Договор реального раздела комнат

Соглашение о реальном разделе комнат

Как отсудить комнату??

Если он там зарегистрирован и приватизировал он тоже, то конечно он отсудит

Наш л образец договора Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевойсоседей были сделаны многочисленные пристройки к дому доп. комнаты, веранды , а так же различные сараи и прочие надворные постройки на участке.

Прикольный Ваш друг, толком все не объяснил, а хочет ответа.
В таких случаях надо не в сети совета спрашивать, а обратиться за помощью и получением консультации к «живому» юристу (адвокату) .
Ответ на Ваш вопрос невозможен в силу низкой информативностью вопроса.
Неизвестно, как следует из Вашего сообщения, квартира вообще в чьей собственности находится.
Удачи

Если познания Вашего друга в юриспруденции также глубоки, как Ваши в русском языке, у него нет шансов.

Вика! такой вопрос годится для бабок на скамейки. Нам же нужног знать куда более.

Если Вы там тоже прописаны это нереально, в мунципальном жилье нет долей, частей и. тд, это общая жилплощадь, все на равных, и не важно даже, кто из Вас ответст. квартиросъемщик, с него спрашивают ком. платежи. Муниципальную кв-ру поделить невозможно, лицевой счет разделить нельзя, можно только сделать принудительный раздел через суд, если Вы там прописаны, но не проживаете-у Вас никто ничего не отсудит. Если ситуация другая, пишите, подскажу. Если же квартира находится в собственности (приватизирована), и Ваш друг является собственником, то Вас могут выписать либо отсудить, он сможет все, что угодно

Ваш друг может в лучшем случае определить порядок пользования квартирой и ему определят пользоваться комнатой, но собственником комнаты он не станет

При реальном разделе земельного участка в натуре надо вычитать земельный участок расположенный под домом?Как оформить соглашение о разделе? Как должно выглядеть это соглашение?

Его часть — 1/3 по закону. Что там отсуживать?

Если как вы пишите квартира приватизирована, и его как видим тоже посчитали как собственнтика, то, извините, получается масло маслянное, так, как если он владелец доли в этой квартире, то нет и никакой необходимости отсуживаь ему, то, что итак ему принадлежит. Если не так истолковн ваш вопрос, то уточните, плиз.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Можно ли сейчас принудительно разделить лицевой счет через суд?

Можно.
И вроде даже без суда. Если конечно собственники согласны.

В первом случае результатом станет судебное решение, а во втором соглашение между участниками общей долевой собственности. В результате реального раздела жилого дома или квартиры возникают несколько самостоятельных объектов.

Привет.
Вам нужно либо у нотариуса составить соглашение о порядке пользования каждым собственником определённой комнатой, либо определить такой порядок в судебном порядке. К сожалению, в судебном порядке сложнее — ведь комнаты редко бывают одинаковыми по метражу, а каждый собственник захочет себе побольше долю, плюс учитывается фактически сложившийся порядок пользования комнатами.
Собственно, после определения порядка пользования свою (уже отдельную) комнату можно продавать.

Если все со собственники согласны, вы можете продать квартиру и одному желающему. Просто продавцов будет 3, а покупатель 1.И копий документов не 2, а аж 4.
Если вы хотите долями продать (т. е. кто-то согласен, кто-то нет) , то тут нужно ли определять право пользования (выделять доли). Не забудьте только предложить другим выкупить вашу долю.

ЭТО СДЕЛАТЬ НЕ ВОЗМОЖНО.
Определение порядка пользования-это именно определение порядка пользования и не более того.
Данный порядок будет действителен, пока не поменяется собственник, либо один из собственников не захочет в связи с изменившимися условиями проживания его поменять.
Не путайте -РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ с ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ это абсолютно разные вещи.

Какая ересь. Продавать можно только то, что принадлежить собственнику по праву собственности. Долю, значит долю в праве, комнату, значит комнату.
Соглашения собственников никакие не продаются и не дарятся, не наследуются.
Вам надлежит прийти к соглашению о разделе и оформить комнаты в собственность в установленном порядке. Потом продавайте каждый свою.
.

Нет, лицевые счета не делят. Кроме того, в квартире нельзя и в натуре доли выделить, технически невозможно.
Так что продавайте всю квартиру целиком, каждый получит деньги за свою долю. И это будут не копейки.

Составление договоров купли-продажи, дарения, мены недвижимости и прочих договоров и соглашений. Выписка из ЕГРП срочно. Исковое заявление о реальном разделе жилого дома между собственниками.

Нельзя
если вы собственник доли, то не станете собственником комнаты

Лицевые счета не делят с 1993 года..

Продать по комнате не получится, раз это не коммунальная квартира, можете продать только долю, а новый собственник может установить порядок пользования жилыми комнатами в квартире Раздел финансового лицевого счета возможен, раз квартира в частной собственности, но это не делает эту квартиру коммунальной. Объект права собственности — квартира в данном случае, а не комнаты, как в коммуналке. Это надо свидетельства на право собственности надо получать отдельные на комнаты. Почему иск не подать на возмещение алкоголиком его части квартплаты? В мировой суд, если цена иска до 50 тыс. руб. На что-то ведь живет? Хотя бы пенсию получает? Будут удерживать по исполнительному листу

Лицевые счета давно не делятся. Делятся только счета пр оплате. Но это из другой оперы. Долевую собственность можно перевести в отдельное жилье, только полностью разделив пользование санузлом, ванной и тд. Это практически невозможно. Запрет этот введен, чтоб не увеличивать число коммуналок. Вам только остается продавать доли (что не выгодно) или уговаривать 3 жильца и продавать квартиру.

У собственников нет лицевых счетов. У каждого свидетельство о праве собственности на свою долю. А доля в праве собственности это не комната. Продать можете только долю.

Соглашение о порядке владения и пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности.Гр. ФИО вправе сдавать комнату, закрепленную за ним в рамках настоящего Соглашения, по договору найма или договору безвозмездного.

Размер госпошлины в юстицию?

Каждый правообладатель должен будет заплатить гос. пошлину по 500 рублей за свой объект. Лучше сослаться на кадастровый паспорт (технический) с указанием его даты выдачи и органа, его составившего. Так вы более четко опишите предмет договора.

О реальном разделе дома и земельного участка.Между тем, суд оставил без внимания и не учел, что в силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Подскажите как оформить дом.

По российскому законодательству владелец земли автоматически становится владельцем всех построек на это земле. Пропорционально доле владения землей. Но по-моему, можно оформить дарственную мать — сын или продажу доли дома

Образец соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности .Договор аренды комнаты в жилом доме.

Совсем не обязательно автоматически — можно при оформлении разрешения на строительство формить права на часть земли в различных формах.

Составить соглаение об изменении долей на дом (жилые строения) , учитываются площади как старого дома так и нового

А каким боком там мама пропихивается?

Тут все зависит от того, на кого оформлена земля, на которой стоит этот дом!

Реальный раздел комнаты реальный раздел дома Реальный раздел одноэтажного дома Реальный раздел земельного участка.Чтобы перевести долевую собственнсть в кв. метры нужно составить соглашение о реальном разделе .

Землю разделить окончательно или пусть муж продаст свою долю вам, там и стройте новый дом (дом2)

Как тут всё рапутано!

Хи-хи! вам теперь наверно будет прикольно ходить друг к другу в гости и давать советы как облогоустроить свои половинки!))))

Сходить к путевому юристу. В инете все равно ничего путевого не прочитаете. Ведь есть тонкости с любом деле.

Насколько я поняла, ваш 2-ой дом построен самовольно. В техническом паспорте этот дом числится под другим литером, (например Б) , а основной под лит. А. Через суд признаете свои права только Вы на этот дом (литер Б) , доказав в суде что вы его возвели своими силами и средствами. Происходит перераспределение долей в домовладениях и соответственно доля в земельном участке

Земельный участок, то необходимо одновременное соглашение о его разделе в натуре .реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им указать площадь цифрами и прописью кв. м, состоящую из двух комнат размером указать.

Колективное влад. предусм. и это

Прежде всего нужно оформить земельный участок надлежащим образом т. е
сын должен произвести разделение долей земельного участка, тогда открыть отдельно лицевой счет на построенный дом. Вообще все эти процедуры надо было раньше осуществить. Сейчас если мать воспротивится ничего не поделаешь. Решние этого вопроса нужно только мирным путем с матерью.

Юрист и нотариус обЪяснят подробнее, проконсультируйтесь

В БТИ.. . дай немножко денег-научат!!

Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности. Город Москва.общей площадью 340,3 кв.м в том числе жилой 250,6 кв.м кв. м, жилой площадью кв. м, состоящую из двух комнат размером комната 1 10,8 кв.м и.

Нужно что бы не было тёмных тонов, в доме должно быть очень светло

Только с юристом

Можно, это только суд и уставливать кто стороил, тогда уже меняются доли. Или реальный раздел домовладения

Если только мама откажется от своей доли в пользу сына.

Стали бы вы жить с парнем (вообще не нравится ) ради того чтоб разобратся с большими долгами ?

Не дурите узбека. Он тоже человек.
Потом будут проблемы.
Он же привыкнет к ней.

Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности.площадь цифрами и прописью кв. м, жилой площадью указать площадь цифрами и прописью кв. м, состоящую из двух комнат размером указать площадь цифрами и.

Мне кажется ей такое сожительство еще дороже обернется

Наипйот, поимеет и фсйо на халяву- ай малатца. )))

Слово дал, слово взял. Составьте договор. А так полно проходимцев (хотя бы бывший муж).

А чем он занимается?

Мне кажется лохотрон.

Участок, то необходимо одновременное соглашение о его разделе в натуре .произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим имобщей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., состоящую из комнаты размером.

О нет, это хорошим не закончится. пусть сама идет работает, может она за эти два года любовь свою настоящую найдет.

Поэксперементируй и потом нам расскажешь))))

Проституция оптом. Жуть какая! Лучше пусть работает.

Да нахер вам гастеры. У него полюбому жена дома и вся остальная херня. Как только вы его пропишите в вашей хате будет жить пол аула. Лучше сдайте комнату в наём.

Не в коем случае не надо! Испортит жизнь и себе и ему.

Настоящее соглашение о нижеследующем 1. Указанный жилой дом, состоящий из основного кирпичногодоговорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек.

Ему нужно российское гражданство. Если распишется с гражданкой России, то многие проблемы с гражданством, регистрацией и т. п. будут решаться гораздо легче и быстрее.
Если он действительно собрался выплачивать её долги, то надо заключить юридически оформленный брачный договор, через нотариуса. Чтобы в случае отказа выплату долгов можно было потребовать через суд.
Но лучше не связываться и подать иск в суд на бывшего мужа.
Аналогичный случай произошел с моей знакомой. Она вышла замуж за молдаванина, а он оказался должником и преступником в розыске и был задержан при пересечении границы аж в Турции, куда они ехали на отдых.

Звиняюсь. но это. проституция)
если самой не противно. спать за деньги. то вперёд. )

У моей знакомой типо того случай был. Так только без долгов, она влюбилась в узбека, расписалась с ним, прописала в хату (квартира НЕПРИВАТЕЗИРОННАЯ) Так он потом свою семью с Узбекистана привез (жену и 2 детей) Вот так и жили в одной хате, она вроди на суд подавала, не знаю чем история закончилась. А что пусть парня найдет с которым вместе жить будет, что в России русских мало?

А вы знаете, что это за народ — узбеки? Коротко о них — «сам себя обманет и даже не поймет». Я работала в турецкой строительной фирме, где работали люди, наверное, из всех стран бывшего союза. Так вот мое мнение об этих людях одно — НИ СЛОВА ПРАВДЫ! Они врут друг другу, они врут всем остальным. Он улыбается, только человек отвернется тут же «нож в спину» и это все между собой. К женщинам как относятся даже говорить не буду. Везде ищут только и только выгоду. Не гнушаются ничем абсолютно. все меры хороши.
Все люди разные, нельзя всех под одну гребенку и все такое — это все про кого угодно, только не про узбеков!
В общем БЕЖАТЬ и ЕЩЕ РАЗ БЕЖАТЬ от этого индивидуума, если она не хочет к текущим проблемам еще и новые.

Козы, а сами ведь можете как создать долги так и от них и избавиться, без всех.

Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из нихобщая площадь помещений составляет 54,2 кв. м помещение N 2 состоит из комнатыСсылка на то, что истцами было заявлено требование о реальном разделе домовладения.

Нет, а сестра узбечка?

Из крайности в крайность. Один оставил долги, другой приумножит! Или она просто не хочет работать или работа путаны ей льстит?

Знаете даже фиктивный брак и прописка стоят денег. И никак не плата за квартиру и питание в течении года. Еще и на шару получит жену, домработницу и интим услуги. Пусть гонит его.

Может он ее любит сживуться и она полюбит .

Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности.вместе именуемые Стороны , заключили настоящее соглашение о нижеследующем

Заверить нотариально его обещание — ну типа расписку об уплате и трали вали! Я так понимаю — фиктивный брак? тем более, нужно оформить будет несколько бумаг дополнительно об обязательствах!

Если я правильно поняла, что он к ней хочет прописаться, НЕ НАДО НИКОГО К СЕБЕ ПРОПИСЫВАТЬ. моргнуть не успеет и весь табор в ее доме окажется, а еще убить могут за площадь. вы чего забыли в какой стране живете? узбек не лучшая партия. он ей в уши напоет, а про себя другое думает, они такие хитрожопые. не советую, отговорите пока не поздно.

Конечно же нет. даже думать нечего! лучше уж пусть тогда любовника она найдет, который будет ей помогать материально! узбеки мало зарабатывают к тому же! ну пусть даже 30 тыс. зарплата. 6 за коммуналку. 15 на еду. и что остается? — ему же еще семье в Узбикестан отправлять надо! + надо одеваться. зачем тратить жизнь на человека, который будет ее использовать?

Бесплатный сыр только в мышеловке!

Подозрительно всё это!! Ещё и квартиру за долги спустит!

Данный вариант договора о реальном разделе дома возможен при условии уже имеющегося фактического раздела дома и совпадении идеальных долей с фактически занимаемой площадью.

Гражданство и регистрация вот его цель. Нужны ли ей такие проблемы в будущем. Думаю нет

Ни за что не стал бы жить с парнем.

А после бракосочетания не дай боже машина собьет или в парадной по башке дадут и все имущество ему достанется, муж ведь он.

Главное чтобы все было заверянно нотариусом и официально, вообще люди с Узбекистана добрые, хорошие, очень воспитанные.

Будем регистрировать в юстиции соглашение о реальном разделе жилого дома.В договоре реального раздела номера комнат квартир указывать не нужно, поскольку присвоение новых почтовых адресов будет производиться органами местного самоуправления после заключения.

Вот ничему людей жизнь не учит ((( Один уже «обул» ее и свалил так она еще хочет себе проблем на голову.

Конечно не стала бы.

Я бы на такое не согласилась. тем более с нерусским. Он же может обмануть её.

Начинайте с долгов. Что значит, бывший муж уехал?
Подать исковое заявление в Суд, с требованием о разделе суммы долгов. Это 50/50.
Далее, если у нее квартира в собственности, пусть сдает в аренду. Сама может пожить в съемной комнате.

А что у узбеков деньги есть ?? ну если только на метлу и совочек. ржу немого !)))

Договор о разделе квартиры. Есть вопрос по документу? Оставить комментарий.3. В целях прекращения общей совместной собственности, а также выделения долей каждому на вышеуказанную квартиру — заключаем договор идеального раздела жилой площади

Читайте так же:  Госпошлина за бти

Овчинка выделки не стоит!

Любовь зла: полюбит и козла, пусть с отвращением

Нет конечно, можно разменять квартиру и отдать долги. какие узбеки? с ними не развяжешься до конца дней. рядом нет толковых родных?

Ни в коем случае не прописывайте его! И вообще, гоните в шею! Он хочет у сестры квартирку отжать.

Могу сказать что только в большие долги влезет. Есть такие люди что свято верят в себя любимого, но раз на раз не приходиться: то деньги потерял, то зп задержат, а он у нее попросит «я же тебе помогаю».Но тут и от человека зависит. А отношения ради денег не очень то и прочны. И ей и ему мука.

Соглашение о разделе дома и реальном выделе части домовладения из общей долевой собственности подписывается собственниками долевой собственности. Данное соглашение подписывается только в том случае.

Может с долгами и расквитается, а вот проблем — наживет! Хотя, как «карта ляжет»! Но, думаю, так рисковать собой не стоит.

Как говорилось в одном мудром кино:
«С черным поведешься-домой не вернешься»)
Шутки шутками, но сожительство такое ей может дороже выйти. ЗЫ не из-за национальности

Бред. Пусть ищет другой способ расплатиться с долгами, зачем использовать друг друга.

Парень из узбекистана? фу фу фу а она не брезгливая. чтобы поиметь ее, он скажет все, что угодно. Мне раз 5 мужчины клялись помочь с работой, и ни один не помог. Но я смеялась с их подкатов и сказок, к себе не подпускала. Удобно и проститутка на все готовая, и домработница, еще и работать будет-вообще красота. Всем бы узбекам так устроиться. ваша сестра -мечта каждого чурки. еще можно пузо сделать, чтобы получить гражданство за счет ребенка.

Действительность соглашения о реальном разделе домовладения по фактическому пользованию.Росреестр закрывает один раздел и открывает два отдельных раздела, т.е. на каждую часть дома комнат в помещении, ит.п. . С наследницей неприязненные отношения, она.

Нет. это просто подло.

Шлите его на фиг! Вы с ума сошли! Это проституция!

А потом проблемы будут. Узбекам. таджикам. прописка нужна. может остатся без квартиры, мозги нужо включать

Квартирны вопрос.

Поскольку брак был расторгнут, Вы уже не супруга и претендовать на наследство бывшего мужа Вы не можете. Если у Вас были совместные дети, тогда они могут это сделать.

Провести реальный раздел дома можно через договор реального раздела жилого дома в случае недостигнутого соглашения по разделу ина прерывание их права собственности на данный объект и возникновение новых нескольких объектов долей дома или комнат квартиры.

Если был раздел имущества, и вы получили свою часть — то все, вы ему никто. Завещания на вас нет?
Если раздела не было, подробно опишите, как была получена квартира : не в браке?

Начать надо с того, что произвести реальный раздел квартиры не так-то просто, как правило в судах подобные иски не так часто удовлетворяются, обычно суд лишь определяет порядок пользования. Если у Вас доля в праве на квартиру, то Вы можете продолжать жить в ней и пользоваться всей квартирой, а не только комнатой в которой Вы проживали (по устному соглашению с умершим супругом) . Так что наследнику сначала придется с Вами долго судиться.
Кроме того, как показывает практика, в подобных случаях очень не просто продать свою долю в квартире за адекватную цену, так как желающих приобретать комнату в коммуналке ограниченное количество.

Вы не явл. наследником первой очереди по закону, ибо не супруга, на момент открытия наследства в браке с наследодателем не состояли.
Если умерший в браке не состоял, и нет в живых его родителей, и нет других детей, и не было завещания, то его сын- единств. наследник первой очереди по закону.
Вопрос в том, что входит в наследственную массу вообще, и квартира или доля в ней, в частности.
Вы конкретно не пишите.
Пишите, «сначала жили в нашей квартире», потом, что «часть квартиры, закрепленная за бывшим супругом».
Насколько ваша эта квартира, нам неизвестно.
Может она муниципальная вообще до сих пор, а может была муниципальная и потом приватизирована ( кто собственник) , или получена в собственность по наследству (кем) , или в дар, или куплена в браке ( ЖСК, или по дог. купли-продажи) . Если квартира- совм. нажитое в браке имущество, то производился ли при разводе раздел совм. нажитого в браке имущества.
Нет этих вводных, поэтому определенно ответить невозможно.
Если ваш бывший муж собственник 1/2 доли в резалте приватизации например, то ее получит в собственность по наследству его сын.
И сможет потом распоряжаться, вселиться или продать долю.
У вас преимуществ. право выкупа этой доли, если у вас в собственности др. доля в этой квартире.
Считайте, что вам выгоднее- выкупить у его сына- эту долю, чтобы стать единств. собственником двушки, или продать всю квартиру, и вам на вырученные от продажи вашей доли деньги, с добавлением собственных и/или заемных, покупать иное жилое помещение в собственность- комнату в коммуналке или однушку маленькую где-нибудь на окраине города.
М. б. возьмете кредит на выкуп доли, или купите с рассрочкой платежа.

«После развода мы жили в нашей двухкомнатной квартире». В «нашей»- это как? Квартира была приобретена в браке? Тогда 1/2- ваша супружеская доля.

Квартира перешла в собственность в результате приватизации. те, безвозмездной сделки. бывшая супруга к доли покойного отношения не имеет.. посмотрите, может было завещание от мужа в вашу пользу? иначе сын примет наследство и продаст

По 1 2 доли у каждого, однако соглашение о совместном использовании или разделе этого дома, между сторонами не достигнуто, в связи сПо заключению эксперта, при реальном разделе части жилого дома по фактическому пользованию, площадь комнат не будет соответствовать.

Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли)? Совместная собственность? Кто участвовал в приватизации? завещание есть? если все таки по 1/2 с мужем, на момент смерти с которым вы были в разводе. сын может претендовать на принятие наследства, а именно 1/2 доли. У вас только есть право преимущественной покупки. ну не купите вы- сын сможет продать постороннему человеку, но вы сможете проживать, т. е. пользоваться 1/2 долей. и доли не так просто продаются- такой геммор мало кому нужен.

За вами закреплена половина. Значит все-таки раздел был? Или имеете в виду, что долевая собственность по 1/2? На долю мужа имеют права только его наследники 1 очереди. Вы, к сожалению, из-за развода к ним не относитесь. Если есть еще общее имущество, то сын может по требовать выделение доли отца, раз не было раздела имущества.

Отличный ответ Вася Хабибулин Оракул (64123)

Общедомовые нужды включают в себя эл.энергия за лифт и освещение,я живу на 1 этаже,лифтом не пользуюсь. Счета одинаковые

Спасибо скажи Единоросам

Составили настоящее соглашение о нижеследующемстороны договорились произвести реальный раздел домовладения с учетом сложившегося порядка пользования жилыми3.2. Малахов Михей Агеевич приобретает в собственность жилую комнату 1 площадью 13, 7.

Все собственники равны . перед управляющей компанией!

Слушай в 90-е годы бабуля жила на 2-ом этаже. Дак она за лифт не платила! Нужно юристов спросить в разделе юр. консультации

Должен. А то ведь сосед сверху, пользующийся лифтом, заявит, чего доброго, что мусор выносит из дома в пакетиках, а за мусоропровод платит с тобой одинаково, да и денег у него лишних нет. Как тогда быть?

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном участке. Аналогичное положение содержится и в пп. «а» п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» , утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Таким образом, лифт является элементом (частью) общего имущества многоквартирного дома. Исходя из положений норм ЖК РФ и Правил N 491 все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от того на каком этаже находится принадлежащее им жилое или нежилое помещение, обязаны вносить плату за содержание и ремонт лифта, равно как и других элементов общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, согласно букве закона жильцы квартир первого и второго этажа обязаны платить за обслуживание лифта и в случае судебных разбирательств суд не будет на их стороне.

А ничего не навевает: 1000 р. умножить на количество квартир и попробовать рассчитать сколько холодной воды и сколько должно гореть лампочек круглосуточно за эти деньги! ? Не пора ли изучить законы, поднять соседей и разобраться с ворюгами, которых вы наняли обслуживать вас — я про УК.
Мои знакомые живут в большом доме — за несколько лет привели дом в отличное состояние: красота плюс безопасность!! ! И теперь не знают на что тратить деньги — суммы так велики, а никто не ворует.. . это реальность.
Для начала затребовать в УК счета от поставщиков услуг, вычесть потраченное жителями, сверить расход с общедомовыми счетчиками (которые вам обязана были установить та же УК) — вам не могут выставить счет более реально оплаченного.
Все данные вам обязаны предоставить — изучайте законы.
А то всем удобно сидя за ПК порассуждать, но кто-то должен наводить порядок! ? -у нас в доме пока вообще не выставляют ОДН. Кстати, а у вас есть где подключиться к крану, чтобы набрать этой воды для ОДН — у некоторых крана нет, а по озеру в месяц каждый оплачивает.

Жилой дом состоит из жилых комнат 1 площадью 8.2 кв.м, 2 площадью 13.2Решение суда в части отказа в иске о реальном разделе земельного участка судебнаясобственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них.

С 2012 года в ОДН ввели электропотребление лифта. Одновременно ввели оплату за лифт всем этажам. Кого выбрали, под ту дуду и танцуем.

Два года назад на заседании правительства России, посвященном реформе жкх, Владимир Путин заявил: «Жильцы должны платиь лишь за те услуги, которые они реально получают, а не за то, что им»рисуют» в квитанциях».

Кто спросил мусоропровод — он не рабротает много лет. Заварены все его люки. Дом бичовник. Больше половины не платят вообще кв. плату. Вода в подвале потоками уходит в почву это + к ОБН. А что вы думаете увольняясь из армии — пентхаус дают?

Обязаны, на основании — «Жилищного кодекса РФ» №188-ФЗ 0т 29.12.2004г. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.php?req=doc;base=LAW;n=122410 См. Глава 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И ИНЫХ ПРОЖИВАЮЩИХ В ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ЕМУ ПОМЕЩЕНИИ ГРАЖДАН Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. А также на основании бездарного, принятого — Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin . по оплате ОДН. См. VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. 44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам. Вы живете в МКД, а не в частном доме, так что платить придется, такие НПА. Перерасчет Вам делать ни кто не будет. Удачи!

Кто должен оплачивать ком. платежи? квартира муниц. лиц счет на глав. квартиросемщика, прописан в ней не явл член 1 сем

Главных давно нет-все на равных.
Иск в суд об определении порядка оплаты комм услуг

3. Невозможно произвести раздел жилого дома, при котором кому-либо из сособственников выделяется часть жилого дома, состоящая только из жилой комнаты без кухни.По желанию сторон соглашение о реальном разделе может быть удостоверено нотариально.

Договариваться полюбовно между собой, а если не можете, то в суд.

Если квартира муниципальная и в ней зарегистрированы 3 чел. То все имеют равные права, не зависимо от того кто её раньше получил и обязаны все трое платить за ком услуги. Если квартира арестована, то значит уже есть решение суда .Следующий шаг ЖЭКа или УК (управляющей Компании ) будет подача иска в суд об изъятия этой квартиры, всё равно вы там никто не живете и ком. услуги не платите.

Понятие «ответственный квартиросъемщик» уже давно упразднено. В муниципальном жилье у всех равные права.
Взыскание оплаты жилья и коммунальных услуг с нанимателей по договору социального найма взыскивается как с нанимателя по договору социального найма, так и с членов его семьи в солидарном порядке.
Выселение из квартиры. Такая радикальная мера применяется в настоящее время только в отношении нанимателей квартир по договору социального найма и только в судебном порядке (ст. 90 ЖК РФ). Размер задолженности не имеет значения, основанием для выселения является факт неуплаты без уважительных причин платежей за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев.
Квартира является неделимым имуществом, которое невозможно разделить без изменения его назначения, что, как правило, исключает возможность раздела в натуре. Сохранить назначение квартиры как жилого помещения при ее разделе можно только при условии, что каждому бывшему участнику общей собственности будет оборудован отдельный вход в квартиру, отдельные ванная комната, туалет, кухня. Сделать переустройство и перепланировку в таких масштабах в квартирах в подавляющем большинстве случаев невозможно. Поэтому раздел лицевых счетов не производится.
Все что вы можете, это подать в суд на определение порядка расчета за ЖКХ.

Обратитесь в Управляющую компанию за определением порядка погашения долгов в части. касающейся только Вашей мамы и Вас. и оплаты будущих платежей. Вот только если они откажутся от такого соглашения — тогда можно и в суд. но именно с формулировкой «определение порядка оплаты коммунальных расходов»

Зачем вам сопротивляться приватизировать квартиру? Вы также можете определить порядок пользования квартирой, также разделить оплату ЖКУ, не путайте с разделением лицевого счета, вы можете совсем не жить в квартире и вас никто не выселит из своей собственности, долю вы можете продать. В суде возьмите решение суда и посмотрите кто за что платить должен. На сайте приставов судебных посмотрите свои ФИО ( http://fssprus.ru ) и с приставами работайте. Если по решению суда долг взыскан солидарно, то приставы будут взыскивать с того у кого есть доходы (работа, пенсия и т. д.). После погашения долга бывший должник через суд может вернуть те деньги, которые он переплатил за других бывших должников.

Долевые собственики не согласны с реальным разделом — если соглашение о реальном разделе жилого дома не достигнуто мирным путем суд назначает экспертизу.

Что-то у вас с гласными. Приватизировать невозможно без согласия всех зарегистрированных. Да и с таким долгом не получится. Лицевой счет разделу не подлежит, только счет по оплате. Если вы с мамой будете настаивать о том, что там не живете, то у вашего папы возникнет право снять вас с регистрации. Разделите долг на всех и заплатите каждый свою долю. А потом по-хорошему уговаривайте отца на приватизацию. Он приватизировать отказывается, тк боится, что вы сразу же продадите свои доли.

Читайте так же:  Требования на вакансию полицейского

Вопрос по купле продаже комнаты в коммуналке. процесс +документы (Санкт-Петербург)

Думаю, вам поможет вот этот сайт http://vzakon.com/

Составили настоящее соглашение о нижеследующемстороны договорились произвести реальный раздел домовладения с учетом сложившегося порядка пользования жилыми3.2. Малахов Михей Агеевич приобретает в собственность жилую комнату 1 площадью 13, 7.

1.Дороже продать можете, дешевле — нет.
2/3 Письма отправьте всем. Кто-то придет сам писать отказ, кто-то нет, подождете месяц, после этого продавайте, хоть через полгода, хоть сразу.
4/5/6.Не морочьте голову, наймите риэлтора
7.Право собственности теряете в момент регистрации ДКП, съезжаете согласно с договором.
8. Согласно с договором, обычно или при сдаче документов на регистрацию, или сразу после регистрации, иногда при подписании ДКП, самое умное — использовать банковскую ячейку (наймите риэлтора, он знает! )
9. Когда фактически передаете комнату.

Хотите сами- флаг в руки)))

1. Дороже не страшно, главное не дешевле обозначенной суммы.
2. Отправьте уведомления ВСЕМ соседям по почте заказными письмами — экономия составит несколько тысяч рублей.
3. Нотариус вам вообще не нужен, что вы все за них цепляетесь? Срок действия отказов — год как минимум.
4. С момента отправки уведомлений отсчитывайте 30 дней. Если никто из соседей не известит о своем желании купить вашу комнату, можете продавать третьим лицам на сторону.
Все остальные вопросы тянут на полноценную платную консультацию.

В рубрике » юридиче кая консультация» 14 разделов, а увас всего девять вопросов. Добавьте еще 5 и разместите их в каждой по одному. Потом, когда получите-сложите, и это будет самый правильный ответ.

Вы НИЧЕГО не смыслите в договоре купли-продажи
судя по вопросам
останетесь без квартиры и без денег
не жалейте денег на юриста (не на нотариуса, который вам нафиг не нужен)

Жилой дом состоит из жилых комнат 1 площадью 8.2 кв.м, 2 площадью 13.2Решение суда в части отказа в иске о реальном разделе земельного участка судебнаясобственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них.

Реальный раздел

Я являюсь собственником 1,5 частного дома и зем. участка, документы на реальный раздел в процессе подготовки, могу ли я поставить забор, тем самым отгородиться от владельца другой половины? Могу ли я сломать уличный туалет, стоящий на моей стороне и что мне будет если я это сделаю?

Судя по вашему вопросу, на земельный участок не разделены, поэтому любые действия необходимо согласовать с другим собственником.

Здравствуйте! У Вас граница по местности установлена? Межевание проведено? Если межевание проведено, то забор можете поставить согласного межевого плана.

Помогите пожалуйста! Сейчас идет РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ частного дома на 2-е разные квартиры, я буду 1-ая квартира, отец 2-ая квартира. Так как я имею 1/2. В отношениях у нас все идеально. (его разделят 100%).
Сейчас у меня родился сын, если я его сейчас пропишу в единый дом, соответственно после получения выписки из ЕГРН (примерно 1 месяц) нам разделят, будет квартира 1 и квартира 2. Но суть вопроса в том:
Смогу ли я свою квартиру 1 переоформить обратно отцу? Что бы он был хозяином квартиры №1 и квартиры №2? Имея в виду положение, что у меня будет прописан ребенок! То есть хочу обратно на него переоформить свою будущую квартиру, в тот момент когда у моего сына будет прописка уже в квартире №1.
То есть я останусь без жилья, но с пропиской у своего отца, включая сына. Так можно по закону?

Здравствуйте. Можно. Никакого запрета нет. И проблемы нет. Регистрация ребенка никаких ограничений на право распорядиться своей собственностью не накладывает. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Имеется решение суда о реальном разделе жилого домовладения о прекращении долевой собственности на дом о признании прав собственности на часть домовладения. Можно ли начать оформление на свою часть домовладения прав собственности для получения свидетельства о государственной регистрации независимо от другого собственника? Если нет. то почему? С чего начинать оформление?

Здравствуйте, в том случае если решение суда вступило в законную силу то конечно же имеете право согласно данного решения суда подавать документы для оформления и регистрации.

ИМЕННО решение суда о реальном разделе жилого домовладения о прекращении долевой собственности является основанием для регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации права на свою часть домовладения.

Дом на два хозяина. Раньше была у каждого по 1/2, но после реального раздела, стали две разные жилые части, с разными кадастровыми номерами участков и строений. По моей территории заходит газопровод и по фасаду дальше идёт на другую часть помещения, могу ли я отключить и обязать собственника второй части сделать самостоятельный вход газа через свой участок.

могу ли я отключить и обязать собственника второй части сделать самостоятельный вход газа через свой участок. Нет, не можете.

Это нужно было требовать тогда, когда был раздел, сейчас считаются устоявшаяся данность. Проект придется переделывать и Вам с газовщиками. Можете установить сервитут, и потребовать компенсацию за неудобства.

После получения решения суда о реальном разделе участка и дома, куда обращаться для постановки на учет, получения адреса, что б оформить домовую книгу, как выписываться?

Здравствуйте. Для регистрации выделенной доли нужно подать документы в Росреестр https://rosreestr.ru/site/. Чтобы выписаться нужно обратиться в паспортный стол.

Здравствуйте! Вам нужно зарегистрировать право на жилой дом на основании решения суда. Подавайте заявление о регистрации права собственности в Росреестр.

Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта Вы должны обратиться в Росреестр. Спасибо за выбор нашего сайта Всегда рады помочь вам

Как входить в дом после реального раздела, если вход у другого собственника?

Очень печально, что суды утверждают не основанные на законе мировые соглашения и делят участки, которые реальному разделу не подлежат. А входить в дом, каждый из собственников квартиры в этом доме может через свой вход, который он сам и должен «соорудить».

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Решением суда произведен реальный раздел дома.
В итоге один из собственников получил часть дома в виде «кишки» шириной 2,5 метра на 10 метров с уменьшенной вдвое нормой жилой площади, установленной местной законодательной властью.
Расширяться этот собственник не сможет, так как с одной стороны — «красная линия» застройки, а с другой — чужая часть дома.
Вопрос: чем руководствовался суд, вынося решение?
И какая засушенная трава в голове у судьи вместо мозгов?

Оспаривайте решение суда в установленном порядке. А также обратитесь в суд с заявлением о порядке разъяснения исполнения решения суда.

Добрый день! Как минимум странно что что вы спрашиваете на сайте а не в суде у автора. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в суд, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда 1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено. 2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда. 3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.

Добрый день! Если не согласны с решением суда, обжалуйте решение в апелляционной инстанции. Удачи Вам в решении Вашего вопроса.!

Добрый день Игорь, суд руководствовался технической осуществимостью раздела. А так же возможностью требовать компенсации с другой стороны за неблагоприятный раздел.

Можно ли делать соглашение о реальном разделе домовладения у юриста.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно все соглашения удостоверяются нотариусами Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго вам времени суток. Юрист может сделать Вам соглашение о разделе домовладения, а нотариус может его утвердить. Удачи вам и всего наилучшего.

Раздел совместного имущества. Кто может рекомендовать реального адвоката в г. Красноярске? Нужно подать апеляционую жалобу после решения суда с гарантией раздела 50/50. Перед этим связался с сфирмой ООО,, Марко» — оказалось работают юристы после института законы тупят, последствия не отвечают— отрывают деньги — парамида очень слабые защитники для простых рабочих людей, много обещали, а результат жене 75% мне 25% ещё и кредит на меня довесили.

Здравствуйте. Посмотрите сайт адвокатской палаты интересующего вас региона либо ищите юриста на настоящем сайте. Удачи Вам.

Сергей. Добрый день. Нам нельзя никого рекламировать. Я думаю Вы на месте быстрей найдете. Да и жалобу легче готовить очно. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Есть решение суда о реальном разделе частного жилого дома между двумя собственниками. В настоящее время второй собственник собирается выполнить решение суда, разделить дом на две части, установить стены, разделить отопление, т.е. отрезать трубы отопления и поставить заглушки, свою половину он отапливать пока не собирается. Сейчас осень, начался отопительный сезон, следовательно на несколько дней я тоже останусь без отопления, пока не сделаю свою часть отопительной системы. Правомерно ли в отопительный сезон проводить такие работы?

Если имеется решение суда, оно обязательно для исполнения. Можно подать в суд заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Пожалуйста возможно податьна раздел имущества если уже год в разводе и реально ли выиграть без адвоката?

Да, вы можете подать на раздел имущества, даже если прошёл год. В заявлении нужно указать данные сторон, наименование суда, изложить обстоятельства дела и сформулировать свое требование, указать перечень Документов.

Здравствуйте! Да, имеете право подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Не имеет значения, сколько лет прошло после расторжения брака.

Добрый день! Вам лучше знать собственные способности Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте. Имеете полное право подать исковое заявление на раздел имущества, даже если вы расторгли брак год назад. Без адвоката или юриста дело выиграть реально, главное правильно все изложить в самом исковом заявлении. Всего хорошего.

Здравствуйте. Вы вправе подать иск о разделе имущества в течении 3-х лет после развода. Это иск имущественного характера, поэтому нужно все имущество, подлежащее разделу оценить, в экспертном учреждении, определиться с суммой иска и подавать. Вообщем то ничего сложного нет, но юрист сделает все это быстрей и грамотней.

Возможно, вопрос разделе совместно нажитого имущества может разрешаться независимо от расторжения брака. Вы можете подать на раздел как в браке, так и за его пределами.

О реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности. Второй участник умер. Муж в наследство не вступает.

Доброго времени суток. Уважаемая Надежда Алексеевна, вы задайте более развернуто вопрос, т.к. не является возможным понять что вы пишите. Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте, в данном случае говорить о выделе доли в натуре возможно только в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего

Если доля не выделена, а Вы продолжаете жить, пользоваться и содержать имущество, будучи наследниками любой очереди Вашего умершего родственника, то будете считаться фактически принявшими наследство. В любое время сможете оформить, только через суд.

Наследство принадлежит наследнику со дня открытия. Ваш вопрос задан не корректно. Уточните свой вопрос, изложив проблему более полно. Вопрос надо задавать в виде, собственно, вопроса, с вопросительном знаком в конце. Вы просто сообщаете некую информацию, а в чем Ваш вопрос не понятно. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства . 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Есть решение суда, и оно не выполнено в одной части, был реальный раздел земельного участка. По решению суда сосед должен был переоборудовать свой дом, но до сих пор ничего не сделано, те коммуникации которые были принадлежат мне, но раньше они делились на нас двоих, я провела новые в связи с реконструкцией своего дома, а старые без его согласия никто не хочет демонтировать. Сосед согласия не дает. Не знаю какой иск написать.

Доброго времени суток. Если есть решение суда и она не выполняется, то его исполнения должны заниматься судебные приставы, обращайтесь жалобы на бездействие судебного пристава. Новые реконструкции вам нужно узаконивать судебном порядке.

Здравствуйте. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с изменениями и дополнениями) Обратитесь к приставу с ИЛ.

Возможно ли после реального раздела жилого дома на 2 части где 2 хозяина стало, одному из собственников перевести свою часть в нежилое и постать на этом месте гараж?

Добрый день!, Да, это возможно, если разрешенное использование земельного участка по ПЗиЗ позволяет использовать данный зу под нежилое здания необходимого назначения. Гараж можно построить и на зу под ИЖС,

Здравствуйте о возможности раздела дома в натуре можно говорить только при получение результата в соответствующей строительно-технической экспертизы

Читайте так же:  Деньги по залог серебра

Чтобы перевести жилое помещение в нежилое на собственном земельном участке не требуется никаких разрешений. Главное, чтобы это помещение не использовалось в коммерческих (предпринимательских) целях..

Добрый день. В соответствии с ЖК РФ, перевод в нежилое помещение не допускается если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В соответствии с п.п.8-10 ст. 23 ЖК РФ если для использования помещения в качестве нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, работы проводятся с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки. Завершение работ подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве нежилого. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах. То есть закон позволяет это осуществить, однако необходимо оформить ряд документов, получить необходимые разрешения и зарегистрировать свое право.

По решению суда произведен реальный раздел жилого дома. Истцом был я. Я был обязан выполнить работы по разделу, а ответчик выплатить компенсацию в том сисле и за коммуникации. Они остаются у него в собственности. Теперь мне необходимо подключить газ и водопровод. Есть тех. условия на подключения к его сетям газа и воды. Но он категорически против. Настаивает чтобы я подключался с улицы. А это дороже. Компенсация кот. Он выплатил мизерная и ее не хватает категорически для подключения газа и воды. Могу ли я затребовать доп. компенсацию либо обязать дать согласие через суд (я подавал иск мне отказали ссылаясь на п.3 ст 29 Конст РФ). И могу ли я в предоставить смету от организаций в суде по стоимости подключения и обязать мне доплатить компенсацию и после взыскания начать работу по газификации и воде? А не понесенные расходы взыскивать?

Здравствуйте в том-то и проблема Ваш дом был разделён натуре теперь он превратился из индивидуального жилого строительства многоквартирный дом вы не можете обязать другого собственника к тому чтобы подключиться к его сетям даже в судебном порядке особенно если имеется техническая возможность отдельного подключения ресурсоснабжающим.

После развода по суду имеем с бывшим супругом доли по 1/2 земли и дома. Реального раздела не производила, надеялась договоримся по хорошему. Сейчас хочу подать в суд на реальный раздел, есть ли какие-то подводные препятствия и каким образом проходит такая процедура, кто у меня купит 1/2 дома и земли. Может есть другой вариант и имеет ли раздел исковой срок давности. Юристы плохо берутся за такие гражданские дела. Спасибо.

Слишком много вопросов Татьяна Геннадьевна. Обратитесь при лично встречи к любому юристу он разъяснит, принимая во внимание вашу ситуацию, либо договоритесь на данном сайте, на платной основе. На ваш вопрос сложно ответить не изучив ваших документов.

Доброго времени суток. Вы вполне можете выделить свою долю, если у Вас имеется техническая возможность для этого. Что касается продажи, то Вы обязаны начать процедуру продажи непосредственно с бывшего супруга.

Мы оформили дарственную на полдома на сына и сделали реальный раздел площадей. Получили свидетельства на право пользования в которых указан кадастровый номер имущества только у сына через дробь один, у нас через дробь два. Как и где теперь присвоить номера квартир чтобы сделать прописку по номерам квартир?

Нужно с документами обратиться в администрацию вашего поселения, поскольку присвоение адреса — это в компетенция органов местного самоуправления.

Вам нужно присвоить номера домов, а не квартир. С решением суда и кадастровым паспортом на каждую часть дома обратитесь в местную администрацию и они присвоят новые номера.

Реально ли выписать сестру с ребенком из муниц. Кв. лицевые счета разделены, ее долг 500 т. р,живет у мужа в до.городе. Добровольно не желает платить либо в ыписаться.

Можете обратиться в суд с иском о признании сестры и её ребенка утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Дело очень сложное. К обращению в суд надо подготовиться.

Нужно разделить 2-ку на 2 студии реально сделать по закону?

Здравствуйте. Ответ на данный вопрос могут дать только строительные эксперты, а не юристы. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Дом был разделен на две части, договор реального раздела имеется. Газовый котел расположен на моей половине. Очень хочу разделить лицевые счета, да и вообще перестать отапливать чужой дом. Попросила соседей вывезти себе газ отдельно и поставить счетчики. На это мне ответили, что я обязана за свой счет вывезти им газовую трубу до того места, которое они мне укажут. Так ли это?

Помимо договора о реальном разделе дома должна еще быть экспертиза, которая подтвердит возможность разделения системы отопления. Вопрос возможно разрешить в судебном порядке.

Нет, вы не обязаны этого делать, более того если это ваш газовый котел, то вы просто можете прекратить отопление их за счет него причем без всякого спроса. Пусть сами себе свой ставят.

Если не сможете заключить соглашение с другим собственником-обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом и уплате коммунальных платежей. В суде ходатайствуйте о проведении экспертизы.

Добрый вечер, Юлия! Не нужно верить всему, что говорят и хотят соседи. Не думайте, что они действуют в ваших интересах. Пригласите специалиста с газовой службы о возможности отключения их от теплоснабжения за счет вашего котла и установки отдельной системы газообеспечения. Потом — обращайтесь к юристам, вам помогут составить необходимый иск. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Можно ли сделать реальный раздел дома? Дом в долевой собственности. В одной части дома 1/2 доля. Вход отдельный, коммуникации тоже. Во второй части три сособственника: доли 1/3, 1/12, 1/12. Вход отдельный, коммуникации тоже. Вопрос: могу ли я (1/2 доли) расчитывать на реальный раздел дома? Мне нужно конкретно квадратные метры, а не доли. Сособственники не против. Или надо чтобы у остальных тоже были отдельные входы и т.д.?

Вы можете выделить свою долю в натуре. При отсутствии согласия собственников возможен выдел в судебном порядке. Необходимо будет представить документацию, согласно которой выделяемая доля имеет вход, коммуникации и не повлияет на права других собственников.

Я думаю, Вы можете выделить вашу часть. Во второй части дома так и останутся долевые србствнники, только изменяться соотношения их долей.

Добрый день! Конечно можете, сформулируйте требования и подавайте в суд если нет конечно согласия с другими собственниками, но можете и по соглашению сторон прекратить право общедолевой собственности и выделить себе долю в натуре.

Вы можетет произвести реальный размер дома, для этого нужно составить добровольное соглашение о разделе домовладния. И просто зарегистрируйте этот раздел в росреестре.

В 2010 году бабушка подарила мне 1/2 долю дома, а в 2014 году мы с соседями сделали реальный раздел и стало — обособленная часть жилого дома. В декабре 2016 г я его продала. Надо ли мне будеть платить налог с продажи? Ведь объект остался тот же, но изменился статус.

Добрый вечер. Вам не нужно платить налог так как более 6 лет выявлялись собственником. Хорошего хорошего приятного вечера.

В марте 2017 получил документы на собственность своей половины частного дома после реального раздела. В выписке ЕГРП моя половина значится как «жилое помещение». В паспортном столе отказались выдавать домовую книгу и прописывать меня в собственном жилье. Требуют, чтобы в выписке ЕГРП было написано также «часть жилого дома». Но Росреестр не может написать в выписке «часть жилого дома», т.к. в соответствии с п 1.2 см. 20 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление гос. регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости». А «часть жилого дома» в соответствии с требованиями законодательства о кадастре недвижимости не является объектом кадастрового учета, следовательно не может быть зарегистрирована в ЕГРП. Получается, что люди, после получения своих частей домов в собственность, фактически не могут распоряжаться своей недвижимостью. Не могут прописаться там, получить домовую книгу и выписку из домовой книги (что требуют при продажи недвижимости), получается что не могут ее продать. ПОСЛЕ ТОГО КАК РАССТАЛСЯ С ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ПО СУТИ ПРЕКРАТИЛ СВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ! Люди, попавшие в такую ситуацию, ходят по судам вплоть до верховного, выигрывают эти суды, но ничего не могут добиться! Росреестр не имеет возможности исполнить решение суда. ПОМОГИТЕ! ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ? КУДА ПИСАТЬ? КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?

Доброго времени суток! Увы, и вам придется в судебном порядке доказывать непрравомерность отказа в регистрации и выдаче домовой книги.

Получила документы на собственность своей половины частного дома после реального раздела. По документам моя половина это «жилое помещение». Сегодня в паспортном столе отказались выдавать домовую книгу и прописывать меня в моем собственном жилье. Объясняют это тем, что вместо «жилое помещение» должно быть написано «дом» или «квартира». Помогите! Что мне делать?

Уважаемый Сергей Не совсем понятно, если Вы являетесь собственником, то Вас должны зарегистрировать в своей собственности даже если она не выделена в натуре Получите отказ в регистрации, пусть Вам откажут в письменном виде и обжалуйте его в судебном порядке. Удачи вам и всего хорошего.

Добрый день. Дом-это жилое здание, а квартира-это жилое помещение, такая квалификация помещений. А как же комната в коммуналке? Регистрируют же. Требование ПВС не законно. Вот что говорят Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета: Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Попросите предоставить вам письменный отказ в регистрации со ссылкой на норму закона. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам ответа необходимо принимать решение об обжаловании действий регистратора или писать заявление на имя суда, вынесшего решение, на вынесении дополнительного решения. По всей видимости вы так сформулировали в своем исковом заявлении требования. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Возьмите официальный письменный отказ паспортного стола. Для начала нужно подать заявление под расписку о регистрации и получения домовой книги. Второй экземпляр сохранить у себя. После получения отказа обращайтесь к адвокату и он решит, что делать. Пока это первый шаг. Если не будут принимать заявление обращайтесь с жалобой в УФМС.

Здравствуйте, Вам необходимо получить письменный отказ в регистрации, а после обжаловать в зависимости от основания отказа. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

20 лет тому назад разведена с мужем, тогда же пытались разделить дом, но реального раздела не было. Просто обоим принадлежит по 1/2 домаЧерез 20 лет после суда принято решение чтобы я не препятствовала ему пользоваться половиной дома. Справедливо ли что 20 лет им не было потрачено ни одной копейки на благоустройство жилья сейчас он будет пользоваться все что я ремонтировала и благоустраивала.

Здравствуйте. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Во время реального раздела дома мной самовольно была перестроена холодная пристройка к дому, суд разделил дом и сохранил его в перестроенном перепланированном состоянии. Но эксперт учитывал пристройку и делил её по стоимости на второго сособственника. Я за своё же строение оказалась должна компенсацию. Могу ли я теперь подать иск к соседу о возмещении расходов за строительство этой пристройки, так как она делилась на всех, а строила я сама и за свой счёт?

Конечно, нужно документы смотреть и решения суда смотреть, но, судя по всему, можете. Взыскать неосновательное обогащение в размере стоимости работ. Если можете подтвердить их стоимость. Сроки также важны.

По одному и тому же вопросу, находится в Верховном суде. Суть дела-частный дом. реального раздела нет, подавали на реальный раздел. Но дело проиграли, не добились реального раздела На данный момент дом фактически разделен на четыре части-3 части у двух дольчиков-5/12 и 4/12,и последняя часть 3/12-хозяин умер и дело в суде, так как вторая супруга умершего оформила все на себя и пыталась продать, а есть дочь от первого брака, которая и подала в суд на отмену купчей. Все части фактически изолированы и нет общих входов и выходов и так же мест общего пользования. На данный момент в этой части проживает квартирантка с 2 несовершенно летними детьми, которую при жизни пустил жить хозяин и вторая супруга была согласна на проживание квартирантки. Дольщица которой принадлежит 4/12,настаивает на выселении квартирантки, (хотя нет никакого соприкосновения с квартиранткой) и дело дошло до верховного суда, хотя дочь покойного согласна на проживание квартирантки, но дочь не вступила в наследство, так как дело в верховном суде, для отмены купчей второй супруги. Суд первой инстанции и аппеляционный суд вынесли решении об отмене купчей, но супруга не согласна и подала кассационную жалобу. Ее требование оставить купчую на ее имя и после того она продаст долю и потом на свое усмотрение отдаст дочери кое какие деньги. Дочь естественно не согласна. И в это время настаивают на выселение квартирантки. Чтобы вселить своего человека. Скажите правоверно ли выселение квартирантки посторонним человеком, хотя он она является дольщицей? Вообщем просто абсурд-эти два паралельно идущих процесса. ЕСЛИ У ВАС ХВАТИТ ТЕРПЕНИЯ И ВРЕМЕНИ НА ЭТО ПОСЛАНИЕ. И ВЫ дадите совет. То ВАМ большое спасибо.

С уважением,
Валерий С
[email protected]

Добрый день, уважаемый Валерий Нет неправомерно собственника нельзя выселить с помещения которое ему принадлежит на праве собственности Удачи Вам и вашим близким!

Не касаясь вопроса отмены купчей, по поводу выселения квартирантки можно сказать, что распоряжение и использование совместной собственностью может происходить с согласия всех сособственников, следовательно если кто либо из сособственников возражает против проживания квартирантки (не являющейся собственником, если я правильно понял) то она должна быть выселена.