Где выписать из квартиры прописанного человека

Содержание:

Выписать прописанного человека из квартиры ее собственником

У меня сложилась следующая ситуация.

5 лет назад мы с мамой купили квартиру и прописались туда вдвоем. Стали собственниками по 50%. Через 2 года мамы не стало и я стал владельцем данной ж/п на 100% и единственным прописанным в ней человеком. Где-то год назад ко мне попросился прописаться отец (по его словам временно). Он мотивировал свою выписку из своей квартиры тем, что у него неприятности по работе и ему надо там не числиться. Саму квартиру он переписал на свою дочь, мою сестру.

В моей квартире он никогда не проживал и ключей от нее не имел. Вчера он приехал, в мое отсутствие вскрыл замки, поменял их. Я подал в полицию, заявление в овд.

Вопрос, как мне его выписать без его согласия?

Сестра готова прописать его обратно в свою квартиру, в которой он был всегда прописан.

Ответы юристов (6)

Здравствуйте. Выписать его Вы можете в судебном порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Есть вопрос к юристу?

Без согласия отца возможно выписать только в судебном порядке. При этом в иске желательно указать и представить доказательства, что жилая площадь для проживания у отца имеется. Можно представить договор дарения сестре и выписку из домовых книг.

Согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Иск можно заказать на сайте в разделе заявки на документы или у любого юриста в чате.

Здравствуйте. Если прописка постоянная, то обращаетесь в суд и выписываете. Но нужно доказывать утрату семейных отношений с отцом. Что в общем то не просто.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Если прописан временно, то тут проще, просто подаёте уведомление в ФМС/МФЦ что он выехал и его снимают.

Вопрос, как мне его выписать без его согласия? Сестра готова прописать его обратно в свою квартиру, в которой он был всегда прописан.
Илья

Отец проживает с Вами в настоящее время? Проживал когда-либо в данной квартиры, если да, то когда и в связи с чем выбыл?

Илья добрый день! Поскольку вы единоличный собственник квартиры — выписать оттуда вы можете кого угодно и когда угодно. Можно без согласия вашего отца, однако без суда не получится. Исключением могут быть только незащищённые категории граждан (несовершеннолетние, недееспособные). Для выписки Вашего отца без его согласия необходимо: собрать документы (свидетельство о регистрации права, домовая книга, Ваш паспорт), а также доказательства, что он не проживал никогда в этой квартире, за коммуналку не оплачивал и т.п. Пишите в суд заявление, оплачиваете государственную пошлину и вообщем ждете судебное заседание. После вынесения судебного акта оно должно вступить в законную силу 30 дней. И потом идете с решением в ФМС.

А утрата семейных отношений в частности предполагает по разъяснению ВС РФ следующее:

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Он род. прав не лишён?

! Поскольку вы единоличный собственник квартиры — выписать оттуда вы можете кого угодно и когда угодно. Можно без согласия вашего отца, однако без суда не получится. Исключением
Поляков Максим

А почему не указываете что это труд вообще другого человека и ответ взят с другого сайта, где и бесплатно можно прочитать. Причём ответ не верный. napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-bez-soglasiya.html

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли собственник выписать прописанного человека из своей квартиры?

Здравствуйте. Знакомые просят прописать у себя в квартире человека для продления РВП (человек гражданин Республики Молдова).

Как объяснили в паспортном столе, выписать этого человека будет невозможно, пока не истечет срок разрешения на проживание в РФ, если человек конечно не пропишется в другом месте. А как только этот срок истечет (2022 год), человек АВТОМАТИЧЕСКИ будет выписан.

Действительно ли это так?

Возможно ли будет выписать человека через суд, в случае необходимости?

Ответы юристов (4)

Здравствуйте, Владимир. Есть три способа выписки, окончание срока прописки, добровольно выписаться или по суду. В связи с тем, что вы собственник, любого человека, прописанного на вашей жилплощади без его согласия вы можете выписать по суду. Подав соответствующее исковое заявление. Кроме членов семьи и несовершеннолетних детей. если у вас возникли дополнительные вопросы, пишите.

заранее спасибо за оставленный отзыв

Уточнение клиента

Скажите, а если у человека не будет другого жилья, где он сможет прописаться? Как его выпишут по суду? Разве это будет возможно?

25 Сентября 2017, 19:21

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Согласно жилищного законодательства, собственник имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Если вы согласитесь прописать в принадлежащей вам квартире гражданина другого государства, но в последующем передумать по каким-либо основаниям, Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета данного гражданина.

Уточнение клиента

А если у человека не будет другого жилья? Как его выпишут по суду? Разве это будет возможно?

25 Сентября 2017, 19:20

Возможно. В суде вам нужно будет обосновать свои требования: отсутствие родственных связей, неоплата прописанным счетов, недостойное поведение и прочее

Да, возможно. Поскольку он не является членом вашей семьи. Выпишут в никуда. Судебная практика этом вопросе есть. Если нужна будет моя помощь, обращайтесь.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

Имею намерение прописаться в квартире в которой жить не собираюсь, мне прописка нужна для открытия ИП и получение кредита, а своей квартиры пока нет. Я обеспокоен следующим вопросом: — может ли меня собственник выписать через месяц после прописки? У нас есть договорённость о том, что он не будет выписывать в течение года, но это всё очень условно и приходиться верить на слово. Можно ли как то подстраховаться и не допустить возможность выписки из квартиры в которой я прописан?

Собственник может выписать прописанного человека без его согласия

Собственник выписать прописанного человека без его согласия может где-то за 4-7 месяцев в зависимости от загруженности суда. Схема выписки из квартиры стандартная:

  1. досудебное урегулирование спора
  2. исковое заявление
  3. судебный процесс
  4. решение суда.
Читайте так же:  Судебные приставы ленинского района города магнитогорска

Может ли выписать без согласия?

Если говорить простым языком: собственник захотел — предоставил жильё для проживания, захотел — попросил освободить жильё

Несмотря на отсутствие каких-либо гарантий у гражданина, решившего прописаться (а обычно подобного рода вопросы поднимаются людьми, которые прописываются за деньги у собственников или проще говоря решаются купить прописку), для его выписки из квартиры без согласия требуется определённое время.

Как выписать из своей квартиры временно прописанного человека без него?

Несколько лет назад моя подруга попросила, чтобы я ее прописала в своей квартире. Ей надо было для трудоустроиства. Сейчас подруга со мной давно не живет, мы с ней не общаемся, где она находится, я не знаю. Как выписать подругу?

Ответы юристов (4)

Добрый день! К сожалению, п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 не содержит право собственника выписать из квартиры прописанное лицо по своему желанию. Таким образом, выписать подругу можно только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ,

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30ЖК РФ

собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, Вам нужно обратиться в суд с иском о признании подруги утратившей право пользования. К иску приложить акт о непроживании подруги в квартире

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Вы как собственник жилого помещения можете обратиться в суд с заявлением о признании ее утратившей право пользования и проживания в указанной квартире и снятия с регистрационного учета.

Для того чтобы ее снять с регистрации необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании подруги утратившей право пользования вашей квартирой в связи с фактическим выбытием на другое место жительства и снятии с регистрационного учета. В иске вы можете указать последний известный вам адрес ответчика, т.е. адрес в вашей квартире. В суде нужно доказывать, что она не проживает с вами. Можно в подкрепление позиции заранее обратиться в полицию с заявлением о пропаже человека, пояснив, что волнуетесь за ее судьбу — если найдут ее новый адрес, это будет вам на пользу как подтверждение смены места жительства. Не указывайте, что зарегистрировали ее без проживания, т.к. это будет фиктивная регистрация, что влечет ответственность вплоть до уголовной.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выписать прописанного

Есть такая интересная ситуация.

Есть частный дом. Право собственности на одного человека.

В доме пять прописанных близких родственников.

Собственник решает одного родственника выписать, а тот не согласен.

Собственник обращается в УФМС, а там заявляют, что такое возможно только через суд. Причём с каким иском, и к кому, пояснить отказываются.

Ни на сайте гос. услуг, ни на сайте УФМС вообще нет описания такой услуги, как выписка из собственной недвижимости всяких паразитов.

Как выписать из дома паразита родственника, если он не ребёнок?

Ответы юристов (23)

Добрый день, Николай.

Ни на сайте гос. услуг, ни на сайте УФМС вообще нет описания такой услуги, как выписка из собственной недвижимости всяких паразитов. Как выписать из дома паразита родственника, если он не ребёнок?

Вам все верно сказали. Просто так выписать человека без его согласия нельзя. Это действительно делается только через суд путем подачи искового заявления о выселении и снятии лица с регистрационного учета (через ФМС можно выписать человека только со временной регистрацией, но не с постоянной).

Если как Вы говорите лицо уже совершеннолетнее, то в принципе особых проблем с выпиской быть не должно (если только речь не идет о выселении матери ребенка который также там прописан).

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Есть вопрос к юристу?

Николай, добрый день.

Действительно выписка человека даже собственником, возможна только в судебном порядке. Ведь собственник его вселил туда, теперь нужно мотивировать, почему хотите выселить.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[Жилищный кодекс РФ]
[Глава 5]
[Статья 31]

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого
помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом
семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В УФМС Вам сказали все правильно, выписать человека можно только на основании решения суда. Обращаться нужно в районный суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета. Ответчиком будет лицо которое вы собираетесь выселить и территориальный отдел УФМС. УФМС может выписать человека с жилплощади только при его согласии, т.е. добровольно, либо по решению суда.

При отсутствии согласия зарегистрированного лица органы ФМС могут снять гражданина с регистрационного учета только по решению суда. Данное требование основано на том, что если у гражданина были законные основания для регистрации по месту жительства, то снятие с регистрационного учета без его заявления (т.е. личного желания) должно основываться также на законных основаниях. Законность оснований для регистрации по месту жительства гражданин подтверждал необходимыми документами (договор найма, аренды, ордер, свидетельство о браке, согласие иных собственников и т.п.). Законность оснований для снятия с регистрационного учета без участия гражданина должен установить суд.
При этом следует учитывать, что суд принимает решение, исходя из конкретных обстоятельств дела, и если в одном случае суд решит снять гражданина с регистрационного учета, то в другом случае может и отказать. Вам необходимо понимать, что исковые требования по таким делам должны быть правильно сформулированы, от этого зависит конечный результат и исход дела. Прежде всего необходимо доказать, что лицо утратило законные права на пользование и проживание в данном жилом помещении и вследствие этого должен быть снят с регистрационного учета. Если лицо имеет все законные основания пользоваться и проживать в жилом помещении, то снять его принудительно с регистрационного учета нельзя. Кроме этого, законным основанием для снятия с регистрационного учета является непригодность жилого помещения для проживания (нежилое помещение), фиктивная регистрация, длительное отсутствие по месту проживания и т.д. Насколько весомы данные обстоятельства, определяет суд.

путем обращения в суд с иском о лишении права пользования жилым помещением и снятия с регистрации

Добрый день Николай! Вам остается обратится в суд если личность не намерена

Выселяться и снимется с регистрационного учета! Вот примерный образец вам

Выписать человека из квартиры без его согласия возможно только через суд.

При этом выписать возможно в некоторых случаях.

Например, если пользователь жилого помещения перестал быть родственником, или не оплачивает коммунальные услуги, или долгое время не проживает и т.п в противном случае, суд может и отказать.

Ответчиком будет то лицо, которое собираетесь выписывать.

вам необходимо подать иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с рег учета в соотв со ст 31 ЖК РФ

Снятие с регистрационного учета через суд необходимо в случаях незаконного проживания граждан или бывших членов семьи, утративших или неприобретших право пользования в квартирах муниципального или частного жилого фонда.

Истцом по делам о выселении выступает наниматель или собственник жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета по решению суда во всех случаях сопровождается привлечением Управления Федеральной миграционной службы в качестве соответчика, так как на него суд возлагает обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Если появилась необходимость выселить бывшего члена семьи, то следует доказать, что семейные отношения прекращены.

Необходимо подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета. Если добровольно выписываться не желает, но основания его выписать есть: долгое время не проживает, перестал быть членом семьи, имеет другое жилье и выехал туда на постоянное жительство, не уплачивает коммунальные платежи и т.д.

Можете посмотреть вот эти образцы исковых заявлений

Добрый день, Николай.

К сожалению, в вашей ситуации без суда не обойтись, т.к. без согласия проживающего в квартире родственника добровольно снять его с постоянной регистрации в квартире не получится. Можно воспользоваться образцом искового заявления (во вложении), но изложив в нем те основания для снятия с регистрационного учета, которые подходят именно собственнику квартиры (либо этот родственник — это бывшая жена, или просто родственник проживает постоянно в другом месте, либо иные варианты).

Читайте так же:  Составить договор купли продажи на гараж

поясните пожалуйста — каким образом человек вселялся, проживает ли на данный момент, несет ли расходы по содержанию и оплате данного жилого помещения?

Как выписать из дома паразита родственника, если он не ребёнок?

Добрый день!
По существу вашего вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные
правоотношения регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской
Федерации, в соответствии с которым могу пояснить следующее — Снять граждан с регистрационного
учёта в данном случае можно только в судебном порядке — подав исковое заявление
в суд по месту регистрации, в котором подробно в хронологическом порядке
изложите ситуацию, кто является собственником жилого помещения, кто там
зарегистрирован, кто фактически проживает, а кто просто зарегистрирован и
проживает по другому адресу добровольно выехав. Далее соответственно просите суд снять с регистрационного учёта (рекомендую
обратиться к юристам для составления иска и юридического анализа документов и
ситуации) — при правильном составлении иска и ведении дела — думаю всё
получиться — поскольку просто
регистрация в данном помещении не порождает и не наделяет правом
собственности т.к. собственниками данного жилого помещения — они не являются. С
Уважением.

Собственник решает одного родственника выписать, а тот не согласен.

А он там фактически проживает или просто зарегистрирован.

Я приложил Вам типовое исковое заявление. Можете его немного дописать и подать в суд.

Желаю удачи в суде!

Соласно ст. 91 ЖК РФ наймодатель имеет право выписать из квартиры нанимателя и членов его семьи, по причине использования жилья не по назначению, нарушения прав и интересов соседей и другим причинам, которые могут привести к порче жилого помещения. Неуплата коммунальных услуг без каких-либо уважительных причин так же может привести к выписке семьи нанимателя (ст. 90 ЖК РФ). Основания, указанные в ст. 91 ЖК РФ, также могут стать причиной для того, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права. Это регулирует ст. 71 ЖК РФ. Следует помнить, что любые спорные ситуации можно разрешить в судебном порядке.

Иными словами, принудительно выписать человека из квартиры возможно если:

  • Использует квартиру не по назначению
  • Дебоширит, мешает соседям
  • Повреждает жильё

Сначала вам необходимо написать жалобу в муниципалитет. На основании жалобы, жильцу вынесут предупреждение. Если он не исправится, то, не задумываясь, подавайте заявление в суд!

Многие ситуации, связанные с выпиской жильцов из квартиры, можно разрешить только через суд. Поэтому, необходимо составить иск. Чтобы выписать из квартиры того или иного человека необходимо подготовить заявление.

Чтобы выписать из квартиры через суд человека, вам потребуются определённые документы:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
  • Исковое заявление
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • документы, подтверждающие утрату права использования помещения.

Для того чтобы выписать через суд человека из квартиры, вам необходимо подать иск в суд по месту жительства, в котором вы должны подробно описать причину, по которой вы обратились в суд, также вам потребуется описать свои требования и обосновать их документами.

В качестве доказательств, могут служить любые документы и доводы, не противоречащие закону РФ. Приведём несколько примеров:

  • Если квартира была приобретена вами до брака, то достаточно будет свидетельство о его расторжении
  • Человека можно снять с регистрационного учёта в случае, если он не проживает на квартире более 6 месяцев
  • Для того чтобы снять с учёта детей, которые прописаны у вас, но не проживают, необходимо найти данный о их новом месте жительстве. Иначе собрать адреса родителе, опекунов, ближайших родственников

pravo-na-dom.net/faq/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya/

Уточнение клиента

А как же право собственности, а если продавать дом, а он выписываться не желает?

— тот, кого хотелось бы выписать — 40 летний сын собственника, несколько лет назад пришёл с зоны, пожалели, прописали. Тут же он начал пить, скандалить, не работает, вымогает долю в имуществе по надуманным основаниям. Так продолжается уже несколько лет. В доме живут малолетние дети и ситуация нехорошая.

Как бы не кого не убил, не избил пока, обзывает, угрожает, и постоянно в неадекватном (пьяном) состоянии — прописан, проживать в помещении имеет право, такое же, как и собственник. В полицию обращаться вроде не с чем — пьяный у себя дома, угрожал, обзывал -докажи, попробуй. Но такой террор для пожилого собственника и детей невыносим. А потом все члены семьи боятся, что может пойти на откровенное преступление.

И из выше предложенного господами юристами, получается правовая система РФ процедур и методов защиты от подобных маньяков и социопатов не имеет, получается?

11 Марта 2015, 12:35

И из выше предложенного господами юристами, получается правовая система РФ процедур и методов защиты от подобных маньяков и социопатов не имеет, получается?

Выселить этого проживающего может только новый собственник

А как же право собственности, а если продавать дом, а он выписываться не желает?

Так и продавайте «с телом», регистрации это сделки прописанный не помешает

Уточнение клиента

купить желающих не будет

11 Марта 2015, 17:06

А как же право собственности, а если продавать дом, а он выписываться не желает? Уточняю: — тот, кого хотелось бы выписать — 40 летний сын собственника, несколько лет назад пришёл с зоны, пожалели, прописали. Тут же он начал пить, скандалить, не работает, вымогает долю в имуществе по надуманным основаниям. Так продолжается уже несколько лет. В доме живут малолетние дети и ситуация нехорошая. Как бы не кого не убил, не избил пока, обзывает, угрожает, и постоянно в неадекватном (пьяном) состоянии — прописан, проживать в помещении имеет право, такое же, как и собственник. В полицию обращаться вроде не с чем — пьяный у себя дома, угрожал, обзывал -докажи, попробуй. Но такой террор для пожилого собственника и детей невыносим. И из выше предложенного господами юристами, получается правовая система РФ процедур и методов защиты от подобных маньяков и социопатов не имеет, получается?

В таком случае если он там проживает, то и через суд его выписать вряд ли получится. Оснований для выписки получается, что нет.

По поводу угроз и прочего — обращайтесь в полицию, если считаете данные угрозы реализуемыми. Но угроза на словах по сути мало что значит. И на прописку уж точно не влияет

И из выше предложенного господами юристами, получается правовая система РФ процедур и методов защиты от подобных маньяков и социопатов не имеет, получается?

Выселяйте его в судебном порядке. Такая процедура возможна и предусмотрена законом.

И из выше предложенного господами юристами, получается правовая система РФ процедур и методов защиты от подобных маньяков и социопатов не имеет, получается?

Поскольку данный «нехороший человек» не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то нужно подавать иск в суд о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, и в исковом заявлении нужно также заявить требование о выселении ответчика. В этом случае в деле обязательно принимает участие прокурор (ст. ст. 131, 132, ч. 3 ст. 45 ГПК РФ).

Поскольку имеется угроза жизни и здоровью вам и детям, то ваш иск могут удовлетворить. Пример подобного решения во вложении.

Только если у данного товарища нет другого жилья, то суд может предоставить ему право пользования данным жилым помещением на определённый срок.

Т.е. Вам надо искать для него варианты проживания в другом месте.

В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку данное действие уполномоченный орган производит в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать.

А как же право собственности, а если продавать дом, а он выписываться не желает?

Все равно. Выписать человека можно только через суд, даже если Вы собственник, а он нет.

все зависит от «ликвидности» продаваемого имущества и его цены

купить желающих не будет

Я Вам выше приложил исковое заявление.

Подайте его в суд, так как без его согласия никто (даже Вы как собственник) кроме суда выписать его не сможет.

Времени это займёт у Вас 1,5 — 2 месяца. Зато потом Вы сами будете определять, выгнать его насильно (если он сам не покинет помещение) или разрешить фактически проживать до момента продажи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Выписка из квартиры

Может ли собственник квартиры выписать временно прописанного человека или субъекта с постоянной регистрацией? Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» (далее – Закон № 5242-1), дает возможность гражданину менять адрес места проживания по своему усмотрению. Чтобы контролировать такие миграции, создали систему регистрационного учёта, при которой нужно уведомлять каждый раз о своём переезде соответствующие органы. Юристы отмечают, что прописаться намного легче, чем выписаться – процедура выписки из жилья характеризуется большими сложностями и спорными моментами. В данной статье рассмотрим, как выписать человека из квартиры.

Выписка жильца без его присутствия

Как правильно выписать человека из квартиры без его присутствия? Это возможно по:

  • прописке по новому месту жительства;
  • доверенности;
  • судебному решению.
Читайте так же:  Приказ на денежные средства подотчет. Образец

Причины неявки в паспортный стол, чтобы выписаться:

  • переезд в другой город;
  • тяжелая болезнь;
  • признание безвестно отсутствующим либо умершим;
  • призвание на военную службу;
  • тюремный срок;
  • утрата права пользованием жилья через судебный орган.

Если жилец располагается за пределами РФ, то он вправе обратиться в паспортный стол через почту с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Выписки из квартиры собственника без согласия (принудительно) прописанного человека может потребоваться при следующих основаниях:

  • супруги развелись, и один из них переехал и проживает по другому адресу;
  • жилая площадь подарена или перешла в наследство, а в ней прописаны иные субъекты;
  • один из членов семьи не проживает в жилом помещении долгое время, не появляется в нем либо сведения о жильце отсутствуют;
  • лицо не исполняет обязательства по уплате коммуналки либо их части;
  • совместное проживание с зарегистрированным человеком на жилой площади, страдающим алкогольной зависимостью, наркоманией, преступным поведением невозможно;
  • жилье нужно приватизировать без включения в состав конкретных собственников и т. д.

Выписать человека из квартирной площади без согласия возможно двумя способами: уговорить лицо выписаться в добровольном порядке и подписать все бумаги, либо же подать исковое заявление в судебный орган и получить разрешение о снятии субъекта с регистрации. А как же выписать человека из квартиры по доверенности? Если гражданин не может прийти в паспортный стол, но он дал согласие на выписку, он вправе прислать для этой процедуры доверенное лицо, деятельность которого подтверждена документально.

Как выписать из квартиры человека с его согласия?

Выписка гражданина РФ добровольно осуществляется в следующем порядке:

  1. Жилец, давший согласие на выписку, обязан посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный отдел ГУВМ МВД (миграционная служба), где вам выдадут паспорт с поставленным штампом о снятии с регистрационного учета, а также листок убытия.

Согласно закону, если человек одновременно выписывается и прописывается в другое жилище, он вправе явиться в паспортный стол по тому адресу, где будет проживать. Там его поставят на учет, что автоматически выпишет лицо со старого места проживания.

Процедура происходит в течение одного месяца. Сотрудникам паспортного стола предоставляется паспорт, военный билет, а также документ, удостоверяющей право собственности, если гражданин выписывается в свое жилье.

Куда обращаться?

Куда обратиться, чтобы выписать человека из квартиры? Прежде всего, требуется направиться в паспортный стол с заявлением о выписке субъекта. Вполне возможны варианты, когда уже прописанное в другом месте лицо, остается значиться на учете в жилом помещении заявителя. В этом случае нужна выписка по запросу. В других ситуациях нужно обратиться с заявлением к районному мировому судье, имея на руках пакет документации и бумаг для выписки.

Возможные причины выселения

Из приватизированной квартиры

Как можно выписать прописанного человека из приватизированной квартиры? Выписка лица проводится принудительно, если при приватизации он не прописывался на жилплощади, не вносился в ордер, не проживал в ней.

Проблема со снятия учета отсутствует с выпиской супруга из жилой площади, которая приватизирована до заключения брака. В случае развода одна из сторон, не внесенная в договор приватизации, теряет возможность не только зарегистрироваться, но и проживать.

Муниципального жилья

Можно ли выписать прописанного человека из муниципальной квартиры? Только по решению суда. Ст. 91 ЖК РФ устанавливает список обстоятельств, по которым муниципальное образование (наймодатель) вправе без согласия выписать нанимателя и членов его семьи из предоставленного жилья. К таковым относят:

  • применение жилой площади не по назначению;
  • порча имущества либо действия, ведущие к этому;
  • нарушение законных интересов прочих граждан (к примеру, соседей).

Согласно ст. 90 ЖК РФ с регистрации снимают и из-за неуплаты коммунальных платежей без уважительной причины. Как можно выписать прописанного человека из муниципальной неприватизированной квартиры без его согласия?

При снятии с регистрационного учета есть несколько особенностей, на которые следует обратить внимание, чтобы не навредить собственным интересам. К примеру, если супруга нанимателя жилья обращается в муниципальное управление либо в судебную инстанцию с просьбой выписать его из квартирной площади, то и сама может лишиться регистрации. В соответствии с законом, наниматель должен выселиться из государственного жилого помещения вместе с семьей.

При выселении гражданина за неуплату платежей за коммуналку наниматель обязан внести сумму задолженности. Если долг по квартплате накапливается в течение 6 месяцев, нанимателя вправе выселить по решению суда.

Из подаренной квартиры

Как выписать человека из подаренной квартиры? При получении жилья по договору дарения новый владелец выписывает граждан, которые зарегистрированные там. Их можно снять с учета принудительно, за исключением ситуации, когда у них нет иной жилплощади в собственности.

Человеку, получившему в дар недвижимость, может обратиться в судебный орган для осуществления выписки из жилья. После того, как суд вынесет решение, в паспортный стол подать заявление на снятие с учета соответствующих субъектов.

Выписка умершего

Как собственнику выписать умершего человека из приватизированной квартиры? Несколько затягивается процедура выписки при аннулировании регистрации гражданина после его смерти. В такой ситуации можно обойтись и без суда, что упрощает задачу. Где выписать человека из квартиры после смерти? Прежде всего, родственник, хозяин имущественного объекта, получает в морге необходимую справку, затем с этим документом оформляет в органе записи актов гражданского состояния свидетельство о смерти (паспорт умершего остается у них). После чего требуется подготовить документацию, которая подтверждает родство с покойным.

Куда обращаться, чтобы выписать умершего человека из квартиры? Все эти документы предъявляют в управление по вопросам миграции сотруднику этой службы.

Выписка пропавшего

Как выписать пропавшего человека из квартиры? Возможность осуществления процедуры выписки в данной ситуации предусмотрена ст. 7 Закона РФ номер 5242-1. Снятие с регистрационного учета безвестно пропавших лиц осуществляется на основании заявления владельца недвижимости, нанимателя либо оперативного управляющего. Если гражданин пропадает без вести или выселяется в судебном порядке, специалисту паспортного стола предоставляют решение суда.

Как выписать из квартиры не проживающего человека?

Нередко нюансы возникают при снятии с регистрации не проживающего на жилплощади чужого лица. Что нужно делать, чтобы выписать человека из квартиры, который практически в ней не проживает? В такой ситуации обращаться в судебный орган, а затем при положительном его вердикте – в регистрирующие органы. Выписать из квартиры без суда его не получится.

Как выписать недееспособного человека из квартиры?

Снять с регистрационного учета такого жильца без веского основания невозможно, так как нужно разрешение попечительского совета. Первая стадия – обращение в орган регистрации (паспортный стол), куда хозяин квартиры оформляет соответствующее заявление.

Получив направление в орган опеки, лицо собирает необходимый комплект бумаг, а затем обращается в данное госучреждение. Сроки рассмотрения документов составляет пятнадцать рабочих дней. Если попечительский совет даст разрешение, основной владелец приносит его в регистрирующий орган, после этого процесс выписки заканчивается постановкой штампа в паспорте о выписке и предоставлении направления в паспортный стол по месту жительства.

Рассмотрим, какие документы для выписки из квартиры потребуются при процедуре снятия человека с регистрационного учета без получения его согласия. К ним относятся:

  • исковое заявление;
  • паспорт;
  • документация, которая подтверждает право собственности на жилплощадь;
  • основание владения жилым помещением (завещание при наследовании жилья, договор дарения, купли-продажи);
  • справку о гражданах, которые прописаны в помещении;
  • решение суда о снятии с регистрационного учета;
  • прочие бумаги, подтверждающие право на выписку человека (справки о коммунальных платежах, свидетельство о прекращении брака и т. д.)

Могут потребоваться и другие документы, чтобы выписать человека из квартиры, которые подтверждают претензии со стороны истца.

Как выписать человека из квартиры через суд? Лицо вправе выписать с прежнего места проживания через суд по следующим обстоятельствам:

  • гражданин, не прописанный на жилой площади, не платит за коммунальные услуги;
  • помещение применяется не по назначению;
  • жилец не живет по месту регистрации долгий период времени;
  • субъект нарушает права соседей или других жильцов;
  • сроки соглашения о найме жилого помещения истекли;
  • развод супругов;
  • жилплощадь, на которой прописано лицо, нужно сносить;
  • несоблюдение правил договора о найме;
  • законные основания на регистрацию по указанному адресу отсутствуют.

Собственник жилого помещения, обращаясь с исковым заявлением в суд, чтобы выписать человека из квартиры, обязан оформить данную документацию согласно требованиям. К иску, который подается в судебный орган, требуется приложить подтверждающие бумаги о том, что гражданин, снимаемый с учета, живет по адресу прописки незаконно.

После того, как получено судебное решение, можно выписать человека, обратившись в паспортный стол или многофункциональный центр.

Сколько стоит выписать человека из квартиры?

Процесс выписки гражданина из жилья не стоит заявителю совершенно ничего. Однако при выписывании лица из муниципальной квартиры без его согласия через судебный орган, например, придется заплатить дополнительно за госпошлину при подаче иска.

Таким образом, снятие с регистрации производится как добровольно, так и принудительно. Выписка лиц без их согласия производится по решению суда, поэтому нужно заранее заручиться поддержкой опытного юриста, который объяснит все нюансы конкретной проблемы и найдет выход из сложившегося положения.

По этим вопросам, а именно срокам, документам, а также искам, по процедуре выписывания из жилья отвечают специалисты сайта. Нужно позвонить по телефону или обратиться в онлайн форме к юристам, и вы получите бесплатную консультацию и поддержку.