Дать описание договор дарения

Договор дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Договор дарения регламентируется нормами гл. 32 ГК РФ, а также Федеральным законом от 11 августа 1995 г. «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях».

Данный договор — безвозмездный, так как даритель не получает встречного имущественного предоставления от одаряемого. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением и к нему применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ о притворной сделке, совершенной с целью прикрыть другую сделку, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду (о купле-продаже, мене и т. п.). Поскольку у одаряемого обязанностей из договора не возникает, договор является одностороннеобязывающим.

Кроме того, договор дарения может быть реальным или консенсуальным. Во втором случае имеет место обещание дарения в будущем, которое должно быть ясно выражено (т. е. содержать намерение совершить в будущем безвозмездную передачу веши или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности) и сделано в надлежащей форме.

Договор дарения может быть условной сделкой, если имеет место его пожертвование, т. е. дарение вещи или права с условием использования в общеполезных целях (ст. 582 ГК РФ).

Стороны договора дарения

Сторонами договора являются даритель и одаряемый.

Паритель именуется также жертвователем (при пожертвовании — ст. 582 ГК РФ) и благотворителем (ст. 5 Закона «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»).

Даритель является собственником передаваемой вещи. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может подарить вещь с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Однако это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости (п. 1 ст. 576 ГК РФ).

Дарители-граждане должны обладать надлежащим объемом дееспособности. Так, малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно заключать договоры дарения (без согласия законных представителей) в виде мелких бытовых сделок или сделок по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или свободного распоряжения (п. 2 ст. 28 ГК РФ).

Дарение несовершеннолетними от 14 до 18 лет совершается с письменного согласия родителей (усыновителей) или попечителей. Исключение составляет дарение, имеющее характер мелкой бытовой сделки, а также по распоряжению своими доходами и средствами, предоставленными родителями (усыновителями) или с согласия последних третьим липом для определенной цели или свободного распоряжения (п. 2 ст. 26, п. 2 ст. 28 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 581 ГК РФ обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Одаряемый именуется также благополучателем, если имеет место пожертвование (ст. 5 Закона «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»).

Малолетние и несовершеннолетние в возрасте от 6 до 18 лет вправе самостоятельно выступать в качестве одаряемых, если договор дарения направлен на безвозмездное получение выгоды и не требует нотариального удостоверения или государственной регистрации (п. 2 ст. 26, п. 2 ст. 28 ГК РФ). В иных случаях опекуны вправе от имени подопечного в возрасте до 14 лет принимать имущество в дар, а попечители — давать согласие на принятие дара подопечным в возрасте от 14 до 18 лет.

При обещании дарения в будущем права одаряемого, которому обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено непосредственно договором (п. 1 ст. 581).

При пожертвованиях одаряемым может быть гражданин, лечебное, воспитательное учреждение, учреждение социальной защиты и другое аналогичное учреждение, а также благотворительные, научные и учебные учреждения, фонды, музеи и другие учреждения культуры, общественные и религиозные организации, государство, субъекты РФ и муниципальные образования (п. 1 ст. 582).

Содержание договора дарения

Существенным условием договора дарения является его предмет.

Чаще всего предметом дарения являются вещи. Среди вещей выделяют обычные подарки стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда (п. 2 ст. 574, 575 ГК РФ) и обычные подарки небольшой стоимости (п. 1 ст. 576, 579 ГК РФ). В отношении таких подарков не действуют правила о запрещении дарения, об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения. Договор дарения подарков стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда с дарителем — юридическим лицом может быть заключен устно.

Предмет дарения может представлять собой имущественное право требования к себе или к третьему лицу (например, даритель-автор передает одаряемому право на получение авторского гонорара к издательству, опубликовавшему книгу дарителя) или выражаться в виде освобождения дарителем одаряемого от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Предмет договора дарения должен быть конкретизирован. Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно (п. 2 ст. 572 ГК РФ).

При пожертвовании оговаривается условие об общеполезной цели использования дара. Общеполезная цель обязательно указывается при пожертвовании гражданину. Общая польза предполагает неопределенное количество лиц, которые вправе пользоваться пожертвованием. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.

Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

В случае, если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя — по решению суда.

Если пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным жертвователем назначением, это дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

В договоре дарения могут быть оговорены условия о порядке передачи имущества, об ограниченном пользовании имуществом дарителя.

Консенсуальный договор дарения может заключаться под отлагательным или отменительным условием. Например, в договоре может быть указано, что даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Таким образом, смерть одаряемого ранее дарителя (отмснитсльнос условие) влечет за собой прекращение прав и обязанностей по дарению.

Форма договора предусмотрена ст. 574 ГК РФ. В большинстве случаев дарение может быть совершено устно, если сопровождается передачей дара одаряемому посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

В простой письменной форме договор дарения совершается, если:

  • даритель — юридическое лицо и стоимость дара — движимого имущества превышает пять минимальных размеров оплаты труда;
  • договор содержит обещание дарения движимого имущества в будущем.

Если в этих случаях договор дарения совершен устно, то он является ничтожным.

В письменной форме с государственной регистрацией совершается договор дарения недвижимости.

В ст. 575 ГК РФ содержатся нормы, запрещающие дарение:

  • от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
  • государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
  • работникам лечебных, воспитательных и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, воспитании, содержании или их супругами и родственниками этих граждан;
  • между коммерческими организациями.

Этот запрет не распространяется на обычные подарки стоимостью не более пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

В соответствии со ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. При этом отказ от дарения должен быть в той же форме, что и сам договор. Так, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Наличие письменно оформленного договора дарения предполагает право дарителя требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора об обещании дарения в будущем, если:

  • после заключения договора имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК РФ);
  • одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 2 ст. 577, п. 1 ст. 578 ГК РФ).

Даритель вправе отменить дарение по предусмотренным в законе основаниям (ст. 578, п. 5 ст. 582), если:

  • одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо жизнь членов его семьи, близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозмездной утраты, а вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность;
  • дарение совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);
  • в договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;
  • пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным жертвователем назначением либо используется по другому назначению в изменившихся обстоятельствах без согласия жертвователя.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

У дарителя не возникает права об отказе от исполнения договора и об отмене дарения обычных подарков небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).

В соответствии со ст. 580 ГК РФ даритель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого-гражданина вследствие недостатков подаренной веши. Но при этом должно быть доказано, что недостатки веши были неявные (скрытые); недостатки возникли до передачи вещи одаряемому; даритель был осведомлен о недостатках и не предупредил одаряемого о недостатках.

Договор дарения от руки

В МФЦ сказали написать от руки или распечатать в интернете заявление на договор дарения земли и дома. Подскажите где его можно распечатать, даже не имею представления как он выглядит и где его брать. СПАСИБО.

Приветствую Вас. Вам необходимо составить договор дарения. Вы можете найти образец договора в интернете или обратиться за помощью к юристу!

Читайте так же:  Налог на прибыль в рф уплата и его исчисление

Можете обратиться к юристам за составлением договора только это платная услуга.

Анна Геннадьевна, здравствуйте. В поисковике задаете запрос: договор дарения земельного участка и скачиваете любую бесплатную версию. Обратите внимание, в договоре дарения должна быть прописана идентификация объекта недвижимости. Есть некоторые нюансы, которые имеют существенное значение для данного вида договора. Рекомендую обратиться к специалисту, полагаю денежные средства, которые Вы потратите, окупятся Вашей безопасностью. Удачи.

Можно ли написать договор дарения от руки и будет ли он действительным для судебных приставов.

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Закон не запрещает составление договора в рукописной форме Спасибо за обращение на сайт.

Здравствуйте, конечно можно, закон допускает составление договора в простой письменной форме, в том числе от руки. Удачи вам и всего наилучшего

Можно составить договор дарения в простой письменной форме. В нём необходимо предусмотреть все существенные условия, потом подписать.

Доброго времени суток уважаемый посетитель! Конечно, вы можете составить договор дарения и от руки, законодательства это не запрещает.

Можно ли составить договор дарения от руки лично и заверить его у нотариуса и будет ли он действителен в данном случае?

Увы но к сожалению нотариус не стоит заверять такой договор дарения. Нотариусом составляет договор дарения и заверяет его. Удачи вам.

Можно, конечно. ГК устанавливает, что договор должен быть в письменной форме (за исключением некоторых случаев), но нигде не указано, что это должна быть машинописная форма. Более того, в большинстве случаев даже заверение у нотариуса не надо, если речь не идет о недвижимом имуществе, долях ООО, акциях и т.п.

Добрый вам день Уважаемая Надежда, в данном случае вы можете составить договор дарения и от руки. Если будете составлять у нотариуса, то его делают на специальном бланке, ваш заверять не будут. Да, будет действительным в обоих случаях.

Доброго вам времени суток. Возможен даже такой вариант, но скорее всего нотариус предложит составление договора у себя в конторе. Удачи вам всего наилучшего.

Добрый вечер! Нет, нотариус удостоверяет только те документы, которые составляет сам в присутствии заявителей. Всего доброго!

Как состовляется договор дарения доли в квартире, от руки или в печатном варианте? Можно ли в одном договоре прописать сразу 3 х детей или нужно на каждого по отдельности? Спасибо заранее!

Здравствуйте уважаемая Валентина! Вам необходимо знать, что любой проект договора вам может составить грамотно юрист нашего сайта либо вы можете договор дарения составить и нотариально заверить сами у нотариуса. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так как предметом сделки является доля.

Добрый день!Занимаемся продажей квартиры. Имеется на руках нотариальный договор дарения от 1993 года, с отметкой регистрации в БТИ(от 1993 г.)В 2017 г. прошли процедуру гос. регистрации в Росреестре, где на старом договоре проставили печать с новой датой регистрации права(от 2017 г.). В выписках из ЕГРН фигурируют обе даты. Но в данных выписках, под датой регистрации прав подразумевается дата постановки на учет в Росреестр(2017). Подскажите пожалуйста с какой даты будет исчисляться срок владения собственностью при продаже?В частности важно прийдется ли платить подоходный налог?Какие дакументы необходимо предоставить в налоговую после продажи?

Срок владения недвижимостью будет исчисляться с момента получения права собственности по договору дарения, который был составлен в 1993-м году.

Добрый день! Поскольку стоял штамп БТИ о регистрации в 1993 году, следовательно договор прошел государственную регистрацию именно тогда, вот с 1993 года и будет считаться срок владения квартирой.

Дата заключения договора дарения 1993 год. Вот с этой даты и будет расчитываться право собственности на квартиру. Спасиюо за обращение..

Доброго времени суток. Налог вам платить не нужно будет, так как в собственности у вас более трех лет. Считается с даты подписания договора 1993 г.

Здравствуете. :sm_ab: Срок будет отсчитываться с 1993 года. Налог платить не нужно. А вот декларацию подать нужно. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Здравствуйте! В данному случае если дата дарения была заключена в 1993 году. Соответственно нужно с данной датой отчитывать. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Я должник по кредитам, приставу предьявила договор дарения от руки написан, что имущество в доме где я прописана не моё,грозят описть его. договор дарени есть не заверенный ноториально, почему описывают тогда?

Здравствуйте Это договор не должен быть заверен у нотариуса он не требует нотариального заверения достаточно составить его в простой письменной форме если опишут имущество в течение 10 суток вы вправе обжаловать опись в судебном порядке.

Здравствуйте! Надо видеть договор, чтобы дать более конкретный ответ. В любом случае одаряемый по данному договору вправе оспорить наложение ареста на имущество в судебном порядке.

Доброго времени суток! Вам нужно с этим договором дарения обращаться в суд и признавать его действительным, если сможете доказать не фиктивность данного договора. Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса.. Достаточно составить в простой письменной форме. Думаю, что Вас пугают.. Ничего не опишут. А если опишут, то можете обратится в суд.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Напишите пожалуйста образец договор дарения на квартиру как можно написать от руки за ранее благодарна.

Образцы договоров дарения есть в Интернете, например: http://скачать-бланки. Рф/dogovor-dareniya/245-dogovor-dareniya-kvartiry.html

Осталась машина после смерти дедушки, он мне написал договор дарения от руки, могу ли я продать данный автомобиль?

Здравствуйте. могу ли я продать данный автомобиль? Для начало поставьте автомобиль на учёт. После сможете продать..

Здравствуйте! Можете продать и без постановки на учёт. По договору дарения автомобиль уже ваш. В постановке на учёт на себя нет необходимости.

Можно ли написать договор дарения и договор ответственного хранения от руки и не обращаться к к юристам для их оформления?

Можете, образцы есть в инете и отредактируйте.

конечно можно.. теоретически можно написать даже карандашом на тетрадном листе..чтоб уж совсем бюджетный вариант был.

Договор дарения написан от руки и не заверен натариусом И на вещи которые указаны в договоре у человека нет чеков так как вещам уже больше 10 лет, и они просто не сохранились, имеет ли такой договор юридическую силу? Могут ли судебные пристовы по такому договору арестовать вещи указанные в договоре?

Да могут произвести арест. Это по сути не договор, а бумажка для приставов.

Договор дарения (дарственная) могут быть оформлены произвольным образом. Единой формы для подобных документов не существует. Сам договор дарения не требует обязательного нотариального заверения.

Допустим есть договор дарения написанный от руки и даже записана «сделка» на видео. Но по прошествии времени человек отказывается от намерения заверить в гос органах договор. Что делать, имею ли я право через суд или как-либо по другому добиться оформления новой собственности (речь идёт о земельном участке)?

В судебном порядке имеете право. Всего Вам доброго!

Написав договор дарения своей доли в квартире своему сыну от руки в какой орган его надо отнести для переоформления?

В Росреестр.Только сейчас необходимо нотариально заверить договор.

Идите к нотариусу для удостоверения сделки

Необходимо удостоверить договор у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

В Севастополе в МРЭО ГАИ требуют. Чтобы договор дарения 1/2 автомашины. Написанный от руки был заверен нотариально. При Украине я.как житель Севастополя после вступления в наследство являлась владельцем. Сын.как житель России. Являлся совладельцем. В данный момент у нас проходит перерегистрация украин. Номеров на российские. В России нет понятия совладельцы.

Здравствуйте! ГК РФ не требует обязательного нотариального удостоверения сделки купли-продажи ТС, в том числе 1/2 доли ТС. Обжалуйте отказ МРЭО путем подачи административного иска по Правилам КАС РФ.

Можно ли в напечатанном договоре дарения по шаблону вписать от руки паспортные данные?

Теоретически запрета нет, но для удобства Вашего, и регистратора (ГИБДД или Россреестр) лучше бы договор был заполнен машинописно, т.е. на компьютере и распечатан. Почерк может быть неразборчивым, чернила достаточно быстро выцветают, при заполнении надо все писать в трех экземплярах (ГИБДД, Россрестр), а это возможные ошибки и переписка несколько раз и т.д.

Договор дарения всего имущества в квартире составлен от руки год назад в пользу несовершеннолетнего ребенка, в нотариусе не заверялся. В настоящее время могут ли приставы наложить арест и продать имущество в счет долга по кредиту.

не верят приставы таким договорам, может быть наложен арест. На обычные предметы домашнего обихода взыскание не обращается (ст. 446 ГПК)

Имею на руках договор купли-продажи дома с надворными постройками от 1968 г и его дарения 1990 г. На данное имущество имеются страховые свидетельства. В 2012 г доверяю риелтору оформление регистрации права на домовладение. В 2013 г получаю рег. свид на половину дома. И от 50 соток земли осталось 29. Как вернуть свое родовое имение?

Здравствуйте Игорь! Боюсь, что возврат имения возможен только через суд. Претензионное урегулирование вопроса, как правило, в таких ситуациях не приносит результатов. Сроки исковой давности на исходе по этой причине с Вашей стороны волокита недопустима. Для получения более подробной консультации необходимо ознакомиться с документами которые у Вас на руках. С уважением, Денис Т.

На дворе 2016 год. Боюсь, Вы что-то сильно не договариваете.

Имеет ли юридическую силу договор дарения, составленный от руки перед судебными приставами? (В договоре указано имущество, которое имеется в квартире (бытовая техника, мебель), составленное от моего имени на жену). Приставы ничего не заберут?

имеет. но лудше у нотариуса

Имеет ли юридическую силу договор дарения, составленный от руки, перед судебными приставами? (В договоре указано имущество, которое имеется в квартире (бытовая техника, мебель), составленное от моего имени на жену).

Имеет силу такой договор.

Имеет ли юридическую силу договор дарения перед судебными приставами, составленный от руки? (В договоре указано имущество, которое имеется в квартире (бытовая техника, мебель), составленное от моего имени на жену). Судебные приставы не смогут тогда забрать какое либо имущество из дома, которое есть в списке договора дарения?

Имеет силу такой договор.

Имеет ли юридическую силу договор дарения, составленный от руки? (В договоре указано имущество, которое имеется в квартире (бытовая техника, мебель), составленное от моего имени на жену).

Имеет силу такой договор.

Читайте так же:  Как оплатить штраф гибдд через терминал сбербанка без квитанции

У меня имеется договор дарения, составленный мною от руки на мою жену на всё имущество, которое имеется в квартире. Составлен был ещё год назад, как перестал платить кредит, в двух экземплярах, мне и жене. В скором будущем жду судебных приставов к себе домой. Когда они придут, то смогут ли забрать что либо из имущества, которое включено в список в этом договоре дарения?

Нет, если срок давности по договору истекли

У меня имеется договор дарения, составленный мною от руки на мою сестру на всё имущество, которое имеется в квартире. Составлен был ещё год назад в двух экземплярах, один у меня, другой у сестры. В скором будущем жду судебных приставов к себе домой. Когда они придут, то смогут ли забрать что либо из имущества, которое включено в список в этом договоре дарения? Или, лучше будет заверить его у нотариуса?

если будут в будущем суды с ними лудше заверить у нотариуса хотя это и не обязательно

Если ко мне пришли приставы описывать в квартире имущество, а у меня договор дарения от руки написанный, где в нем опись имущества, которое я дарю несовершеннолетним детям. Имеют ли они право наложить арест на имущество, которое, я подарил детям.

Имущество подлежит описи только то что принадлежит должнику

Договор дарения должен быть напечатан или можно от руки? И образцы договоров.

можно и от руки. хорошие образцы на quickdoc.ru

Если Ваш вопрос касается договора дарения недвижимости (квартиры или иного объекта), то по закону в регистрирующий орган должны быть представлены несколько экземпляров одного и того же договора. Если договор составлен на компьютере и распечатан, то у работника, принимающего договоры на его чтение и сверку уходит гораздо меньше времени, чем при чтении договора, составленного от руки. Правильно составленный договор дарения недвижимости состоит из нескольких пунктов на нескольких страницах. Если у Вас есть много времени для того, чтобы собственноручно писать несколько экземпляров договора, то Вы можете это сделать. По сообщению работников МФЦ и Росреестра (Регпалаты) за все время работы все граждане сдавали им только лишь напечатанные договора и никто не приносил несколько экземпляров составленных от руки договоров. Расходы гражданина на оплату печати договора невелики. Многие адвокаты могут составить и напечатать вам несколько экземпляров договора за небольшую плату.

Если договор дарения денег был составлен от руки в свободной форме на одну дату, а у нотариуса — позднее, то для отчета в налоговую первый договор будет недействительный? Деньги потрачены между датами составления договоров от руки и нотариально. Спасибо.

Нотариальное удостоверение договора дарения не является обязательным. Можно заключить договор в простой письменной форме. Поэтому первый договор тоже будет действительным.

Если договор дарения денег был составлен от руки в свободной форме и деньги уже потрачены, то можно ли его оформить позже официально или уже поздно (для отчета в налоговую). Спасибо.

Если Вы имеете в виду у нотариуса, то конечно можете, только дата договора дарения будет стоять в день оформления у нотариуса.

Я мама троих деток составила договор дарения сама от руки на имущество, подарила все детям, но у нотариуса не зарегистрировала его, имеет ли он юридическую силу? Могут ли приставы все равно сделать арест имущества.

Здравствуйте, Надежда! Если Вы дарили недвижимость, то ее нужно не у нотариуса регистрировать, а в кадастре и картографии. Если просто какие-либо ценности и технику — то да, имеют юридическую силу, арестовать это имущество не могут, т.к. оно больше Вам не принадлежит.

Пристав может договор дарения признать ничтожным. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 28.08.2012 по делу N 33-9171/2012 Иск о признании недействительным договора дарения имущества удовлетворен правомерно, поскольку суд пришел к обоснованному выводу, что договор дарения указанного в нем имущества является мнимым, то есть совершенным без намерения создать соответствующие юридические последствия, с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее ответчикам имущество.

Дарение бытовой техники

Любое дееспособное лицо имеет право подарить имеющееся у него имущество, будь это квартира, деньги, автомобиль или другие движимые и недвижимые вещи. Договор дарения регулируется главой 32 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Бытовая техника относится к категории движимого имущества.

Дарственная является одной из распространенных сделок. Удостоверять сделку нотариусом также, не требуется. Законом установлены два обязательных случая, когда оформлять сделку в письменном виде следует обязательно:

  • если даритель является юридическим лицом и сумма дара составляет больше 3000 рублей;
  • если даритель обещает подарить имущества в будущем.

Как оформить дарственную бытовой техники

Если стороны решили заключить договор дарения бытовой техники, то лучше сделать это в письменной форме, с указанием всех необходимых сведений. Налогом данное имущество облагаться не будет.

Подарить технику несовершеннолетнему лицу можно, но в дарственной его подпись будет ставить законный представитель ребенка. Им может быть либо второй родитель, либо опекун или попечитель. Если ребенку на момент совершений сделки исполнилось 14 лет, то он имеет право расписаться в документе самостоятельно, но только по согласию своего представителя. Если перечень предметов переходящих в дар велик, и они имеют высокую материальную ценность, то оформить договор лучше в письменной форме.

Даритель обязуется безвозмездно передать одаряемому следующую бытовую технику:

  1. Телевизор «Sony» диагональю 32 дюйма с принадлежащим к нему пультом дистанционного управления;
  2. Пылесос «Philips»;
  3. Микроволновую печь СВЧ «Elenberg».

Следует указать общую примерную стоимость всех предметов дарения, либо каждого из них в отдельности. Также, в дарственной следует прописать, что передача бытовой техники оформляется путем подписания акта приема-передачи в двух экземплярах, по одному — для каждой стороны.

Также надо указать, что данное имущество, которое передается в дар принадлежит на праве собственности дарителю и не является предметом какого-либо спора либо залога.

Сведения, которые требуется указать в документа:

  • бытовая техника передается с момента какого-то определенного времени (его устанавливают стороны);
  • адрес, куда будет передаваться подаренное имущество;
  • указать лицо, которое будет оплачивать доставку техники;
  • каждый предмет дарения передается вместе с принадлежащими им документами, чеками и гарантийными талонами;
  • одновременно следует передать принадлежащие к подаренному имуществу различные запасные части.

Договор дарения бытовой техники между родственниками

Обычно, люди находящиеся в близких родственных связах дарят подарки в устной форме, путем передачи его лично в руки. Но закон не запрещает оформлять дарение в письменной форме.

Сам по себе договор дарения бытовой техники между родственниками не отличается от стандартной дарственной. Также указываются данные сторон, и описывается предмет дарения как можно подробнее. Налог на бытовую технику не уплачивается, т.к. она принадлежит к категории движимого имущества.

  • Мать подарила своей дочери кухонную мебель, заказала и оплатила доставку самостоятельно. Это устное дарение.
  • Мать подарила своему сыну домашний кинотеатр, компьютерную технику и оформила это все в договоре дарения. С момента подписания договора сын стал собственником имущества. Это письменная форма договора.

Одаряемый имеет право на отказ от подаренного ему имущества в любое время. Даритель также, может отказаться:

  • если ухудшилось его положение (имущественное или семейное) или состояние здоровья;
  • если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо причинил дарителю телесные повреждения;
  • если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу утратить эту вещь;
  • если дарение совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);
  • если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Договор дарения мебели и бытовой техники

В одном договоре дарения можно указать сразу несколько предметов сделки. В этом случае, придется дать описание каждой вещи индивидуально.

В разделе «предмет договора» указывается что:

  • даритель безвозмездно обязуется передать бытовую технику и мебель в собственность одаряемого;
  • далее следует описать каждую вещь отдельно (наименование, модель, номер, какие-либо индивидуальные признаки каждого предмета);
  • также следует указать стоимость дара, по какому конкретному адресу и в течение какого времени (дней) предмет дарения перейдет в собственность другого лица, кто будет оплачивать услуги доставки. Как правило доставку оплачивает одаряемый.

Раздел «права и обязанности» обычно содержит правовые нормы, а именно моменты, при которых одаряемый может отказаться от дара. В этом случае даритель в свою очередь тоже имеет право потребовать возмещение ущерба, в связи с отказом другой стороны.

В разделе «заключительные положения» указывается когда договор вступает в свою законную силу (обычно это происходит после подписание документа). Также раздел содержит сведения о реквизитах сторон и количестве экземпляров договора.

Даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого следующее имущество. Бытовую технику:

  1. Домашний кинотеатр «Sony» в комплекте с 4 колонками — 1 шт., общей стоимостью 120000 (двадцать тысяч) рублей.
  2. Мебель: кровать двуспальная — 1 шт., общей стоимостью 15000 (пять тысяч рублей), кресло в количестве 2 шт., общей стоимостью 12000 каждое.

Договор дарения компьютерной техники

Данный договор отличается от договора бытовой техники исключительно своим предметом. Если в дарении бытовой техники предмет дара — телевизор, холодильник, пылесос, то к компьютерной технике относится — ноутбук, принтер, сканер и т.д.

Договор аналогично лучше заключить письменно, описать его стороны и компьютерную технику которая переходит в дар. Налог на дарение платиться не будет т.к. компьютерная техника является движимым имуществом.

Заключение

Подарить бытовую или компьютерную технику можно любому человеку, будь то родственник, ребенок, знакомый или приятель. Лицо, которое дарит свое имущество, ни в коем случае не должен требовать что-то взамен, сделка совершается безвозмездно. Если имеется какое-либо встречное исполнение, то договор не признается дарением.

Договор дарения должен совершаться безвозмездно, на бесплатной основе. В зависимости от стоимости и ценности одаряемых предметов договор можно заключить в простой письменной форме, либо в устной, путем передачи подарка лично в руки.

Регистрировать договор не требуется. Обратится к нотариусу для осуществления сделки можно по желанию сторон. Бытовая техника является движимым имуществом, которое не облагается НДФЛ.

Одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара, отказаться от него. В этом случае договор считается расторгнутым. Если договор заключен в письменной форме, то отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме.

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

Здравствуйте. С 2014 года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной.

Чтобы оформить дарение (дарственную) квартиры нужно оформить договор и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС), чтобы там зарегистрировали саму сделку. Инструкция дарения на данной странице актуальна на 2019 год и подходит для большинства случаев.

Читайте так же:  Берут ли налог на вклады

Еще есть отдельные статьи по разным ситуациям, выберите свой:

Этап №1 – заказать договор дарения

Раньше для оформления сделки дарения квартиры подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но с июня 2016 года в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме — п. 1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Т.е. сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации.

Как узнать какой договор нужен в моем случае — в нотариально заверенной форме или простой?

Нотариально заверенный договор обязателен если дарится квартира, в которой несколько собственников по долям — долевая собственность (взято с нашей статьи). Без разницы дарится ли данная квартира родственнику или нет, одному или нескольким и т.п. Раз квартира в долевой собственности, значит нужно обращаться к нотариусу, чтобы он составил и заверил договор. По ссылке читайте статью как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны + сколько стоит эта услуга.

В остальных случаях подойдет обычный договор в простой форме, а именно: 1) когда дарится квартира, у которой один собственник. Это называется индивидуальная собственность; 2) когда супруги дарят квартиру, которая у них в совместной собственности.

Пример №1 : У Ивана и Дарьи квартира, и каждый имеет по 1/2 доли. Это долевая собственность. Они решили подарить свою квартиру Владимиру, т.е. каждый дарит свою долю. А раз квартиры в долевой собственности, то обязателен договор в нотариально заверенной форме.

Пример №2 . У Алексея, Натальи и у Андрея по 1/3 доли квартиры в собственности. Они все решили подарить квартиру Ивану и Ольге. Квартира в долевой собственности, значит для регистрации сделки нужен договор дарения заверенный у нотариуса.

Пример №1 : У Василия квартира, он единственный собственник и решил ее подарить своему несовершеннолетнему сыну Ивану. Т.к. собственник квартиры один, то договор дарения квартиры подойдет в простой форме, заверять его у нотариуса необязательно.

Пример №2 . Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке и оформили ее в совместную собственность на двоих. При дарении такой квартиры подойдет договор дарения в простой форме.

Пример №3 . Супруги Василий и Елена купили квартиру в браке, но оформили только на Евгения. Квартира в этом случае все равно является совместной собственностью обоих супругов. Не имеет значение, кому они подарят квартиру (одному лицу или нескольким лицам по долям, родственнику или нет), подойдет договор дарения в простой форме. Но от Елены потребуется оформить у нотариуса согласие на дарение. Оно стоит 1 — 2 т.р.

В принципе, у нотариуса можно заверить договор дарения по собственному желанию, даже если это необязательно. Да и можно оформить всю сделку дарения квартиры. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить дарственную. В этом случае нотариус составит договор дарения, заверит его и уже сам подаст документы в УФРС на регистрацию. Сколько стоит эти услуги подробно расписаны на этой странице.

Даже если договор дарения подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советую искать шаблоны договоров в интернете. Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка, то сделку могут приостановить.

Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед.RU. Как оставить заявку читайте здесь, инструкция с картинками. В среднем договор стоит 1000 — 3000 р.

Правовед.RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1) Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2) Профессиональные юристы в течение 5-10 мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3) Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4) Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5) Теперь уже можно оплатить услугу; 6) После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание.

Договора дарения в простой форме можно заранее подписать, или сделать это перед сотрудником в МФЦ/Регистрационной палаты (следующий этап), нет никакой разницы. Сотрудник сам не удостоверяет подписи. Но если договор в нотариально заверенной форме, то подписать при нотариусе, потому что потом он удостоверит эти подписи.

→ Юристы составят договор дарения квартиры за вас Оставьте заявку и юристы без ошибок составят договор дарения квартиры. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

Этап №2 – обращаемся в МФЦ или в Регистрационную Палату (УФРС) для регистрации сделки дарения

С 2017 года во многих городах подать документы на регистрацию дарения можно только в МФЦ. Затем сотрудник МФЦ уже сами передают документы в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Рег.палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, то лучше так и сделать.

Сама подача документов в МФЦ или в Рег.палату не различается, поэтому в инструкции я указала через МФЦ.

    Дарителю(ям) и одаряемому(ым) нужно обратиться в МФЦ, оплатить госпошлину и подать подписанные договора с остальными документами.

Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей (опекун, попечитель).

Госпошлина на регистрацию — 2000 рублей. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ. Сейчас позиция Росреестра такова, что госпошлину оплачивают одаряемые. На практике же без разницы кто платит госпошлину, это все по договоренности. Просто в чеках об оплате будут указаны одаряемые.

После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику отдать документы в оригиналах:

    Паспорта дарителей и одаряемых;

Если одаряемому с 14 до 18 лет, его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.

Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр остаётся в МФЦ. Например, если дарителей два и один одаряемый, то необходимо 4 экземпляра.

Договора подписываются обеими сторонами. Если договора в простой форме, то подписать их можно заранее или перед сотрудником МФЦ, нет никакой разницы. Если же он в нотариальной форме, то он подписывается перед нотариусом.

Если одаряемому до 14 лет, договора за него подписывает один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому с 14 до 18 лет, вместе с ним договора подписывает один из родителей (опекун, попечитель).

Заверенное у нотариуса согласие супруга(и) дарителя;

Данное согласие требуется, только если дарится квартира, которая покупалась в браке, но оформлена только на одного из супругов. Ведь квартира, купленная в браке, считается совместной собственность ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них (п.2 ст.34 СК РФ). Согласие оформляется только у нотариуса (п.3 ст. 35 СК РФ) и стоит 1-2 т.р. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака.

  • Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Однако, дарители не могут оформить на самих одаряемых доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст 182 ГК РФ). Они имеют право оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию и его получение;
  • Выше я перечислила основной список документов, но в каждом конкретном случае может потребоваться дополнительные. Узнать полный список можно в справочном окне у консультанта МФЦ/Рег.палаты. Подробно опишите вашу ситуацию и консультант подскажет какие документы и справки нужно собрать в вашем конкретном случае. Также можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Если договора в простой форме, то стороны подписывают их при сотруднике. Если одаряемому до 14 лет, договора за него подписывают один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому с 14 до 18 лет, вместе с ним договора подписывают один из родителей (опекун, попечитель).

  • На основании полученных документов, сотрудник составит заявления о регистрации права, которое дарителям и одаряемым необходимо проверить и подписать.
  • После подписания заявлений сотрудник МФЦ заберёт документы (кроме паспортов), каждому участнику выдаст расписку о получении этих документов для регистрации и назначит дату, когда их можно забрать. Полученные документы отправляются регистратору.

    Далее только остается ждать регистрации. По закону максимальный срок — 9 рабочих дней, но не всегда укладываются в срок. Чтобы уточнить дату завершения, можно позвонить по телефону который обычно есть в расписке.

  • В назначенный день дарители и одаряемые должны забрать в МФЦ свои копии договора с отметкой о гос.регистрации. Но им необязательно забирать их одновременно, можно по отдельности в разное время и дни. Одаряемым также выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). В этой выписке указано, что теперь они являются собственниками квартиры. Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года. При себе иметь паспорта и расписки, который выдал сотрудник.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.