Цель кредита под залог недвижимости

Цель кредита под залог недвижимости

  • — Квартира,
  • — Жилой дом с земельным участком,
  • — Коммерческая недвижимость
  • Воспользуйтесь кредитом на потребительские цели
  • Индивидуальный подход к заемщикам
  • Рассмотрение Банком возможности индивидуального графика погашения кредита
  • Отсутствие личного страхования заемщиков
  • Рассмотрение Банком различных объектов недвижимости
  • Система расчетов при приобретении объекта недвижимости с использованием банковских сейфовых ячеек или аккредитива

Скачать подробные условия продукта

© АО «НС Банк» | Генеральная лицензия Банка России №3124
109004, Москва, ул. Добровольческая, д.20, стр. 2

Кредит на ремонт под залог недвижимости

Ваша квартира должна стоить

Настоящим, я (мы) даю(ем) согласие АО «Банк ЖилФинанс» на обработку содержащихся в настоящем Согласии, а также в других предоставленных мной(нами) в АО «Банк ЖилФинанс» документах, моих(наших) персональных данных, в том числе: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, и иных предоставленных мной(нами) документов, кем и когда они выданы, дата и место рождения, адрес регистрации, адрес фактического проживания, семейное, социальное, имущественное положение, профессия, доходы, телефоны, адреса электронной почты, данные о состоянии здоровья и т.д.; и подтверждаю(ем), что давая такое согласие, я(мы) действую(ем) своей волей и в своем интересе.

Банк вправе обрабатывать указанные выше персональные данные в целях принятия решения о выдаче мне(нам) кредита, в целях исполнения договора/ов, заключенных между мной(нами) и АО «Банк ЖилФинанс». АО «Банк ЖилФинанс» также вправе обрабатывать следующие персональные данные: фамилия, имя, отчество, телефон, адрес электронной почты, в целях направления мне(нам) сообщений или предоставления мне(нам) рекламной информации о других услугах или продуктах АО «Банк ЖилФинанс».

В случае если заключенный между мной(нами) и АО «Банк ЖилФинанс» договор дает мне(нам) право на участие в акциях или лотереях, проводимых АО «Банк ЖилФинанс», / совместных программах АО «Банк ЖилФинанс» и третьих лиц, я(мы) также даю(ем) согласие АО «Банк ЖилФинанс» на обработку моих(наших) персональных данных (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность и иных предоставленных документов, кем и когда они выданы, адрес регистрации и фактического проживания, телефон, дата и место рождения) в целях проведения указанных акций, в том числе право передавать указанные персональные данные третьим лицам, проводящим такие акции, а также в случае моего(нашего) выигрыша право использовать мои(наши) персональные данные, а именно фамилию, имя, отчество, в рекламных целях.

В целях передачи АО «Банк ЖилФинанс» его функций и полномочий третьему лицу, передачи третьему лицу прав по договору, заключенному между мной(нами) и АО «Банк ЖилФинанс», заключения АО «Банк ЖилФинанс» любого договора, затрагивающего права и обязанности АО «Банк ЖилФинанс» по договору заключенному между мной(нами) и АО «Банк ЖилФинанс», в том числе в случае использования услуг третьего лица для взыскания задолженности по заключенному между мной(нами) и АО «Банк ЖилФинанс» договору, я(мы) даю(ем) свое согласие на обработку моих(наших) персональных данных в объеме, установленном первым абзацем настоящего Согласия, в том числе на передачу их вышеуказанным третьим лицам.

Читайте так же:  Сколько стоит доверенность на почте

Под обработкой персональных данных понимается их сбор, хранение, уточнение, использование, распространение (в том числе передача, включая трансграничную), уничтожение и иные действия по обработке, предусмотренные действующим законодательством. Основными способами обработки персональных данных является сбор и хранение персональных данных на материальных носителях, а также запись персональных данных в информационную систему и их хранение и др.

Настоящее согласие действует в течение 5 (Пяти) лет со дня прекращения договора/ов, заключенным между мной(нами) и АО «Банк ЖилФинанс», а в случае, если такой договор заключен не был в течение 1 (Одного) года со дня предоставления в АО «Банк ЖилФинанс» настоящего Согласия и документов, содержащих мои персональные данные. Настоящее Согласие может быть отозвано путем предоставления в АО «Банк ЖилФинанс» соответствующего заявления об отзыве в простой письменной форме.

Дополнительно подтверждаю, что настоящим я (мы) выражаю(ем) свое безусловное согласие в течение периода времени, начиная с даты подписания настоящего Согласия до истечения срока кредитного договора, запрашивать и получать АО «Банк ЖилФинанс» и (или) новым (потенциальным) Кредитором или Залогодержателем информацию по моей кредитной истории в объеме и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 № 218-ФЗ «О кредитных историях» в любых организациях, осуществляющих в соответствии с действующим законодательством формирование, обработку и хранение кредитных историй.

Я (мы) выражаю(ем) свое безусловное согласие АО «Банк ЖилФинанс» и (или) новым (потенциальным) Кредиторам или Залогодержателю предоставлять информацию обо мне в любые бюро кредитных историй (одно или несколько) в объеме и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 № 218-ФЗ «О кредитных историях», за исключением случаев, когда такое согласие не требуется в силу закона.

Кредит под залог имущества «Залоговый»

ЕСТЬ ЗАЛОГ? МЕНЬШЕ СТАВКИ!

Подбираете выгодную кредитную программу под залог имущества?
В Живаго-банке есть подходящее решение.
Кредитные программы под залог имущества. Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Особые условия кредитования

  • Для расчёта максимальной суммы кредита учитывается совокупный доход семьи.
  • В случае, когда при расчете максимального размера кредита заемщика в учет принимается совокупный доход семьи, размер дохода заемщика должен составлять не менее 50% от совокупного дохода, принимаемого в расчет платежеспособности.
  • Максимальная сумма кредита не может превышать залоговой стоимости объекта недвижимости (определяется в соответствии с внутренними документами Банка).
  • отдельная квартира в многоквартирном доме, либо жилой дом с земельным участком;
  • подключено к водоснабжению, электрическим, водяным (паровым) или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения;
  • не состоит в споре, под арестом или запрещением, не заложено, не обременено рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц.

Нежилое здание или помещение/ доля в нежилом помещении, находящаяся в долевой собственности

Здание, в котором расположен предмет залога:

  • не находится в аварийном состоянии, не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • не подлежит расселению;
  • если предметом залога является здание с земельным участком, оценка земельного участка должна быть проведена отдельно от оценки здания;
  • не состоит в споре, под арестом или запрещением, не заложено, не обременено рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц.
  • границы земельного участка должны быть установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (проведено межевание);
  • сведения о видах разрешенного использовании должны быть актуальными. Вид разрешенного использования совпадает с реальным использованием;
  • площадь участка не меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования;
  • земельный участок не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также к землям с особым режимом использования;
  • отсутствие обременений и ограничений.
Читайте так же:  Что такое компенсация в специальной педагогике

Кредит под залог недвижимости на любые цели

Воспользовавшись кредитом под залог жилой/нежилой имеющейся недвижимости, вы можете купить новую квартиру, произвести ремонт, реконструкцию, иное улучшение жилищных условий, приобрести катер или автомобиль, или использовать кредит на любые другие цели.

от 11,5 % годовых*

точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью калькулятора

* Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 3 % при отсутствии личного страхования.
  • в безналичном порядке;
  • после государственной регистрации договора залога.

Срок принятия решения о выдаче кредита — до 5 дней с даты получения Банком полного пакета документов.

Обеспечение по кредиту

Залог имеющейся жилой/нежилой недвижимости:

  • квартира в многоквартирном доме;
  • жилой дом с земельным участком;
  • земельный участок (при отсутствии на нем жилого дома);
  • жилой дом, незавершенный строительством (с земельным участком);
  • офисное здание / помещение;
  • здание / помещение складского типа / производственного назначения;
  • гараж / парковочное место.

Погашение кредита и процентов

Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита.

По желанию Заемщика предоставляется отсрочка в погашении основного долга по кредиту, не более 3 месяцев.

Досрочное полное/частичное погашение кредита — без штрафов.

Ответственность Заемщика

При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Если Заемщик не оплачивает своевременно очередной страховой взнос по полису страхования или не переоформляет на следующий срок страховой полис, процентная ставка увеличивается:

  • по личному страхованию — на 3 %;
  • по имущественному страхованию — на 3 %;
  • одновременно по личному и имущественному страхованию — на 6 %.
  • на срок кредита;
  • на сумму кредита, увеличенную на 10 %;
  • по следующим видам:
    • личное страхование — на усмотрение Заемщика;
    • имущественное страхование — обязательное требование при залоге отдельно стоящего здания, когда размер кредита ≥ 40 % от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • возраст — от 20 лет (на момент заключения кредитного договора) до 65 лет (на момент окончания срока, установленного кредитным договором);
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, общего трудового стажа — не менее 1 года (требования о продолжительности общего трудового стажа не распространяется на заемщика, обслуживающегося по зарплатной программе Банка);
  • постоянная регистрация в регионе присутствия подразделения Банка (временная регистрация на срок не менее срока кредита), фактическое проживание и осуществление трудовой деятельности на территории, обслуживаемой подразделением Банка, либо на территории близлежащего административно-территориального образования;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к заемщику;
  • количество заемщиков — не более двух физических лиц.

Документы, необходимые для получения кредита

  • анкета-заявление Заемщика;
  • паспорт гражданина РФ Заемщика;
  • второй документ Заемщика (заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган и др.);
  • паспорт гражданина РФ Залогодателя (если Залогодатель не является Заемщиком);
  • паспорт гражданина РФ супруги (супруга) Залогодателя (при наличии у Залогодателя супруги (супруга));
  • копия трудовой книжки / трудового контракта (договора), заверенная работодателем (c указанием Ф.И.О. и должности заверившего, даты заверения) — для Заемщика, не обслуживающегося по зарплатной программе ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО);
  • справка с места работы, подтверждающая размер дохода Заемщика за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме Банка, или выписка по зарплатному счету, открытому в ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО) (формируется сотрудником банка), или выписка по зарплатному счету / карточному счету, заверенная сторонним банком;
  • иные документы, подтверждающие доход Заемщика;
  • документы по недвижимости, передаваемой в залог Банку.
Читайте так же:  Какие нужны документы для временной прописки ребенка в квартиру

Документы, предоставляемые при наличии

  • свидетельство о регистрации брака / расторжении брака;
  • свидетельство о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
  • документы по действующим кредитным обязательствам заемщика (кредитный договор / договор займа с графиком платежей, выписки со счетов, подтверждающие факт исполнения обязательств, справка кредитора / займодавца об остатке задолженности и качестве обслуживания долга).

В целях принятия решения о выдаче кредита перечень необходимых документов может быть расширен по усмотрению Банка.

На любые цели под залог недвижимости

  • имущественное, личное и титульное
  • от 21 года на дату получения кредита
  • до 60 лет на дату погашения кредита
  • общий стаж работы не менее 12 мес.
  • на последнем месте не менее 4 месяцев
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • для иностранных граждан: паспорт (нотариальный перевод), документ, подтверждающий право пребывания (проживания) на территории РФмиграционная карта (при отсутствии вида на жительство)трудовой контрактразрешение на трудовую деятельность;
  • список документов для Заемщиков/Созаемщиков/Поручителей, являющихся Владельцами или Совладельцами бизнеса указан на сайте банка
  • моратория нет
  • платного периода нет
  • моратория нет
  • платного периода нет

Цель кредита под залог недвижимости

Кредиты суммой от 1 000 000 до 15 000 000 рублей на срок до 10 лет на любые цели под залог недвижимости. Ставка по кредиту зависит от способа подтверждения платежеспособности и составляет от 12,75% годовых в рублях.

Цель кредита: кредит является нецелевым и предоставляется под залог готового жилья (квартира) или коммерческой недвижимости в Москве или Московской области.

Валюта кредита: рубли РФ

Срок кредита: от 1 года до 10 лет

Размер кредита: до 60% от рыночной стоимости недвижимости

Обеспечение: Залог недвижимости

Порядок погашения: Ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами

Срок действия решения о выдаче кредита: 90 дней

Срок рассмотрения заявки: 5 рабочих дней с момента предоставления в Банк полного комплекта документов

Кредит «Под залог недвижимости на любые цели» от Дальневосточного Банка

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 18 месяцев
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 10 лет
  • справка по форме банка
  • 2‑НДФЛ
  • выписка по счету
  • Личное страхование

Процентные ставки определяются индивидуально для каждого заемщика в соответствии с оценкой данных заемщика

  • минимум: 10 %;
  • максимум: 50 % (под залог жилого дома с земельным участком); 60 % (под залог жилой/нежилой недвижимости, кроме жилого дома с земельным участком)