Договор подряда сруба

Договор на изготовление дома (деревянного сруба)

на изготовление дома (деревянного сруба)

город Киров «___» ________ 2014г

именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и индивидуальный предприниматель Чеглаков Сергей Леонидович, зарегистрированный в ЕГРИП Федеральной налоговой службы под номером ОГРНИП_314430331600018, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по выполнению следующих работ: приобретение необходимого материала, изготовление, сборка __________________________ размером _____________, высота стен ___________________ и характеристиками, установленными индивидуальным проектом (схемой) предоставляемым Заказчиком и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Исполнитель обязуется сделать разметку (маркировку) всех элементов (деталей) бревен сруба и их погрузку собственными силами. Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и по качеству и количеству материалы и вовремя оплатить их в ниже оговоренные сроки. Так же Заказчик обязуется вовремя принять по акту приемки и оплатить выполненные Исполнителем работы по установке сруба (дома) в ниже оговоренные сроки.

1.2 Исполнитель обязуется выполнить собственными и (или) привлеченными силами и средствами указанные работы в соответствии с условиями настоящего договора, индивидуальным проектом №___ и требованиями действующего законодательства РФ.

1.3 Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам:

— круглое бревно из хвойных пород ________________________,

— круглое бревно естественной влажности _____*______,

— круглое бревно__________________________________ (строганное или окоренное).

1.4 Исполнитель обязуется полностью завершить работы, оговоренные в настоящем договоре и сдать результат Заказчику, в нижеустановленные сроки.

Статья 2. Стоимость договора. Порядок расчетов.

2.1 Стоимость настоящего договора (цена договора) включает: изготовление дома (деревянного сруба) из материала Исполнителя, (погрузка, разгрузка силами Исполнителя, если не оговорено другое), установка дома (деревянного сруба) на фундамент Заказчика устанавливается в размере:

— Изготовление дома (деревянного сруба) из материала Исполнителя (погрузка, разгрузка и (деревянного сруба) силами Исполнителя, (если не оговорено другое) составляет___________рублей. (_____________________________________________________________________________)

— Установка дома (деревянного сруба) на участке Заказчика и на фундамент составляет:___________руб. (___________________________________________________________________________________) Общая стоимость договора составляет:____________ рублей. (____________________________ ____________________________________________________________________________).

2.2 Расчеты по настоящему договору осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет или путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя и в следующем порядке:

— в день подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю в качестве предоплаты сумму в размере___________руб. (___________________________________________

— в момент доставки бревна и пиломатериалов Заказчик выплачивает Исполнителю сумму в размере___________руб. (______________________________________________________________

— за установку дома (деревянного сруба) на участке ______________ рублей. (____________________________________________________________________________) после установки и акта сдачи и приемки, выполненных Исполнителем работ по настоящему договору не позднее трех банковских дней.

2.3 Все денежные расчеты по настоящему договору Стороны производят путем перечисления денежных средств на расчетный счет или путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя.

2.4 Если в ходе выполнения Договора будет выявлена необходимость поставки дополнительных стройматериалов по независящим от Исполнителя обстоятельствам, стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

2.5 В случае отказа от заказа или просрочки платежа Заказчиком более чем на один месяц, Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом Заказчику не возвращается предоплата.

2.5 При расторжении договора по инициативе Заказчика по причинам, не зависящим от Исполнителя , оплата производится за фактически выполненные объемы работ. Заказчик за десять суток обязан уведомить Исполнителя о расторжении договора.

2.6 При расторжении договора по инициативе Исполнителя по причинам, не зависящим от Заказчика, Исполнитель обязан вернуть все ранее взятые у заказчика деньги. Исполнитель за десять суток обязан уведомить Заказчика о расторжении договора.

Статья 3. Обязательства Заказчика.

предоставить Исполнителю подробную схему или техпроект для расчета необходимого материала и объемов строительных работ.

3.2. Обеспечить и оплатить транспортировку сруба к месту разгрузки (фундаменту).

3.3 Обеспечить беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта Исполнителя к своему участку и месту разгрузки (фундаменту); в случае невозможности подъезда транспорта к фундаменту Заказчик обязуется оплатить дополнительные расходы связанные с транспортировкой сруба, если не оговорено другое.

3.4 Обеспечить погрузку и разгрузку материала вовремя, не задерживая автотранспорт более, чем на световой день или оплатить услуги, связанные с погрузкой и разгрузкой стройматериалов если не оговорено другое.

3.5 Предоставить для бригады строителей бытовку или строительный вагончик с электричеством, для проживания на момент монтажа сруба. Аванс на проживание бригады. А также уборную или временный туалет для соблюдения правил СЭС.

3.6. Принять и оплатить полученные стройматериалы во время, в сроки установленные настоящим договором, если не оговорено другое.

3.7. Принять и оплатить вовремя строительные работы в сроки, оговоренные настоящим договором.

Статья 4. Обязательства Исполнителя.

4.1Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной в статье 2, обязуется:

Выполнить все работы, предусмотренные настоящим договором и сдать результат Заказчику в оговоренный срок, в состоянии пригодном для его дальнейшего строительства и нормальной эксплуатации.

4.2 Производить работы в полном соответствии с проектом, строительными чертежами и строительными нормами и правилами.

4.3 Обеспечить в ходе выполнения строительных работ соблюдения правил и требований по технической безопасности, окружающей среды, пожарной безопасности, электробезопасности и санитарно-гигиенических норм, нести ответственность за исполнение этих норм.

4.4Для выполнения работ по настоящему договору использовать компетентных работников, осуществлять надзор за порученной работой, за своевременным выполнением работ.

4.5 Осуществлять контроль за нахождением своих работников на производственной площадке, не допускать к производству работ работников в алкогольном опьянении, не допускать распитие спиртных напитков в рабочее время.

4.6 Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в настоящем договоре, а также действующим законодательством РФ.

4.7 Работы, не оговоренные в этом договоре или дополнительные работы, оплачиваются отдельно, о чем составляется дополнительное соглашение Сторон.

Статья 5. Организация производства работ.

5.1 В случае, если Заказчиком при приемке выполненных работ будут обнаружены не качественно выполненные работы сделанные бригадой Исполнителя, то Исполнитель своими силами и без увеличения цены настоящего договора обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества. При не выполнении этих обязательств Исполнителем Заказчик в праве для исправления некачественных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет бригады Исполнителя.

5.2 Заказчик назначает своего представителя, который от имени его совместно с Исполнителем осуществляет приемку выполненных работ. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ.

Статья 6. Работы, выполняемые Исполнителем. Исполнитель обязуется изготовить дом (деревянный сруб) по проекту Заказчика и произвести:

_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

Работы не описанные в этой статье (изготовление фундамента, кровля крыши) оплачиваются отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Статья 7. Форс-мажор.

7.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное выполнение обязательств, принятых ими в соответствии с настоящим договором, если такое невыполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения настоящего договора. Такими обстоятельствами являются; пожар вследствие природных катаклизмов, либо по вине Заказчика, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение сторонами своих обязательств.

7.2 Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по настоящему договору в результате форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить в течение 3 дней с момента их возникновения.

7.3 Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой стороне.

Статья 8. Гарантийные обязательства.

8.1 На построенный дом Подрядчиком дается гарантия ______________________со дня подписания акта приема-передачи объекта.

— На фундамент (не распространяется на столбчатые поверхностные фундаменты).

— На протекание кровли (не распространяется не временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов).

— На целостность конструкции, не распространяется на вспучивание вагонки и изменение ее цвета, разбухания дверей и окон от влаги вследствие не правильной эксплуатации объекта Заказчиком.

8.2 Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретенные Заказчиком.

8.3 Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком вследствие неправильной эксплуатацией объекта.

8.4 Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

8.5 Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного договора.

Читайте так же:  По общему правилу доверенность выдаваемая в порядке передоверия

Статья 9. Расторжение договора.

9.1Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, подписанному обеими сторонами.

9.2 Заказчик вправе отказаться от использования настоящего договора в следующих случаях;

— задержки Исполнителем начала выполнения работ по настоящему договору более чем на 20 календарных дней по причинам, независящих от заказчика, если этой причиной не являются обстоятельства непреодолимой силы – Форс-мажор, описанных далее и являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.

— некачественного выполнения Исполнителем работ по настоящему договору.

Статья 10. Срок действия договора.

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного и надлежащего его исполнения Сторонами.

Статья 11. Сроки выполнения работ.

11.1 Срок исполнения заказа с « ___ » ____________ 20__ г. по « ___ » ____________ 20__ г.

11.2 Продолжительность выполнения работ составляет ________рабочих дней. В случае

неблагоприятных погодных условий (осадки, ветер), срок автоматически увеличивается на весь период образования погодных условий.

11.3 Подрядчик имеет право на досрочную сдачу объекта.

11.4 Окончание работ определяется днем подписания акта приема-сдачи объекта.

11.5 Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.

Статья 12. Адреса и реквизиты сторон.

р/сч.: _________________________, к/сч._________________________, БИК:______________ в _____________________________________________

телефон : 8 (___________)______________, мобильный _________________.

Паспорт_________________________________выдан_______________________________ ____________________________________________________________________________ «____»_______________20__г. Подпись_________________________

Настоящий акт составлен в том, что Исполнитель изготовил полностью и в срок, а Заказчик принял и оплатил в срок готовый сруб (пиломатериал для дома) по Договору №____ от ______ 20__ года на изготовление сруба (дома).

Стороны претензий друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора на изготовление и монтаж сруба (брусового дома) №____ от ____________ 20__ г.

_____________( ____________ ) ________________(____________________)

Г. Киров «___»__________________2014

Настоящий акт составлен в том, что Исполнитель произвел монтаж сруба ( дома) полностью и в срок, а Заказчик принял и оплатил в срок монтаж сруба по Договору№ ___ от _____________ 20__ года на изготовление сруба (брусового дома).

Стороны претензий друг к другу не имеют.

Настоящий Акт составлен в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора на изготовление и монтаж сруба (брусового дома) №___ от ________________ 20__ г.

Договор на поставку сруба

ДОГОВОР

Место: г. Чухлома, Костромской области Дата:_____________

Гражданин Российской Федерации ИП Токин Николай Николаевич, ИНН 442900385106, паспорт: 34 00 № ______, выдан ОВД Чухломского района Костромской области , 16.02.2001г., проживающий по адресу: Костромская область, г. Чухлома, ул.Свердлова, д.19. именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны и

Именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, а вместе именуемы Стороны заключили настоящий договор о ниже следующим:

1.Предмет договора:

1.1. «Заказчик» поручает, а «Подрядчик» принимает на себя обязательствосвоими силами выполнить комплекс работ:

1.2. «Подрядчик» обязуется выполнить все работы, указанные в п.1.1. настоящего Договора, собственными силами и средствами.

Сумма договора составляет:

1.3. «Заказчик» обязуется создать «Подрядчику» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.

1.4. Если в ходе выполнения настоящего Договора будет выявлена необходимость проведения дополнительных работ, выходящих за рамки предмета Договора и обусловленных дополнительным письменным указанием «Заказчика», то стоимость этих работ оформляется дополнительным соглашением, а их сроки — графиком выполнения работ.

2. Сумма договора и порядок расчетов.

2.1. Общая стоимость полного комплекта сруба, а так же всего комплекса строительных работ, указанных в п.1. настоящего Договора составляет:

2.2. Оплата производиться наличными денежными средствами в три этапа.

Первый этап: «Заказчик» выплачивает «Подрядчику» аванс в размере от 1 % от суммы указанной в п.2.1. настоящего Договора т.е.:

В момент подписания настоящего Договора.

Второй этап: «Заказчик» выплачивает «Подрядчику» денежную сумму в размере:

После доставки всех строительных материалов и сруба на участок «Заказчика» в соответствии с п.1.1. настоящего Договора.

Третий этап: По окончании всех строительных работ и возведению готового строения, подписания Акта сдачи — приемки выполненных работ, «Заказчик» выплачивает «Подрядчику» остаток суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора в размере:

2.3. О точной дате поставки полного комплекта сруба «Заказчик « должен быть извещен «Подрядчиком» не менее чем за одни сутки.

2.4. Общая стоимость сруба, а так же всех строительных работ и стройматериалов на период действия настоящего Договора, указанная в п.2.1. настоящего Договора является фиксированной и изменению не подлежит.

3. Обеспечение материалами и оборудованием.

3.1. «Подрядчик» принимает на себя обязательство по обеспечению выполнения работ ресурсами и строительными механизмами, необходимыми для выполнения работ по настоящему Договору.

3.2. «Заказчик», указывает место строительства.

4. Обязательства подрядчика.

Для выполнения работ по настоящему Договору:

4.1. «Подрядчик» обязуется обеспечить:

4.1.1. Готовность выполняемых работ в сроки не позднее__________________

предусмотренные Договором и Приложениями к нему.

4.1.2. Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ за свой счет и в разумные сроки.

4.1.3. Выполнение работ в соответствии с рабочей документацией, согласованной с «Заказчиком».

4.2. «Подрядчик» обязан:

4.2.1. При полном завершении работ за один день известить об этом «Заказчика».

4.2.2.Немедленно известить «Заказчика» и до получения от него указаний «Подрядчик» обязуется приостановить работы при обнаружении:

— не зависящих от «Подрядчика» обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок;

— возможных неблагоприятных для «Заказчика» последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы.

4.2.3. Исполнять полученный в ходе строительства письменные указания «Заказчика», если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательства в оперативно – хозяйственную деятельность «Подрядчика».

4.2.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

5. Обязательства заказчика.

Дляреализации настоящего Договора «Заказчик» обязуется:

5.1. По возможности, обеспечить «Подрядчика» бытовым помещением для проживания рабочих.

5.2.Обеспечить «Подрядчику» и его работникам беспрепятственный доступ (проезд) у месту выполнения работ, также беспрепятственный провоз материалов, оборудования, техники и других средств механизации для выполнения работ, а в случае невозможности выполнить это обязательство , возместить «Подрядчику» возможные дополнительные расходы, понесенные им при устранении возникших препятствий (получение пропусков, организацию временных подъездных путей для грузового транспорта, выполнение ручного переноса материалов и оборудования из — за отсутствия подъездных путей и т.п.).

5.3.Не вмешиваться в оперативно – хозяйственную деятельность «Подрядчика» при выполнении настоящего договора (ст. 748 ГК РФ) и не привлекать рабочих «Подрядчика» для выполнения каких – либо работ на стройплощадке вне рамок настоящего договора и во время его действия.

5.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6. Сроки выполнения работ , окончательный расчет и гарантийные обязательства.

6.1. «Подрядчик» выполняет работы поэтапно и в сроки, указанные в настоящем договоре.

6.2. Датой начала действия настоящего Договора, считается дата поступления первоначального взноса.

Датой окончания работ считается дата подписания акта сдачи – приемки выполненных работ. Окончательный расчет за проделанные «Подрядчиком» работы производиться при подписании акта сдачи — приемки.

6.3. В случае если в ходе выполнения работ возникает необходимость внести отдельные изменения в сроки выполнения работ, то такие изменения должны совершаться по соглашению сторон и оформляться Дополнительным соглашением к Договору.

«Подрядчик» имеет бесспорное право на продление сроков строительства в следующих случаях:

— в случае не выполнения «Заказчиком» своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, повлекших за собой задержку в выполнении работ «Подрядчиком»;

— в случае если другие работы, проводимые другими лицами и не входящие в обязательства «Подрядчика», задерживают выполнение обязательств «Подрядчиком».

6.4. Гарантийный срок обслуживания на выполнение «Подрядчиком» работы на объекте составляет 1 (один) год, при условии правильной эксплуатации объекта и не внесения изменений в конструкцию дома.

7.Производство работ.

7.1. Оналичие дефектов и недостатков, выявленных в ходе выполнения работ «Заказчик» уведомляет «Подрядчика» в кратчайшие сроки, с возможностью урегулирования данных вопросов в устной форме.

7.2. Если «Подрядчик» в течение срока, указанного в акте обнаружения дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, то «Заказчик» вправе устранить дефекты и недоделки своими силами или силами другого лица, с отнесением всех фактических затрат на счет «Подрядчика».

8. Обстоятельства непреодолимой силы.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение предусмотренных Договором обязательств, если оно явилось следствием, природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации связанным с обстоятельством непреодолимой силы.

Читайте так же:  Судебная практика по ст.116 ч.2 ук рф

Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а так же последствия, вызванные этими обстоятельствами.

8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствиябудут длиться более трех месяцев, то «Подрядчик» и «Заказчик» обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства.

Если стороны не смогут договориться в течение двух месяцев, тогда любая из сторон вправе потребовать расторжения Договора.

9. Порядок оплаты работ и взаиморасчеты.

9.1. В случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных в статье 2 настоящего Договора, сроки выполнения работ увеличиваются на срок, на который произошла задержка финансирования работ.

9.2. случае внесения изменений в проектную документацию в процессе строительства или при выполнении «Подрядчиком» дополнительных работ, оговоренных дополнительным письменным соглашением, «Заказчик» оплачивает выполненные работы по дополнительным согласованным сметам.

10. Распределение рисков.

10.1. В случае гибели или повреждения результатов выполненных работ до их приемки «Заказчиком» вследствие исполнения ошибочных указаний «Заказчика», «Подрядчик» в праве требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены все обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

11. Расторжение договора.

11.1.«Заказчик» вправе потребовать расторжения Договора у «Подрядчика» в следующих случаях:

— задержка «Подрядчиком» начала выполнения работ более чем на 30 (тридцать) рабочих дней по причинам, не зависящим от «Заказчика»;

— задержка «Подрядчиком» хода выполнения работ по его вине, когда срок окончания работ, установленный в договоре увеличивается более чем на (30 тридцать) рабочих дней, если это не связано с неисполнением «Заказчиком» своих обязательств;

— нарушение «Подрядчиком» условий Договора, ведущих к снижению качества работ.

11.2. «Подрядчик» в праве потребовать расторжения Договора в следующих случаях:

— при остановке «Заказчиком» выполнения работ по причинам, не зависящим от «подрядчика» на срок, превышающий 10 (десять) рабочих дней;

— утрата «Заказчиком» возможности дальнейшего финансирования строительства.

11.3. При расторжении Договора по совместному решению «Заказчика» и «Подрядчика» незавершенные работы передаются «Заказчику», который оплачивает «Подрядчику» стоимость выполненных работ в объеме, определенном ими совместно.

11.4. Сторона, решившая расторгнуть Договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне не менее чем за 10 (десять) дней.

12. Особые условия.

12.1. После подписания настоящего Договора и приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора, все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному Договору, теряют силу.

12.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.

12.3. Любая договоренность между «Заказчиком» и «Подрядчиком», влекущая за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из настоящего Договора , должна быть письменно подтверждена обеими сторонами в форме дополнений или изменений к настоящему Договору.

12.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяются нормы законодательства РФ.

12.5.Все дополнения к настоящему Договору подписанные обеими сторонами являются его неотъемлемой частью.

12.6. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае если стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

13. Вступление договора в силу и прекращение срока его действия.

13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращается надлежащим исполнением обязательств.

13.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

14. Ответсвенность сторон.

14.1. В случае не уплаты «Заказчиком» установленной цены, причитающейся «Подрядчику» за выполненные работы, «Подрядчик» приостанавливает проведение работ до уплаты «Заказчиком» соответствующих сумм . сроки проведения работ увеличиваются на срок приостановки работ.

14.2. Если «Подрядчик» не выполнит надлежащим образом свои обязательства по соблюдению сроков окончания работ, то «Подрядчик» обязуется уплатить неустойку (штраф) «Заказчику» , в случае предъявления «Заказчиком» соответствующего письменного требования, направленного в срок, не менее чем за 10 (десять) рабочих дней, в размере 0,01% ( ноля целых одной сотой процента) от стоимости невыполненного объема работ , за каждый день с момента официального уведомления «Заказчиком».

14.3. Если «Заказчик» не выполнит своих договорных обязательств по своевременному осуществлению текущих платежей, то «Заказчик» обязуется уплатить «Подрядчику» неустойку, , в размере 0,01% (ноля целых одной сотой процента) от суммы задолженности за каждый час с момента возникновения соответствующих нарушений настоящего Договора.

14.4. Оплата или удержание неустойки не освобождает «Подрядчика» и «Заказчика» от обязательств и ответственности по договору.

14.5. «Заказчик» не имеет право удерживать суммы неустоек (штрафов) из текущих платежей.

14.6. В случае если задержки, возникшие по вине «Заказчика», воспрепятствуют своевременному завершению работ «Подрядчиком», Стороны проведут переговоры с целью согласования новых сроков завершения работ «Подрядчиком».

14.7. Если, по мнению одной из сторон не иметься возможности разрешить возникший спор между сторонами путем переговоров, то он подлежит разрешению в суде, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

15. Прочие условия.

16. Адреса и реквизиты сторон.

ИП Токин Николай Николаевич, _________________________________

ИНН 442900385106, паспорт: 34 00 №_________,

выдан ОВД Чухломского района Костромской _________________________________

области , 16.02.2001г., проживающий по адресу:

Костромская область, г.Чухлома, _________________________________

ул. Свердлова, д.19.

тел. 8 – 960 742-73-10. __________________________________

Об изменении адреса и паспортных реквизитов Стороны уведомляют друг друга в срок предела действия договора.

Договор подряда на изготовление и доставку деревянного сруба

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на изготовление и доставку деревянного сруба

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ: изготовление, по проекту № , доставку по указанному Покупателем адресу: , именуемому в дальнейшем «Участок», деревянного сруба дома, а Заказчик обязуется, в соответствии с условиями договора, принять и оплатить сруб дома (именуемый в дальнейшем «Сруб») и произведенные Исполнителем работы.

1.2. Сруб является заготовкой для сборки дома/бани и представляет собой: . Детали, из которых изготавливается деревянный сруб, должны отвечать следующим характеристикам: Брус , с комплектом пиломатериалов, согласно смете из Приложения №1;

1.3. Все характеристики выбранного варианта Сруба: размеры сруба, комплектация, проект Сруба, пиломатериалы, стоимость, возможные дополнения, формы оплаты и сроки поставки сруба и пиломатериалов оговариваются в Приложении №1, которое согласовывается и подписывается Сторонами Договора и является неотъемлемой его частью.

1.4. Сборка и установка на Участке Сруба, являющегося предметом договора, осуществляется Бригадой, предоставленной Исполнителем, которая осуществляла изготовление указанного Сруба и, в случае выявления дефектов при сборке Сруба, Бригада несет материальную ответственность, соразмерную выявленным недостаткам.

1.5. Обязательства по надлежащему исполнению изготовления и постановки Сруба, а также ответственности за выявленные недостатки (дефекты) обозначены в Договоре № , заключенным между Исполнителем и Бригадой.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ, ПОСТАВКИ И ПРИЕМКИ СРУБА

2.1. Исполнитель обязуется изготовить и доставить, а Заказчик принять Сруб до « » 2014 года.

2.2. Цена комплекта Сруба определяется по смете (Приложение №1) и составляет: рублей.

2.3. Цена работ по монтажу определяется по смете (Приложении №1) и составляет: рублей.

2.4. Цены, указанные в п.2.2 и п.2.3 настоящего Договора, являются твердыми и изменению не подлежат. В цену полностью включена оплата всех обязательств Исполнителя по настоящему Договору.

2.5. Порядок, условия расчетов и сроки на выполнение этапов работ устанавливаются согласно Графику платежей (Приложение №2).

2.6. Акт приема-передачи работ подписывается Заказчиком с одной стороны и Бригадиром Исполнителя с другой стороны, по факту завершения работ по следующим этапам:

  1. Изготовление и доставка полного комплекта Сруба на площадку по адресу, указанному в п.1.2 настоящего договора.
  2. Монтаж стен сруба «под крышу».

Перечень работ Исполнителя в рамках каждого этапа определяется согласно смете в Приложении №1 к данному договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Заказчик обязуется:

  1. Заранее обеспечить свободный подъезд для грузового транспорта к месту разгрузки;
  2. Заранее подготовить площадь для размещения Сруба на участке по адресу, указанному в п.1.2 настоящего договора. Размеры и состояние предоставленной площади должны позволять нормальное размещение комплекта Сруба;
  3. Оплатить использование спецтехники, необходимой для транспортировки Сруба и пиломатериалов на непроезжем участке дороги;
  4. Не расторгать договор в одностороннем порядке;
  5. Всемерно содействовать Исполнителю в выполнении его обязательств в рамках Договора, своевременно сообщать Исполнителю об известных Заказчику фактах, способных воспрепятствовать выполнению работ;
  6. После сборки комплекта Сруба обеспечить своевременную приемку работы выполненной Исполнителем, подписав акты приемки – сдачи выполненных работ или направить письменные замечания, предложения, претензии на адрес стороны Заказчика в течении рабочих дней, при этих условиях работы по данному этапу считаются принятыми и подлежат оплате согласно п.2.5, п.2.6;
  7. Выполнять свои обязательства по Договору в объеме и в сроки, определенные настоящим Договором.
Читайте так же:  Как красиво оформить плакат к дню рождения

3.2. Заказчик имеет право:

  1. Проверять ход выполняемых Исполнителем работ, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.

3.3. Исполнитель обязуется:

  1. По требованию Заказчика, сообщать о ходе выполняемых работ;
  2. Доукомплектовать недоукомплектованный товар;
  3. Выполнить работы в рамках Договора в объеме и в сроки, определенные настоящим Договором;
  4. В случае возникновения обстоятельств, не зависящих от Исполнителя и препятствующих своевременному исполнению работ, уведомить Заказчика в течение рабочих дней о возникновении таких обстоятельств;
  5. Приступить к выполнению работ по п.2.1 Договора только после выполнения Заказчиком условий п.2.5 Договора.

3.4. Исполнитель имеет право:

  1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заказчиком своих обязательств по Договору приостановить выполнение работ, предусмотренных Договором, вплоть до полного устранения Заказчиком допущенных нарушений;
  2. На возмещение Заказчиком понесенных затрат, возникших при исполнении договорных обязательств (неудовлетворительное состояние подъездных путей, запрета въезда грузового транспорта, расстояние от точки выгрузки до строительной площадки более 10 м).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Сторонами влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ в части, не урегулированной Договором.

4.2. Стороны не несут ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, наступивших вследствие обстоятельств непреодолимой силы, а также в связи с изданием органами власти и управления новых нормативных актов, препятствующих исполнению обязательств Сторонами.

4.3. Каждая из Сторон, как только ей станут известны обстоятельства непреодолимой силы и другие обстоятельства, препятствующие исполнению данного Договора, обязана известить другую Сторону о таких препятствиях.

4.4. Если Заказчик отказывается от полной оплаты Сруба, Сруб остается в собственности Исполнителя, и Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере % от цены сруба и фактически понесенных Исполнителем затрат на изготовление и транспортировку Сруба на участок Заказчика по адресу, указанному в п.1.2 Договора.

4.5. Любые штрафные санкции: пени, неустойки, штрафы и т.п., за нарушение обязательств любой из Сторон по Договору, если таковые предусмотрены Договором или начисляются в соответствии с законодательством, могут быть применены Сторонами только при условии предварительного письменного требования о применении таких санкций, направленного Стороной, чьи права нарушены, Стороне, нарушающей обязательства; возможность применения штрафных санкций является правом, но не обязанностью Стороны, чьи права нарушены.

4.6. Если Заказчик не выполнит в срок возложенные на него, на основании настоящего Договора, обязательства, то Исполнитель имеет право приостановить либо сдвинуть сроки выполнения работ на соответствующее количество дней, в течение которых Заказчик не выполнял возложенные на него обязательства.

4.7. Для разрешения споров, возникших в результате исполнения настоящего Договора, применяется следующий претензионный порядок:

  1. Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, посылает последней одновременно по регулярной почте письменную претензию и копию претензии в электронной форме по электронной почте;
  2. В течение дней со дня получения претензии по регулярной почте сторона обязана изложить свою позицию по принципиальным вопросам и отправить свой ответ по регулярной электронной почте;
  3. В случае, если Сторона, считающая, что ее права и интересы нарушены в ходе исполнения настоящего Договора другой Стороной, не согласна с полученным ответом или не получила ответа на свою претензию по регулярной почте в течение дней со дня направления претензии, то претензионная процедура разрешения споров считается соблюденной.

4.8. В случае не достижения разрешения спора путем претензионного порядка, оговоренного настоящим Договором, последний подлежит рассмотрению в суде.

5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

5.1. Исполнителем дается гарантия, сроком в один год, со дня подписания акта приема-передачи работ, на нижеследующее:

  1. на фундамент (не распространяется на столбчатые фундаменты заглублением менее 30см);
  2. на протекание кровли (не распространяется на временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов);
  3. на целостность каркаса кровли;
  4. на целостность конструкции Сруба в случае, если фундамент выполнен силами Исполнителя (не распространяется на вспучивание вагонки и изменение ее цвета, разбухание дверей и окон от влаги в следствие неправильной эксплуатации объекта Заказчиком);

5.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ и подписания акта-приемки по данному Договору.

5.3. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретенные Заказчиком.

5.4. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьим лицам, либо Заказчиком, вследствие неправильной эксплуатации объекта.

5.5. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик, в течение действия гарантийного срока, изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения.

5.6. Гарантийные обязательства теряют силу в случае отказа Заказчиком оплатить выполненные работы, либо в случае, если указанные работы оплачены частично.

5.7. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии данного Договора и подписанного Сторонами Акта-сдачи приемки работ.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Исполнитель не вывозит с участка Заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате работ.

6.2. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта и разрешения на строительство (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т.д.) с местными административными органами и не несет за это ответственности.

6.3. Исполнителем не выполняются работы по планировке участка Заказчика и земляные работы.

6.4. Заказчик не вправе вмешиваться в деятельность Исполнителя, вступать в отношения с работниками Исполнителя, в т.ч. подразумевающие привлечение их Заказчиком для выполнения каких-либо работ вне настоящего договора, в противном случае со всех выполняемых работ снимается гарантия, а с Заказчика взимается неустойка в размере % от стоимости работ по данному Договору.

6.5. Исполнитель не несет ответственности за поврежденные деревья, кустарники, цветы и другие декоративные растения на участке Заказчика, находящиеся ближе 6 метров от краев пятна строительной площадки.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Настоящий Договор является коммерческой тайной, и до окончания его действия Стороны обязуются не обсуждать пункты Договора с третьими лицами, а также финансовые вопросы, связанные с исполнением данного Договора.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств по Договору явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8.2. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение, пожар, и иные явления природы, препятствующие исполнению обязательств Сторонами по настоящему Договору, а также война и военные действия. Указанные события должны быть подтверждены документами выданными компетентными организациями.

8.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить обязательства по Договору в силу обстоятельств непреодолимой силы, незамедлительно письменно информирует другую Сторону о начале и прекращении указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее рабочих дней после начала их действия.

8.4. Несвоевременное уведомление о форс-мажорных обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права на освобождение от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору по причине указанных обстоятельств.

8.5. Если указанные обстоятельства продолжаются более дней, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты, которые будут включать в себя все платежи за фактически выполненные (принятые) работы.

8.6. Если любое из форс-мажорных обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательств в срок, установленный в Договоре, этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного выполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Стороны признают, что обмен сообщениями по электронной почте между компетентными лицами Сторон является средством подтверждения или отказа от совершения действий и такие сообщения, при рассмотрении споров в суде будут признаны доказательствами, однако в случае, если имеется документ на бумажном носителе с содержанием, противоречащим содержанию сообщения электронной почты, приоритетное доказательственное значение будет иметь документ на бумажном носителе.

10.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке – по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

10.3. Все предварительные договоренности по предмету Договора теряют силу с момента подписания Договора.

10.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.