. Он может несколько различаться в разных округах.

    Но в него обязательно должны входить следующие документы:

    • личное заявление;
    • копия паспорта;
    • ксерокопия регистрационного сертификата о наличии прав собственности на строение;
    • документы, подтверждающие право собственности на землю (выписка из ЕГРП, договор аренды).

    Ваше личное заявление, в соответствии с действующим законодательством, должно быть рассмотрено в течение одного месяца.

    Ксерокопии всех документов должны быть заверены у нотариуса.

    Порядок оформления гаража в собственность

    При оформлении гаража в собственность порядок и условия проведения данной процедуры во многом зависят от того, является гараж кооперативным или индивидуальным. Кроме того, и в том и в другом случае помимо документального закрепления права собственности на сам гараж может потребоваться приватизация земельного участка под ним.

    Оформление гаража в собственность — можно ли выправить документы на индивидуальный гараж?

    Владельцы земли нередко возводят на своих участках помимо жилого дома различные постройки, в том числе гаражи. Начиная с 2006 года, после принятия законодательного акта, называемого в народе законом о «дачной амнистии», стало возможным без лишних формальностей зарегистрировать право собственности на такие строения. Нужно отметить, что этот закон не является бессрочным: его действие завершается 1 марта 2018 года (если не будет принято решения о продлении, как уже случалось неоднократно).

    Наиболее простая ситуация — возведение гаража на участке, принадлежащем его владельцу на праве собственности. В этом случае можно непосредственно приступать к оформлению бумаг на гаражное строение. Если же у гражданина документов, подтверждающих право собственности на землю, нет, то в первую очередь следует заняться их оформлением и уже затем приступать к легализации имеющихся строений.

    Перед регистрацией права собственности владельцу участка необходимо обратиться в Кадастровую палату и получить кадастровый паспорт на землю. Эта процедура не требуется, только если у гражданина на руках имеется кадастровый план (этот документ оформлялся до 1 марта 2008 года). Надо отметить при этом, что владельцу земельного надела, оформляемого по «дачной амнистии», для получения кадастрового паспорта не нужно проводить межевание земли.

    Как оформить в собственность индивидуальный гараж и землю под ним?

    Земельный надел, на котором расположен индивидуальный гараж, его владелец может бесплатно оформить в собственность при соблюдении ряда условий:

    • участок получен ранее 30.10.2001;
    • участок предназначен для ИЖС, ЛПХ, садоводства или гаражного строительства;
    • имеются документы о предоставлении лицу данного участка на праве собственности или пожизненного владения (или даже без указания конкретного вида права).

    Для регистрации права на землю владельцу участка необходимо обратиться в подразделение Росреестра и представить:

    1. Сохранившиеся документы на землю (постановление, акт, свидетельство о праве на участок или предоставлении участка) либо выписку из похозяйственной книги, если участок отнесен к категории ЛПХ.
    2. Кадастровый паспорт/план участка.
    3. Общегражданский паспорт заявителя.
    4. Документ об уплате пошлины (350 руб.).

    После получения в Росреестре свидетельства о праве на земельный участок можно приступать к легализации построенного на нем гаража. Для этого придется вновь обратиться в службу Росреестра и представить:

    • заполненную в 2 экземплярах по утвержденной форме декларацию на гараж (в ней гражданин самостоятельно указывает адрес объекта, его площадь, материал стен и иные сведения);
    • паспорт владельца гаража;
    • документы на участок, на котором расположен гараж;
    • квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (350 руб.).

    Если при проверке поданных документах не обнаружится ошибок и нарушений закона, то через 10 рабочих дней хозяин гаража получит свидетельство о праве собственности на него.

    Какие документы нужны для оформления права собственности на гараж в ГСК?

    Владельцы гаражей, расположенных на территории гаражного товарищества или кооператива, помимо членской книжки зачастую других документов не имеют. В такой ситуации продажа гаража происходит путем включения покупателя в члены гаражного объединения. Правда, с юридической точки зрения подобные сделки не имеют силы: права на гараж, как и на другую недвижимость, должны быть официально зарегистрированы. Кроме того, владельцам неоформленных гаражей надо иметь в виду, что в случае изъятия земли ГСК для государственных нужд они не получат никакой компенсации за свое имущество, так как формально этих гаражей не существует.

    Для оформления в собственность гаража, входящего в состав ГСК, потребуется иной пакет документов, чем при оформлении гаража индивидуального. В частности, для регистрации права на кооперативный гараж понадобятся:

    • удостоверение личности заявителя;
    • справка о членстве данного лица в кооперативе и о полной выплате пая, подписанная председателем и главбухом;
    • кадастровый паспорт на гараж;
    • квитанция об уплате пошлины.

    Ситуация несколько усложнится, если ни один гараж в составе ГСК еще не был оформлен в собственность. В таком случае дополнительно потребуются:

    • устав ГСК;
    • свидетельство о регистрации ГСК в качестве организации и постановке его на учет в налоговом органе;
    • выписка из протокола общего собрания членов ГСК об избрании председателя;
    • приказ о назначении гл. бухгалтера;
    • список членов ГСК;
    • документы, подтверждающие права ГСК на землю (договор аренды или распоряжение муниципального органа о предоставлении земли под гаражное строительство).

    Как происходит оформление в собственность кооперативного гаража?

    Порядок оформления в собственность гаража, входящего в состав ГСК, включает следующие этапы:

    1. Обращение к председателю гаражного объединения за получением:
      • справки о членстве хозяина гаража в кооперативе и полной выплате паевого взноса за гараж;
      • документов, подтверждающих статус ГСК как юридического лица и полномочия его должностных лиц (эти бумаги нужны в случае, если еще ни один гараж в данном кооперативе не был приватизирован).
    2. Обращение к кадастровому инженеру для составления тех. плана гаража.
    3. Постановка гаража на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться в Кадастровую палату и представить технический план гаража и документы, выданные председателем ГСК.
      Надо сказать, что на данном этапе владелец гаража может столкнуться с определенной проблемой: если его гараж является частью линейки гаражей, то есть имеет с соседними гаражами общие стены, то такой гараж считается помещением, а вся линейка гаражей — зданием. В этом случае постановка на кадастровый учет помещения производится после постановки на учет здания или одновременно с ней. Следовательно, в подобной ситуации может потребоваться постановка на учет всей линейки гаражей как единого здания — и только после этого на учет может быть поставлен конкретный гаражный бокс.
      После того, как гараж будет взят на кадастровый учет, его хозяин получает кадастровый паспорт объекта.

  • Подача документов в Росреестр для регистрации права собственности. При обращении в этот орган гражданину понадобится написать заявление о регистрации (бланк будет выдан специалистом) и представить документы, перечень которых был рассмотрен выше. По истечении установленного срока (10 рабочих дней) владелец гаража сможет получить свидетельство о праве собственности.
  • Как приватизировать землю под гаражом в ГСК?

    Земельная территория, на которой располагается гаражный кооператив, чаще всего находится в муниципальной собственности, кооператив же владеет этой землей на праве постоянного пользования или договора аренды.

    Важной особенностью оформления земли в таком случае является то, что участок под конкретным боксом нельзя приватизировать в личную собственность владельца гаража. Это связано с тем, что территория ГСК является неделимым земельным участком, то есть ее невозможно разделить на множество мелких земельных наделов. Таким образом, владельцы кооперативных гаражей могут приватизировать землю под ними только в общую долевую собственность. Иными словами, каждый владелец гаража станет собственником определенной доли земельного участка ГСК.

    Необходимое условие приватизации земли ГСК — наличие оформленного права собственности на гаражи у всех членов кооператива. Только у законных собственников гаражей появляется право оформить землю под ними в долевую собственность. При этом, если участок был передан кооперативу на праве постоянного пользования ранее 30.10.2001, передача земли в собственность членов ГСК происходит бесплатно — в ином случае за нее будет назначена выкупная цена.

    Для оформления земли в долевую собственность членов ГСК им следует подать совместное заявление в муниципальный орган, занимающийся имущественными вопросами. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие статус кооператива и его права на землю, список членов ГСК, копии их паспортов, а также копии свидетельств о праве собственности на гаражные боксы. Местными нормативными актами может быть предусмотрено представление и некоторых дополнительных документов.

    Что делать, если гараж построен самовольно?

    В рассмотренных выше ситуациях, несмотря на отсутствие надлежащих документов, постройку гаража нельзя назвать незаконной. Однако нередко встречаются ситуации, когда гараж возведен на земельном участке, не предназначенном для таких целей, либо на участке, который не принадлежит хозяину гаража ни на каком праве. В этих случаях гараж считается самовольным строением, которое узаконить не так просто.

    На практике нашли применение 2 способа легализации самовольно построенных гаражей:

    1. Подача в городскую комиссию по пресечению самовольных строений заявления с просьбой о сохранении гаража.
    2. Обращение в суд с заявлением о признании прав на самовольно возведенное строение.

    В обоих случаях потребуется выполнить следующее:

    • доказать, что гараж построен именно заявителем (например, могут быть представлены договоры о выполнении подрядных работ, сметы и т. п.);
    • представить выписку из госреестра об отсутствии других притязаний на этот объект;
    • оформить технический паспорт объекта;
    • получить справку о соблюдении санитарных и противопожарных норм;
    • доказать, что возведением самовольной постройки не нарушены интересы других лиц;
    • если гараж расположен на муниципальной земле, необходимо доказать скорое поступление этого участка в пользование владельца гаража (например, на праве аренды);
    • если гараж расположен на участке, являющемся частной собственностью другого лица, для его легализации потребуется получение части участка под гаражом в пользование или в аренду (при этом хозяин земли вправе, но совершенно не обязан предоставлять владельцу незаконной постройки свой участок в пользование).

    Если же гараж возведен на участке, который по своему назначению не может быть использован для строительства, то без изменения целевого назначения участка оформить права на строение вряд ли получится.

    Как оформить гараж и землю в собственность

    Как оформить в собственность железный гараж. Документов на гараж и на землю нет никаких.

    Доброго времени суток! Оформление возможно только в порядке приобретательной давности и в судебном порядке, по другому не оформите.

    Как оформить землю под гаражом в собственность, если гараж в собственности и не в составе ГСК.

    Ирина, добрый день! А на основании какого документа вы или ваш правопредшественник осуществляли строительство гаража на непринадлежащей вам по праву собственности земле?

    Как оформить гараж и землю под ним в собственность? Если на гараж и землю нет в обще не каких документов. Гаражом пользуемся уже более 20 лет.

    Если никаких документов на гараж нет, необходимо обращаться в суд на основании статьи 234 Гражданского кодекса, поскольку пользуетесь гаражом 20 лет. Исковое заявление необходимо составить с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.

    Каким образом можно оформить в собственность гараж находящийся в гск и будет-ли земля под ним в собственности.

    Доброго времени суток! Нужно провести общее собрание и решить вопрос о приобретении гаража и земельного участка в собственность.

    Как оформить гараж и землю в собственность. Есть решение суда, от 2000 г, что гараж принадлежит супругам (мне и бывшему мужу), на праве совместной собственности. С бывшим супругом мы в разводе с 1999 г, гаражом пользуюсь я,при разделе имущества, гараж не делили. При разводе гараж не участвовал в разделе. Гаражом пользуюсь я. Развод был в 1999 году.

    Обратитесь в суд, представьте туда исковое заявление о разделе имущества. На основании решения суда можно зарегистрировать право собственности.

    Здравствуйте, вам либо оформить согласие супруга придя с ним к нотариусу, либо приходить на регистрацию сделки вместе и договор купли-продажи от вас двоих должен быть составлен.

    Для оформления собственности на гараж необходимо обратиться с решением суда и другими документами на гараж в отделение Росреестра или МФЦ.

    Как оформить гараж и землю в собственность. Есть решение суда, от 2000 г, что гараж принадлежит супругам (мне и бывшему мужу), на праве совместной собственности. С бывшим супругом мы в разводе с 1999 г, гаражом пользуюсь я,при разделе имущества, гараж не делили.

    Добрый день. Если гараж принадлежит Вам и бывшему супругу по 1/2, то и делить нечего было. Гараж принадлежит Вам на праве собственности. Земля под гаражом либо в собственности гаражного кооператива, либо в собственности города. Обращайтесь к собственнику с заявлением о возможном выкупе участка.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Как оформить гараж и землю в собственность, если строение находится в бывшем кооперативе. Документов на кооператив нет. Строение с 1997 г. тел 89639400331

    Как оформить гараж и землю в собственность, если строение находится в бывшем кооперативе. Документов на кооператив нет. Строение с 1997 г. в судебном порядке. Обращайтесь с иском в суд.

    Здравствуете. В администрацию местную обратитесь. У всех по разному оформляется. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

    Как оформить землю под гараж в собственность, если два этажа и два собственника.

    Как оформить землю под гараж в собственность, если два этажа и два собственника. Собирать документы и оформлять через суд писать исковое заявление о признании права собственности на гараж с удовольствием вам могу помочь.

    На земле какой категории можно построить гараж и как после постройки его оформить в собственность?

    По общему правилу — в землях населенных пунктов, землях промышленности и иного специального назначения. иногда на сельскохозяйственном назначения (за исключением угодий). По оформлению в собственность. все зависит от того, что это за гараж — если это обычный индивидуальный гараж на земельном участки под ИЖС — то достаточно будет правоустанавливающих документов. Если это гараж, связанный с предпринимательской деятельностью, то потребуется получить разрешение на его строительство, подготовить проектную документацию и т.д.

    Как оформить гараж в собственность земля выделялась 1976 году и строился в этом же году концов нет с чего начать? (нет свидетельства, данных в кадстре тоже)

    Архивные справки о выделении земли или о том что данные в архиве отсутствуют и потом в суд обращаться придется с заявлением о владении и пользовании на праве собственности зем участком и гаражом.

    Доброго дня Андрей! У Вас гараж в гаражном кооперативе? Если да, то все намного проще, обращайтесь к председателю ГСК за правкой о полной выплате пая, и будет основание для оформления гаража, а дальше оформляете землю. Если просто выделялась земля для гаража, то добро пожаловать в архив, но надо знать номер документа и название его. Если из этого ничего не подходит, признавать право собственности через суд. По субботам с 11.00 до 13.00 я провожу бесплатные консультации в Щегловском монастыре г. Тулы, приезжайте поговорим. Всего Вам доброго.

    Как оформить землю в собственность под гаражом, который находится в общем ряду и имеет общие стены с соседними гаражами? Гараж оформлен в собственность. Рядом гаражи, собственность которых неизвестна. Это не гаражный кооператив. Землю выдавала под строительство администрация в 1989-1999 годы. Кто должен и обязан по закону делать межевание? Кто должен и обязан по закону эту услугу оплатить? Просто камень преткновения! Как оформить эту землю!? Может подать в суд на муниципалитет, чтобы их обязали это сделать? Если можно коротко и конкретно. Уже очень много перечитано. Спасибо!

    Уточните как официально была предоставлена земля, для каких целей и только исходя из данных обстоятельств можно разрешать Ваши проблемы. Что касается межевания, то это делает заинтересованное лицо за свой счет.

    На арендованной земле построен гараж и домик как оформить строения в собственность и приватизировать землю?

    Здравствуйте! Обратитесь в администрацию поселения,затем в Росреестр .До обращения в Росреестр необходимо подготовить кадастровый план в БТИ.

    Здравствуйте. Если земля была выделена для строительства, то это можно оформить. Сделать проект, оформить разрешение на строительство, потом можно оформить строения в собственность. После этого землю тоже передают в собственность обычно. Но если назначение земельного участка иное, то будут проблемы. Удачи Вам.

    Я хочу оформить в собственность гараж и землю под ним. Как правильно юридически это сделать?

    Оформить право собственности на гараж в ГСК вы сможете, если гаражный комплекс принят в эксплуатацию. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ). Для оформления права собственности на гараж рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Обратитесь к председателю ГСК и получите следующие документы: — справку о выплаченном пае; — справку о членстве в ГСК. Справки должны быть подписаны председателем ГСК и главным бухгалтером. Обратите внимание! Возможно указание сведений о членстве и выплате пая в одной справке. Шаг 2. Обратитесь в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ для регистрации права собственности на гараж. Для регистрации права собственности на гараж вам необходимо представить (п. п. 1, 2, 4 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ): — заявление; — справку о выплаченном пае и ее копию; — справку о членстве в ГСК и ее копию; — ваш паспорт. В случае подачи документов через представителя необходимо представить оформленную на него доверенность и ее копию. Если никто из членов ГСК до вас не оформлял право собственности на гараж, то вам потребуется представить также документы самого кооператива: — документы, подтверждающие права кооператива на земельный участок; — техническую документацию, выданную органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости; — списки членов кооператива; — учредительные документы; — свидетельство о регистрации юридического лица; — документы, подтверждающие полномочия директора и бухгалтера. Обратите внимание! Сотрудники Росреестра не вправе требовать от вас предоставления кадастровых паспортов и документов БТИ, поскольку самостоятельно запрашивают необходимые документы (ст. 7 Закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ). Возможно указание сведений о членстве и выплате пая в одной справке. Документы можно представить лично, через многофункциональный центр, в электронной форме или направить по почте (п. п. 1, 2 ст. 16 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Уплатите госпошлину в размере 2000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ). Обратите внимание! Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ). Шаг 3А. Получите свидетельство о праве собственности. Срок государственной регистрации составляет 10 рабочих дней (п. 3 ст. 13 Закона N 122-ФЗ). По истечении указанного срока получите свидетельство о праве собственности на гараж или выписку из Единого государственного реестра прав о проведении государственной регистрации права собственности (п. 1 ст. 14 Закона N 122-ФЗ). Примечание. С 01.01.2015 свидетельство о государственной регистрации права оформляется в форме бумажного документа на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты (например, водяные знаки и т.п.) действующим законодательством не предусмотрены (Информация Росреестра от 25.05.2015). Шаг 3Б. Оспорьте отказ в государственной регистрации права в судебном порядке. В государственной регистрации прав может быть отказано по одному или нескольким основаниям, указанным в ст. 20 Закона N 122-ФЗ. В случае отказа в государственной регистрации прав вам направят по указанному в заявлении адресу мотивированное сообщение о причинах отказа (п. 3 ст. 20 Закона N 122-ФЗ). Отказ в государственной регистрации вы вправе оспорить в судебном порядке. В случае успешного судебного разбирательства в течение трех рабочих дней со дня поступления решения суда без дополнительных требований каких-либо документов Росреестр осуществит государственную регистрацию, о чем вас отдельно уведомят (п. 6 ст. 20 Закона N 122-ФЗ). Обратите внимание! При регистрации права собственности на гараж в отношении этого гаража у вас появляются обязанности налогоплательщика налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ).

    об этом много информации в интернете. В двух словах ответить не получится.

    Получила договор аренды земли под гаражом, как оформить эту землю и гараж в собственность. Какова оплата.

    Здравствуйте. Нужно зарегистрировать договор аренды, если срок более 11 месяцев. Также в силу ст.218,209 ГК РФ Вам нужно с собственником заключить договор. Нужно смотреть договор

    У меня в собственности гаражный бокс с жилой надстройкой, как оформить землю под гаражом если один из трех соседей не хочет оформления.

    Если у вас действительно зарегистрировано право собственности на гараж, то не может быть, чтобы это право существовало без прав на земельный участок под ним. Поэтому надо прежде всего разобраться. каким образом вам был предоставлен и кем. когда. на каком правовом основании земельный участок под строительство гаража. После анализа этой информации можно решать. что делать.

    Как оформить гараж в собственность и на землю под гаражом, если он не стоит на кадастровом учете? Из документов только план 1970 г.

    Уважаемая Анна Владимировна! Разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 4 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Перечень документов для регистрации права собственности на гараж в ГСК: 1. Документ, удостоверяющий Вашу личность (паспорт). 2. Документ об уплате государственной пошлины (в соответствии с п.п. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается госпошлина, размер которой для физических лиц составляет 2000 рублей). 3. Справка кооператива о полной выплате Вами пая, которая должна содержать сведения, необходимые для регистрации (полное имя правообладателя – члена кооператива, момент вступления в члены гаражного кооператива, описание предоставленного кооперативом объекта недвижимости, размер пая и дату его полной выплаты); должна быть подписана председателем, главным бухгалтером и заверена печатью кооператива: 1 экз. = подлинник + 1 экз. = надлежащим образом заверенная копия); 4. План гаража, выданный до 1 марта 2008 года, либо кадастровый паспорт, выданный после 1 марта 2008 года на основании технического паспорта гаража. Примечание: государственная регистрация права собственности физического лица на гараж проводится только при наличии зарегистрированного права ГСК на земельный участок, на котором расположен гараж, а также после представления гаражным или гаражно-строительным кооперативом в Регистрационную службу следующих документов: — документов, подтверждающих правоспособность кооператива как юридического лица; — списка членов кооператива с указанием собственников гаражей и утвержденного плана организации и застройки гаражно-строительного кооператива с указанием номеров гаражных боксов; — документов, подтверждающих права кооператива на земельный участок, на котором расположены гаражи, зарегистрированные в установленном законом порядке, например: постановление главы администрации города/района, свидетельство или государственный акт о правах на землю либо договор аренды. — решения органа местного самоуправления об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (если объект принимался в эксплуатацию до 14.12.2005 года) либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если объект принимался в эксплуатацию после 14.12.2005 года).

    Никак не оформите. Сначала нужно признать право собственности, например в силу приобретательной давности через суд.

    Как оформить в собственность гараж (имеющий общие стены с соседними гаражами) и землю под ним. Гаражный кооператив не создан. Землю выдавала местная администрация в 1975 г.Документов никаких нет. Земля находится в Саратовской обл.

    В судебном порядке признавайте право собственности. Что более точно сказать нужно больше информации

    Как оформить гараж в собственность и на землю под гаражом, если он не стоит на кадастровом учете?

    Если Вы хотите получить более развернутую консультацию, то необходимо изложить ситуацию целиком. Консультация платная — зависит от сложности ситуации.

    Гараж в собственности. Оформить в аренду землю под гаражом. Какие документы и куда подать?

    Обращайтесь в орган местного самоуправления, вся земля в городе принадлежит ему.

    Как оформить в собственность гараж и землю под гаражом, но документов нет. Гараж построен в 1995 г. В гаражном кооперативе не состоим, платим только за свет.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. На что следует обратить внимание, если Вы решили признать право собственности в порядке приобретательной давности? Лицо должно владеть как своим собственным недвижимым либо движимым имуществом, в течение 15 либо 5 лет соответственно: открыто; непрерывно; добросовестно. Вызовите кадастрового инженера, пусть подготовит тех.и кадастровый паспорт На основании изложенного пишите иск признаете право собственности на гараж. А земля чья кооператив договор аренды с администрацией заключал? если нет то оформляйте аренду в администрации если это собственность кооператива то решайте вопрос с ГСК

    Как оформить землю в собственность под гаражом, если нет гск, но он стоит в гаражном комплексе и свидетельство на право собственности на него имеется.

    По правилам, установленным собственником земли, судя по тексту, это муниципальное образование.

    Как оформить землю под гараж и гараж в собственность если нет ни каких документов, что надо и сколько времени это займёт.

    Если никаких документов — никак не оформите

    Нет документов на что? и на гараж тоже? Восстановите для начала их.

    Если владеете гаражом — более 15 лет- подавайте иск в суд о признании права собственности по приобретательской давности, после вступления решения в законную силу — признавайте право собственность на земельный участок

    Куплен гараж в кооперативе, есть членская книжка и всё.как оформить в собственность гараж и землю под ним? с чего начать?

    Ответ от 27.07.2014 23:22

    Обратитесь к председателю кооператива. Он даст вам документ о том, что вы являетесь собственником.
    Вопрос: председатель дал только членскую книжку, сказал что больше они ничего не дают.

    Вы теперь как член кооператива можете потребовать у председателя копию устава кооператива, в котором должны быть указаны все права и обязанности членов кооператива, в том числе и права выхода из кооператива и что при этом может произойти, какие последствия и т.д.

    Куплен гараж в кооперативе, есть членская книжка и всё.как оформить в собственность гараж и землю под ним? с чего начать?

    Обратитесь к председателю кооператива. Он даст вам документ о том, что вы являетесь собственником.

    Как оформить и выделить в собственность землю под гаражом в гаражно потребительском кооперативе?
    На землю кооператива есть кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости.
    Спасибо, с уважением Леонид Алексеевич.

    Уважаемый Леонид Алексеевич , г. Усть-Кут ! Если: — вы являетесь Членом ГСК; — за ГСК оформлен весь земельный участок и имеется Кадастровый паспорт на ГСК; — вами полностью выплачен Пай за свой гараж и т.д. То в этом случае: — вы вправе обратиться в БТИ и заказать Технический и Кадастровый паспорта на свой гараж, после чего вы уже сможете зарегистрировать на себя Право собственности на свой гараж. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 19.05.2014г 15:55 моск.

    Как оформить собственность и дарение гаража в ГСК. Ситуация такова: Земля у ГСК в аренде у КУГИ, последний раз продлен в 2000 г, по договору аренды у ГСК нет права возводить капитальные сооружения, хотя в описании участка имеется запись что на территории имеются гаражи. Пай в ГСК выплачен полностью в 1989 г. справка об этом имеется. В удостоверении на гараж выданном в Пибе отметка что это временное сооружение (хотя по факту это жб гаражный ряд где с соседями общие стены и как бы временным его назвать трудно) имеется инвентарный номер, кадастрового нет. Из налоговой счета по налогу на имущество приходят, но вот оформить право собственности не понимаю как. В росрестре говорят что в кадастре нет такого объекта, и видимо зарегистрировать там его не удасться, так как земля в аренде и гаражи вроде как возведены незаконно. Сейчас хотим подарить гараж. Что можете посоветовать?

    Здравствуйте! В таких случаях оформление возможно в судебном порядке. Обращайтесь.

    Как оформить гараж в собственность? У владельца есть документы на землю и гараж! Как все правильно оформить?

    Здравствуйте, через росреестр такое делается, так как переходит право собственности. Важно учитывать находится ли гараж в кооперативе. А по оформлению документов, лучше обратиться очно к юристу. Можно ко мне:)

    Читайте так же:  Мвд пенсия 30