Договор на охрану производственных объектов

Договор на охрану производственных объектов

__________, именуем__ дальнейшем Заказчик, в лице ________, действующего на основании _________, с одной стороны, и _________, именуем__ в дальнейшем Охранная Фирма, лицензия Nо. ____, выданная _______, в лице ____________, действующего на основании ________, с другой стороны, заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Заказчик передает, а Охранная Фирма принимает под охрану объекты, перечисленные в прилагаемых к договору перечне и плане (схеме) охраняемых объектов.

1.2. Объекты, передаваемые под охрану, должны отвечать следующим требованиям:

территория по периметру предприятий, производственные цеха, склады, базы, строительные площадки и подступы к ним, а также витрины магазинов, ателье, павильонов и иные охраняемые помещения с наступлением темноты должны освещаться __________ (вид, тип освещения) чтобы они были доступны наблюдению нарядов охраны.

Освещение территории охраняемого объекта не производится в случаях ________.

Складирование каких-либо материалов внутри охраняемого объекта может производится не ближе ___________ от ограждения;

стены, крыши, потолки, чердачные, слуховые окна, люки и двери помещений, в которых хранятся товарно-материальные ценности, должны находится в исправном состоянии. На окнах нижних этажей следующих помещений (за исключением витринных окон магазинов, предприятий общественного питания и ателье): ___________ устанавливаются металлические решетки или ставни с запорами. Тип решеток и ставен согласовывается Заказчиком с местными органами Государственного пожарного надзора;

объекты должны быть оборудованы следующими техническими средствами охраны __________ (связь, сигналицазия, приборы охранно-пожарной сигнализации, освещение, ограждение, замки, запоры, турникеты, механизированные ворота, смотровые площадки, комнаты досмотра и хранения личных вещей рабочих и служащих) и средствами пожаротушения.

На объектах должен быть обеспечен свободный доступ Охранной Фирмы к установленным приборам охранно-пожарной сигнализации и средствам пожаротушения.

Техническое состояние принимаемых под охрану объектов, средств охраны и пожаротушения, дополнительная потребность в этих средствах, а также сроки их внедрения указываются в двустороннем акте, составляемом в момент заключения договора и являющемся его неотъемлемой частью.

1.3. Охранная Фирма совместно с Заказчиком и местными органами Государственного пожарного надзора не реже двух раз в год производит обследование технического состояния охранямых объектов, средств охраны, в том числе приборов охранно-пожарной сигнализации, перечисленных в п. 1.2 Настоящего Договора, о чем составляется акт за подписью лиц, уполномоченных на то Охранной Фирмой, Заказчиком и местным органом Государственного пожарного надзора с указанием сроков устранения Заказчиком выявленных недостатков и сроков уведомления об этом Охранной Фирмы и местного органа Государственного пожарного надзора.

1.4. Охрана объектов осуществляется в дни и часы, указанные в прилагаемом к договору перечне объектов.

Система охраны объектов и дислокация постов определяются Охранной Фирмой и сообщаются Заказчику.

1.5. Ежедневный прием под охрану каждого объекта и сдача его Заказчику, в том числе и объектов, оборудованных сигнализацией и подключенных к пультам централизованного наблюдения, производится в следующем порядке: __________.

1.6. Указания Охранной Фирмы по соблюдению установленного режима охраны, внедрению и содержанию технических средств охраны в соответствии с требованиями действующих инструкций, наставлений и других документов являются обязательными для Заказчика. Оборудование объектов техническими средствами охраны и ремонт этих средств производятся за счет средств Заказчика, за исключением случаев выхода их из строя по вине Охранной Фирмы.

1.7. Сумма договора _____________.

Оплата за охрану, согласно установленным тарифам, производится ежемесячно платежными поручениями Заказчика, сдаваемыми в учреждение банка за ____________ дней до начала следующего месяца.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Охранная Фирма обязана:

2.1. Организовать и обеспечить охрану товарно-материальных ценностей и денежных сумм Заказчика, принятых под охрану от расхищения и не допускать проникновения посторонних лиц на охраняемые объекты.

2.2. Осуществлять на объектах пропускной режим, контролировать ввоз и вывоз (внос и вынос) товарно-материальных ценностей на территорию и с территории охраняемого объекта по материальным пропускам установленной формы.

2.3. Совместно с Заказчиком осуществлять мероприятия по внедрению технических средств охраны.

2.4. Осуществлять эксплуатационное обслуживание приборов охранной сигнализации и устранять неисправности по заявлению Заказчика в технически возможный срок.

2.5. Обеспечивать соблюдение установленных правил пожарной безопасности на постах силами работников охраны во время несения ими службы, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара или срабатывания охранно-пожарной сигнализации вследствие технической неисправности немедленно сообщать об этом в пожарную часть и принимать меры к ликвидации пожара и последствий технической неисправности охранно-пожарной сигнализации.

2.6. Принимать от Заказчика печати и пломбы в следующих случаях: ________.

2.7. Осуществлять определенные договором мероприятия по оборудованию объектов техническими средствами охраны, создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей и содействовать Охранной Фирме при выполнении ею своих задач, а также в совершенствовании организации охраны объектов и улучшении пропускного и внутриобъектового режимов.

2.8. Перед сдачей объекта под охрану проверять, чтобы в охраняемом помещении в нерабочее время не остались посторонние лица, включенные электрогазоприборы и другие источники огня.

2.9. Закрывать на замки и пломбировать (опечатывать) наружные двери складов, баз, производственных цехов, магазинов, ателье, павильонов и иных производственных и служебных помещений. Пломбировать (опечатывать) при наличии тамбура внутренние двери. Запирать снаружи на висячие замки помимо внутренних запоров и пломбировать (опечатывать) двери запасных ходов.

Денежные средства, изделия с драгоценными камнями, из золота, платины, часы в золотых, платиновых и серебряных корпусах должны храниться в сейфах или металлических шкафах (ящиках), прикрепленных к полу, а особо дорогостоящие изделия по окончании рабочего времени — в обособленных закрытых помещениях, а также с соблюдением иных действующих правил.

2.10. Устанавливать на объектах, где имеется внутренняя телефонная связь, телефоны в местах нахождения постов; в нерабочее для объекта время, один из телефонов городской линии устанавливать на месте, доступном для работников охраны.

2.11. Включать охранную сигнализацию по окончании рабочего дня на объекте , а в случае ее неисправности немедленно уведомлять об этом Охранную Фирму и не покидать объект до устранения неисправности или передачи объекта Охранной Фирме в установленном порядке. Через 5 минут после сообщения на пульт централизованной охраны о сдаче объекта под охрану удостовериться в том, что объект под охрану принят.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОХРАННОЙ ФИРМЫ

3.1. Охранная Фирма несет материальную ответственность за ущерб:

причиненный кражами товарно-материальных ценностей, совершенными посредством взлома на охраняемых объектах помещений, запоров, замков, окон, витрин и ограждений, иными способами в результате необеспечения надлежащей охраны или вследствие невыполнения Охранной Фирмой установленного на охраняемом объекте порядка вывоза (выноса) товарно-материальных ценностей, а также хищениями, совершенными путем грабежа или при разбойном нападении;

нанесенный уничтожением или повреждением имущества ( в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения Охранной Фирмой принятых по договорй обязательств;

причиненный пожарами или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану объектов.

Факты кражи, грабежа, разбоя, а также факты уничтожения или повреждения имцщества посмторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану объектов, устанавливаются органами дознания, следствия или судом.

3.2. О факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества Охранная Фирма сообщает в дежурную часть органа внутренних дел и Заказчику. До прибытия представителей органа внутренних дел или следствия Охранная Фирма обеспечивает неприкосновенность места происшествия.

Снятие остатков товарно-материальных ценностей должно быть произведено немедленно по прибытии представителей сторон на место происшествия.

3.3. Возмещение Заказчику причиненного по вине Охранной Фирмы ущерба производится по представлении Заказчиком постановления органов дознания, следствия или приговора суда, установившего факт кражи, грабежа, разбоя, а также факт уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану объектов. Размер ущерба должен быть подтвержден соответствующими документами и расчетом стоимости похищенных, уничтоженных или поврежденных товарно-материальных ценностей и похищенных денежных сумм, составленным с участием Охранной Фирмы и сверенным с бухгалтерскими данными. В возмещаемый ущерб включаются стоимость похищенного или уничтоженного имущества, размер уценки поврежденных товарно-материальных ценностей, расходы, произведенные на восстановление поврежденного имущества, а также похищенные денежные суммы.

3.4. В случаеобнаружения виновных лиц имущественный ущерб взыскивается с них Охранной Фирмой.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор заключается сроком на ______ и вступает в силу со дня подписания.

4.2. Все споры по Настоящему Договору подлежат разрешению в установленном законом порядке.

Договор с приложениями составляется в 2-х экземплярах, из которых первый находится у Охранной Фирмы, второй — у Заказчика.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Охранная Фирма: ________________________________________________

Охрана производственных объектов

Современные реалии жизни таковы, что в защите от посторонних посягательств нуждается не только имущество физических или юридических лиц, но и зачастую сами владельцы. И в таком случае, охранные услуги – это уже признак роскоши или «понтов», а насущная необходимость.

Промышленные и производственные объекты нуждаются в специальной охране своей территории и имущества. Это, в первую очередь, необходимость в физической охране – на контрольно-пропускных постах, при патрулировании и осмотре зон наблюдения нарядами охраны.

Качественная охрана производственных объектов включает антитеррористическую защиту. Для крупных промышленных компаний создается комплексная охрана с разработкой эффективной охранной системы. На объекте создается необходимый охранный режим с применением контроля доступа и видеонаблюдения, охранной сигнализации.

Читайте так же:  Как оформить карту стрелка студенту

Каждое производственное или промышленное предприятие имеет специфическую инфраструктуру, особенности работы. Это учитывается при создании охранной системы. Важно учесть масштаб охраняемых территорий, степень освещенности объектов в ночное время, техническую оснащенность.

Частная охранная организация Лидер предлагает свои услуги по защите производств, мы гарантируем сохранность имущества по договору. Качественная охрана производственных объектов позволяет создать безопасный режим функционирования предприятия.

Заключение договоров охраны

Большую часть работы по охране сегодня берут на себя частные охранные предприятия, оказывающие организациям и гражданам платные услуги. При заключении договоров охраны крайне важно соблюсти интересы обеих сторон, подписывающих контракт.

СХЕМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ОХРАНЫ

При заключении договора на охрану с ЧОП Москва «САРМАТ» следует учесть несколько важных моментов, от которых зависит эффективность заключаемого контракта:

  • дату прекращения действия договора;
  • период, на который может быть заключен договора;
  • сроки предложения новых условий предоставления услуг, количество копий договора.

Определить порядок работы охраны:

  • количество рабочих часов в неделю;
  • особенности оперативной обстановки;
  • расположение всех постов с указанием необходимого количества часов вахты;
  • основу структуры функционального подразделения охраны.

Оговорить условия оплаты охраны:

  • точную сумму или «потолок» оплаты труда каждого сотрудника охраны или поста охраны. Если вводится скользящая шкала, это следует документально зафиксировать и объявить о квоте по каждой шкале;
  • систему премиальных, сроки и суммы их выплаты;
  • перечень специфических услуг, которые охранная фирма предоставит дополнительно, а также размеры и сроки их оплаты;
  • сроки отпусков сотрудников охраны и их оплату;
  • систему оплаты труда в случае вынужденной переработки.

Уточните вопросы технического оснащения и снабжения спецодеждой:

  • перечень техоснащения, которое поставит охранная фирма (радиоаппаратура, автотранспорт и пр.);
  • перечень техоснащения, которое предоставляет охраняемый объект (спецзнак и т. п.);
  • тип и количество спецодежды, выделяемой каждому сотруднику;
  • форму отчетности охранной фирмы.

Любой договор охраны имеет свои особенности. В вопросах безопасности есть свои нюансы, которые непременно нужно учитывать при заключении договора на охрану объекта.

  • Прежде всего следует иметь в виду, что такие документы подписывает директор предприятия, а не его заместитель.
  • В договоре должно быть указано право охраны определять дислокацию и количество постов охраны.
  • Необходимо, чтобы в договор было внесено положение: «Совместно с заказчиком и по рекомендации охраны осуществлять мероприятия по внедрению технических средств охраны». Если заказчик откажется поставить «магнит» на вход, то о какой ответственности охраны за пронос злоумышленниками, например, оружия может идти речь.
  • В договоре следует предусмотреть порядок обеспечения охраны товарно-материальных ценностей и денежных сумм, определить, каких именно.
  • В конкретной статье договора (особенно об ответственности сторон) должно быть прямо указано на необходимость наличия двух (или нескольких) охранников на объекте. Это обусловлено в первую очередь прямыми обязанностями охраны. Во-первых, непрерывное фиксирование прохода на объект фактически исключает любую, даже самую обоснованную, необходимость отлучки охранника с поста. Во-вторых, нужно учитывать возможность возникновения целого ряда нештатных ситуаций. Скажем, это необходимо при задержании оказывающего сопротивление злоумышленника на месте правонарушения. Один охранник, соответственно, в этот момент продолжает нести наблюдение на посту. Или при процедуре передачи нарушителя органам внутренних дел. Или при обеспечении лицам, получившим телесные повреждения, доврачебной помощи.
  • Пожарная безопасность охраняемого предприятия подразумевает, что объект соответствует нормативным требованиям по предупреждению пожаров и противопожарной защите.

Конечно, очень важно правильно заключить договор с охранным предприятием. Но еще существеннее не ошибиться при выборе охранной фирмы.

Защита от подобных неприятностей — заключение договора на охрану с частным охранным предприятием «САРМАТ».

Методы охраны, применяемые ЧОП «САРМАТ», при охране объектов:

Договор об охране производственного объекта

ДОГОВОР
об охране производственного объекта №____

г. ______________ “___”______________201_г.

ЗАКАЗЧИК: ________ «_______________________________» в лице ___________________

________________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны и ОХРАННАЯ ФИРМА: ООО “________________________________ ” в лице директора

________________________________________ , действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Заказчик передает, а Охранная фирма принимает под охрану объекты, перечисленные в прилагаемых к настоящему Договору перечне и плане (схеме) охраняемых объектов, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Объект, передаваемый под охрану, должен отвечать следующим требованиям:

1.2.1.Территория объекта по периметру должна иметь замкнутое ограждение (забор).

1.2.2. Территория объекта по периметру, цехи, склады, др. и подступы к ним с наступлением темноты должны освещаться электрическими прожекторами так, чтобы они были доступны наблюдению наряда охраны. Освещение не производится в случае специального распоряжения органов власти.

1.2.3. Складирование каких-либо материалов внутри охраняемого объекта может производиться не ближе двух метров от ограждения и с учетом требований противопожарной безопасности.

1.2.4. Стены, крыши, потолки, чердачные, слуховые, вентиляционные окна, люки и двери помещений, в которых находятся товарно-материальные ценности, должны находиться в исправном состоянии.

1.2.5. Объект должен быть оборудован техническими средствами охраны:

а) телефон внешней связи;

б) система освещения;

в) замки, запоры, металлические решетки на окнах помещений;

г) помещение пункта охраны;

и средствами пожаротушения.

1.2.6. На объекте должен быть обеспечен свободный доступ Охранной фирмы к средствам пожаротушения.

1.3. Техническое состояние принимаемых под охрану объекта, средств охраны и пожаротушения, дополнительная потребность в этих средствах, а также сроки их внедрения указываются в двухсторонних актах, составляемых в момент заключения настоящего Договора и при обследованиях, указанных в п. 1.4. настоящего Договора и являющихся его неотъемлемой частью.

1.4. Охранная фирма совместно с Заказчиком и местными органами Государственного пожарного надзора не реже двух раз в год производят обследование технического состояния охраняемых объектов, средств охраны и пожаротушения, о чем составляется акт за подписью лиц, уполномоченных на то Охранной фирмой, Заказчиком и местным органом Госпожнадзора с указанием сроков устранения Заказчиком выявленных недостатков и сроков уведомления об этом Охранной фирмы и местного органа Госпожнадзора.

1.5. Охрана объекта осуществляется в дни и часы, указанные в пункте 3.1. настоящего Договора. Система охраны объекта и дислокация постов определяются Охранной фирмой и сообщаются Заказчику. Пропускной и внутриобъектовый режим на охраняемом объекте устанавливается руководителем объекта, а осуществление этого режима производится Охранной фирмой.

1.6. Указания Охранной фирмы по соблюдению установленного режима охраны, внедрению и содержанию технических средств охраны в соответствии с установленными требованиями являются обязательными для Заказчика. Оборудование объекта техническими средствами охраны и пожаротушения, указанными в пункте 1.2.4. настоящего Договора, их ремонт, и проведение мероприятий, предусмотренных в пункте 1.4. настоящего Договора, производятся за счет средств Заказчика.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость услуг, предоставляемых Охранной фирмой по настоящему Договору, составляет______________(_________________________) за один час с учетом НДС на одного охранника.

2.2. Охранная фирма не позднее третьего числа следующего за расчетным месяца представляет Заказчику счет на оплату расчетного месяца. Оплата услуг производится Заказчиком ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Охранной фирмы не позднее десятого числа следующего за расчетным месяца, ценными бумагами и на иных, согласованных Сторонами, условиях.

3. ОБЯЗАННОСТИ ОХРАННОЙ ФИРМЫ

3.1. Охранная фирма ежедневно предоставляет наряд из двух экипированных работников Охранной фирмы для охраны в следующем режиме: _________________________________.

3.2. Охранная фирма организовывает и обеспечивает охрану товарно-материальных ценностей и имущества Заказчика, принятых под охрану, от расхищения, и не допускает несанкционированного проникновения посторонних лиц на территорию охраняемого объекта.

3.3. Охранная фирма осуществляет на объекте пропускной режим, контролирует ввоз и вывоз (внос и вынос) товарно-материальных ценностей на территорию и с территории охраняемого объекта по надлежаще оформленным документам.

3.4. Охранная фирма совместно с Заказчиком осуществляет мероприятия по внедрению технических средств охраны.

3.5. Охранная фирма обеспечивает соблюдение установленных правил пожарной безопасности на постах силами своих работников во время несения ими охраны, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара немедленно сообщает об этом в пожарную часть и принимает меры к ликвидации пожара.

3.6. Ведет охрану общественного порядка в соответствии с действующим законодательством

3.7. Письменно сообщает Заказчику обо всех нарушениях режима охраны со стороны работников Заказчика и других лиц.

3.8. При наличии признаков проникновения на охраняемый объект посторонних лиц Охранная фирма незамедлительно вызывает официального представителя Заказчика, при необходимости сообщает в дежурную часть органа внутренних дел и обеспечивает неприкосновенность места происшествия.

3.9. О факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества Охранная фирма сообщает в дежурную часть органа внутренних дел и Заказчику. До прибытия представителей органа внутренних дел или следствия Охранная фирма обеспечивает неприкосновенность места происшествия.

Снятие остатков товарно-материальных ценностей должно быть произведено немедленно по прибытии представителей Сторон на место происшествия.

4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

4.1.Заказчик обязан осуществлять определенные настоящим Договором мероприятия по оборудованию объекта техническими средствами охраны, создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей и содействовать Охранной фирме в выполнении ею своих задач, а также в совершенствовании организации охраны объекта и улучшении пропускного и внутриобъектного режимов.

4.2. Заказчик обязан перед сдачей объекта под охрану проверять, чтобы в охраняемых помещениях в нерабочее время не оставались посторонние лица, включенные электрогазоприборы и другие источники огня.

4.3. В установленном порядке закрывать на замки, запоры двери, окна, форточки, люки, вентиляционные окна, опечатывать двери производственных и служебных помещений, сейфов.

4.4. В случае обнаружения нарушения режима охраны незамедлительно сообщать об этом Охранной фирме в письменной форме.

Читайте так же:  Приказ на разработку номенклатуры дел

4.5. Сообщать о факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества в результате проникновения на охраняемый объект посторонних лиц в дежурную часть органа внутренних дел и Охранной фирме и до прибытия представителей органа внутренних дел или следствия или Охранной фирме обеспечивать неприкосновенность места происшествия.

4.6. Сообщать за пять дней до начала проведения капитального ремонта помещений или переоборудования объектов, об изменении на них режима, появлении новых или изменении прежних мест хранения товарно-материальных ценностей, о передаче объекта в собственность другим юридическим лицам.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Охранная фирма несет материальную ответственность за ущерб, причиненный:

а) кражами товарно-материальных ценностей, совершенных посредством взлома на охраняемом объекте помещений, запоров, замков, окон, ограждений, иными способами в результате не обеспечения надлежащей охраны или вследствие невыполнения Охранной фирмой установленного на охраняемом объекте порядка вывоза (выноса) товарно-материальных ценностей, а также хищениями, совершенными путем грабежа;

б) уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения Охранной фирмой принятых по настоящему Договору обязательств;

в) пожарами или в силу других причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта.

5.2. Факты кражи, грабежа, а также факты уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта, устанавливаются органами дознания, следствия или судом.

5.3. Возмещение Заказчику причиненного по вине Охранной фирмы ущерба производится по представлении Заказчиком постановления органов дознания, следствия или приговора суда, установившего факт кражи, грабежа, а также факт уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу иных причин по вине работников Охранной фирмы, осуществляющих охрану объекта. Размер ущерба должен быть подтвержден соответствующими документами и расчетом стоимости похищенных, уничтоженных или поврежденных товарно-материальных ценностей и похищенных денежных сумм, составленным с участием Охранной фирмы и сверенный с бухгалтерскими данными. В возмещаемый ущерб включаются балансовая стоимость похищенного или уничтоженного имущества, размер уценки поврежденных товарно-материальных ценностей или расходы, произведенные на восстановление поврежденного имущества, а также похищенные денежные суммы.

5.4. В случае обнаружения виновных в причинении материального ущерба Заказчику лиц имущественный ущерб взыскивается с них Охранной фирмой в порядке регресса.

5.5. Присутствие представителя Охранной фирмы при возвращении Заказчику похищенных товарно-материальных ценностей обязательно.

5.6. Стоимость возвращенных товарно-материальных ценностей исключается из общей суммы требований, предъявленных Заказчиком, а ранее оплаченная сумма за эти товарно-материальные ценности возвращается Охранной фирме.

5.7. Охранная фирма освобождается от ответственности лишь в случаях, когда она докажет отсутствие своей вины, а в частности:

5.7.2. За ущерб, причиненный непреодолимой силой (стихийными бедствиями, эпидемиями, военными действиями, действиями органов государственной власти и управления и др.);

5.7.3. За хищение денежных сумм, хранившихся в ненадлежащих условиях (не в сейфе);

5.7.4. За оставленное в охраняемом помещении личное имущество работников Заказчика.

5.8. За несвоевременное информирование (свыше 0,5 часа после обнаружения) Сторонами друг друга и дежурной части органа внутренних дел о фактах нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ущерба повреждением имущества в результате проникновения на охраняемый объект посторонних лиц, виновная Сторона уплачивает штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда в РФ за каждый час просрочки без уважительной причины.

5.9. За нарушение пункта 2.2. настоящего Договора Заказчик уплачивает Охранной фирме 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до “___”______________201_г.

6.2. В случае если ни одна из Сторон не заявит о своем намерении расторгнуть или изменить настоящий Договор за один месяц до срока его окончания, настоящий Договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий год.

6.3. При досрочном расторжении настоящего Договора заинтересованная Сторона обязана предупредить об этом другую Сторону не позднее чем за два месяца.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, возникающие в связи с исполнением условий настоящего Договора, разрешаются Сторонами в претензионном порядке, а при не достижении согласия, в арбитражном суде.

7.2. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены ими в течение 10 (десяти) дней с момента получении претензии.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

8.2. Все исправления и дополнения к настоящему Договору действительны при наличии печатей и подписей Сторон.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Договор охраны торговых объектов

Договор охраны объектов является одним из видов договора возмездного указания услуг, регулируемого гл. 39 ГК.

Целью этого договора является обеспечение сохранности самих объектов (производственных, торговых, бытового обслуживания, культуры, служебных помещений и др.) и находящихся в них материальных и денежных ценностей.

Договор охраны объектов — это соглашение, согласно которому одна сторона, — исполнитель обязуется обеспечить сохранность объекта и находящихся в нем материальных и денежных ценностей, а другая сторона — заказчик — создать необходимые условия для охраны и выплатить обусловленную плату.

Договор охраны — взаимный, возмездный, консенсуальный.

Этот договор заключается в простой письменной форме, путем подписания сторонами документа — текста договора. Заключение его путем обмена письмами, телеграммами и т.д. практически невозможно в связи с необходимостью зафиксировать многие условия взаимных обязательств сторон.

Сфера применения договора охраны велика, а рост преступности все чаще побуждает юридических лиц и граждан прибегать к помощи охраны. Итак, договор охраны объектов используется, прежде всего, такими коммерческими структурами, как торговые предприятия, банки, производственные предприятия, товарные склады и др.

Для обеспечения сохранности объектов и находящегося в них различного имущества в стране создана целая система охранных организаций. Прежде всего, это ведомственная охрана, деятельность которой регулируется Федеральным законом от 14.04.1999 № 77-ФЗ «О ведомственной охране». Такая государственная ведомственная охрана может создаваться федеральными органами исполнительной власти. Этим же Законом регулируется и деятельность вневедомственной охраны при органах внутренних дел. Эта охрана является наиболее распространенным видом охраны, к которой чаще всего обращаются граждане и юридические лица.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.02.2006 № 66 «Вопросы реформирования вневедомственной охраны при органах внутренних дел Российской Федерации» приказом МВД России от 13.05.2011 № 367 был утвержден Устав федерального государственного унитарного предприятия «Охрана» Министерства внутренних дел Российской Федерации. Основными целями деятельности Предприятия являются:

  • 1) охрана объектов различных форм собственности, в том числе подлежащих государственной охране, обеспечение их защиты от противоправных посягательств;
  • 2) решение социальных задач;
  • 3) выполнение работ и оказание услуг для нужд МВД России;
  • 4) получение прибыли.

Для достижения указанных целей Предприятие осуществляет порядка 30 видов деятельности. Это охрана имущества физических и юридических лиц в соответствии с заключенными договорами, в том числе при его транспортировке; охрана на договорной основе объектов, подлежащих государственной охране в установленном порядке; защита охраняемых объектов от противоправных посягательств; обеспечение на охраняемых объектах пропускного и внутриобъектового режимов; оказание услуг юридическим и физическим лицам по разработке, изготовлению, поставке, монтажу, пуско-наладке, гарантийному и эксплуатационному обслуживанию, капитальному ремонту инженерно-технических средств охраны и систем безопасности, в том числе систем видеонаблюдения, контроля доступа, связи и техническому укреплению охраняемых объектов и т.д.

Отдельным видом охраны являются частные охранные предприятия, действующие в соответствии с Законом РФ от 18.03.1992 № 2487-1 «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации». Сеть этих организаций активно развивается. Этим же Законом предприятиям предоставлено право, независимо от организационно-правовых форм, расположенным на территории РФ, учреждать обособленные подразделения для осуществления охранно-сыскной деятельности в интересах собственной безопасности учредителя, с правом открытия текущих и расчетных счетов — службы безопасности.

В соответствии с данным Законом принято постановление Правительства РФ от 23.06.2011 № 498 «О некоторых вопросах осуществления частной детективной (сыскной) и частной охранной деятельности». В частности, приняты соответствующие положения о лицензировании данных видов деятельности, о правилах ведения реестра лицензий, правилах уведомления частной охранной организацией органов внутренних дел о начале и об окончании оказания охранных услуг, изменении состава учредителей (участников). В последнем документе дается перечень видов технических средств охраны, используемых для оказания услуг по охране объектов. К ним отнесены средства аудио- и видеонаблюдения; технические средства охранной и охранно-пожарной сигнализации; средства инженерно-технической защиты и контроля доступа; технические средства обнаружения предметов и веществ, ограниченных в обороте; технические средства мониторинга и навигации подвижных и стационарных объектов.

Вышеуказанные нормативные документы не содержат норм, регулирующих порядок заключения и содержание договоров охраны. Они определяют правоспособность охранных служб, цель, предмет, порядок лицензирования их деятельности, правомочия их сотрудников по применению оружия и другие организационные отношения.

Законом, регулирующим договорные отношения, является гл. 39 ГК. Однако нормы указанной главы также не детализируют регулирование условий договоров охраны. Если по многим видам возмездных услуг уже изданы подзаконные правила (по услугам связи, гостиниц, образовательным, медицинским и др.), то по договору охраны таких правил, к сожалению, пока нет.

Читайте так же:  Сколько пенсия у полицейского

Следует иметь в виду, что согласно ст. 783 ГК к договорам возмездного оказания услуг, а следовательно, и договора охраны торговых объектов, применяются положения о подряде (ст. 702—729 ГК) и бытовом подряде (ст. 730— 739 ГК), если это не противоречит статьям гл. 39 ГК.

Права и обязанности сторон предусматриваются в заключенном ими договоре охраны объекта.

Порядок заключения этого договора выглядит следующим образом. Заказчик обращается к организации, занимающейся охранной деятельностью с предложением о заключении договора. Когда такое согласие сторон достигнуто, представители сторон производят осмотр объекта и составляют акт о его состоянии с точки зрении возможности принятия под охрану. В акте указывается объект охраны, что нужно сделать до принятия его под охрану (исправить двери, люки, замки, поставить решетки на окна, обеспечить объект средствами противопожарной охраны, смонтировать мигающую лампу у входа на объект и др.).

До заключения договора стороны определяют режим охраны: посменная охрана в рабочее и внерабочее время, охрана с обеспечением пропускного режима на объект, охрана с помощью сигнализации на пульт диспетчерской службы охраны в случае возникновения какого-либо чрезвычайного происшествия на объекте, патрульная охрана.

Перечни принимаемых под охрану объектов и их план (схема) прилагаются к договору. Стороны также согласовывают размер платы за охрану и порядок оплаты услуг охраны. Практически уже в процессе подготовки к заключению договора и его оформления стороны формулируют свои права и обязанности.

Исполнитель обязан обеспечить охрану помещений, находящихся в нем товарно-материальных ценностей и денежных сумм заказчика, принятых под охрану, и не допускать на объект посторонних лиц.

При организации пропускного режима на объекте охрана обязана контролировать ввоз и вывоз (внесение и вынос) товарно-материальных ценностей на территорию и с территории охраняемого объекта по материальным пропускам установленной формы.

Охрана совместно с заказчиком должна осуществлять меры по внедрению технических средств охраны. Она обязана осуществлять эксплуатационное обслуживание приборов охранной сигнализации и устранять неисправности в них по заявлению заказчика в кратчайший срок.

В обязанности охраны входит обеспечение установленных правил пожарной безопасности на постах силами работников охраны во время несения ими службы, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара или срабатывания охранно-пожарной сигнализации немедленно сообщить об этом в пожарную часть и принимать меры к ликвидации пожара.

На объектах с круглосуточным режимом охраны ее работники выполняют свои обязанности в течение всех суток (например, когда это происходит на предприятиях промышленности, торговых складах с пропускным режимом, в банках, иных организациях). Во многих случаях охрана выполняет свои обязанности лишь в нерабочее на охраняемом объекте время, например в магазинах, ресторанах и других объектах.

Заказчик обязан осуществлять за свой счет мероприятия по оборудованию объекта техническими средствами охраны.

11еред сдачей объекта под охрану по окончании рабочего дня заказчик должен проверить, чтобы в охраняемом помещении не остались посторонние лица, а также включенные электроприборы и другие источники огня. Он обязан закрыть на замки и пломбировать наружные двери складов, баз, производственных цехов, магазинов, ателье, павильонов и иных производственных и служебных помещений.

При наличии в магазине витрин, в которых выставляются товарно-материальные ценности, эти витрины изнутри помещения должны закрываться, пломбироваться. На ценности, выставленные в витринах, составляется опись с указанием наименований изделий, их артикулов, стоимости. Опись составляется материально-ответственным лицом и скрепляется печатью заказчика. Один экземпляр описи находится в витрине, второй — у материально ответственного лица, третий передастся охране.

Заказчик обязан хранить денежные средства, изделия с драгоценными камнями из золота, платины и палладия, часы в золотых, платиновых, серебряных корпусах в сейфах или металлических шкафах (ящиках), прикрепленных к полу, а особо дорогостоящие изделия по окончании рабочего времени — в особо закрытых помещениях.

По окончании рабочего дня заказчик обязан включить охранную сигнализацию на объекте. Через пять минут после сообщения на пульт централизованной охраны о сдаче объекта под охрану следует удостовериться в том, что объект под охрану принят.

В случае неисправности сигнализации заказчик немедленно уведомляет об этом охрану и не покидает объект до устранения неисправности или до передачи его охране в установленном договоре порядке (например, путем организации постовой охраны объекта). О неисправности сигнализации заказчик уведомляет охрану по телефону на пульт централизованного наблюдения охраны, а кроме того, для доказательства такого уведомления целесообразно направить немедленно с нарочным письменное уведомление о неисправности сигнализации и вручить его диспетчеру под расписку на втором экземпляре уведомления.

Заказчик обязан сообщить охране о проведении капитального ремонта помещений и переоборудовании объектов, об изменении режима и профиля работы, появлении новых или изменении мест хранения ценностей, а также о проведении мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны или дислокации постов.

В обязанность заказчика входит осуществление мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объекте.

Заказчик должен обеспечить хорошее освещение в охраняемых объектах, привести в исправное состояние стены, крыши, потолки, чердачные, слуховые окна, люки и двери помещений, в которых хранятся товарно-материальные ценности.

И, конечно же, заказчик обязан оплачивать услуги охраны в размере, определенном соглашением сторон. Преимущественной формой расчетов являются ежемесячные платежные поручения, сдаваемые в учреждения байка в обусловленные договором сроки, например за 15 дней до начала следующего месяца.

Каждая из сторон договора несет имущественную ответственность, установленную законом и договором.

Охрана несет имущественную ответственность, во-первых, за ущерб, причиненный кражей товарно-материальных ценностей путем взлома на охраняемых объектах помещений, запоров, замков, окон, витрин и ограждений. Во-вторых, за ущерб, причиненный вследствие невыполнения охраной установленного на охраняемом объекте порядка вывоза (выноса) товарно-материальных ценностей, а также хищениями, совершенными путем грабежа или при разбойном нападении. В-третьих, за ущерб, нанесенный уничтожением или повреждением имущества (в том числе путем поджога) посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате ненадлежащего выполнения охраной принятых по договору обязательств. В-четвертых, отвечает за ущерб, причиненный пожарами или в силу других причин по вине работников, осуществляющих охрану.

Для возложения на охрану имущественной ответственности необходимо, чтобы факт кражи, грабежа, разбоя, факт уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине охраны был установлен органами дознания, следствия или судом. Постановления органа дознания, следствия, приговор суда должны быть представлены заказчиком.

Размер ущерба должен быть подтвержден документами и расчетом стоимости похищенных, уничтоженных или поврежденных товарно-материальных ценностей и похищенных денежных сумм. Такой расчет составляется заказчиком с участием охраны и сверяется с бухгалтерскими документами. В сумму ущерба включаются стоимость похищенного или уничтоженного имущества, размер уценки поврежденных товарно-материальных ценностей, расходы по восстановлению поврежденного имущества, похищенные денежные суммы.

Существенным условием договора охраны объекта является то, что охрана возмещает заказчику ущерб как в случае обнаружения виновных лип, так и в случае неустановления или необнаружения их в результате дознания или следствия.

Основания ответственности охраны несколько различаются в зависимости от вида охраны. Если это вневедомственная охрана при органах внутренних дел, то она является некоммерческой организацией и несет ответственность согласно п. 1 и 2 ст. 401 ГК, т.е. при наличии ее вины, отсутствие которой она вправе доказать. Если же это частное охранное предприятие, то эта охрана является коммерческой организацией и несет ответственность согласно п. 3 ст. 401 ГК как осуществляющая предпринимательскую деятельность. Это значит, что если иное не предусмотрено законом и договором, охрана несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Исполнитель (охрана) освобождается от ответственности, если возникновение ущерба произошло по вине заказчика. В частности, охрана не несет ответственности: 1) за кражу, а также хищение, совершенное путем грабежа или при разбойном нападении, денежных средств, оставленных в охраняемом помещении, когда денежные средства хранились не в сейфе или металлическом шкафу (ящике), прикрепленных к полу; 2) оставление в охраняемом помещении личного имущества работников заказчика; 3) ущерб, причиненный преступником внутри охраняемого помещения, если он проник в это помещение до его закрытия и покинул его в неохраняемое время; 4) хищение, совершенное путем грабежа или при разбойном нападении, из витрин магазинов, ателье и т.п. выставленных товаров и изделий при отсутствии описи этих товаров и изделий; 5) хищение, совершенное путем грабежа или при разбойном нападении, изделий с драгоценными камнями, из золота, платины и палладия, часов в золотых, платиновых и серебряных корпусах, оставленных на объектах вне сейфов или металлических шкафов (ящиков), прикрепленных к полу; 6) кражу, а также хищение, совершенное путем грабежа или при разбойном нападении, товарно-материальных ценностей, если органами дознания, следствия или судом будет установлено, что они совершены в связи с не включением заказчиком охранной сигнализации, не сдачей объекта под охрану или не сообщением охране о неисправности сигнализации. И наконец, охрана не несет ответственность за кражу товарно-материальных ценностей при невыполнении заказчиком в установленные договором сроки требований по технической оснащенности охраняемых объектов, если это послужило условием совершения кражи.

В случае невозможности исполнения договора по независящим от сторон причинам или при одностороннем отказе от исполнения договора наступает порядок возмещения той или другой стороне расходов, регулируемый и. Зет. 781 и ст. 782 ГК.