Доверенность италии

Апостиль. Как оформить доверенность в Италии?

«Добрый день, случайно обнаружила ваш сайт в интернете. Вижу, вы можете помочь с оформлением документов для Италии. У меня не простая ситуация. Мне нужно легализовать аттестат из школы и диплом, но сама я живу в Италии и приехать в Россию у меня нет возможности. Я звонила в Министерство образования, там мне сказали, что ваш сотрудник может сам сдать документы им по доверенности. Вопрос такой: как выглядит доверенность? Как я могу ее сделать в Италии?» Марина С., Италия

Образец штампа апостиль

апостиль на оригиналы российских документов без вашего присутствия в России. Для этого достаточно отправить через курьера документы и доверенность.

Доверенность в Италии можно составить в консульстве РФ. Консульские учреждения находятся в следующих городах: Рим, Милан, Палермо, Генуя, Флоренция, Удина, Анкона, Больцано, Венеция, Верона, Неаполь. Контакты консульств

С такой доверенностью не нужно будет ничего делать, в Министерстве образования ее примут в таком же виде.

Примерный текст доверенности
«Я, (ФИО), (паспортные данные), доверяю (ФИО), (паспортные данные), действовать от моего имени и совершать все необходимые действия, связанные с процедурой подтверждения моего(их) документа(ов) об образовании, ученой степени, ученом звании и проставления штампа апостиля при обращении в Департамент образования города Москвы.»

В случае, если вы не сможете добраться до российского консульства в Италии, вы можете составить доверенность в Италии у местного нотариуса. В этом случае, нужно будет на нее поставить Апостиль.

В своей практике мы иногда сталкиваемся с ситуацией, когда клиенты живут в Италии, но не могут предоставить доверенность из консульства. Например, нет времени или возможности приехать в консульство.

Если у вас сейчас аналогичная ситуация, вам пригодится образец доверенности (см. ниже)

Итальянские документы принимаются в России в легализованном виде. В данном случае, на доверенность из Италии нужно поставить штамп Апостиль.

Если у вас остались вопросы, вы не знаете как правильно оформить документы, поставить апостиль, напишите нам, мы решим все ваши проблемы с документами.

Оформить доверенность для Италии

Ситуация: Гражданин РФ хочет продать или купить квартиру в Италии

Образец штампа апостиль

апостиль? Как сделать перевод доверенности для Италии?

Ответ: По ходу статьи буду отвечать на все заданные вопросы и постараюсь как можно проще объяснить всю процедуру. Возможно, она не покажется такой простой, как вы себе представляли, но, во всяком случае, будет правильной. Ведь самое главное, чтобы доверенность приняли в Италии и не пришлось её переделывать.

Для начала, рекомендую получить в Италии в местных органов, либо у агента по недвижимости образец или текст доверенности, которая в итоге должна быть подготовлена. Итак, как оформить доверенность для Италии в России: пошаговая инструкция.

Перевести текст доверенности на русский язык

Сейчас у вас есть итальянский текст доверенности. Вы его отправляете нашему специалисту. Мы переводим тест доверенности на русский язык и Перевод с итальянского языка на русский необходимо делать у того же аккредитованного переводчика, к которому впоследствии мы обратимся для перевода на итальянский язык. При обратном переводе все формулировки должны быть максимально приближены к итальянскому тексту доверенности.

Оформить доверенность для Италии у нотариуса

Составить доверенность можно у любого нотариуса в вашем городе. Для этого обязательно личное присутствие доверитель для подписи.

Поставить апостиль на оригинал документа

На все документы, составленные у нотариуса апостиль нужно поставить в Министерстве юстиции Российской Федерации.

На нашем блоге есть отдельная статья, посвященная этой инстанции. В ней содержится полезная информация: номера телефонов, режим работы и, конечно, список документов для проставления апостиля. Читать статью «Министерство юстиций РФ» .

Срок выполнения: 3 рабочих дня.

Перевести документ на итальянский язык

После проставления штампа апостиль необходимо доверенность от вашего имени, перевести обратно на итальянский язык. При этом важно:

  • заказывать перевод у того же аккредитованного переводчика;
  • переводить документ вместе с апостилем.

Для тех, кто еще не сталкивался с новыми требованиями консульства Италии, сообщаю, что с 11 апреля 2016 года Генеральное консульство Италии принимает на заверение только переводы от аккредитованных переводчиков.

Теперь становится понятно, почему перевод на русский язык с итальянского и обратно нужно делать у одного и того же переводчика. Это поможем сохранить текст доверенности в том виде, которой изложен в образце из Италии.

Заверить перевод в консульстве Италии

Для заверения перевода, потребуются следующие документы:

  1. оригинал доверенности с апостилем;
  2. аккредитованный перевод на итальянский;
  3. паспорт того, кто подает документы (то есть документы можно подать без доверенности третье лицо).

Срок заверения консульством: 2 рабочих дня. Если в посольстве праздники или отпуска сотрудников, то заверение может затянуться.

Перевод для Италии на два языка

Недавно к нам обратился клиент, которому необходимо было предоставить в Италию документы, переведенные на два языка: английский и итальянский. Приминающая сторона попросила, чтобы оба перевода были заверены в консульстве Италии в России.

Вот что нам удалось выяснить по этому поводу:

Генеральное консульство Италии в Москве не заверяет переводы, сделанные на другой язык или сразу на два языка, несмотря на то, что один из переводов сделан на итальянский.

Выход из этой ситуации: Договориться с принимающей стороной, что перевод на итальянский язык будет заверен в консульстве Италии, а перевод на английский язык или любой другой язык, который потребутесделать у местного итальянского переводчика. Сотрудники Италии не заверяют переводы на английский язык, потому что они не владеют этим языком.

Отзыв о работе специалиста Документ24.

Для удостоверения доверенности необходимо лично явиться в Генконсульство, имея при себе действительный загранпаспорт, а также, по возможности, образец доверенности (желательно на электронном носителе).

ВНИМАНИЕ! Настоятельно рекомендуем до обращения в Генконсульство получить в организации или учреждении, куда будет предоставляться доверенность или заявление, наиболее подробный образец этих документов, поскольку требования к ним в разных инстанциях могут различаться. (Генеральное консульство России в Милане не несет ответственности за возможные случаи отказа в приеме оформленных им доверенностей и заявлений, составленных по образцам, которые были предоставлены гражданами).

В оформляемых документах по желанию заявителя могут быть также указаны данные его внутреннего паспорта (при предъявлении действительного внутреннего паспорта). Кроме этого, для оформления доверенности необходимо знать полные паспортные данные лица , на чье имя оформляется доверенность (фамилия, имя, отчество, место и дата рождения, точный адрес регистрации в России, номер паспорта, кем и когда выдан паспорт). По желанию заявителя, в тексте доверенности возможно указать, что полномочия по ней могут быть передоверены третьему лицу.

Иностранные граждане имеют право обратиться за нотариальным оформлением документов, предназначенных для применения в Российской Федерации.

Внимание : нотариальное производство ведется на том же языке, что и делопроизводство консульского учреждения .

Консульское должностное лицо вправе отказать в совершении нотариального действия, если оно противоречит законодательству Российской Федерации.

Внимание! Генеральное консульство оформляет доверенности, действительные для предъявления только на территории Российской Федерации и стран-членов СНГ.
По вопросам оформления доверенностей для Италии и других зарубежных стран просьба обращаться в итальянские учреждения.

1. Генеральная доверенность выдается на все виды действий, которые может осуществлять лицо, на чье имя оформляется доверенность.
Тарифы : для граждан России: детям, супругу, супруге, родителям, полнородным братьям и сестрам — 26 евро; другим физическим лицам — 53 евро; для иностранных граждан: детям, супругу, супруге, родителям, полнородным братьям и сестрам — 47 евро; другим физическим лицам — 95 евро (для применения тарифов для детей, супругов, родителей, братьев и сестер необходимо представить подтверждающие родство документы);

2. При оформлении доверенности на право пользования и распоряжение имуществом , находящимся на территории Российской Федерации, в т.ч. автотранспортными средствами, на совершение кредитных операций и пр. необходимо помимо паспортных данных доверенного лица знать полные данные технического паспорта автомобиля (купля-продажа автомобиля), точное местонахождение квартиры дома или земельного участка (купля-продажа жилой недвижимости).

Читайте так же:  Договор купли продажи на квартиру плюсы и минусы

Тарифы : для граждан России: детям, супругу, супруге, родителям — 26 евро; другим физическим лицам — 53 евро; для иностранных граждан: детям, супругу, супруге, родителям — 47 евро; другим физическим лицам — 95 евро;

3. При оформлении доверенности на получение и распоряжение денежными средствами , в т.ч. осуществление денежного перевода, открытие закрытие счета и т.д., перечисление пенсии ( 1 , 2 ) и др., реквизиты банковского счета, наименование и местонахождение банка (финансовые операции).
Тариф : для граждан России — 26 евро; для иностранных граждан — 47 евро;

4. При оформлении доверенности на представление интересов в судебных органах Российской Федерации , необходимо иметь при себе заграничный паспорт и паспортные данные лица, которого уполномочивают представлять интересы в российских судебных органах.

Тариф : для граждан России — 26 евро; для иностранных граждан — 47 евро;

5. Доверенность на оформление пенсии и страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Российской Федерации.

Тариф: для граждан России — 26 евро; для иностранных граждан — 47 евро;

6. При оформлении доверенности на приватизацию квартиры необходимо при себе иметь заграничный паспорт и паспортные данные доверенного лица.

Тариф : для граждан России — 26 евро; для иностранных граждан — 47 евро;

7. При оформлении доверенности на оформление материнского капитала необходимо при себе иметь заграничный паспорт и паспортные данные доверенного лица.

Тариф : для граждан России — 26 евро; для иностранных граждан — 47 евро;

8. При оформлении доверенности на оформление наследства необходимо при себе иметь заграничный паспорт и паспортные данные доверенного лица.

9. При удостоверении завещания , гражданин лично предоставляет написанный им текст завещания либо при личной явке к консульскому должностному лицу излагает свою волю о распоряжении имуществом на случай смерти для составления текста завещания. Завещателю необходимо иметь при себе заграничный паспорт, ФИО наследника и дату его рождения.

Тариф : для граждан России — 22 евро; для иностранных граждан — 40 евро;

10. При свидетельствовании подлинности подписи на документах, гражданину необходимо знать полное наименование органа, в адрес которого он обращается, и иметь при себе заграничный паспорт.

Тариф : для граждан России — 9 евро; для иностранных граждан — 16 евро;

11. При оформлении согласия родителя/ей на выезд ребенка (из Российской Федерации), необходимо иметь свидетельство о рождении ребенка, копия заграничного паспорта ребенка, заграничный паспорт родителя оформляющего согласие. В случае выезда ребенка в сопровождении необходимы паспортные данные лица/лиц, в сопровождении которого ребенок будет выезжать из территории Российской Федерации.

Тариф : для граждан России — 9 евро

При оформлении доверенности на получение в органах ЗАГС свидетельства о рождении, о браке, о разводе, о смерти; получении в органах МВД России справки о несудимости, необходимо помимо паспортных данных доверенного лица знать точное наименование организации, куда будет представляться доверенность.

Тариф : для граждан России — 26 евро; для иностранных граждан — 47 евро;

Совершение прочих нотариальных действий, для которых российским законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма

Тариф : для граждан России — 9 евро; для иностранных граждан — 16 евро.

Оформление доверенностей, удостоверение согласий и заявлений

Консульский отдел Посольства России в Италии в настоящее время ведет прием посетителей только по предварительной записи через сайт http://roma.kdmid.ru/.

В разделе «текст нотариально удостоверяемого документа» Вы размещаете текст вашего документа. Рекомендуем использовать при этом образцы доверенностей/завещаний, размещенных на нашем сайте в разделе «Оформление доверенностей, удостоверение согласий и заявлений». Можно внести другие варианты текста, предложенные российскими нотариусами, представителями органов государственной власти и местного самоуправления, а также иных организаций, которым будет представлен оформляемый документ. Обращаем внимание, что в текст нотариально удостоверяемого документа в обязательном порядке должны быть внесены данные (включая паспортные) поверенного (представителя), то есть лица, которое будет представлять Ваши интересы.

Для удостоверения доверенности или удостоверения подлинности подписи под заявлениями необходимо лично явиться в консульский отдел Посольства России в Италии, имея при себе действительный загранпаспорт или паспорт гражданина Российской Федерации. Настоятельно рекомендуем до обращения в консульский отдел получить в организации или учреждении, куда будет подаваться доверенность или заявление, наиболее подробный образец этих документов, поскольку требования к ним в разных инстанциях могут различаться.

Консульский отдел не несет ответственности за возможные случаи отказа в приеме оформленных им доверенностей и заявлений, составленных по образцам, которые были предоставлены гражданами.

В оформляемых документах по желанию заявителя могут быть также указаны данные его внутреннего паспорта (при предъявлении действительного внутреннего паспорта либо его нотариально заверенной копии). Кроме этого, для оформления доверенности необходимо знать полные данные внутреннего паспорта лица, на чье имя оформляется доверенность (фамилия, имя, отчество, место и дата рождения, точный адрес регистрации в России, номер паспорта, кем и когда выдан паспорт). Срок действия доверенности указывается в зависимости от волеизъявления доверителя. По желанию заявителя, в тексте доверенности возможно указать, что полномочия по ней могут быть передоверены третьему лицу.

Консульский отдел осуществляет удостоверение подлинности подписи исключительно под юридически обязывающим документом. Для этого Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации.

Доверенность (генеральная)

Доверенность (генеральная) выдается на все виды действий, которые может осуществлять лицо, на чье имя оформляется доверенность. Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации и полные данные внутреннего паспорта лица, на чье имя Вы оформляете доверенность (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан и код подразделения, место регистрации в России).

Тарифы: детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (российским гражданам) – 24 евро (при предъявлении документа, подтверждающего родство, или его нотариально заверенной копии, в случае перемены фамилии, имени или отчества в российских органах ЗАГС представляется также соответствующее/ие свидетельство/а); другим физическим лицам (российским гражданам) – 49 евро.

Доверенности на операции с движимым или недвижимым имуществом

  1. При оформлении доверенности на движимое имущество, в т.ч. автотранспортное средство, Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации и полные данные внутреннего паспорта лица, на чье имя Вы оформляете доверенность (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан и код подразделения, место регистрации в России). Кроме того, нужно представить полные данные технического паспорта автотранспортного средства: данные свидетельства о регистрации, информация о том, где состоит на учете автотранспортное средство, номер техпаспорта, дата выдачи, кем выдан, марка автомобиля, его регистрационный номер, номер двигателя, номер кузова, номер шасси (если имеются). В связи с этим рекомендуем иметь при себе ксерокопии паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации транспортного средства.
  2. При оформлении доверенности на совершение операций с недвижимым имуществом Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации и полные данные внутреннего паспорта лица, на чье имя Вы оформляете доверенность (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан и код подразделения, место регистрации в России). Кроме того, следует представить точное наименование государственных, муниципальных и прочих организаций, в которых будут совершаться все операции, связанные с данной недвижимостью.

Тарифы: детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам (российским гражданам) – 24 евро (при предъявлении документа, подтверждающего родство, или его нотариально заверенной копии, в случае перемены фамилии, имени или отчества в российских органах ЗАГС представляется также соответствующее/ие свидетельство/а); другим физическим лицам (российским гражданам) – 49 евро.

Доверенности, связанные с денежно-финансовыми вопросами

При оформлении доверенности на право распоряжения вкладами, совершение кредитных операций, осуществление денежного перевода, открытие или закрытие счета, перечисление пенсии и др., Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации и полные данные внутреннего паспорта лица, на чье имя Вы оформляете доверенность (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан и код подразделения, место регистрации в России). Кроме того, Вы должны представить полные реквизиты банка, где будет осуществляться денежно-финансовая операция, реквизиты Вашего банковского счёта, наименование и местонахождение банка.

Читайте так же:  Договор удаленная поддержка

Тариф: 24 евро (российским гражданам).

Доверенности на получение справок, документов и иные действия

В консульском отделе Посольства России в Италии можно оформить доверенности на другие виды действий, в том числе на получение в органах ЗАГС повторных свидетельств о рождении, браке, разводе, смерти и других справок, оформление справки о несудимости и пр. документов. Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации и полные данные внутреннего паспорта лица, на чье имя Вы оформляете доверенность (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан и код подразделения, место регистрации в России). Кроме того, Вы должны будете представить точное название документа, который Вы уполномочиваете получить в России, и название организации (организаций), в которой данный документ будет оформляться.

Тариф: 24 евро (российским гражданам).

Согласие на выезд ребенка за границу Российской Федерации

  1. При оформлении согласия на выезд ребенка за границу Российской Федерации в сопровождении третьих лиц Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации, ксерокопию свидетельства о рождении ребёнка (в случае перемены фамилии, имени или отчества в российских органах ЗАГС представляется также соответствующее/ие свидетельство/а), полные данные заграничного паспорта ребёнка (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, дата окончания действия паспорта, кем выдан), а также полные данные заграничного паспорта лица, в сопровождении которого выезжает ребёнок (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, дата окончания действия паспорта, кем выдан). Тариф: 8 евро (российским гражданам).
  2. При оформлении согласия на выезд ребенка за границу Российской Федерации без сопровождения (с 12 лет) Вам необходимо лично представить в консульский отдел Ваш действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации, ксерокопию свидетельства о рождении ребёнка (в случае перемены фамилии, имени или отчества в российских органах ЗАГС представляется также соответствующее/ие свидетельство/а), полные данные заграничного паспорта ребёнка (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номер паспорта, дата выдачи, дата окончания действия паспорта, кем выдан). Тариф: 8 евро (российским гражданам).

Согласие на регистрацию другого лица по адресу места жительства заявителя в России

При оформлении согласия на регистрацию другого лица по адресу Вашего места жительства в России Вам необходимо лично представить в консульский отдел:

  • действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации;
  • полные паспортные данные лица, которое будет зарегистрировано на жилплощади заявителя (для российских граждан – данные внутреннего паспорта, для иностранных – данные иностранного паспорта и вида на жительство в России);
  • адрес, по которому будет производиться регистрация;
  • точное наименование территориального органа Федеральной миграционной службы Российской Федерации, в который представляется данное согласие.

Тариф: 8 евро (российским гражданам).

Заявление о снятии с регистрационного учета в России

Для удостоверения подлинности подписи под заявлением о снятии с регистрационного учета в России Вам необходимо лично представить в консульский отдел:

  • действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации;
  • адрес регистрации заявителя в России;
  • точное наименование территориального органа Федеральной миграционной службы Российской Федерации, в который представляется заявление.

Тариф: 8 евро (российским гражданам).

Заявление об аренде банковской ячейки, открытии банковских карт и т.д.

Для удостоверения подлинности подписи под заявлением об аренде банковской ячейки или открытии банковских карт Вам необходимо лично представить в консульский отдел:

  • действительный заграничный паспорт или паспорт гражданина Российской Федерации;
  • точное наименование банковского учреждения на территории Российской Федерации, в которое представляется заявление.

Тариф: 8 евро (российским гражданам).

Ссылка на бланки заявлений.

Внимание! Вместе с документами просьба представить их копии.

Оформление доверенности для Италии

Чаще всего к нам обращаются с таким вопросом:

«У меня есть доверенность на итальянском языке, мне нужно ее апостилировать для Италии»

На деле все обстоит следующим образом. Как правило, на территории Италии текст доверенности подготавливается итальянским адвокатом или юристом, представляющим интересы заказчика в том или ином органе (в основном — это суды). Легализовать на территории России просто текст невозможно, ему необходимо придать юридическую силу. Итак, как это возможно оформить:

1. Перевод на русский язык

Перевод с итальянского языка на русский язык необходим для того, чтобы на основании содержания текста, предоставленного итальянской стороной, возможно было оформить доверенность у нотариуса. Очень важно, чтобы перевод выполнялся квалифицированным переводчиком для сохранения всех юридических формулировок исходного текста.

2. Оформление доверенности у нотариуса

С переведенным текстом необходимо обратиться к нотариусу для оформления нотариальной доверенности, тем самым просто текст приобретает юридическую силу. Для оформления доверенности необходимо обязательное личное присутствие доверителя, а также точные паспортные данные поверенного на территории Италии . Обращаем Ваше внимание, что очень часто итальянские адвокаты не указывают свои паспортные сведения, или указывают, но не полные, например без информации о регистрации по месту жительства (прописке) или адреса по месту работы. Без этих данных российский нотариус не сможет оформить доверенность.

Мы поможем Вам предварительно записаться к нотариусу рядом с нашим офисом в удобное для Вас время. Стоимость оформления доверенности рассчитывается по тарифам нотариальной конторы.

3. Проставление «Апостиля» на оригинал доверенности

После того, как доверенность будет нотариально оформлена, её необходимо апостилировать, поскольку Италия является страной-участницей Гаагской конвенции.

Стоимость проставления «Апостиля» на оригинал доверенности зависит от срочности подготовки процедуры:

  • апостиль на доверенность в обычном режиме 5-6 рабочих дней — 4 000 рублей;
  • апостиль на доверенность в срочном режиме 1 рабочий день — 11 500 рублей;

4. Перевод на итальянский язык аккредитованным переводчиком при Посольстве Италии

Следующим этапом является оформление обратного перевода с русского на итальянский язык, опираясь на исходный текст доверенности от итальянской стороны. Здесь переводятся дополнительные сведения, внесенные нотариусом при оформлении нотариальной доверенности, и апостиль. Перевод в обязательном порядке должен быть оформлен аккредитованным переводчиком при Посольстве Италии. Перевод скрепляется непосредственно с апостилированным оригиналом доверенности.

Стоимость перевода 1 переводческой страницы (1800 символов с пробелами) — 850 рублей.

5. Заверение перевода в Посольстве Италии

Последним этапом легализации доверенности для Италии является удостоверение перевода в Посольстве Италии.

Стоимость процедуры рассчитывается следующим образом:

  • подача документа в Посольство Италии — 3 000 рублей;
  • консульский сбор — минимум 13 евро (в случае, если перевод доверенности уместится на 1-м листе).

Ниже приводим образец легализованной доверенности для Италии.

Если Вы находитесь не в Москве, то мы можем организовать отправку документов от Вас к нам в офис и наоборот — готовые документы отправляются от нас в любую точку мира курьерскими службами DHL, UPS, Fedex, TNT, Major, PonyExpress, CDEK и др.

Необходима более подробная информация об оформлении доверенности для Италии? Обращайтесь за бесплатной консультацией к нашим специалистам через любую форму обратной связи!

А также ждем Вас в нашем офисе, расположенном в центре Москвы:

Покупка квартиры по иностранной доверенности

Добрый день , уважаемые юристы . Хочу приобрести квартиру,однако собственник квартиры находится в Италии и сделал доверенность в консульстве на всего отца . Как нам минимизировать риски в такой сделке и как проверить доверенность ? Стоит ли вообще связываться ? Могут ли потом по какой-то причине оспорить сделку и отобрать квартиру? Заранее благодарю за развёрнутые ответы !

Ответы юристов (13)

Общие требования к доверенности: переведена на русский язык с проставлением апостиля.

Главное, чтобы доверенность не была отозвана на момент сделки

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 г. № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

Читайте так же:  Как узнать какой штраф на машину

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;2) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;3) свидетельствовать подлинность подписи на документах;4) свидетельствовать верность перевода документов с одного языка на другой;5) удостоверять факт нахождения гражданина в живых;6) удостоверять факт нахождения гражданина в определенном месте;7) удостоверять тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;8) удостоверять время предъявления документов;9) совершать морские протесты;10) принимать меры по охране наследственного имущества.11) удостоверяет сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;12) удостоверяет тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Риска тут особого нет если доверенность на итальянском и русском языке, если перевод заверен и стоит апостиль.

Проверить можно запросив того нотариуса, адвоката в Италии который её выдавал. Либо учреждение Италии которое ставило апостиль.

Минимизировать риски можно полностью проверив квартиру насколько это возможно, то есть проверить на долги в РФ собственника, получить согласие супруги, попросить справку или иной документ что собственник не страдает психическими заболеваниями, проверить нет ли запретов на квартиру взяв выписку с ЕГРН, а лучше довериив это дело юристу.

Тем самым Вы минимизируете риски. Доверенность если подделана, то это будет основанием отмены сделки, тут тяжело подстраховаться. Но опять же всё на честности продавца.

Сделка так же может быть оспорена по причине недееспособности продавца.

Добрый вечер. Ирина, доверенность должны быть переведена на русский язык и заверена также нотариально, печать нотариуса также должна быть переведена и заверена…

Ознакомьтесь с текстом доверенности, какие в ней указаны полномочия. Если доверенность не будет соответствовать требования российского законодательства, то Росреестр не пропустит сделку по такой доверенности.

Могут ли потом по какой-то причине оспорить сделку и отобрать квартиру?
Ирина

По основаниям, если доверитель был недееспособен на момент составления доверенности, но нотариусы как правило устанавливает способен доверитель отдавать значение своим действия или нет.

Попросите предоставить справку из ПНД о том, что продавец на учете не состоит (если в Италии есть такие понятия). Но думаю в Вашем случае какие-либо нюансы исключены.

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Как нам минимизировать риски в такой сделке и как проверить доверенность?

Доверенность, удостоверенную в консульстве проверить, к сожалению, проблематично.

Я бы порекомендовал при такой сделке использовать для расчетов банковский сейф, то есть, рассчитаться после регистрации права на покупателя либо в договоре указать рассрочку платежа до регистрации права на покупателя. В договоре указать фразу, что рассрочка платежа влечет возникновение залога у продавца на указанную квартиру, чтобы у продавца была гарантия того, что покупатель не перепродаст квартиру третьи лицам, будучи собственником, но не расплатившись с продавцом.

Добрый вечер. Ирина, доверенность должны быть переведена на русский язык
и заверена также нотариально, печать нотариуса также должна быть
переведена и заверена
Магола Виолетта

Доверенность в консульских учреждениях Российской Федерации за рубежом составляется на русском языке и приравнивается к нотариальным, поэтому, заверять ее у нотариуса нет необходимости.

Здравствуйте! При приобретении квартиры по доверенности следует внимательно ознакомиться со всеми документами на квартиру, в частности с правоустанавливающим документом, свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, выпиской из домовой книги, проверить семейное положение собственника, документы подтверждающие, что представитель действительно является отцом собственника и конечно проверить саму доверенность. Она выполняется на спец бланке.

Если собственник женат и (или) квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то потребуется еще нотариальное согласие супруга на продажу квартиры.

Подлинность доверенности проверит работник МФЦ и Росреестра при приеме документов и регистрации перехода прав.

Если доверенность поддельная и собственник ее не выдавал, то такая сделка недействительна.

Приобрести такую квартиру можно, но нужно предельно внимательно изучить все документы.

Уважаемые юристы! О каком переводе на русский язык доверенности идет речь, если Ирина пишет, что доверенность удостоверена в консульстве РФ. Такую доверенность удостоверяет консульский работник, как правило, консул или вице-консул.

Согласно статьи 38 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»

Сведения об удостоверении или отмене завещания или доверенности должны
быть направлены консульским учреждением Российской Федерации, в котором
работает должностное лицо, удостоверившее завещание или доверенность, через федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в Федеральную нотариальную палату в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, в порядке, утвержденном федеральным органом юстиции, в течение пяти рабочих дней со дня совершения нотариального действия для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Федеральная нотариальная палата вносит такие сведения в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата в течение двух рабочих дней со дня их поступления.

Рекомендую Вам как покупателю обратиться в МФЦ или непосредственно в Росреестр, заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости (данные сведения являются общедоступными), из которой Вы узнаете, кто является собственником квартиры, не обременена ли квартира ипотекой, арестом, запретом на регистрационные действия.

Уточнение клиента

Эдуард , спасибо ! То есть риски все равно есть и довольно большие .получается теоретически доверенность может быть отозвана в период между внесением нами задатка и регистрацией права собственности на нас и тогда сделка будет недействительна ?наверное лучше просить продавца прилететь в Россию и заключить сделку с ним?

06 Марта 2017, 11:35

Ирина, при отзыве доверенности, данная информация будет и в Росреестре и сделку не проведут.

наверное лучше просить продавца прилететь в Россию и заключить сделку с ним?
Ирина

Я думаю, что если бы была возможность, то собственник прилетел бы, т.к. сделать такого рода доверенность не дешевое «удовольствие». Попробуйте, если согласится то будет хорошо, но думаю, что такой возможности не будет.

Да, лучше, конечно, чтобы продавец приехал в Россию и сделал доверенность у нотариуса, либо сам подписал договор.Дело в том, что нотариально удостоверенную доверенность, можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты: существует ли такая доверенность и не отозвана ли она.

Ссылка для проверки нотариальных доверенностей reestr-dover.ru./

Эдуард, это для доверенносьей выданных на территории РФ, в данном случае довереннлсть выжавалась в консульстве.

Риск конечно небольшой есть, но раз уж доверенность выдана, то нет смысла ее отзывать. Прежде всего нужно исходить из добросовестности сторон. Проверьте документы. Если все в порядке, то можно приобрести квартиру и по доверенности. Ведь регистрация перехода прав подлежит государственной регистрации, а следовательно доверенность будет проверена.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.