Договор на оказание услуг по составлению сметы

Типовой договор подряда

Основные положения типового договора

В этом разделе Вы найдёте основные положения к договору на оказание услуг по разработке сметной документации.

Ознакомившись с ними Вы сможете дополнить свой типовой договор необходимым содержанием.

Здесь же представлены форма оформления акта приёмки выполненных работ и образец технического задания на разработку сметной документации. Всё это можно взять за основу для заключения договора подряда.

Договор № на оказание услуг по составлению/проверке сметной документации

на оказание услуг по составлению/проверке сметной документации

г. Москва «____» __________ 2011 г.

__________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице Генерального директора_______________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью “Фитинг», именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, в лице генерального директора __________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по

составлению / проверке смет (ы) в коммерческих / государственных расценках

(нужное подчеркнуть) (нужное подчеркнуть)

на объекте, расположенном по адресу:

Статья 2. Стоимость работ

2.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2.2.До начала работ, Заказчик уплачивает Исполнителю аванс в размере не менее 50% стоимости работ, остальные платежи производятся при получении технического отчета.

2.3. По окончании работ Исполнитель предоставляет Заказчику акт выполненных работ и технический отчет.

Статья 3. Сроки выполнения работы

3.1. Исполнитель приступает к выполнению работ по настоящему договору с момента оплаты суммы аванса и передачи необходимой документации по акту приемки. Срок выполнения работ ________________ рабочих дней.

Статья 4. Обязательства Заказчика

Для выполнения работ по настоящему договору Заказчик:

4.1. При необходимости предоставляет Исполнителю доступ на объект для осуществления обследования на весь период действия договора.

4.2. Предоставляет Исполнителю всю необходимую (имеющуюся в наличии) документацию для выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Заказчик обязуется подписать Акт оказанных услуг, представленный Исполнителем в течении 5-ти (пяти) календарных дней, а в случае наличия претензий по оказанным услугам – представить их (претензии) в письменном виде. Не представленные претензии по оказанным услугам в течении 7-ми (семи) календарных дней с момента получения Акта оказанных услуг означает принятие услуг Заказчиком и по юридическим представлениям равносильно подписанию Акта оказанных услуг.

Статья 5.Обязательства Исполнителя.

Для выполнения работ по настоящему договору Исполнитель:

5.1. Добросовестно и качественно проводит анализ сметной документации.

Статья 6. Гарантии.

6.1.Исполнитель гарантирует качество выполнения работ в соответствии с проектной документацией, действующими строительными нормами и правилами.

Статья 7. Внесение изменений в Договор.

7.1.Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.

Статья 8. Разрешение споров между сторонами

8.1.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

8.2.Вопросы, не урегулированные сторонами путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, по месту нахождения Исполнителя.

Статья 9. Прекращение договорных отношений.

9.1.Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения Исполнителем объемов работ по договору.

9.2.При досрочном расторжении договора сторона, инициирующая процедуру расторжения, обязана за три рабочих дня предупредить об этом другую сторону в письменной форме. До даты расторжения стороны обязаны составить акт сверки взаимной задолженности по фактически выполненным работам и полученным средствам, а также определить порядок взаиморасчетов. При этом Заказчик обязан оплатить Исполнителю фактически выполненную работу.

Статья 10. Прочие условия

10.1.Стороны обязуются не разглашать, не передавать третьим лицам информацию связанную с исполнением сторонами настоящего договора, иначе как с письменного обоюдного согласия.

10.2.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10.3. Все приложения и дополнения к настоящему Договору, подписанные сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Договор на оказание сметно-технических услуг

на оказание сметно-технических услуг

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По договору возмездного оказания услуг, Исполнитель обязуется оказать Заказчику сметно-технические услуги, именую в дальнейшем «Услуги», а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и сроки, оговоренные в данном договоре.

1.2. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика в период действия настоящего договора оказать следующие услуги:

1.2.1. Составление и анализ сметной документации по Техническому заданию Заказчика (проекты, спецификации, дефектные ведомости, прочие сметы и др.) на проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы;

1.2.2. Составление Актов выполненных работ формы КС-2, КС-3.

1.3. Подпункты 1.2.1 и 1.2.2 Договора далее по тексту определить как комплект сметной документации.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Оказать услуги с надлежащим качеством в соответствии с техническим заданием Заказчика;

2.1.2. Оказать Услуги в полном объёме в соответствии с тарифами и сроками на Услуги, указанными в Приложение №1 к настоящему Договору.

2.2. Немедленно извещать Заказчика о выявленных нарушениях законодательства и иных правовых актов, обнаруженных в ходе работы с технической документации, полученной от Заказчика.

2.3. Нести ответственность за оказанные услуги, согласно законодательству Российской Федерации.

2.4. Заказчик обязан:

2.4.1. Передать для анализа Техническое задание на разработку сметной документации, полное и достаточное для объективного и качественного выполнения Исполнителя своих обязательств;

2.4.2. Оплатить услуги по ценам, указанным в Приложении №1 к настоящему договору и в порядке, указанном в п.3 настоящего договора.

2.5. Заказчик имеет право:

2.6. Проверять исполнение и качество услуг, оказываемых Исполнителем, на любом этапе производства работ не вмешиваясь в его деятельность.

2.7. Исполнитель имеет право:

2.8. Выполнять оговоренные услуги в любой автоматизированной программе сметных расчетов, сертифицированных Госстроем России, и предоставлять результат работы Заказчику в любом электронном виде.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Стоимость ежемесячного обслуживания по настоящему договору составляет рублей. В стоимость ежемесячного обслуживания входит составление сметной документации по Рабочему проекту и техническому заданию, предоставленному Заказчиком, в количестве локальных сметных расчетов, с составлением КС-2, КС-3, стоимость работ сверх ежемесячного лимита рассчитывается по Приложению №1 к настоящему договору.

3.2. Все расчеты по данному договору осуществляются наличным или в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

3.3. Расчеты Заказчика и Исполнителя производятся в следующем порядке:

3.3.1. Оплата ежемесячного обслуживания производятся Заказчиком, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, за текущий месяц, в срок до числа текущего месяца.

3.3.2. Оплата работ по исполнению сметной-технической документации на объект, сверх количества входящего в ежемесячное обслуживание, производятся по итогам месяца, по предоставленным Исполнителям Актам выполненных работ, в течение банковских дней, с даты получения Заказчиком Акта выполненных работ.

Читайте так же:  Четвертый развод

3.4. В случае если Заказчик не затребует от Исполнителя полного количества услуг, указанных в п.3.1, в течение календарного месяца, то стоимость месячного обслуживания не уменьшается.

3.5. В случае не поступления средств на расчетный счет Исполнителя, в течение банковских дней, с даты предусмотренной настоящим договором, Исполнитель вправе приостановить оказание услуг, до погашения образовавшейся задолженности, о чем обязан немедленно известить Заказчика в письменном виде, с подтверждением о вручении данного извещения.

4. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

4.1. Сроки оказания услуг оговариваются исполнителем и Заказчиком при рассмотрении технического задания.

4.2. Исполнитель вправе оказывать услуги в более короткие сроки, чем указанные в договоре.

4.3. Увеличение сроков выполнения сметно-технических работ возможно только по согласованию сторон и в соответствии с п.5.4 настоящего Договора.

5. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

5.1. После подписания договора, Исполнитель и заказчик обязаны назначить представителей, отвечающих за передачу документации и согласованием всех вопросов по данному договору.

5.2. Заказчик, посредством электронной почты или курьером, направляет Исполнителю Техническое задание на оказание Услуг. Отсчет времени на выполнение задания начинается с момента подтверждения исполнителем получения полного и правильного оформленного пакета документов на выполнение задания.

5.3. При получении Технического задания, исполнитель обязан известить об этом Заказчика ответным письмом по электронной почте. В случае если по заданию есть вопросы, мешающие его выполнению или требующие уточнения, стороны прилагают все возможные усилия для их решения и устранения в течение рабочего дня.

5.4. Если у Исполнителя, возникают вопросы по полученному Техническому заданию, которое невозможно решить в течение рабочего дня и которые делают невозможным его выполнение, он обязан немедленно известить об этом Заказчика. Заказчик обязан согласовать с Исполнителем новые сроки выполнения задания с учетом времени на решение возникших вопросов. При отсутствии такого извещения, сроки исполнения задания не подлежат корректировке.

5.5. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший Техническое задание, направляет его посредством электронной почты Заказчику, в формате, установленном Заказчиком. О получении исполненного задания Заказчик извещает Исполнителя посредством электронной почты. В случае отсутствия у Заказчика претензий к качеству исполнения задания и соответствия его техническому заданию данное извещение является основание считать Техническое задание выполненным.

5.6. При возникновении у Заказчика потребности внести корректировки или изменения в полученную от исполнителя сметно-техническую документацию, данные услуги отдельно не оплачиваются и входят в стоимость работ по данному объекту.

6. СРОК ДОГОВОРА И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до « » 2014 года. Договор автоматически пролонгируется на следующий год, если ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть до 31 декабря текущего года. Количество пролонгаций не ограничено.

6.2. Заказчик имеет право инициировать досрочное расторжение настоящего договора в следующих случаях:

6.2.1. При срыве Исполнителем согласованных сроков оказания услуг, более чем на неделю.

6.2.2. При отсутствии необходимости в услугах по данному договору, но не менее, чем за дней, до расторжения договора письменно уведомив об этом Исполнителя.

6.3. Исполнитель имеет право инициировать расторжение настоящего договора при отсутствии финансирования более дней.

6.4. В случае расторжения договора Заказчик принимает у Исполнителя оказанные услуги по акту и производит с ним окончательные расчеты в течение дней от даты утверждения акта.

6.5. Любые изменения, дополнения к настоящему договору действительны лишь тогда, когда они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями сторон.

6.6. Все споры, возникающие между сторонами в связи с исполнением условий настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при не достижении соглашений передачей на рассмотрение в Арбитражный суд по месту нахождения истца. До передачи заявления в суд является обязательным предъявление претензии.

6.7. В случае наступления обстоятельств форс-мажора, если такие обстоятельства исключают возможность надлежащего исполнения условий договора, стороны не несут ответственности по настоящему договору в течение срока действий таких обстоятельств.

6.8. Один раз в , но чаще чем раза в год, по инициативе одной из сторон, возможен пересмотр условий данного Договора. Все дополнительные договоренности по данному Договору оформляются дополнительным соглашением, являющимися неотъемлемой частью данного Договора.

7. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. При несвоевременной оплате оказанных услуг, Исполнитель вправе требовать от Заказчика, выплату пени за выполненные и принятые им работы в размере % от стоимости оказанных, но не оплаченных услуг за каждый день просрочки.

7.2. Исполнитель, при нарушении срока оказания услуг, согласно разделу 4 настоящего договора, по требованию Заказчика уплачивает пени в размере % от суммы не оказанных услуг за каждый день просрочки.

7.3. Уплата пени не освобождает стороны от исполнения принятых обязательств по договору.

7.4. Требование о начислении пени вступает в силу и начисляется исключительно в случае получения письменного их подтверждения о начислении с пострадавшей стороны. В противном случае требование пунктов об их наложении считаются не действительными и пени не начисляются.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

8.1. При выполнении работы в рамках настоящего Договора в течение лет после расторжения настоящего Договора Исполнитель принимает на себя обязательство:

8.1.1. Не раскрывать посторонним лицам, непосредственно не занятых в выполнении работы, характер, объемы и стоимость выполняемой работы.

8.1.2. Не разглашать сведения, составляющие коммерческую тайну Заказчика, которые будут доверены Исполнителю или станут известны по работе.

8.1.3. Не передавать третьим лицам и не раскрывать публично сведения, составляющие коммерческую тайну Заказчика, без согласия Заказчика.

8.1.4. В случае попытке посторонних лиц получить от Исполнителя сведения о коммерческой тайне Заказчика немедленно сообщить Генеральному директору Заказчика.

8.1.5. В случае расторжение настоящего Договора все носители коммерческой тайны Заказчика (рукописи, черновики, магнитные ленты, перфокарты, перфоленты, диски, дискеты, распечатки на принтерах), которые находились в распоряжении Исполнителя в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору, передать Генеральному директору Заказчика.

8.1.6. Об утрате или недостаче носителей коммерческой тайны и о других фактах, которые могут привести к разглашению коммерческой тайны Заказчика, а также о причинах и условиях возможной утечки сведений, немедленно сообщать Заказчику.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Любая договоренность между Заказчиком и Исполнителем, влекущая за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из Договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнительного соглашения к настоящему Договору.

9.2. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны лишь в случае, если они совершенны в письменной форме и подписаны представителями с обеих сторон.

9.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному из каждых сторон.

Порядок составления сметы на строительные работы

Порядок составления сметы на строительные работы

Смета является неотъемлемой частью договора и поэтому приобретает силу с момента ее согласования обеими сторонами. Смета — документ, в котором отражается стоимость всех видов работ, выполняемых по договору, необходимых материалов, оборудования и иных технических средств и т.п. Смета может быть твердой и приблизительной и устанавливается договором.

Согласно ст. 709 ГК РФ требовать изменения твердой сметы (цены) не имеют права ни подрядчик, ни заказчик. Это правило действует независимо, от того что, при заключении договора невозможно было предвидеть полный объем работ или расходов. В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» изменение твердой сметы (цены) не допускается после заключения договора на выполнение работ (оказание услуг). Изменение допускается, только тогда, когда стоимость материалов, оборудования, предоставляемых исполнителем, существенно увеличивается, а также в случае возрастания стоимости оказываемых исполнителю услуг третьими лицами, если такое повышение цены невозможно было предусмотреть при заключении договора. Возрастание стоимости признается существенным, когда она изменилась настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или заключен на значительно отличающихся условиях. Вопрос о существенности возрастания цены решается в каждом случае индивидуально.

Читайте так же:  Приказ о санитарных постах

Если стоимость материалов, предоставляемых подрядчиком, или стоимость услуг, оказываемых ему третьими лицами, возросла существенно и это нельзя было предусмотреть, подрядчик (исполнитель) имеет право требовать увеличения твердой цены. Если соглашение не достигнуто, он вправе требовать расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст. 451 ГК РФ. Эта статья применяется, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств, признается существенным, если они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Расторжение договора происходит по решению суда. По просьбе одной из сторон суд может определить последствия расторжения договора исходя из справедливого распределения расходов, понесенных сторонами.

Если у исполнителя возникает необходимость выполнения дополнительных работ (оказания дополнительных услуг), в связи с чем существенно будет превышена приблизительная смета, то исполнитель обязан своевременно предупредить об этом потребителя. Если же потребитель не даст согласие на превышение приблизительной сметы, то исполнитель имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу). Если же исполнитель, своевременно не предупредил потребителя о необходимости превышения приблизительной сметы, то он обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы.

Договор на составление сметы образец в рб

Исходя из сложившийся практики, форма документа представляет собой таблицу, в которойможет содержаться следующая информация:

  1. Наименование вида работ.
  2. Единица измерения, то есть мера, исходя из которой будет рассчитываться цена за выполнение работы (например, квадратные/погонные метры).
  3. Цена выполнения работы (за единицу, весь объем каждой из работ и суммировано). Общая стоимость работ определяется в смете как по этапам, так и в совокупности за всю работу.

Образец сметы к договору подрядаможет выглядеть так: № п/п Работы Ед. изм. Кол-во ед. Стоимость (руб.) За ед. Общая 1. Настил линолеума кв. м 18 250 4500 2. Монтаж плинтусов пог. м 25 100 2500 Итого: 7000 Таким образом, несмотря на то что смета составляется индивидуально под выполнение конкретных работ по определенному договору, общий объем данных, которые следует согласовать, остается неизменным.

Смета: образцы по теме

ДОГОВОР ПОДРЯДА № г. Минск 20 г. Заказчик: , в лице , действующего на основании , с одной стороны, и Подрядчик: , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить своими силами, а Заказчик принять и оплатить следующие работы: 1.2.

Расчет стоимости определяется сметой, прилагаемой к данному договору (Приложение N 1).

Договор на оказание сметно-технических услуг

В стоимость ежемесячного обслуживания входит составление сметной документации по Рабочему проекту и техническому заданию, предоставленному Заказчиком, в количестве локальных сметных расчетов, с составлением КС-2, КС-3, стоимость работ сверх ежемесячного лимита рассчитывается по Приложению №1 к настоящему договору.
3.2. Все расчеты по данному договору осуществляются наличным или в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет.
3.3. Расчеты Заказчика и Исполнителя производятся в следующем порядке: 3.3.1.
Оплата ежемесячного обслуживания производятся Заказчиком, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, за текущий месяц, в срок до числа текущего месяца.
3.3.2.

Договор на составление сметной документации образец бланк

При получении Технического задания, исполнитель обязан известить об этом Заказчика ответным письмом по электронной почте.

В случае если по заданию есть вопросы, мешающие его выполнению или требующие уточнения, стороны прилагают все возможные усилия для их решения и устранения в течение рабочего дня.

Если у Исполнителя, возникают вопросы по полученному Техническому заданию, которое невозможно решить в течение рабочего дня и которые делают невозможным его выполнение, он обязан немедленно известить об этом Заказчика.

Заказчик обязан согласовать с Исполнителем новые сроки выполнения задания с учетом времени на решение возникших вопросов.

Исполнитель, надлежащим образом исполнивший Техническое задание, направляет его посредством электронной почты Заказчику, в формате, установленном Заказчиком.

Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.


ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По договору возмездного оказания услуг, Исполнитель обязуется оказать Заказчику сметно-технические услуги, именую в дальнейшем «Услуги», а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и сроки, оговоренные в данном договоре. 1.2.

Исполнитель обязуется по заданию Заказчика в период действия настоящего договора оказать следующие услуги: 1.2.1.

Составление и анализ сметной документации по Техническому заданию Заказчика (проекты, спецификации, дефектные ведомости, прочие сметы и др.) на проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы; 1.2.2. Составление Актов выполненных работ формы КС-2, КС-3. 1.3.

Договор на выполнение сметных работ

ДОГОВОР на оказание сметно-технических услуг № г. «» г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По договору возмездного оказания услуг, Исполнитель обязуется оказать Заказчику сметно-технические услуги, именую в дальнейшем «Услуги», а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в порядке и сроки, оговоренные в данном договоре. 1.2. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика в период действия настоящего договора оказать следующие услуги: 1.2.1.

Смета на работы — образец, бланк и пример составления

Сроки оказания услуг оговариваются исполнителем и Заказчиком при рассмотрении технического задания. 4.2.

Исполнитель вправе оказывать услуги в более короткие сроки, чем указанные в договоре.

Увеличение сроков выполнения сметно-технических работ возможно только по согласованию сторон и в соответствии с п.5.4 настоящего Договора.

5. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ 5.1. После подписания договора, Исполнитель и заказчик обязаны назначить представителей, отвечающих за передачу документации и согласованием всех вопросов по данному договору. 5.2.

Заказчик, посредством электронной почты или курьером, направляет Исполнителю Техническое задание на оказание Услуг.

Отсчет времени на выполнение задания начинается с момента подтверждения исполнителем получения полного и правильного оформленного пакета документов на выполнение задания.

Статья 33. Смета на выполнение работы (оказание услуги

1. На выполнение работы (оказание услуги), предусмотренной договором о выполнении работы (оказании услуги), может быть составлена твердая или приблизительная смета.

Составление такой сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно.

2. Исполнитель не вправе требовать увеличения твердой сметы, а потребитель — ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ (оказанию услуг) или необходимых для этого расходов.

Исполнитель имеет право требовать увеличения твердой сметы при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставляемых исполнителем, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора. При отказе потребителя выполнить это требование исполнитель вправе расторгнуть договор в судебном порядке. (п. 2 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

3. Если возникла необходимость выполнения дополнительных работ (оказания дополнительных услуг) и по этой причине существенного превышения приблизительной сметы, исполнитель обязан своевременно предупредить об этом потребителя. Если потребитель не дал согласие на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора. В этом случае исполнитель может требовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу).

Читайте так же:  Коллегия адвокатов великие луки

Исполнитель, своевременно не предупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы. (п. 3 введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

Комментарий к статье 33

1. Цена работы (услуги) во многих случаях, связанных с нарушением прав потребителя, играет важную роль в защите его имущественных интересов. Эти интересы, как и интересы исполнителя работ (услуг), могут быть в определенной мере гарантированы правильным составлением сметы на выполнение работ (услуг).

В первоначальной редакции Закона регулировались вопросы, связанные с составлением сметы лишь на выполняемые работы. При этом не регулировался также вопрос о случаях обязательного составления сметы.

В редакции 1996 г. предусмотрено единое регулирование вопросов составления сметы на работы и услуги, причем составление твердой или приблизительной сметы становится для сторон обязательным, если этого потребовала одна из них.

Закон не определяет, кто и за чей счет составляет смету. Очевидно, это должна делать заинтересованная сторона за свой счет либо по иному соглашению сторон. Согласно ст. 709 ГК цена в договоре подряда (смета) должна по общему правилу включать издержки подрядчика и его вознаграждение.

Смета является неотъемлемой частью договора и поэтому приобретает силу с момента ее согласования обеими сторонами. Это касается как твердой, так и приблизительной сметы.

Ст. 709 ГК содержит очень важное правило на случай, когда в договоре не оговорен характер сметы (цены). В этом случае смета (цена) считается твердой.

2. Федеральным законом РФ от 17 декабря 1999 года N 212-ФЗ п. 2 ст. 33 приведен в соответствие с п. 6 ст. 709 ГК (о порядке и условиях изменения твердой цены работы).

Согласно ст. 709 ГК требовать изменения твердой сметы (цены) не имеют права ни подрядчик, ни заказчик. Это правило действует независимо от того, что при заключении договора невозможно было предвидеть полный объем работ или расходов.

Однако если стоимость материалов, предоставляемых подрядчиком, или стоимость услуг, оказываемых ему третьими лицами, возросла существенно и это нельзя было предусмотреть, подрядчик (исполнитель) имеет право требовать увеличения твердой цены. Если соглашение не достигнуто, он вправе требовать расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст. 451 ГК. Эта статья применяется, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Расторжение договора происходит по решению суда при наличии ряда обстоятельств, предусмотренных в ст. 451 ГК. По просьбе одной из сторон суд может определить последствия расторжения договора исходя из справедливого распределения расходов, понесенных сторонами. В исключительных случаях, например, несоразмерного ущерба от расторжения договора, суд может его изменить.

3. Указанным Федеральным законом ст. 33 дополнена п. 3, содержание которого соответствует п. 5 ст. 709 ГК, регулирующему вопросы изменения приблизительной цены (сметы). Следует обратить внимание на то, что новое регулирование вопроса о превышении приблизительной сметы предусматривает три отличия от прежней редакции п. 2 ст. 33. Первое — ранее необходимость превысить приблизительную смету не была обусловлена какими-либо конкретными причинами. В новой редакции предусмотрено, что этот вопрос может быть поставлен лишь в случае возникновения необходимости выполнения дополнительных работ (оказания дополнительных услуг). В этой связи неясно, как поступить, если необходимость превышения приблизительной сметы вызвана иными причинами, например, существенным удорожанием материалов. Представляется, что в этом случае следует предусматривать соответствующие условия в договоре исходя из правила ст. 704 ГК о том, что работа выполняется подрядчиком из его материала, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором. Второе отличие состоит в том, что вызванное дополнительными работами превышение сметы должно быть существенным. Ранее размер превышения не определялся. И, наконец, третье отличие. Согласно прежней редакции отказ потребителя от исполнения договора при несогласии на увеличение приблизительной сметы сопровождался возмещением исполнителю понесенных им расходов на выполненную часть работы. В новой редакции возмещение указанной части цены предусматривается как право исполнителя требовать этого.

Необходимость превышения приблизительной сметы должна быть объективной, не зависящей от вины исполнителя или потребителя. В противном случае ответственность несет виновная сторона. Необходимость превышения приблизительной сметы должна быть доказана исполнителем.

Предупреждение о необходимости увеличения расходов против приблизительной сметы (цены) или его отсутствие имеет решающее значение для последующих обязательств сторон. Поэтому предупреждение и его дата должны быть зафиксированы документально любым из обычных способов извещения. Закон не регулирует вопрос о сроке ответа заказчика (потребителя) на предупреждение. Если заказчик не выразил свою волю в разумный срок, в соответствии со

ст. 314 ГК он должен это сделать в 7-дневный срок со дня получения предупреждения. Если и в этот срок ответ не последовал, заказчик несет ответственность за возникшую невозможность исполнения договора.

В этом случае исполнитель работ (услуг) вправе ссылаться на п. 2 ст. 416 ГК, согласно которому заказчик не вправе требовать возвращения исполненного им по договору, если невозможность исполнения вызвана его виновными действиями.

В указанном новом п. 3 ст. 33 сохранено правило о том, что исполнитель, своевременно не предупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату услуги в пределах приблизительной сметы. Следует обратить внимание на то, что при отказе потребителя от увеличения твердой или приблизительной сметы Законом установлен различный порядок расторжения договора. В первом случае договор расторгается исполнителем в судебном порядке, а во втором — потребителем в одностороннем порядке путем отказа от исполнения договора.

Договор на составление сметы

Вопрос-ответ по теме

Существует ли договор на составление сметы по объекту, на ремонтные работы.

Воспользуйтесь сервисами Системы Госфинансы:

Бюджетная классификация: КОСГУ от А до Я

Узнайте верный КБК

Учетная политика для госсектора

Основные средства: ОКОФ и амортизационные группы

Договор на составление сметы по объекту для ремонтных работ является разновидностью договора возмездного оказания услуг.

Значит, составлять его нужно в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Ниже представлена примерная форма такого договора.

Обратите внимание на следующую информацию.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

То есть, составленную смету должен подтвердить заказчик при заключении последующего договора на ремонтные работы.

Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его экспертам «Системы Госфинансы»

Школа Главбуха госучреждения

Научитесь работать без ошибок и нареканий!

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Важное в Январе

© 2011–2018 ООО «Актион группа Главбух»

«Учет в учреждении» – Журнал для бухгалтеров бюджетной сферы

Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет в учреждении».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Настоящий сайт не является средством массовой информации. В качестве печатного СМИ журнал «Учет в учреждении» зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор),свидетельство о регистрации ПИ № ФС-77-62323 от 03.07.2015.